![商铺可以用来抵押贷款吗]( "商铺可以用来抵押贷款吗")
- 商铺也是可以用来抵押贷款的，只要是合法取得的房产都能够用来办理抵押，而且房产对于银行来说是最合适的抵押物。一般来说在办理抵押前需要先对房子进行评估，而评估后也只能贷到评估价的70-80%，不能贷满。向银行提交贷款申请、递交贷款资料、看房评估、报批贷款、签订借款合同...
- 16823
![车位可以抵押贷款吗]( "车位可以抵押贷款吗")
- 车位可以抵押贷款。个人的车位如果有产权是可以办理抵押贷款。只是说用因为车位的价值没有个人的房产价值高，可以办理的贷款额度相对来说也会比较低。用车位申请抵押贷款，办理的过程相对来说会比较繁琐，办理车位抵押贷款，要求申请人有车位的产权证，个人身份证，户口本，工作证明，收...
- 19673
![全款买的二手房可以抵押贷款吗]( "全款买的二手房可以抵押贷款吗")
- 全款买的房子是可以抵押贷款的，因为全款买的房子，产权人拥有房子的所有权，包括转让、交易、赠与、抵押等;如果是二手房，那该房子的房龄只要没有超过银行规定年限，且借款人符合银行规定的其他条件，比如个人征信良好、有足够的还款能力等就是可以的。(1)购房人与售房人签订房屋买...
- 5458
![全款买的商铺可以抵押贷款吗]( "全款买的商铺可以抵押贷款吗")
- 全款买的商铺可以抵押贷款，商铺抵押贷款须满足的基本条件：须拥有商铺的所有权，所经营的商铺不能够是租用的，其贷款最高额度一般不超过评估价值的50%，银行会根据商铺的面值、市值、地段等因素综合确定最高贷款额度；贷款期限与房龄不得超过30年。1、注意公用分摊面积。一般情况下...
- 14708
![预告抵押什么意思]( "预告抵押什么意思")
- 预告抵押指以房屋预售合同作为抵押物且开发商承担连带担保责任，在房屋交付后由开发商或个人前往当地房管局办理房产证，然后携带房产证等材料前往对应银行办理房屋抵押贷款和合同修改手续的一种抵押贷款方式。我国的预告抵押行为受《中华人民共和国民法典》中第二百二十一条...
- 3937
![宅基地可以抵押吗]( "宅基地可以抵押吗")
- 宅基地不可以抵押，宅基地使用权不得单独转让，禁止宅基地使用人转让、出租、抵押空闲宅基地。当事人之间转让空闲宅基地的任何协议均无效，宅基地所有人(即集体经济组织)有权收回非法转让的宅基地。1、宅基地只能在本村集体内流转。根据《土地管理法》，宅基地并不是真正意义上...
- 16176
![房屋产权是否可以抵押给个人]( "房屋产权是否可以抵押给个人")
- 房屋产权可以抵押给个人，或者公司，接受房产抵押不需要资质，不过按照相关规定，抵押房产必须去不动产管理部门办理抵押权登记，否则抵押无效。申贷人到中国银行提交贷款申请，并提交有关材料。银行对申贷人的贷款申请、购房合同、协议及有关材料进行审查。申贷人将抵押房产的房产证...
- 18808
![到银行办理解除抵押需要什么材料]( "到银行办理解除抵押需要什么材料")
- 办理房屋抵押注销业务时需要填写一份《抵押注销申请表》，提供由贷款机构给予借款人的《贷款结清证明》，以及本人需提供的《房屋所有权证》和《房屋他项权证》或《抵押证明》，到房产局办理抵押注销手续。1、一般来说，抵押房产过户的过程包括验证、看房、估价、签署协议、办理...
- 9650
![房子在抵押可以出具无房证明吗]( "房子在抵押可以出具无房证明吗")
- 房子在抵押是不可以出无房证明的，房子在抵押实际上房子还是属于本人的，也就是说本人名下还有房，所以不能开无房证明。去房管局开也是不让开的，只有当自己名下确实没有住宅性质的房产时才可以开无房证明。1.办理交易的递件;要带上身份证，户口本，婚姻证明。2、携带手续要根据出具...
- 20293
![用房产抵押贷款该怎么办理]( "用房产抵押贷款该怎么办理")
- 1、买卖双方签订房屋买卖合同，约定首付款、贷款和尾款的金额。2、购房人及配偶当面向银行申请贷款，售房人及配偶到场确认。3、银行对贷款申请进行调查、审批。4、购房人与银行签订借款及担保合同。5、售房人将房屋产权过户给购房人，售房人向购房人取得首付款。6、购房人与银...
- 20006
![二手房买卖怎样知道是否抵押]( "二手房买卖怎样知道是否抵押")
- 1、房产部门备有房产档案，每处房屋的抵押、买卖等“档案”都可以查询到，可以到有关部门查询相关档案。2、可以要求卖方出示房产证原本，看房产证上的“他项权”的位置是否有标注。如果房屋抵押过，“他项权”一栏会有登记。3、还可以同卖方一起携带身份证、房产证直接去房产管...
- 14866
![房产证一般能抵押吗]( "房产证一般能抵押吗")
- 房产证能抵押贷款，一般只要房子不是太旧，房产价值有空间，就可以贷到7成左右，再准备好相应的资料，如身份证、结婚证、户口本、房产证、收入证明，就可以直接去银行办理抵押了。1、具有完全民事行为能力的自然人，在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁;有本市常住户口，有固定的...
- 13207
![房产抵押贷款要如何办理]( "房产抵押贷款要如何办理")
- 1、选贷款机构想要办理房屋抵押贷款，首先就应该选择个好的贷款机构，虽说银行贷款利率低，安全可靠，但是其审批速度和贷款要求也一直是一块硬伤。2、写申请交材料选择机构后便可带申请机构要求的材料来提交申请。借款人需要准备：借款人及其配偶有效身份证件、户口簿、结婚证;个...
- 17878
![抵押贷款买房要多久才下来]( "抵押贷款买房要多久才下来")
- 1、一般需要22-25个工作日放款。办理房产抵押贷款流程：借款人在银行开立活期存款帐户、准备贷款要求的资料、去银行指定机构评估房产、面签银行、银行报卷和审批。2、审批通过下批贷函。到当地的建委做抵押登记、建委出它项权利证、分行约额度、银行放款、银行贷后审查、...
- 4448
![房屋解除抵押手续多久能过户]( "房屋解除抵押手续多久能过户")
- 一般来说房屋解除抵押手续完成之后，就可以过户交易了。不过正常的房屋解押手续，需要备齐所有需要的资料到房屋所在地房产交易大厅办理抵押注销手续，手续办完后有三个工作日的解压归档时间，然后才可以办理所有权转移登记手续。1、一般情况下，银行住房贷款还清之后，可以到房地产...
- 27311
![贷款买房房产证需要抵押在银行吗]( "贷款买房房产证需要抵押在银行吗")
- 贷款买房房产证不需要抵押在银行。按照规定，按揭贷款买房的，应在办理产权登记后，办理房产抵押登记，银行作为抵押权人，会得到《房屋他项权证》。所以，在办理房产抵押登记后，《房屋所有权证》由房屋买受人收执，而银行所持有的是《房屋他项权证》。1、开发商在不动产登记中心办理初...
- 21992
![按揭房怎么抵押贷款]( "按揭房怎么抵押贷款")
- 1、选择贷款机构：想要房子作为抵押品来贷款的话，首先要选择合适的贷款机构，现在提供贷款的机构不少，譬如说各大银行、信贷公司等等，其中银行贷款的话是比较安全可靠的，而且贷款的利率较低，不过其审核严格、速度较慢。而信贷公司的审核比较宽松、速度快，就是贷款利率较高。需要办...
- 29742
![房屋解除抵押手续需要什么资料]( "房屋解除抵押手续需要什么资料")
- 1、借款人在贷款还清以后，先到贷款银行领取银行盖章的《房地产抵押注销申请表》《xx市公有(私有)房屋抵押权注销登记申请书》并由抵押人签字，以及《房屋他项权证》。2、抵押人带上本人身份证件(抵押人或抵押权人为个人的)《xx市房地产抵押合同》《房地产抵押权注销申请表》...
- 29431
![公寓楼可以抵押贷款吗]( "公寓楼可以抵押贷款吗")
- 公寓楼是可以申请抵押贷款的，但在贷款之前，应先到银行咨询贷款相关事宜，因为每家银行在贷款条件上的要求都不一样。在贷款申请之后，评估公司则会对房屋价格进行评估，等到评估报告出来后，贷款申请者就可以带着相关材料到银行办理贷款相关手续了。月供压力较轻公寓房屋的面积一般...
- 14058
![直系亲属的车能不能无抵押贷款]( "直系亲属的车能不能无抵押贷款")
- 直系亲属的车能不能无抵押贷款的答案是：不可以。车抵贷押证不押车都是需要车主本人进行申请，所有资料都需要是车主本人的并且需要车主本人签字的，所以您直接拿配偶或者父母名下的车来申请车抵贷不押车是不可以的。无抵押贷款，又称无担保贷款，或者是信用贷款。不需要任何抵押物...
- 7170
![公寓能不能抵押贷款]( "公寓能不能抵押贷款")
- 公寓能抵押贷款，只要是合法的房产就可以抵押，但是必须要产权清晰，最好是比较新的房子还具备较好的变现能力，房产必须没有纠纷和问题，且不在政府规划的拆迁范围内，另外抵押只能抵押本市的房子，外地的房子不可以抵押。1、注意房屋产权：并不是所有的房子都能办理抵押贷款的，首先大家...
- 29413
![房屋在抵押可以买卖吗]( "房屋在抵押可以买卖吗")
- 抵押的房屋可以买卖。抵押期间买卖房屋的，应当通知抵押权人并告知受让人转让物已经抵押的情况，抵押人未通知抵押权人或者未告知受让人的，转让行为无效。抵押人转让抵押财产的，应当及时通知抵押权人。抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的，可以请求抵押人将转让所得的...
- 22038
![个人享有的房屋产权可以抵押吗]( "个人享有的房屋产权可以抵押吗")
- 个人享有的房屋产权可以抵押。房产抵押是指产权所有人以房契作为抵押，取得借款按期付息。房屋产权仍由产权所有者自行管理，债权人只按期取息，而无使用管理房屋的权利，待借款还清，产权人收回房契抵押即告终结。如债务人不能履行债务，则债权人有权依法处分抵押房屋，并在处分抵押房...
- 3435
![房产证抵押需要本人吗]( "房产证抵押需要本人吗")
- 房产证抵押需要本人来办理，假如不是本人的话是不能办理抵押贷款的。因为把房产证进行抵押是房屋所有权人对自己所有的房产行使处分的权利，这是只有房屋所有权人才可以做的。办理抵押手续的时候，一般都需要房屋所有权人自己亲自前往当地的房地产管理部门去办理房屋抵押登记手...
- 8651
![做房屋抵押手续怎么办]( "做房屋抵押手续怎么办")
- 1、申请抵押登记办理房地产抵押登记的步，那就是先向登记机关进行申请，这时申请人就需要填写抵押登记申请书。2、受理申请登记机关审查申请人所提交的文件是否真实、齐备，如果申请文件不符合规定，则不予受理;申请文件符合规定的，则予受理，并且会给该申请编号并给回执，回执注明所...
- 25707
百科伴
