![抵押贷款办理流程有什么？]( "抵押贷款办理流程有什么？")
- 1、选择贷款机构，带本人身份证和抵押物的相关资料到贷款机构提交贷款申请。2、贷款机构对申请人抵押物进行评估与估价，给出可贷款额度。3、贷款机构和申请人签订抵押借款合同，申请人带合同到公证处公证，并办理抵押手续。4、办完抵押手续，贷款机构发放贷款。...
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![房贷没还完能抵押贷款吗？]( "房贷没还完能抵押贷款吗？")
- 房贷没还完也是可以抵押贷款的。不过如果房贷还没有还完会抵押贷款，是需要申请的，因为这种行为属于房产二押，届时能不能申请通过就和本人的还款能力、薪资水平等因素有关了。需要注意的是有些银行有规定，即二次抵押贷款办理条件是房产首次抵押必须为本行，在其他银行办理的首次...
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![个人无抵押小额贷款怎么办理呢？]( "个人无抵押小额贷款怎么办理呢？")
- 我用的是微粒贷，它是微众银行旗下的小额信贷产品。微信打开我->支付->微粒贷借钱（看到入口则代表是微粒贷的受邀用户，可以使用微粒贷借贷）微粒贷全程100%线上操作，申请无需纸质材料，无担保无抵押，最快40秒到账，且除了贷款利息和逾期罚息外不收任何费用，微粒贷还是挺划算的，如果是受...
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![无抵押小额贷款产品微粒贷借钱麻烦不？]( "无抵押小额贷款产品微粒贷借钱麻烦不？")
- 挺简单的，借钱在线上就可以操作，入口就在微信服务或手Q钱包里，点进去后按提示操作就好，流程很简单。...
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![房屋抵押贷款要压房产证吗]( "房屋抵押贷款要压房产证吗")
- 办理房产抵押贷款不要抵押房产证，通常贷款机构办理房产抵押登记后，会把房产证归还给借款人，但是房产证上面会注明为房子已抵押。需要等借款人还清贷款后，到抵押登记部门解除抵押，这样房产才真正属于自己。不过，各个城市和不同银行的具体做法有所不同，有些银行是的要求是要的，具体...
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![现房抵押贷款手续]( "现房抵押贷款手续")
- 现房抵押贷款手续：借款人要找评估机构进行房产价值评估，取得评估机构出具的《房产评估报告》；夫妻双方提交上面的资料并签订房地产抵押合同；借款人与银行签订借款合同；银行审核通过后发放贷款；借款人分期或一次性偿还贷款并取消房产抵押拿回房产证。住房抵押贷款是银行为保证贷...
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![商业用房可以抵押贷款吗]( "商业用房可以抵押贷款吗")
- 商业房可以抵押贷款的，适用于申请者在商用房经营期的资金需求，但是贷款用途不可以违反国家有关规定。并以该商用房的经营收入和借款人其他合法收入作为还本付息来源的贷款。1、贷款咨询：通过网点、电话或网站了解个人住房贷款对象、贷款条件、贷款额度、期限、利率、还款方...
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![房产抵押贷款的风险]( "房产抵押贷款的风险")
- 违约风险：违约风险包括被迫违约和理性违约。被迫违约是指借款人的被动行为，支付能力理论认为导致被迫违约是因为支付能力不足。这说明借款人有还款的意愿，但无还款的能力。流动性风险：流动性风险是指资金短存长贷难于变现的风险，流动性是银行保证资产质量的一条重要原则。利率...
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![房子有抵押贷款可以买吗]( "房子有抵押贷款可以买吗")
- 房子有抵押贷款是可以买的，只不过有抵押的房子交易的时候会比较麻烦，如果确认要买有抵押的房子就需要先让卖方还完贷款，还完贷款以后才可以进行过户。有的卖家可能存在不能还完贷款的情况，需要垫资，这种情况要小心谨慎，好将自己的首付款和全款保管好，否则有可能最后钱房两空。1...
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![公积金贷款要不要抵押房产证]( "公积金贷款要不要抵押房产证")
- 公积金贷款的业务也是由银行来办理的，一般来说是不用抵押房产证的，抵押的都是他项权证，抵押他项权证不会干预到贷款人正常使用房产证，同时也会对贷款人有一定的限制。但是不排除还有部分银行会要求抵押房产证，这种只能配合银行了。1、提交资料借款人到本人缴存公积金的公积金...
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![异地怎么查询车辆是否被抵押贷款？]( "异地怎么查询车辆是否被抵押贷款？")
- 异地查询车辆是否被抵押贷款的方法有：1.车管所查询。用户前往车辆登记部门提供相应的车辆信息并进行查询。2.当地交通支队网站查询。用户可登录车辆所属地的交通支队网站进行查询。3.查看车主的个人征信报告，但此种方法的前提是需得到车主的同意。其具体方法为：（1）打开中国人...
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![买新房可以用旧房抵押贷款吗]( "买新房可以用旧房抵押贷款吗")
- 买房用旧房抵押是可以的，但需要旧房满足银行的需求，首先旧房的房龄不能太大，如果超过一定的房龄是不能抵押的。其次需要考虑旧房的价值，抵押贷款是不可以全部抵押的，抵押的额度需要能满足新房所需的贷款额度。另外贷款人需要是房子的合法产权人，且具备完全民事能力和还款能力。...
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![抵押贷款担保证券是什么？]( "抵押贷款担保证券是什么？")
- 抵押贷款担保证券，指的是以不动产（房地产抵押贷款）为抵押品而发行的证券。是一种综合体现了分期支付证券和分级支付证券的特点的多层次的转付证券。其贷款的现金流和期限的差异非常大，将其分类集中以便发行抵押贷款担保证券，可以计算出整体的现金流及按计划支付利息。...
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![房贷抵押到放款要多久？]( "房贷抵押到放款要多久？")
- 时间是不固定的，房贷抵押审批通过后，一般需要七天左右放款，至于审批、抵押手续所需时间，一般是2到3周左右。有时银行资金紧张，可能放款也会有所延迟。像不少在年末办理房贷的客户，就因为银行年末要进行年终结算，再加上年末没什么贷款额度，所以都是等到跨了年之后才放的款，更有甚者...
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![商业房可以抵押贷款吗]( "商业房可以抵押贷款吗")
- 商业房产是可以抵押贷款的。变现能力较强的商品住房和商业用房作为抵押物。贷款金额应综合考虑商用房每年出租等经营收入和市场价值等因素合理确定，最高不得超过商用房市场评估价值的60%。1、用于抵押的房产与贷款经办机构必须位于同一城市，个人抵押购房贷款不接受异地抵押...
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![房子抵押贷款如何还款]( "房子抵押贷款如何还款")
- 一次还本付息法。根据各大银行的相关规定，贷款期限在一年以内(含一年)，则还款方式为到期一次还本付息，意思就是说初期的贷款本金加上整个贷款期内的利息综合。大家都知道个人购房抵押贷款期限都在一年以上，则还款的方式是等额本息还款法，意思就是说从使用贷款的第二个月起，每月...
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![经济适用房可以用于抵押贷款吗]( "经济适用房可以用于抵押贷款吗")
- 经济适用房可以用于抵押贷款，但经济适用房必须满5年才能用于抵押贷款。一般情况下经济适用房有四种贷款方式：抵押贷款、质押贷款、保证贷款、抵押质押加保证贷款。现在采用较多的就是以所购的经济适用房作为抵押物的抵押贷款方式。1、申请人持城镇居民常住户口证件、身份证...
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![还款有压力，有没有借款周期长的无抵押贷款推荐？]( "还款有压力，有没有借款周期长的无抵押贷款推荐？")
- 用微粒贷试试，最长可以分20期还款，能缓解不少还款压力。当然，有钱了也可以随时提前还款。...
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![外地房产证可以在当地抵押贷款吗]( "外地房产证可以在当地抵押贷款吗")
- 外地房产证可以在当地抵押贷款，很多银行支持异地房地产抵押贷款的。但一般对异地房产有一定的准入条件，具体请咨询贷款地银行。不过目前大部分贷款机构只受理在服务区域内的房产证作抵押申请贷款，而且还要求借款人在当地有稳定的工作，这也是出于对贷款风险和成本的考虑。因此...
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![抵押贷款买房要注意什么]( "抵押贷款买房要注意什么")
- 1、注意个人的信用不要以为是抵押贷款就不看个人信用了，信用糟糕得人照样是办不到贷款的。假使是信用糟糕经过担保机构、贷款公司或者贷款中介等地方获得了贷款，借款人需要支付的中间费用必然也会增多。2、注意贷款额度的情况个人住房抵押贷款额度除了与评估价值有关，还与借...
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![公寓能不能抵押]( "公寓能不能抵押")
- 公寓是可以抵押的，只要是合法的房产就可以抵押，但是必须要产权清晰，最好是比较新的房子还具备较好的变现能力，房产必须没有纠纷和问题，且不在政府规划的拆迁范围内，另外抵押只能抵押本市的房子，外地的房子不可以抵押。1、房产证抵押贷款时的产权要明晰，符合国家规定的上市交易的...
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![房产抵押担保是如何操作办理的]( "房产抵押担保是如何操作办理的")
- 首先贷款申请人需要向银行相关登记部门提出房屋抵押贷款申请，并递交相关证明资料，如必须提高身份证件、户口本、居住地证明及婚姻证明等相关材料。相关房屋评估部门将对房子进行估价评估，以确定可信贷款的额度。届时需要贷款申请人提供房屋产权证以及相关资产状况证明。如果...
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![商铺可以抵押给银行贷款吗]( "商铺可以抵押给银行贷款吗")
- 商铺可以抵押给银行贷款。商铺抵押贷款是指借款人以其自己或第三方合法拥有的临街商业用房做为贷款抵押担保，由银行对其提供用于满足其生产经营、或消费等需要的短期贷款业务。根据借款人的性质划分，商铺抵押贷款分为个人商铺抵押贷款和公司商铺抵押贷款。一、信用记录是否...
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![房款没有还清可以抵押贷款吗]( "房款没有还清可以抵押贷款吗")
- 未还清贷款的房子可以抵押贷款，但需要满足一定的条件。在原有的抵押贷款条件基础上还需额外满足的条件：房屋产权清晰、房屋有剩余价值、房龄不超过20年、满足银行要求的其它条件。1、用于二次抵押贷款的房屋应为市场发展潜力较大的优质住房和商业用房。2、用于个人房屋二次...
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![房产抵押贷款能提前还款吗]( "房产抵押贷款能提前还款吗")
- 房产抵押贷款是可以提前还款的。不过要提前还房产抵押贷款，要求申请人已经还满了一年的贷款才好办理的。虽然没有满一年也可以提前还款，但是在还款没有满一年的情况下，提前还房产抵押贷款，银行会收取一定的违约金，所以，这样是不划算的。要提前还房产抵押贷款，最好是还款满一年再...
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百科伴
