![公寓房能抵押贷款吗]( "公寓房能抵押贷款吗")
- 公寓房是可以办理抵押贷款的。贷款人先到银行咨询抵押贷款事宜，再按照银行指定到评估公司申请评估，取得评估报告，之后贷款人夫妻双方带着身份证明、户口本、结婚证、房权证、土地证(或复印件)、工商执照、税务登记证、收入证明、银行的资金流水、房屋的评估报告到银行申请抵...
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![抵押贷款办理流程有什么？]( "抵押贷款办理流程有什么？")
- 1、选择贷款机构，带本人身份证和抵押物的相关资料到贷款机构提交贷款申请。2、贷款机构对申请人抵押物进行评估与估价，给出可贷款额度。3、贷款机构和申请人签订抵押借款合同，申请人带合同到公证处公证，并办理抵押手续。4、办完抵押手续，贷款机构发放贷款。...
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![商铺可以做抵押贷款吗]( "商铺可以做抵押贷款吗")
- 商铺如果取得了完整所有权的，可以做抵押贷款。《民法典》规定：债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：建筑物和其他土地附着物;建设用地使用权;海域使用权;生产设备、原材料、半成品、产品;正在建造的建筑物、船舶、航空器;交通运输工具;法律、行政法规未禁止抵押的其...
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![没还清房贷的房子可以抵押贷款吗]( "没还清房贷的房子可以抵押贷款吗")
- “未还清贷款的房子可以抵押贷款，但需要满足一定的条件。在原有的抵押贷款条件基础上还需额外满足的条件房屋产权清晰、房屋有剩余价值、房龄不超过20年、满足银行要求的其它条件等。商品房按揭贷款的基本条件借款人具有稳定的职业和收入，信用良好，确有偿还贷款本息的能力;...
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![房产贷款和抵押房产有区别吗]( "房产贷款和抵押房产有区别吗")
- 房产贷款和抵押房产有区别。具体区别如下：当事人不同。房产贷款是发生在购房者、开发商、银行三方之间，围绕房屋产权、借款、还款进行的钱物交易。抵押一般只牵扯两个当事人，抵押人和抵押权人，不需要担保人。办理按揭是在贷款人取得不动产证的前提下进行的，贷款人先凭借首付款...
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![车辆抵押要求有哪些？]( "车辆抵押要求有哪些？")
- 车辆抵押的要求如下：1、想要将自己的汽车做车辆抵押的话，需要满足的第一个要求就是车辆抵押的申请人的年龄必须在25到55周岁，而且每个月拥有固定的收入，也就是说拥有足够稳定的收入。2、进行车辆抵押的第二个要求就是名下的车辆必须要完整的证件，而且没有进行抵押的情况，是第一...
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![公寓房可以在银行抵押贷款吗]( "公寓房可以在银行抵押贷款吗")
- 40年产权公寓能抵押贷款，因为公寓能上市交易，就意味着有房产证，不过想申请房屋抵押贷款，不仅需要有良好的信用记录，同时还要有偿还贷款及本息的能力，还要有银行流水作为辅助材料。如果这其中有一项要求不能达到银行的标准，都有被拒贷的可能，比如说银行征信不好、无稳定收入等。只...
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![房屋在抵押可以买卖吗]( "房屋在抵押可以买卖吗")
- 抵押的房屋可以买卖。抵押期间买卖房屋的，应当通知抵押权人并告知受让人转让物已经抵押的情况，抵押人未通知抵押权人或者未告知受让人的，转让行为无效。抵押人转让抵押财产的，应当及时通知抵押权人。抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的，可以请求抵押人将转让所得的...
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![网上无抵押贷款可信吗？]( "网上无抵押贷款可信吗？")
- 可以啊，只要是正规的都是可以使用的，尤其是银行正规贷款产品。我现在用的微粒贷就挺不错的，借多少天就可以还多少天的利息，提前还款还不用交罚金，受邀用户在微信支付或手Q钱包就能看到入口，听说是腾讯投资的微众银行旗下的贷款产品。...
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![黄金抵押10000有多少利息？]( "黄金抵押10000有多少利息？")
- 黄金抵押每个城市、每家典当行的利息可能都不尽相同，要以当地的规定为准。以广州某典当行为例：金价×克重×70%是能抵押典当的金额，而月利息需要再乘10%，一天也算一个月，超过一天算两个月。黄金抵押1万元的利息大多在300元至800元不等，具体金额一定要以合约金额为准。...
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![宅基地上的房屋可以抵押吗]( "宅基地上的房屋可以抵押吗")
- 宅基地上的房屋不可以抵押，农村宅基地所有权是属于村集体的，农民对宅基地和承包地都是只有使用权的，用宅基地和承包地抵押贷款是不行的。宅基地使用权指的是农村集体经济组织的成员依法享有的在农民集体所有的土地上建造个人住宅的权利。根据我国物权法的规定，宅基地使用权人...
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![房子二次抵押贷款能贷几年？]( "房子二次抵押贷款能贷几年？")
- 房子二次抵押贷款能贷20年。各地政策不同，对贷款年限的规定也会有所差异，不同的房屋可以申请的贷款期限和贷款金额也会不同。房子二次贷款业务主要办理住房公积金按揭贷款客户，银行对房子重新评估后，六成抵押率，产生金额去掉首次公积金贷款余额就是借款人能够贷到款的的商贷金...
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![房屋抵押贷款要查征信吗]( "房屋抵押贷款要查征信吗")
- 房屋抵押贷款要查征信，主要是银行需要通过个人征信来综合确定贷款额度大小，个人信用记录间接反映出借贷人个人的偿还能力。个人信用就是一种债权与债务对应关系，就是说贷款人相信借贷者具有偿还能力，而同意其所作的未来偿还的承诺。另外，如果借贷人的征信是进入黑名单很长时间...
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![准现房能抵押贷款吗]( "准现房能抵押贷款吗")
- 根据银行贷款政策规定，购买准现房是可以申请贷款购买的，但是要符合银行贷款条件才可以通过贷款申请。要求准现房产权清晰，借款人有稳定的工作和还款能力、有当地城镇常住户口、具有完全民事行为能力，并且没有违法行为和不良信用记录。申请个人住房贷款，银行一般会要求你提供经...
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![房贷还清后如何解除抵押？]( "房贷还清后如何解除抵押？")
- 1.用户要有一个结清证明，这样才能证明自己已经把贷款全部还完了。2.用户要把解除的资料准备好，一般只要有身份证和结清证明就可以了。3.用户要去银行进行申请，也要记得把资料带上，一般口头申请一下就可以了。4.工作人员需要在系统里录入信息，同时帮忙预约时间办理手续。5.房管...
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![公产房可以抵押贷款么]( "公产房可以抵押贷款么")
- 公产房不能抵押贷款。公产房既然是公家的，一般都是不予以贷款的，一般个人只有承租权而没有所有权。公产房使用者在法律允许范围内，对公有房屋享有的占有、使用、部分收益和有限制处分的权利。但是对于贷款，则一般是不可以的。公产房就是公有住房。指的是由国家以及国有企业、...
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![新房交付能马上抵押贷款吗]( "新房交付能马上抵押贷款吗")
- 新房交付之后，如果已经取得房产证的话，购房者是可以马上办理房产抵押贷款手续的。如果新房交付之后还没有取得房产证的话，一般是不能申请房产抵押贷款手续的。门锁，门窗拉手、插销、锁具、开关等也要使用顺畅无阻。推拉门窗吊挂是否牢靠，吊轨、地轨固定是否牢固、有无歪斜、晃...
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![投资担保公司需要抵押吗？]( "投资担保公司需要抵押吗？")
- 不一定。通常正规的投资担保公司对个人是不提供信用担保的，所以大部分是需要抵押物品的。特殊情况下，担保公司也可以给做无抵押担保。但是有抵押物的话，能贷到的额度要比银行的要高很多。投资担保公司会对抵押物进行评估后，按抵押物种类打折。如果抵押物和贷款金额等值，才会提...
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![无房产证的房子如何抵押贷款]( "无房产证的房子如何抵押贷款")
- 无房产证的房子不能抵押贷款。房产证是房子所有人的合法凭据，即便是全款房，在没有房产证的情况下，也不具有房子的合法凭据。除了房产证以外，用于作为抵押贷款的房产，还必须要具有土地证。只有双证齐全的房产，才能达到抵押贷款的基本条件。并且在办理按揭贷款需要用房产证作抵押...
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![房子抵押贷款最快多久下款？]( "房子抵押贷款最快多久下款？")
- 银行房产抵押贷款最快15个工作日就可以到账。一般银行房产抵押贷款从审批到贷款到账的时间大约是15-20个工作日，最久房产抵押贷款的到账时间可能要2个月多。银行的放款速度不是一成不变的，在选好贷款时机同时，借款人如果有良好的征信或者抵押物会加快贷款到账的速度。各个银...
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![房产证可以抵押给个人吗]( "房产证可以抵押给个人吗")
- 房产证可以抵押给个人。但是要明确房产证抵押的对方是谁，个人与个人抵押的话，要清楚房产证抵押不等于房产抵押。因此在房产证抵押时一定要签定一份《房产抵押借款合同》，对借款金额、是否支付利息、还款方式、抵押物及抵押登记的办理以及违约责任等内容作出明确具体的约定，并...
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![车辆抵押贷款能用吗？]( "车辆抵押贷款能用吗？")
- 车辆抵押贷款是能用的，就是可以用车来做抵押贷款的，而这种贷款方式则称之为汽车抵押贷款。只要我们的车是通过正规渠径购买的，那么便可以通过这辆车来做抵押贷款。而这种贷款方式一般是按照汽车的评估价格来决定最后可以贷款多少，一般可贷款的额度为汽车评估价格的50%至80%。...
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![房贷和抵押贷款的区别是什么？]( "房贷和抵押贷款的区别是什么？")
- 以房产抵押贷款为例，房贷和抵押贷款的区别如下：1、用途是不一样的，房贷指的是购房者向贷款银行借钱购买房屋。是专款专用；房产抵押贷款能够用于日常消费。也可以用于企业经营。2、申请所需要用的资料是不一样的，如果申请房贷，那么借款人除了需要提供身份证等常规资料以外，还需要...
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![房产抵押贷款的风险]( "房产抵押贷款的风险")
- 违约风险：违约风险包括被迫违约和理性违约。被迫违约是指借款人的被动行为，支付能力理论认为导致被迫违约是因为支付能力不足。这说明借款人有还款的意愿，但无还款的能力。流动性风险：流动性风险是指资金短存长贷难于变现的风险，流动性是银行保证资产质量的一条重要原则。利率...
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![分期的房子能抵押贷款吗？]( "分期的房子能抵押贷款吗？")
- 分期的房子能抵押贷款。通常预售房屋抵押指购房人支付首期房价款后，贷款银行替其支付其余购房款，购房人要把所购商品房当抵押物偿还贷款担保。预售商品房抵押，商品房开发项目要符合房地产转让调解和取得商品预售许可证，需提交生效预购房屋合同。若以在建工程抵押，抵押人以合法...
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百科伴
