![买房选高层好还是低层好]( "买房选高层好还是低层好")
- 1、如果小区的绿化比较好，而且附近靠近公园，再就是有一些健身器材比较齐全的话，那么我还是相对来说，建议买一些低楼层，毕竟买了低楼层的话更方便下楼。2、而购买了高楼层的人，出门还要等电梯，会觉得特别麻烦，一般就会选择不出门了，那么这样的话小区的配套设施就相当于浪费掉了。3...
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![高层窗户安装注意事项有哪些]( "高层窗户安装注意事项有哪些")
- 1、在安装之前，要先做防水处理，这样可以避免膨胀螺栓暴露在外，影响窗户的美观性。2、在安装之前，要先测量阳台的封闭尺寸，然后加工定做，并看看窗户与洞口尺寸是否一致，不能小于3CM。3、在安装之前要先将墙体的表层清除干净。在固定好位置打孔，预设膨胀螺丝，以便固定窗体。4、在安...
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![高层得房率75%正常吗]( "高层得房率75%正常吗")
- 正常，高层住宅得房率75%是比较正常的。高层公摊面积是15%-25%，得房率在85%-75%之间。得房率是买房比较重要的一个指标。计算房屋面积时，计算的是建筑面积，所以得房率太低，不实惠；太高，不方便。因为得房率越高，公共部分的面积就越少，住户也会感到压抑。18层高层得房率一般是多少正...
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![高层几层可以办预售证]( "高层几层可以办预售证")
- 1、一般来说带地下室的高层修建到1层就可以办预售证，若没有地下室的高层就需要修建到6层才能办预售证。2、还有一个前提是项目投资要超过25%才行，当然办理预售证还需要取得土地使用权证书、持有建设工程规划许可证，并明确好施工进度、竣工交付时间等。3、开发商在未取得商品...
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![高层是怎么供水的]( "高层是怎么供水的")
- 高层通过二次增压供水，主要分为无负压、变频恒压等方式。这几种供水方式，相较于传统的在楼顶设置蓄水池的供水方式更简单，不需要修建水塔、蓄水池等，减少了楼顶空间的浪费和投建成本，也避免了楼顶承重问题，关键是更加节能、稳定，只需安装相关设备即可。1、市政供水压力一般只能...
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![购买高层的房子要注意什么]( "购买高层的房子要注意什么")
- 1、要注意户型格局的选择现在国内大部分高层住宅均是框架结构，每层有两户或者多户的布局，这样就造成有些户型特别是小户型只有单一朝向，而且有些户型内墙都是无法打通的现浇混凝土，室内格局根本改变不了。所以要让自己住的舒适、惬意，在选择高层住宅时，要充分考虑以上因素。2、...
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![高层水压标准是多少]( "高层水压标准是多少")
- 高层水压标准是多少的答案是：0.7公斤一般来说，家住的位置越高，水压就会越低。高层住宅二次加压分区供水一般都需要满足高层住宅给水系统应竖向分区。各分区较低卫生器具配水点处的静水压不宜大于0.45MPa，静水压大于0.35MPa的入户管，或配水横管，宜设减压或调压设施。各分区较不...
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![购买高层地下室需要注意什么]( "购买高层地下室需要注意什么")
- 1、防水防漏要注意：地下室之所以叫这个名字，就是因为地下室的墙和地板都是埋在地面以下的，大家都知道地面是个潮湿阴暗的环境，所以地下室容易受到土里的水分和地下水的浸泡，所以在挑选地下室以及到后来装修地下室的时候防水防漏防潮是一个重要的核心问题。2、方向问题要考虑：虽...
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![高层和超高层分别是多少层]( "高层和超高层分别是多少层")
- 10层以上称为高层，建筑超过100米或者40层便称为超高层。住宅建筑按层数划分为：1～3层为低层;4～6层为多层;7～9层为中高层;10层以上为高层。公共建筑及综合性建筑总高度超过24m为高层，建筑物高度超过100m或者40层以上时，不论住宅或公共建筑均为超高层。在现实的面前，即使再好的条件...
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![高层玻璃爆裂的原因是什么]( "高层玻璃爆裂的原因是什么")
- 1、玻璃损伤因素：玻璃表面、边部由于搬运、安装、维护不小心，造成炸口、表面腐蚀、崩边等均易于破坏玻璃的应力引发钢化玻璃的自爆。2、安装因素：在安装过程中，如果安装间隙较小或玻璃直接与框架接触，在阳光的照射下，玻璃与框架的膨胀系数不一样，容易使玻璃的边部或角部产生挤压...
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![高层墙体漏水如何启动维修基金]( "高层墙体漏水如何启动维修基金")
- 1、确定申请人，按业委会、物业、住户代表的顺序进行；2、填登记表进行申请，并落实跟踪；3、然后提交申请表、漏水维修方案、书面确认结果、公示证明等文件及身份证件后等待初审；4、等3个工作日的核实办理；5、下发费用并修理。维修基金是维修园区内公共部位的费用，涉及住宅共用部位...
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![高层可以装雨棚吗]( "高层可以装雨棚吗")
- 高层一般不可以装雨棚。没有什么相关规定高层建筑不可以装雨棚，除非和物业签订了住房协议，条款中有规定指出是不允许安装的。如果要安装雨棚，需征求相邻住户的同意后，再安装雨棚。因为楼体外墙属于所有住户，是公共地段，要在外墙上安装雨棚需要相邻住户的同意。1、电梯是否安全...
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![18层楼是高层还是小高层]( "18层楼是高层还是小高层")
- 18层楼是高层建筑，在官方的说法里是没有小高层这个概念的，小高层一般是行业内的称呼。一般情况所指的小高层实际上就是较矮的高层，一般是7层到11层的住宅楼，不过在划分的时候还要结合楼层高度分析。小高层的优点1、小高层住宅的建筑容积率高于多层住宅，节约土地，房地产开发商的...
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![18层小高层容积率多少合适]( "18层小高层容积率多少合适")
- 18层小高层容积率在1.8-2.5之间是比较合适的。现行城市规划法规体系下编制的各类居住用地的控制性详细规划，一般而言，容积率分为独立别墅为0.2~0.5，联排别墅为0.4~0.7，6层以下多层住宅为0.8~1.2，11层小高层住宅为1.5~2.0，18层高层住宅为1.8~2.5，19层以上住宅为2.4~4.5。1、容积...
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![大风会把高层阳台玻璃吹掉吗]( "大风会把高层阳台玻璃吹掉吗")
- 一般不会。通常，家里安装在房屋中的窗户都会进行抗风性测试，并且它们至少可以承受3级风所以一般小风是不会将窗户挂掉的，因此您不必太担心。但是，如果在大风的情况下没有及时关闭窗户，并且窗户没有正确固定好，则窗户可能会在大风损坏下被吹掉。2、高层窗户被大风刮掉谁负责：对于...
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![高层几楼开始二次供水]( "高层几楼开始二次供水")
- 1、一般是从4楼开始。2、当然也有些地方是从7楼开始，具体还是要根据不同区域的地形情况来确定。3、对于二次供水，是指对市政水压无法达到的高处进行二次加压，让水流可以顺利进入更高楼层，确保高层住户的正常使用。因此，高层几楼开始二次供水需要根据个人实际情况而定，希望能帮...
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![别墅的物业费为什么比高层高]( "别墅的物业费为什么比高层高")
- 1、因为别墅是独栋，别墅占的用地面积大，普通高层住宅占的用地面积小，公摊面积不一样。2、因为物业费用都是均摊的，别墅户数少，而且维护和安保费用比较高。3、服务收费实行市场调节价，收费项目及标准由物业管理企业与管委会协商确定。4、高档住宅管委会成立前，物业管理企业应按购...
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![小高层和高层的区别]( "小高层和高层的区别")
- 1、层数不同：高层达到10层以上，小高层是7~10层。2、容积率不同：如果是高层，一般能够在3.0以上，小高层基本上控制在1.5~2.0之间。3、成本不同：相比较而言，高层的房价要稍微高一些。主要是因为运行成本比较多。从居住舒适度来比较，小高层的户型相对来说更好，采光和通风效果也更好。1...
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![26层高层楼层选购技巧是什么]( "26层高层楼层选购技巧是什么")
- 1、看家庭成员组成：如果是年轻人则可以选择性价比高、通风采光条件比较优良以及私密性比较好的高层，需要注意到的是高层的空气会稍微稀薄，所以对于患有某些疾病的人会有一定的影响。家里如果有小孩和老人的家庭则需要从便利性的角度选择低层则会较为适合。而一般普通的三口...
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![商品房多少层算高层]( "商品房多少层算高层")
- 1、一般来说，楼层数量是10层或者是超过10层的建筑物都是算高层。2、而楼层数量是在1到3层的建筑物都是属于低层住宅，楼层数量是在4到6层的建筑物都是属于多层住宅，楼层数量是在7到9层的建筑都是属于中高层建筑。3、假如是住宅建筑的话，那么当建筑物的总高度超过二十七米的时...
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![11小高层有设备层吗]( "11小高层有设备层吗")
- 1、11小高层有设备层。2、一般只有那种低于六层的老小区是没有设备层的，高于六层的小高层都是有设备层的；3、11楼小高层的设备层一般会放在顶层，因为安置在顶层最为方便。4、如果发现设备层的顶层没有设备层，那么就可能是在最底层，因为11层的小高层在中间不太好做设备层，所以一...
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![买高层楼房怎么选楼层]( "买高层楼房怎么选楼层")
- 1、看楼间距：选择高层楼房的朋友要注意看小区楼间距，如果楼间距小那么一定要选择高一些的楼层，如果楼间距大可以适当选稍微低一些的楼层，这是为了避免因为楼房遮挡造成房屋通风采光不好。2、考虑家人需求：买房子要结合所有家庭成员的需求进行排序，如果家庭里有小孩有老人、病人...
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![电梯洋房和高层的区别是什么]( "电梯洋房和高层的区别是什么")
- 1、首先容积率不同，电梯洋房比高层容积率低，不仅楼间距宽敞而且采光景观好；2、其次得房率不同，电梯洋房公摊小，得房率比普通高层高很多；3、最后房价不同，电梯洋房户型方正，价格偏高，物业管理费也高。总的来说，电梯洋房和高层还是很不错的，根据个人经济挑选购买。...
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![高层4楼采光如何]( "高层4楼采光如何")
- 1、高层4楼的采光不会很差，但是具体也要看周边的情况和朝向，如果周边有建筑物遮挡的话，那基本是没什么阳光的，采光不是很充足。2、影响采光通风的要素很多，例如新区旧区、土地范围、退让距离、楼层高度、两建筑方位、位置、朝向等。3、按照相关规定：十层以上居住与其他居住建筑...
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![高层玻璃裂了怎么处理]( "高层玻璃裂了怎么处理")
- 1、当高层的玻璃裂了，我们先看一下是人为的还是自然意外，如果发现是人为的，我们可以选择报警，不要擅自动碎裂的窗户，防止动了之后出现任何的故障，没有办法获得赔偿。2、如果是风吹日晒等自然原因造成的，可以联系物业解决，玻璃也是有保质期的，如果玻璃还在保质期内，我们可以免费的更...
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百科伴
