为什么大家不买小产权
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1、第一、缺少“五证”。
2、“五证”是购房者获得房产证的必要条件。
3、小产权房是没有产权的,不受法律保护。
4、第二、拆迁难补偿。
5、小产权房属于政府规定范围以外的违章建筑,如果与国家规划冲突,可能被拆除,业主也难以得到拆迁安置。
6、第三、质量难以保证
7、再房屋建设过程中,质量没人监督,建筑过程中会偷工减料,存在安全隐患,入住之后物业管理也容易出现问题
8、 第四、配套不完善
9、部分房子没有天然气、暖气等配套设施
10、 一旦出现纠纷,可能会断水断电
11、第五、遗赠麻烦。
12、由于缺乏产权,在遗产继承时会有很多问题。
13、第六、小产权房不能参与市场交易(抵押或转卖)。
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