![买毛坯房可以等交房再办房贷吗]( "买毛坯房可以等交房再办房贷吗")
- 买房是不可以先交房再办房贷的，房贷要在交房之前办好，如果没有办好房贷的话，开发商方面就收不到尾款，如果受不到尾款的话合同是不算履行完成，开发商方面也不可能会交房给购房者的，在一定的时间能房贷没有办好的话还要算是购房者违约，想要先收房在办贷款是不可能的。1、查询购房...
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![毛坯房是二手房吗]( "毛坯房是二手房吗")
- 毛坯房不一定是二手房，房屋是新房还是二手房并不是通过毛坯还是装修来判断的，如果一套房屋从开发商处买来后再次发生产权交易，哪怕这套房屋是毛坯房也算是二手房。1、房价相对便宜买过毛坯房的人们都知道，毛坯房在价格上是有一定的优势的。同一区域，毛坯房与全装房相比，毛坯房...
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![毛坯房入户门有门套吗]( "毛坯房入户门有门套吗")
- 1、没有门套。2、不过最好是做一个门套，因为门套的作用是为了固定门扇和保护墙角门套是一种建筑装潢术语，是指门里外两个门框。3、也有直接称作门框的，其主要的作用是固定门扇保护墙角、装饰等。...
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![国家规定毛坯房交房标准]( "国家规定毛坯房交房标准")
- 1、毛坯房各种管道应进行通水、试压、通球试验和暖气热工调试等验收工作。2、公用部位、公共设施、各种管道、排、雨水、暖、热、电气设备、配电箱、柜、盘、插座、开关、灯具等都应按设计文件完成全部装修，并按规定完成各种测试项目。毛坯房屋面工程项目进行蓄水、淋水试...
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![毛坯房和简装房的不同在哪些方面]( "毛坯房和简装房的不同在哪些方面")
- 1、毛坯房：住房内部不做装修，墙面、地面、顶面不做面层;简装房：住房内部做了简单装修，厨房、卫生间的地面、墙面、顶面做了面层。2、毛坯房：无内门扇，只留门框;简装房：有内门。3、毛坯房：卫生间的卫生设备不作配置，只留给水、排水接口;简装房：卫生间内有中档卫生设备。4、毛坯房：厨...
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![毛坯房装修步骤是什么]( "毛坯房装修步骤是什么")
- 1、测量面积。新房装修前，要测量好室内所要涉及的面积，如瓷砖、墙砖及墙面漆等面积。而且还要注意墙面面积，这样才能知道后期摆放家具的大小。2、主体拆改。其次就是拆改主体，包括拆墙、墙皮、换窗户等，但要注意拆改后的垃圾要及时清理出去，便于后期更好的施工。而且这时也可把...
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![毛坯房是什么意思]( "毛坯房是什么意思")
- 毛坯房又称“初装修房”，这么的房子大多屋内只要门框没有门，墙面地上仅做根底处理而未做表面处理。而屋外悉数外饰面，包含阳台、雨罩的外饰面应按规划文件完结装修工程。毛坯房是现代国内商品房的一个新的概念，主要是指修建室内不做任何装修，墙面、地上、顶面没做任何面层，室内...
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![毛坯房空鼓太多怎么办]( "毛坯房空鼓太多怎么办")
- 1、让验房的工人在空鼓的墙面上做好标记，验房完了之后，再让开发商进行整改，如果不整改，则可以向有关的建筑质检监督部门投诉。2、此外，在对墙面进行装修的时候，可以先在墙面涂刷一层白水泥，即可加强墙面的结构性，并在腻子中加入适量的胶水，增强墙面涂料的附着力。3、我们可以用相...
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![毛坯房是什么样子]( "毛坯房是什么样子")
- 毛坯房是指建成后还没有进行装修的房屋。这样的房子大多屋内只有门框没有门，墙面地面仅做基础处理而未做表面处理。而屋外全部外饰面，包括阳台、雨罩的外饰面应按设计文件完成装修工程。1、毛坯房全部外饰面，包括阳台、雨罩的外饰面应按设计文件完成装修工程。2、户门以内各...
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![毛坯房应该注意什么]( "毛坯房应该注意什么")
- 1、查看开发商证件毛坯房收房时须注意向开发商索要《建筑工程质量认定书》《住宅质量保证书》《住宅使用说明书》和《竣工验收备案表》。其中，尤其应该注意索要《竣工验收备案表》，而且不能只看开发商有没有这张《备案表》，同时一定要仔细察看各个分项有没有备案，例如消防设...
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![毛坯房验房可以自己验吗]( "毛坯房验房可以自己验吗")
- 毛坯房验房可以自己验。毛坯房自己验收的话，首先需要准备好相关工具，其中包含了相位检测仪、卷尺、小桶、小锤等等。另外，还要查看开发商出具的“两书一表”，这是收房的必要条件之一。具体为《住宅使用说明书》、《住宅质量保证书》、《建筑竣工验收备案表》。比较重要的是《...
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![国家规定毛坯房净高多少]( "国家规定毛坯房净高多少")
- 1、《住宅设计规范》中关于房屋净高的规定：普通住宅层净高宜为2.80m。卧室、起居室（厅）的室内净高不应低于2.40m，局部净高不应低于2.10m，且其面积不应大于室内使用面积的1/3。利用坡屋顶内空间作卧室、起居室（厅）时，其1/2面积的室内净高不应低于2.10m。2、厨房、卫生间的室内净高...
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![装修毛坯房的步骤]( "装修毛坯房的步骤")
- 1、装修工具：毛坯房在装修前，需要准备好装修工具。卷尺、计算器、大板夹这些都是必不可少的。除此之外，最好提前在工地准备好旧毛巾、塑料袋。2、主体拆改：主体拆改是毛坯房装修中最先的一个步骤，主要包括拆墙、砌墙、铲墙皮、拆暖气、换塑钢窗等等。拆改完的垃圾，要及时清理出...
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![毛坯房可以把窗户改大吗]( "毛坯房可以把窗户改大吗")
- 毛坯房是不可以改窗户的，窗户改大破坏了外墙的结构，对于房子主体是很有影响的，不只是对小区整体美观有影响，还有可能会产生安全问题。如果有需要该的话需要先咨询物业和开发单位，如果同意的话，改造才可以开始。1、涂料油漆须注意防爆油漆、涂料是易燃物品，虽然在房屋装修时用量...
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![毛坯房验房怎么验呢]( "毛坯房验房怎么验呢")
- 1、验空鼓。用空鼓锤轻敲墙面，一间房空鼓不能超两处。2、验外墙渗水。用手电筒照每处墙角，看是否渗水。3、验墙面平整。拿靠尺紧贴墙面，缝隙0.5cm内合理。4、验房间方正。拿卷尺，测量房间对角线长度，两条对角线长误差5cm内合格。5、验水路。厨房有水路直通，看出水是否顺畅，接桶...
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![廉租房是毛坯房吗]( "廉租房是毛坯房吗")
- 廉租房不是毛坯房。廉租房是装修好的房子，是用来租住的保障性住房。一般的房子面积连墙的面积都会算进去的。廉租房是政府以租金补贴或实物配租的方式，向符合城镇居民最低生活保障标准且住房困难的家庭提供社会保障性质的住房。廉租房的分配形式以租金补贴为主，实物配租和租...
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![毛坯房有哪些优势]( "毛坯房有哪些优势")
- 1、最大程度满足自己需求：装修空间完整，可按个人喜好进行装修，满足个性差异。可避免因装修标准不满，而产生不必要的浪费。2、费用支出明确：整个装修过程都亲力亲为，比如选装修公司，雇佣装修人员，购买材料等，因此每笔费用支出都非常明确。1、把自己的毛皮房投放到房产中介上，留下联...
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![毛坯房走廊开发商装修吗]( "毛坯房走廊开发商装修吗")
- 毛坯房的公共区间都是由开发商装修的，业主只需要解决自己的部分就可以了，一般走廊都是简单装修一下就可以了。一般在售楼处咨询的时候都可以问，公共部分开发商都是有装修标准的，比如公共部分简装这样描述。检查房屋质量房屋质量格外重要，检查房屋质量时，购房者可以用尺子或木板...
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![二手毛坯房和新房有什么区别]( "二手毛坯房和新房有什么区别")
- 仅仅看房子本身的话是只有产权年限和房龄有区别，二手房房龄和产权都比较旧，这一方面新房要占优势一点。不过在配套、地段等诸多方面二手房可能会更好。如果有看到合适的二手房毛坯房也可以考虑入手。1、房子状态新房现在大部分是期房，你们能看到的最多也就是沙盘、效果图和...
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![交毛坯房时如何验房面积]( "交毛坯房时如何验房面积")
- 验收新房的时候，关于房屋的面积一定要测量准确。首先需要准备好测量的工具，有皮尺，还有计算器，接下要根据平面测绘图和计算，才能够保证计算准确。要测量内部的使用面积，要根据房间的轴线尺寸再减去墙面的厚度，包括墙面抹灰的厚度。如果是承重墙，墙体厚24毫米。如果是混凝土墙，一般...
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![毛坯房简装出租攻略有哪些]( "毛坯房简装出租攻略有哪些")
- 1、水电路。屋内的水电路必须做好，其主要原因有两个：第一是水电路关系到使用的安全性；第二是水电路不能轻易改造，不管你日后打算长久出租，还是自己居住，都必须一次性做到位。2、墙面刮白。如今的大多数楼盘都会对墙面进行刮白处理，若是没有刮白，那么你就要把墙面进行简单的刮白处...
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![买毛坯房可以贷款吗]( "买毛坯房可以贷款吗")
- 毛坯房是可以贷款的，毛坯房是最常见的商品房形式，只要开发商证件齐全就可以贷款。不过能不能贷款不仅仅取决于房子，还要看贷款人本身，如果贷款人本人不符合条件的话，房贷也有可能办不下来。检查房屋质量房屋质量格外重要，检查房屋质量时，购房者可以用尺子或木板测量地面是否平整...
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![毛坯房收房时有什么注意事项]( "毛坯房收房时有什么注意事项")
- 1、楼地面是否平整查看楼地面是否平整，需要用长尺(或者带有水平的专用直尺)靠墙壁地面，检查是否平整，同时观察是否有划痕裂纹，墙面是否有爆点。2、墙面是否有裂痕检查墙面是否平整的同时，还需要看墙面是否有裂痕、是否有外漏的铁丝网、钢筋。如果在验房时发现以上的墙面问题，可...
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![毛坯房验房需要注意哪几点]( "毛坯房验房需要注意哪几点")
- 1、检查房屋质量：房屋质量格外重要，检查房屋质量时，购房者可以用尺子或木板测量地面是否平整，如果不平整，以后铺地板时会有麻烦；购房者应该查看房屋的墙体、与阳台连接处是否有裂痕。如果墙体的裂痕不大，可能是墙漆没有涂好；如果阳台与室内的连接处有裂痕，有可能是阳台的承重力有...
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![毛坯房的验房要是不合格怎么办]( "毛坯房的验房要是不合格怎么办")
- 1、购房者认为开发商交付使用的商品房属于主体质量不合格的，首先购房者应该向工程质量监督单位申请重新核验。经核验确属主体结构质量不合格，或是直接关系到使用的安全性，且修复不可能或成本甚巨的，购房者有权解除商品房买卖合同，并要求开发商赔偿损失。2、因房屋质量问题严重...
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百科伴
