![商品房顶楼违建如何处理]( "商品房顶楼违建如何处理")
- 1、在小区顶楼进行违建的话，所建造出来的建筑属于违章建筑，违章建筑都是没有经过相关部门的审批的，而且还存在着安全隐患，一般情况下，相关部门都会给予业主自行拆除的处罚。2、假如业主拒不拆除的话，那么相关部门就会安排人员强制帮忙拆除，若业主阻碍工作人员执行公务的话，根据情...
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![次顶楼是顶楼的下面一层吗]( "次顶楼是顶楼的下面一层吗")
- 次顶楼是顶楼的下面一层，也就是倒数第二层。次顶层视野好，光照好，气温恒定，不会出现漏水等情况，是比较好的一个楼层。建议想买“次顶层”的市民，查看清楚楼体结构和房屋布局，以免错买房屋。1、因为顶层夏天热、冬天冷，而且还时不时的存在漏水的问题。但是顶层的超好的视野，也是很...
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![顶楼承重墙可以开门吗]( "顶楼承重墙可以开门吗")
- 1、顶楼承重墙是不可以开门的。2、即使是顶楼的承重墙，它的作用也非常大。3、如果对顶楼承重墙进行改造，很容易造成顶面防水层的破坏，从而出现顶面渗水的现象。施工不慎，甚至会影响整体结构的稳定性。其实，即使顶楼，承重墙也和其他楼层一样的重要。大家切勿盲目动手改造，如果出...
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![次顶楼为啥叫凤凰层]( "次顶楼为啥叫凤凰层")
- 因为顶层高就像高耸的树，可以让凤凰入住，所以叫做凤凰层。另一方面，次顶层经常被许多有经验的买家所喜爱，因此被称为“凤凰层”。凤凰层属于高层，在整栋楼里的价格还不算太高，凤凰层离小区住户活动区域和马路较远，不易受噪音影响，比较安静的。1、尽量别买低楼层：很多人买房选择低...
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![顶楼太热怎么做隔热]( "顶楼太热怎么做隔热")
- 1、在顶楼摆放几块较大的镜子，利用其反射的原因，降低阳光照射到楼顶。2、用红砖瓦在顶楼铺上一层，避免漏洞被照射，还能形成空气的流通。3、在楼顶中上爬山虎这类的绿植，能吸收热量。4、搭建一层加板的吊顶，还能增强美观。关于顶楼太热怎么做隔热，就先介绍到这里了，各位是否了解了...
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![顶楼第二季谁将女孩推下楼梯的]( "顶楼第二季谁将女孩推下楼梯的")
- 就已播出的剧集来看，动手的可能是孩子。悬疑推理剧一直是大家最为喜爱影视题材之一，像近期上映的顶楼便是自上映后就引发热议顶楼第二季开跟第一季的剧情一样，同样采用的是倒叙的手法，以女孩的死亡为主展开描述，而至于凶手很多人都猜测是，但由于当前该剧才刚上映，剧中反转无数，只...
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![顶楼漏水怎么办]( "顶楼漏水怎么办")
- 1、找物业解决：楼顶漏水，根据楼房的相关规定，如果是商品房，可以找物业管理，让他们解决，如果不解决就投诉他们。2、查找漏水原因：楼顶漏水，如果不属于物业管理范围的，只能自己补修的话，那就先查找漏水的地方了，看漏水面积再看采用什么方法补救。3、水泥灌缝：找到漏水的地方，如果面积比...
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![买房子为什么千万不要买顶楼]( "买房子为什么千万不要买顶楼")
- 因为，顶楼缺少遮挡，夏天阳光直接照射房顶，让整个房子都热乎乎的，还存在和边户一样保温的问题。冬天室内温度会明显感觉比其他楼层低。此外顶楼因为常年承受风吹雨打，房子的天花板出现发霉、漏水的情况很常见。1.容易出现冬冷夏热情况由于顶楼以上再没有住户，房间的隔热性能较其...
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![顶楼漏水如何解决]( "顶楼漏水如何解决")
- 1、可以对漏水区域进行重做防水，防水材料可以选择防水卷材，可以用国标3mm聚酯胎铝膜SBS，然后对卷材搭接处进行密封处理，实现无缝防水。2、对漏水部分、管道、阴阳角等部位进行附加增强处理。3、不管是什么原因，顶楼漏水首先要找到漏水位置，如果有裂缝，那要将水泥沙凿开，成v形，再用...
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![顶楼排气阀需要一直排气吗]( "顶楼排气阀需要一直排气吗")
- 顶楼排气阀需要一直排气。因为暖气依靠热水循环带动热量传递实现供暖，而气比水更轻，所以气体会聚集在管道最高点，家住顶楼应该时常放气以保证管道里充满热水，采暖效果才更加好。如果觉得每天放气麻烦，建议在放气阀上装配自动排气阀就不需要手动排气了。首先我们应明确，暖气主管...
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![顶楼漏水维修费用谁出]( "顶楼漏水维修费用谁出")
- 顶楼漏水维修费用由业主承担，根据《物业管理条例》和《住宅专项维修基金管理办法》，物业负有维修的责任。商品房住宅小区，商品房住宅小区缴纳有专项维修基金，它属于业主所有，专项用于物业保修期满后物业共有部分、共用设施设备的维修和更新、改造。而物业是负责管理专项维修基...
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![顶楼暖气报停影响楼下吗]( "顶楼暖气报停影响楼下吗")
- 顶楼暖气报停，确实会对自己家有一点影响。但是，我认为这很正常啊，就像是边户的邻居，底层、顶层的邻居，因为处在风口，或者楼下、楼上的特殊位置，温度就是要低一点啊，这是没办法的。但是整体来说，我们这边还没有达到说别人家供暖会对自家造成多么大的影响的程度。为什么顶楼不能报停...
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![次顶楼会不会容易漏水]( "次顶楼会不会容易漏水")
- 次顶楼房子基本不容易漏水。楼面漏水解决办法：第一步：查明漏水的原因首先仔细检查漏水的原因和部位。一般来说，漏水都是因防水层质量差或老化失效、破裂或管口松动而导致，所以对于墙角、接缝或管口位置应该仔细检查。第二步：选择处理方法如果漏水从表面能看出明显的漏水位置，可...
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![顶楼房子一般多久容易漏水]( "顶楼房子一般多久容易漏水")
- 顶楼房子一般多久容易漏水的答案是：一般七到八年。在现代城市住宅中，通常来说，为了最大限度的利用土地，所以都是以高楼为主，既然是涉及到高楼，自然是会有楼层的区别。每栋楼都有顶层，顶层自然也是要住人的。顶楼房子一般七到八年就容易出现漏水现象。顶楼的房屋是一定要做防水工...
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![次顶楼什么意思]( "次顶楼什么意思")
- 次顶层是顶层的下一层，也就是倒数2楼，属于黄金楼层。楼层是房屋的重要组成部分。楼层是建筑物中用来分隔空间的水平分隔构件。它将建筑物沿竖直方向分隔成若干部分。楼层又是承重构件，承受着自重和楼面使用荷载，并将其传给墙（梁）和柱，楼层对墙体起一定的水平支撑作用。1、次顶楼...
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![房子顶楼渗水的情况能彻底解决吗]( "房子顶楼渗水的情况能彻底解决吗")
- 1、顶楼渗水是没办法彻底解决的。2、旧屋面只能进修维修，建造完成的楼房因为条件受限无法做到完全的干燥，里面可能还存在水分或者是部分潮气，就没办法做到彻底解决。3、修复防水的时候尽量选择在热天，太阳可以更快的晒干房顶的水分。不管使用什么防水材料，正常情况下至少要使...
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![顶楼2沈秀莲和蝴蝶纹身女人是同一人吗]( "顶楼2沈秀莲和蝴蝶纹身女人是同一人吗")
- 顶楼可以说是近两年最受喜爱的韩剧之一，这个不近期顶楼2也已经上映了，而剧中纹有蝴蝶纹身的女人更是成了大家讨论的焦点，更有甚者认为这个女人就是沈秀莲，在之前的第一季中，朱丹泰的前妻也是双胞胎的生母“蝴蝶纹身女人”以照片登场。和朱丹泰说生完孩子后就死亡的话不同，照片...
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![顶楼第二季何时播出在哪看]( "顶楼第二季何时播出在哪看")
- 近日热播韩剧顶楼目前已经迎来了收尾阶段，但由于结尾中各种铺垫，网友们纷纷期待着第二季能快速上映，但是对于第二季的上映时间，官方并未透漏分毫，只能静待官方通知了。顶楼第二季具体时间：带有悬疑色彩的影视作品一直是当下人们的最爱，这不刚刚完结的顶楼就引发了热议，据悉该据由...
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![韩剧顶楼申秀莲结局是死是活]( "韩剧顶楼申秀莲结局是死是活")
- 顶楼是近日新上映的影视作品，该剧全盘高能嘛，剧中各个人物是一场嘶吼、咆哮、歇斯底里中怪人的棋局。抛却了小人物生活中的斤斤计较，以上帝视角，玩着任意而为改写他人命运的游戏。在这场游戏中，每个人都是一枚棋子。不同的是，有人是命运的棋子，有人是他人的棋子。而至于申秀莲结...
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![商品房顶楼搭棚属于违建吗]( "商品房顶楼搭棚属于违建吗")
- 商品房顶楼搭棚属于违建。业主没有经过相关部门的审批，擅自在小区楼顶搭建建筑物、构建物等，那么属于违建行为。小区顶楼平台一般属于全体业主所有，业主擅自在楼顶搭建将其变为私人领地，违反了民法典的相关规定，侵害的这栋楼其他业主的合法权益。1、需要把所有的手续办理齐全，...
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![顶楼渗水能彻底解决吗]( "顶楼渗水能彻底解决吗")
- 1、顶楼渗水是没办法彻底解决的。2、旧屋面只能进修维修，建造完成的楼房因为条件受限无法做到完全的干燥，里面可能还存在水分或者是部分潮气，就没办法做到彻底解决。修复防水的时候尽量选择在热天，太阳可以更快的晒干房顶的水分。3、掌握了这个技巧，在找到漏水的位置，就额可以...
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![如何解决顶楼的闷热]( "如何解决顶楼的闷热")
- 1、安装空调。想要解决住在顶楼的闷热感，最直接的方法就是安装空调，能在短时间内降低室内温度。使用方法很简单，只要在进入室内后，将空调打开，等待一会之后，就会感到非常凉爽，不好的地方是出门后会有很大的温差。2、在楼顶铺黑色泡沫。准备能够吸收热量的黑色泡沫，将其铺在楼顶上...
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![楼梯房是一楼好还是顶楼好]( "楼梯房是一楼好还是顶楼好")
- 买房子选楼层应该是根据自己的需要来选择，比如说你父母一起住，而房子并不电梯房，老年人出门活动不方便，一楼送大花园的这时应选择相对低楼层的房子，而对于比较讨厌渲闹，喜欢空气清新等原因可以选择顶楼。通常在选择楼梯房楼层的时候需要考虑的主要因素有：住宅的总层数、逃生的难...
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![你知道顶楼的房子有什么优缺点吗]( "你知道顶楼的房子有什么优缺点吗")
- 1、顶楼优点：顶层价格优惠大，而且住在顶楼永远就不必担心楼上楼下的邻居会吵到自已。因此，相对其他楼层而言，顶楼会比较清静一些。顶楼最大的一个好处就是视野开阔，对视力也好，同时采光也不受影响，也不用担心楼间距。2、顶楼缺点：一旦遇上停电或电梯检修，上下楼就成了非常大的麻烦...
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![顶楼开天窗的注意点有哪些]( "顶楼开天窗的注意点有哪些")
- 1、首先要根据我们的需求和顶楼的实际情况确定开启天窗的方式，现在最常见的开启方式是固定式、中悬式、上悬式这三种。我们要从清洁方便、通风顺畅、维护简便等方面进行多重考虑，再确定开天窗的用途。像是要将天窗开在卧室上面，中悬式就要比其他两种式样要好。2、再将天窗的...
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百科伴
