![旺铺出租转让技巧都有哪些]( "旺铺出租转让技巧都有哪些")
- 1、旺铺出租转让首先要确定转让人的身份，看他是否是店面房屋的产权者，如果店面经营者就是房屋所有者，就要查看店面的产权证明、营业执照、卫生许可证等其他相关证件是否齐全，并初步咨询转让价格及房屋的租金情况。2、若有意接手，双方可洽谈房屋租金及店面经营设备、装修等转让...
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![房屋转让税费包括哪些]( "房屋转让税费包括哪些")
- 房屋转让税费包括营业税、个人所得税、印花税、契税、测绘费、手续费、登记费等等，不同的税费有不同的计算方法，有些税费是由房屋转让人缴纳的，有些税费则是由购买人缴纳的。1、土地情况是否清晰，还应注意土地的使用年限，如果一个房屋的土地使用权仅有40年，房主已使用十来年，对...
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![期房可以转让吗]( "期房可以转让吗")
- 期房不可以转让。国务院决定，禁止商品房预购人将购买的未竣工的预售商品房再行转让。在预售商品房竣工交付、预购人取得房屋所有权证之前，房地产主管部门不得为其办理转让等手续;房屋所有权申请人与登记备案的预售合同载明的预购人不一致的，房屋权属登记机关不得为其办理房...
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![农村集体所有权安置房可否转让]( "农村集体所有权安置房可否转让")
- 在宅基地上兴建的农村集体所有权安置房可以在本村村民之间转让，同时依据《土地管理法》的规定，农村村民出卖、出租、赠与住宅后，再申请宅基地的，不予批准。1、农用土地使用权农用土地使用权是指农村集体经济组织的成员或者农村集体经济组织以外的单位或个人从事种植业、林业...
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![建行大额存单如何转让？]( "建行大额存单如何转让？")
- 1.找到合适的接手人，经过协商以后可以在网上银行或者网点柜台进行办理转账手续。2.如果大额存单产品尚未到期的话，可以在个人网银上进行转让，不过这个时候只能全单转让，转让价格可以让买家输入，不过这都是有一个相应的范围，需要在指定范围内进行选择。3.买方进入银行的官方网站...
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![已抵押的房屋可以转让吗]( "已抵押的房屋可以转让吗")
- 已抵押的房屋可以转让，只是抵押人在卖抵押的房子前，应当事先通知抵押权人。法律规定，抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的，按照其约定。抵押财产转让的，抵押权不受影响。1、申请延续展期。如果实在是资金周转不灵，暂时不能拿出钱来还的话可以向银行申请宽限期。...
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![财产转让所得个人所得税会计分录]( "财产转让所得个人所得税会计分录")
- 1、企业代缴财产转让所得个人所得税时：借：应交税费——应交个人所得税——财产转让所得贷：银行存款2、企业发放工资并代扣个人所得税时：借：应付职工薪酬——应付职工工资贷：应交税费——应交个人所得税——财产转让所得银行存款企业处理财产转让所得个人所得税业务时，可以通过“...
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![债权转让有哪些类型]( "债权转让有哪些类型")
- 1、支付转让型：企业在采购时，用持有的第三方的债权作为货款支付给销货方，销货方销售货物收到的是应收账款，但是对方债务人不是购货方，而是第三方即原来与购货方有债权债务关系的一方。2、债务重组型：持有债权债务的各方通过协议或者其他途径协商债权转让的行为。与上一种类型不...
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![北京环球影城门票可以转让吗]( "北京环球影城门票可以转让吗")
- 北京环球影城的门票不支持转让。本票不得篡改、复制、转让或转售。这张票只能由持有有效身份证的人使用。北京环球度假酒店的试运营测试体验仅对员工、合作伙伴等受邀嘉宾开放，受邀资格不得出售或转让给消费者。消费者在市场上购买所谓的试运营“体验票”、“内部票”或“...
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![集体土地可以转让使用权吗]( "集体土地可以转让使用权吗")
- 集体土地可以转让使用权，但是农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设；如果符合土地利用总体规划并依法取得建设用地的企业，因破产、兼并等情形致使土地使用权依法发生转移的除外。任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地使...
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![期房转让私下协议是否有效]( "期房转让私下协议是否有效")
- 民法典规定，私下转让期房，签订协议的当事人人有民事行为能力，是其真实意思表示，没有违反法律强制性规定和公序良俗的，具有法律效力。《中华人民共和国民法典》第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效：行为人具有相应的民事行为能力;意思表示真实;不违反法律、行政法规的...
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![存货转让价格的方法]( "存货转让价格的方法")
- 存货转让价格的方法包括：1、成本法，即总部按存货成本作为转让价格将存货转让给分支机构；2、成本加成法，即总部按存货成本加上一定百分比的利润作为转让价格将存货转让给分支机构；3、售价法，即总部按存货对外销售的价格作为存货转让价格将存货转让给分支机构。存货转让价格指总...
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![股权转让个人所得税分录]( "股权转让个人所得税分录")
- 1、企业为股东代缴股权转让个人所得税时：借：应交税费——应交个人所得税——财产转让所得贷：银行存款2、企业代扣并收回所支付的个人所得税时：借：其他应收款——股东名称贷：应交税费——应交个人所得税——财产转让所得借：银行存款贷：其他应收款——股东名称企业代扣代缴股东转让...
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![房屋转让可以过户吗]( "房屋转让可以过户吗")
- 房屋转让是可以过户的，房屋在转让时，只要相关的手续都齐全，并且取得了房屋的产权证，是完全可以办理相关的过户手续的。不过，购房者需要注意的是，在办理过户手续时，一定要查看相关的过户条例，避免被骗。1、买卖双方签好合同后需要带着身份证明、房权证、户口本、结婚证、买卖合同...
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![买房认筹后还可以转让吗]( "买房认筹后还可以转让吗")
- 已经认筹抢到的房子在没有签订备案合同的情况下是可以转让的，现在大部分的房产开发商在开盘前都会推出认筹活动，这其实就是开发商在筛选购房者。开发商之所以推出认筹活动，其主要目的就是为了筛选到优质的客户，并通过此活动来预测开盘的效果。在没有签订任何条款协议的时候，认...
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![买房摇号可以转让给别人吗]( "买房摇号可以转让给别人吗")
- 买房摇号不可以转让给别人，因为摇号是政府为了控制商品房买卖市场的不正风气。如果可以转让，那么这种不正之风还会继续。同时摇号通过严格审核和要求的。如在规定期限内没有购买，将自动作废。摇号结果也不能转让、过户、转卖，仅限本人在规定时间内使用。摇号购房即摇号选房，是...
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![做市转让是什么意思？]( "做市转让是什么意思？")
- 做市转让就是投资者不是通过自己在二级市场上挂单卖出的，而是通过做市的平台，将股票卖给做市商，然后做市商再选择是否卖给别人。所谓做市，意思就是投资者买卖双方的指令都会发到证券公司（做市商）这里，然后证券公司再根据情况选择要不要买进；买进后就属于做市商的库存股，如果有人要...
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![房屋转让和买卖的区别是什么]( "房屋转让和买卖的区别是什么")
- 1、所谓的房屋买卖，一般是指售房者，也就是房屋所有权者将房屋进行出售，购房者支付了购房款后，售房者将房屋所有权和该房屋占用的土地使用权转移给购房者。2、房屋转让字面上就是将某某事物转让出去，是指除了房屋买卖之外，还有房屋赠与和房屋继承两种形式，也就是说，房屋所有人可以...
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![转让存单什么意思？]( "转让存单什么意思？")
- 存单转让指的是银行为了满足客户资金流动性需求所推出的意向功能，意思是允许客户在大额存单有效存续期内把产品在个人客户间进行全额转让，有的银行也允许部分转让。如果存单已经到期或逾期的以及按月付息的大额存单，是不支持转让的，且一般存续期内只可以允许转让一次。存款人...
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![期房需要满足哪些条件才能进行转让]( "期房需要满足哪些条件才能进行转让")
- 期房转让要满足的条件是：1、开发商与买房人所签订的商品房买卖合同在有效期内；2、商品房预售合同已生效、已办理预售登记或交易手续、已交清相关税费；3、预售房屋尚未实际交付；转让行为符合当地有关法规、政策。1、房屋延期交付使用风险如果开发商不能按照合同约定的时间交房...
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![房屋转让可以到公证处公证吗]( "房屋转让可以到公证处公证吗")
- 房屋转让一般情况下是不需要去公证处公证的，不过房屋转让可以去公证处公证。只要双方的手续齐全，不用到公证处去公证。因为房子手续是证明财产的所有权，所以互相都有房产证的情况下就不用到公证处去公证了。1、签订合同。房产证过户如果不经过房地产中介的话，记得必须把合同...
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![大额可转让定期存单与普通定期存单有哪些区别]( "大额可转让定期存单与普通定期存单有哪些区别")
- 1、门槛不同：大额定期存单往往是有规定的面额的，通常情况下面额都比较大，一般都是10万元起步的;而普通定期存单的要求则比较少，有的是可以由储户自行决定存款金额。2、资金流动性不同：大额定期存单在到期之前是可以转让的;普通定期存单只能在到期后提取，提前支取是会损失一定的...
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![什么是投资转让或清算损失]( "什么是投资转让或清算损失")
- 投资转让或清算损失，是指企业采用货币资金、实物、无形资产等方式向其他单位投资后，中途转让或到期收回以及接受投资企业清算时所取得的款项少于账面价值的差额。企业股权投资转让所得应并入企业的应纳税所得，依法缴纳企业所得税。被投资企业对投资方的分配支付额，如果超过被...
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![股份转让要交税吗]( "股份转让要交税吗")
- 1、转让股份要交税。如果转让方是个人，要交纳个人所得税，按照20%缴纳。2、如果转让方是公司，将涉及到企业所得税、营业税、契税、印花税。关于股份转让要交税吗的相关内容就介绍到这里了。...
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![为什么快递都在转让]( "为什么快递都在转让")
- 为什么快递都在转让的答案是：快递标准变高；入不敷出；网点转型不利1、快递标准变高经过多年的快速发展，现在的快递市场已经差不多被那几个巨头占领了，现在已经进入了激烈竞争的时代。现在行业对于网点运营提出了更高的要求，很多人适应不了，亏损严重，自然要转让出去。2、以罚代管，入...
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百科伴
