![开发商五证不全卖房子谁监管]( "开发商五证不全卖房子谁监管")
- 开发商五证不全卖房子由当地房产管理部门监管。开发商五证是指《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》和《商品房销售(预售)许可证》，简称“房地产五证”。一、建设用地规划许可证(一)申办程序1.建设单位在每个工作...
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![新房资金监管是什么意思]( "新房资金监管是什么意思")
- 新房资金监管其实是商品房预售资金监管，现房销售是不需要资金监管的，商品房预售资金监管是指由房地产行政主管部门会同银行对商品房预售资金实施第三方监管，房产开发企业须将预售资金存入银行专用监管账户，只能用作本项目建设，不得随意支取、使用。这样对于购房者的利益有一定...
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![二手房资金监管多少天]( "二手房资金监管多少天")
- 1、二手房资金监管具体的天数不是绝对的，因为还需要根据办事的效率来决定，正常情况下可能不会超过10个工作日。2、如果买房子采取的是全款交易，就没有必要采取资金监管。但是更多的人会选择向银行申请贷款，最好要将资金进行监管，才能够保护好双方的合法权益。3、只要所有的手...
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![存量房交易资金监管协议是什么意思]( "存量房交易资金监管协议是什么意思")
- 存量房交易资金监管协议是指存量房交易当事人网上签订的存量房买卖合同中约定的房屋买受人应当支付给出卖人的除贷款外的全部资金。甲方委托乙方对自有资金进行监管，乙方同意接受甲方的委托，监管自有资金。概念不同：存量房其实就是指已经被购买或者是自建并且取得了相关所有...
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![楼盘烂尾了资金监管能退钱吗]( "楼盘烂尾了资金监管能退钱吗")
- 楼盘烂尾了资金监管能退钱。银行和业主是贷款合同，房子没建起来，业主会找开发商，但是钱如果还不上，银行就会找业主，如果业主因为开发商跑路而不还贷款，这是说不过去的，法律也不允许。银行会找你打官司，还有征信问题，征信在当今社会是很重要的，如果还不上钱，拒绝还钱，一旦被拉入征信黑...
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![买新房有资金监管吗]( "买新房有资金监管吗")
- 新房也有可能是有资金监管的，不过一般是指预售房资金监管，现房是不需要的，目前少部分城市已经在执行了。新房资金监管和二手房资金监管一样主要是保障买方的资金，部分开发商挪用资金的情况比较严重，烂尾的情况也不少见，资金监管可以减少买方的损失。1、契税契税肯定很多的购房...
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![资金监管是什么]( "资金监管是什么")
- 资金监管是指买卖双方的交易资金不直接通过经纪公司，而是由房地产行政主管部门会同银行、具有担保资质的机构在银行开立的资金监管“专用账户”进行划转。资金监管一般只有在房屋交易过程中才需要用到，是指将买房资金交给第三方进行监管。在房屋交易过程中，特别是购买二手房...
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![买房资金监管要收取手续费吗]( "买房资金监管要收取手续费吗")
- 买房资金监管不需要收取手续费。资金监管是一种免费服务，机构不会向买卖双方收取任何费用。而且资金监管期间还能产生利息收入，通常按照银行当期活期储蓄利率计算。如果交易成功，连同房款一起支付给卖房人，如果交易没有达成，则连同房款一起退给买房人。1、避免房屋被查封虽然...
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![商品房预售资金监管实施细则是什么]( "商品房预售资金监管实施细则是什么")
- 1、本细则所称商品房预售资金，是指预售人将其开发建设的商品房在取得预售许可之后，竣工备案之前预售给购房人，由购房人按合同约定支付的预购房款(包括首付款、分期付款、一次性付款和银行按揭贷款、住房公积金贷款)。2、本细则所称监管银行，是指与预售人签订商品房预售资金监...
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![预售资金监管账户是什么意思]( "预售资金监管账户是什么意思")
- 商品房预售资金监管账户是预售人在竣工验收前出售其开发的商品房时，于该项目所在地的银行设立的专用账户。预售人应当在进行商品房预售前，在银行开立商品房预售款监管专户，委托开户银行为预售款监管银行，并由预售人、预售款监管银行和担保公司三方签订市房管局监制统一格式的...
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![京东金融受国家监管吗？]( "京东金融受国家监管吗？")
- 京东金融是由中国银监会审批成立的正规金融平台，是受国家监管的。据了解，京东金融为京东数字科技旗下子品牌，包含的板块有个人金融、企业金融、金融科技。其中个人金融板块有白条、京东支付、京东小金库等产品。企业金融版块有京保贝、京小贷、金采、快银等产品。金融科技版...
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![存款多少会被监管]( "存款多少会被监管")
- 存款多少会被监管的答案是：银行存款时，每日累计存款超过5万元或超过1万美元的，将受到监管根据，2022年1月26日中国人民银行、银保监会、证监会联合发布的金融机构客户尽职调查和客户身份资料及交易记录保存管理办法规定，商业银行、农村合作银行、农村信用合作社、村镇银行等金...
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![谁监管拼多多平台]( "谁监管拼多多平台")
- 拼多多平台属于工商和市场监管部门。拼多多平台监管主要是市场监管局监管，电子商务法规定，涉及平台或者网络交易平台的提供者，一律由该平台的母公司的注册地市场监管部门负责。市场监管总局高度重视，已要求淘宝、拼多多等平台企业依法履行平台主体责任，对在平台上销售虚假检验...
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![全款买期房房款打监管账户吗]( "全款买期房房款打监管账户吗")
- 全款买期房房款是打监管账户，一般来说，如果是全额付款，买方需将所有费用一次性打入银行资金监管的账户当中，待所有手续办理齐全过完户之后，银行才将款项打入卖方账户。1、逾期交房买期房是没有办法交接房屋的，因此延期交房成为购买期房非常多见的一个问题，买房者在签署合同之前，...
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![全国政协委员呼吁监管“加班文化”“加班文化”怎么产生的？]( "全国政协委员呼吁监管“加班文化”“加班文化”怎么产生的？")
- 我国大部分企业都希望员工能够加班，甚至在面试的时候会把是否愿意加班作为选择项，再加上激烈的市场竞争环境，就逼出来了加班文化，目前我国一些企业加班现象比较广泛，某些行业存在严重的制度化和超时化管理，996上班制度处于失控状态，很多劳动者因超时加班问题倍感压力。根据我国...
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![房屋资金监管的好处有哪些]( "房屋资金监管的好处有哪些")
- 1、规避房屋扣押风险：验房虽然可以在一定程度上规避房屋按揭和扣押风险，但如果卖家有其他债务，如民间借贷等，尚未向住建委、城乡建设部备案。银行，很难被发现。.一旦卖方不付款，房屋就有被取消抵押品赎回权的风险。如果首付在没有财务监督的情况下直接支付给卖方，卖方将资不抵债...
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![买房交首付需要进行资金监管吗]( "买房交首付需要进行资金监管吗")
- 买房交首付要不要资金监管可以自由选择，一般的新房项目，如果开发商看起来问题不大的话是不需要进行资金监管的。二手房交易的话视情况而定，需要购房者自己衡量，对于卖家不放心的话，走资金监管有一定的必要性。1、一定要检查开发商是不是具有商品房预售许可证。有了许可证，则说...
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![买新房要用监管账户吗]( "买新房要用监管账户吗")
- 买新房一般是用不到监管账户的，资金监管一般是买二手房的时候用得比较多，新房资金监管的比较少见。不过也要分城市，比如西安已经执行了商品房预售资金监督管理，也就是说在西安买期房就需要资金监管。如果说是觉得有必要资金监管的可以找银行办理，不过像是西安以外的城市开发商...
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![资金监管账户转账多久可以到账]( "资金监管账户转账多久可以到账")
- 1、单笔转账金额为5万元（含）以下，系统自动为您选择“实时模式”，实时到账；2、若单笔转账金额超过5万元，工作日8：35-16：55之间，系统为您选择“快速模式”，一般是2小时内到账，非交易时间内，则为您选择“普通模式”，1-2个工作日内提出（遇周末节假日到账时间顺延），到账时间取决于对方银行的系...
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![买房资金监管什么时候解除]( "买房资金监管什么时候解除")
- 如果是新房。买房资金监管是从你报名开始到楼盘摇号结束，在申请资金冻结的时候都会选择一个期限，期限到了由开发商统一解冻，大部分支持线上冻结资金的银行都可以在资金冻结成功之后，截屏相应界面作为冻结资金证明，如果提前解冻，银行便会告知开发商，购房者将失去摇号资格。现在大...
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![资金监管的楼盘会不会烂尾]( "资金监管的楼盘会不会烂尾")
- 资金监管的楼盘也有可能出现烂尾的风险。在预售资金监管不力的情况下，则会使该制度对买房人的保护作用大为降低。因此不少地区加强资金监管，完善资金监管政策。资金预售监管是指由房地产行政主管部门会同银行对商品房预售资金实施第三方监管，房产开发企业须将预售资金存入银...
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![请问怎么退监管账户的首付？]( "请问怎么退监管账户的首付？")
- 购房人需要先到当地房管部门办理撤销购房合同的手续，办理完成再申请退款。根据新建商品房预售资金监管办法的相关规定，如果监管账户累计进账金额没有达到重点监管资金，那么开发企业和购房人解除商品房预售合同的，从重点监管资金中退回相应购房款。如果监管账户累计进账金额超...
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![买房资金监管会有费用吗]( "买房资金监管会有费用吗")
- 买房资金监管是没有费用的，现在很多银行都支持资金监管，且都不收费，购房者可以选择适合的银行办理资金监管，并且资金监管期间的利息按照银行当期活期储蓄利率计算,如果交易成功,连同房款一起支付给卖房人，如果交易没有达成，则连同房款一起退给购房者。1、契税契税肯定很多的购...
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![丰巢属于哪个部门监管]( "丰巢属于哪个部门监管")
- 丰巢属于消保委监管，消费者权益保护委员会是法定的非政府组织，并将工商局、质监局、卫生局、食品药品监督管理局等有关执法监管部门吸纳为委员单位。消费者权益保护委员会在业务上接受当地工商行政管理部门的指导，专职工作人员一般为事业编制，组织关系挂靠当地工商局。...
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![银行卡被监管多久解除]( "银行卡被监管多久解除")
- 银行卡被监管多久才会被解除具体要视情况而定。如果是因为输错密码导致银行卡被监管，那么解除时间一般在24小时之内，最长不会超过3天，如持卡人银行网点办理解除，那么时间还会提前；如果银行卡被监管是因为持卡人涉及到金融犯罪的话，那么只有等到银行和公安机关进行调查，确定持卡...
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百科伴
