![买房签订的购房合同有几种]( "买房签订的购房合同有几种")
- 买房签订的购房合同有4种：1、定金合同。定金合同属于担保合同的一种，是为了履行房屋买卖合同所签订的合同。定金合同条款一般比较简单，定金金额不得超过房屋价格的20%，在合同中可以约定房屋的房号、交付时间、交付条件等。如果购房者违约，开发商已收取定金不予退还;如果开发商...
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![签订商品房预约合同后转卖他人是否可以]( "签订商品房预约合同后转卖他人是否可以")
- 商品房预售签了商品房预售合同可以转让预售合同，但不得转让已经购买的未竣工商品房。在预售商品房竣工交付、预购人取得房屋所有权证之前，房地产主管部门不得为其办理转让等手续；在取得房产证后，商品房预购人可以将原预售合同的债权或权利义务转让给第三人。1、确认开发商已...
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![签订了认购书会备案吗]( "签订了认购书会备案吗")
- 签订了认购书不会备案。购房意向书是开发商与拟购房者为将来正式签订房屋买卖合同而签订的预约合同。开发商与拟购房者在签订购房意向书时应当格外慎重，购房意向书签订在开发商尚未取得《商品房预售许可证》之前。1、当事人双方基本情况别写错在填写卖方信息的时候，要注意...
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![未签订购房合同可以退房吗]( "未签订购房合同可以退房吗")
- 没签订购房合同，也未交付定金，并未有成立房屋买卖法律关系，不存在退房这一说法。如果交付了定金，签订了房屋认购协议，此时能够退房。但是如果没有非双方原因导致无法签订购房合同，定金不会返还。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条规...
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![九二共识是什么时候签订的]( "九二共识是什么时候签订的")
- 九二共识是什么时候签订的的答案是：1992年九二共识是是海峡两岸口头承认一个中国的原则协议共识，是中国大陆和中国台湾属于一个国家，两地属于同一国的关系，不是国与国的关系，明确的确定两岸关系的根本性和最基本的原则底线，这个核心原则是一个中国的原则，提出的时间是1991年4月8...
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![签订购房合同的注意点有哪些]( "签订购房合同的注意点有哪些")
- 1、首先要确认房产相关证件齐全，否则就无法签署。2、签订合同的时候要标明交房的日期，通水电气的调节，还要注明双方违约要承担什么责任。最好是按照规定的付款70%以上才可以开通燃气，若是在开通前要使用的话，开发商是要提供免费的液化气。3、延期交房的相关规定要确定好，不然就...
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![交定金要签订定金合同吗]( "交定金要签订定金合同吗")
- 交定金必须签订书面定金合同。因为我国的法律规定，定金合同为要式合同和实践性合同，即定金合同必须以书面的形式约定，且定金合同的生效依实际交付定金。当事人可以约定定金的数额，但不得超过法律规定的上限标准，即不得超过主合同标的额的20%，如果超过了，超过的部分按不当得利处...
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![购房合同未签订可以退首付吗]( "购房合同未签订可以退首付吗")
- 购房合同未签订是否可以退首付要根据具体情况讨论，具体如下：1、由于个人原因要求退首付的，不退;2、符合以下情况之一的，可以退：延迟交房、没有产权证、开发商证件不全、面积误差超过协议内容、主体结构出现质量问题，检测机构核验属质量不合格、开发商擅自变更设计开发商未经购...
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![借名买房以谁的名义签订买卖合同]( "借名买房以谁的名义签订买卖合同")
- 借名买房，是以出名人名义买房并登记，而房屋归属于借名人一方的行为。因此，即使名义人不是真正的买主，但是借名买房后，房屋买卖合同就以出名人的名义签订。1、没有书面协议，一方可能否认曾约定借名买房。借名买房的双方多为亲属、朋友关系，基于感情信任，多为口头约定，较少签订书面...
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![签订三方协议需要什么资料]( "签订三方协议需要什么资料")
- 签订三方协议需要的资料根据协议的内容不同，需要的材料也不相同。一般来说，身份信息或者企业信息是必须要带的，其他的可根据实际情况调整。三方协议是《全国普通高等学校毕业生就业协议书》的简称，它是明确毕业生、用人单位和学校三方在毕业生就业工作中的权利和义务的书面表...
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![不得签订“最低价协议” 有哪些意义]( "不得签订“最低价协议” 有哪些意义")
- 不得签订“最低价协议”对于保护商家自主定价权、维护消费者利益和促进直播电商产业合规发展都具有重要的意义。消费者和商家应提高对合规经营的认识和意识，积极维护自己的合法权益和市场秩序；主播和平台应加强自律和合规经营意识的培养，不得利用价格手段进行不正当竞争；政府...
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![购房合同备案时间是签订时间吗]( "购房合同备案时间是签订时间吗")
- 购房合同备案时间不是签订时间。通常来说房屋买卖合同备案日期一般晚于签订日期，购房合同备案是指买卖双方签订购房合同后30天内，开发商要向房管局申请办理商品房买卖合同备案或商品房预售合同备案手续。房产合同备案流程是先网签后备案，经相关部门审核后取得备案号即可。房...
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![辛丑条约是哪一年签订的]( "辛丑条约是哪一年签订的")
- 最佳答案为：光绪二十七年（辛丑年0）七月二十五日（1901年9月7日）。《辛丑条约》是中国近代史上赔款数目最庞大、主权丧失最严重的不平等条约。条约规定：1、中国赔款价息合计9.8亿两白银（详情为赔偿4.5亿白银，分39年还清，本息共计约9.8亿两）划定北京东交民巷为使馆界，允许各国驻兵保护，...
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![没有购房资格签订的合同有效吗]( "没有购房资格签订的合同有效吗")
- 没有购房资格签订的合同是无效的，而且不论购房者是否了解自己有没有购房资格，只要是因为购房者本人导致合同不能履行的，都要算是购房者违约。如果已经签订了合同，除了购房不能进行以外，还需要向卖方赔偿违约金。1、审核购房资格新房签约的第一步是要审核购房者的资质，对购房者...
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![中国近代史上与外国签订的第一个不平等条约是哪个]( "中国近代史上与外国签订的第一个不平等条约是哪个")
- 西方资本主义国家入侵中国后签订的第一个不平等条约是《南京条约》。《南京条约》，又称“万年和约”、“白门条约”、“江宁条约”，是中国近代史上第一个不平等条约。该约于1842年8月29日（道光二十二年七月二十四日），由清廷代表耆英、伊里布、牛鉴与英国代表璞鼎查在停泊于南...
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![签订购房合同能不能撤销]( "签订购房合同能不能撤销")
- 签订购房合同能撤销，但是需要满足一定的条件，可以撤销购房合同的情形具体如下：1、因不可抗力致使不能实现合同目的;2、在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;3、当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行;4、当事人一方...
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![房贷签订贷款合同后还要审查吗]( "房贷签订贷款合同后还要审查吗")
- 房贷签订贷款合同后是否还要审查，得具体情况具体分析：1.按正常流程走，之后不会再进行审查，银行会进入放款环节，客户只要耐心等待贷款资金发放到账即可。而房贷审批通过后花三五个工作日签订好贷款合同，办好抵押等相关手续，之后一般能够在一两个月内放款到账。2.如果因银行额度紧...
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![英法联军与清政府签订的是什么条约]( "英法联军与清政府签订的是什么条约")
- 1、《北京条约》，包括《中英北京条约》《中法北京条约》《中俄北京条约》，是1860年清朝政府于第二次鸦片战争后在北京分别与不列颠（英）帝国、法国、俄罗斯帝国（沙俄）签订的不平等条约。2、清政府委任钦差大臣奕？作为谈判及签约代表。签约地点在北京礼部衙门，今天安门广场东南角。...
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![《天津条约》是中国和哪个国家签订的]( "《天津条约》是中国和哪个国家签订的")
- 天津条约是中国和英国、法国、美国、俄国这四个国家签订的。主要包括《中英天津条约》、《中法天津条约》、《中美天津条约》、《中俄天津条约》。其中，《中英天津条约》的主要内容是：增设台湾、南京、汉口、九江等地为通商口岸。英国人可以在中国自由来往。中国要给英国最...
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![签订房屋认购书要注意什么]( "签订房屋认购书要注意什么")
- 1、房屋的详细信息必须出现在认购书中认购书的认购对象是房屋，所以房屋的详细信息必须要出现在认购书中，包括房屋的地址、认购房屋的楼栋号、单元号、房间号、朝向、建筑面积、套内建筑面积、公摊面积等信息。这也是避免一房二卖的一个方法。2、交易双方的基本情况要谨慎填...
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![五证不全签订的认购书有效吗]( "五证不全签订的认购书有效吗")
- 五证不全签订的认购书没有效。《民法典》第一百四十八条【以欺诈手段实施的民事法律行为的效力】一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。1、土地性质的不合法国家规定不能在农民集体所有的土地上...
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![《北京条约》什么时候签订的]( "《北京条约》什么时候签订的")
- 1、《北京条约》是在1860年10月24日-11月14日签订的。2、《北京条约》，包括《中英北京条约》《中法北京条约》《中俄北京条约》，是1860年清朝政府于第二次鸦片战争后在北京分别与不列颠（英）帝国、法国、俄罗斯帝国（沙俄）签订的不平等条约。清政府委任钦差大臣奕？作为谈判及签约...
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![签订房屋合同时要注意什么]( "签订房屋合同时要注意什么")
- 1、仔细阅读合同签订商品房买卖合同时者要具有强烈的合同意识，知道在合同中尽可能地争取自己的合法权益。因此，在签订合同前一定要认真、完整地阅读合同：提出质疑，对于不理解的地方要认真调查清楚。2、要掌握开发商的基本情况签订合同前要了解开发商的基本情况，包括开发商的信...
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![签订购房合同需要什么材料]( "签订购房合同需要什么材料")
- 1、身份证(如果买房人结婚，还要配偶的身份证);2、本地户口本(如果没有本地的户口本。如需贷款有些城市可以用一年的养老保险证明);3、如果贷款需要银行开具的半年以上流水账(有些要3个月。流水账是你每月存入的钱是你的工资必须大于你月供的2.1倍)，公司开具的收入证明(也是...
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![签订退股协议要注意什么]( "签订退股协议要注意什么")
- 1、避免追缴不实资金的责任。要明确约定注册资金充实责任由受让方负责。如果不约定清楚，可能出现股权转让后，受让方拒不付款，公司则要求退出股东补缴注册资金。2、明确划清股权义务。股东在退出时必须明确划定劳动力、技术、业务资源等无形资产如何处置。3、约定股权转让款...
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百科伴
