![签订购房合同的注意事项是什么]( "签订购房合同的注意事项是什么")
- 1、验证：最主要的应该看到商品房开放预订许可证。2、确定面积和区别对待：合同中应明确规定的区域是临时出售人的面积，仍然是房地产产权登记机构实际测量的面积。3、估价方法和价格：在合同中应明确选择哪种估价区域，是建筑面积，套建筑面积，还是根据套估价。4、选择付款方式：对于一...
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![二手房买卖签订多久算违约]( "二手房买卖签订多久算违约")
- 买了没有规定二手房买卖签订多久算违约，只要当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。对于商品房买卖合同纠纷中违约责任如何确定，是出现此种争议后必须解决的问题。但是由于商品房买卖合同大多属于格...
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![商品房预售合同签订后多久备案]( "商品房预售合同签订后多久备案")
- 商品房预售合同签订后30日内要备案登记。根据《城市商品房预售管理办法》第十条规定：商品房预售，开发企业应当与承购人签订商品房预售合同。开发企业应当自签约之日起30日内，向房地产管理部门和市、县人民政府土地管理部门办理商品房预售合同登记备案手续。商品房预售合同备...
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![房屋买卖合同签订后多久过户]( "房屋买卖合同签订后多久过户")
- 房屋买卖合同签订后按照合同上规定的期限过户。合同上没有约定时，可以协议补充;不能达成补充协议的，按照合同相关条款或者交易习惯确定。根据法律规定，履行期限不明确的，债务人可以随时履行，债权人也可以随时请求履行，但是应当给对方必要的准备时间。1、确定主合同是否有效首先...
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![签订意向书是否付定金]( "签订意向书是否付定金")
- 签订意向书是要付定金的，而且签订了购房认购意向书，是不能要求退还定金的，购房人必须按照认购书的约定继续履行合同，因为认购书等同于合同，是合法有效的。根据规定当事人签订认购书、订购书、预订书、意向书、备忘录等预约合同，约定在将来一定期限内订立买卖合同，一方不履行订立...
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![如何签订《一致行动人协议》才有效]( "如何签订《一致行动人协议》才有效")
- 如果《一致行动人协议》是各方当事人的真实意思表示，不违反法律、行政法规的效力性强制性规定，协议内容也没有违反有关上市公司及其股东信息披露义务的规定，也不具有为了达到规避信披义务的目的，则《一致行动人协议》合法有效，协议各方应严格履行。1、通常情况下，《一致行动人...
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![签订退股协议要注意什么]( "签订退股协议要注意什么")
- 1、避免追缴不实资金的责任。要明确约定注册资金充实责任由受让方负责。如果不约定清楚，可能出现股权转让后，受让方拒不付款，公司则要求退出股东补缴注册资金。2、明确划清股权义务。股东在退出时必须明确划定劳动力、技术、业务资源等无形资产如何处置。3、约定股权转让款...
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![如何签订二手房买卖合同]( "如何签订二手房买卖合同")
- 1、签订合同前必须认真核实房主的身份。2、明确房款付款方式和时间。这个环节容易出现纠纷，因此，在签署合同时需要对付款方式。3、注意合同中有无霸王条款。合同是房产交易最重要的文件，一定要逐字逐句搞清楚，一些地方可能隐藏有霸王条款。比如，违约责任不对等、延期交房可以...
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![1915年中日签订了什么条约]( "1915年中日签订了什么条约")
- 1915年中日签订了《中日民四条约》。《中日民四条约》是袁世凯政府与日方因二十一条谈判多次最终确定的修正案，由袁世凯政府签订的《关于南满洲及东部内蒙古之条约》《关于山东之条约》等条约，因在中华民国四年(1915)签订，故被称为民四条约。背景介绍：1914年，第一次世界大战爆...
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![房产合同怎么签订]( "房产合同怎么签订")
- 1、首先要写上买卖双方的姓名，如果说是委托代理，需要写上代理人的名字，以及代理人的地址，联系电话等等。2、然后合同里面要明确房子的地址，还有房子的面积，其中包括了室内面积和室外面积以及共用的面积，房子的配套设施和维修的标准也是需要加进去的。3、房子的价格，还有付款的时...
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![签订商品房购房合同需要注意哪些]( "签订商品房购房合同需要注意哪些")
- 1、审查有效证书商品房预售和销售应当具备“五证”，即《国有土地使用权证》《建设用地规划许可证》《建设工程许可证》《商品房预售许可证》和《商品房销售许可证》，它们是购房人必须审查的最重要的文件。缺少上述文件，则该商品房不具备销售条件。2、注意购房合同中涉及的土...
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![签订房屋买卖合同后违约怎么办]( "签订房屋买卖合同后违约怎么办")
- 1、双方当事人就应当遵守合同的约定，如果购房合同一方当事人拒不履行合同，守约方就可以运用法律武器维护自己的权益，当然也可以找律。2、想要挽回损失，首先要确定损失。守约方损失的认定应综合考虑守约方的履约情况。3、违约方能预见的因房屋价值涨跌而产生的损失以及双方是...
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![签订购房合同的注意点有哪些]( "签订购房合同的注意点有哪些")
- 1、首先要确认房产相关证件齐全，否则就无法签署。2、签订合同的时候要标明交房的日期，通水电气的调节，还要注明双方违约要承担什么责任。最好是按照规定的付款70%以上才可以开通燃气，若是在开通前要使用的话，开发商是要提供免费的液化气。3、延期交房的相关规定要确定好，不然就...
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![购房合同签订方式有哪些]( "购房合同签订方式有哪些")
- 1、形式一：纸质合同。这种合同属于完全手工的，购房者在签订纸质合同前，好仔细研究条款，按标准合同文本格式要求开发商填写相关内容签订纸质合同，并约定“商品房预售的，自本合同生效之日起30天内，由出卖人向房产局申请登记备案。”这是制约开发商备案的重要条款，购房者一定要留意...
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![《无尽的拉格朗日》协议签订活动介绍]( "《无尽的拉格朗日》协议签订活动介绍")
- 无尽的拉格朗日即将上线全新活动协议签订，很多小伙伴都很想知道这个协议签订活动怎么样，今天小编给大家带来了《无尽的拉格朗日》协议签订活动介绍，感兴趣的小伙伴一起来看看吧，希望可以帮助到大家。在拉格朗日银河中，每天都有无数的星系被发现。在开拓者进入枢纽星系后，可以查...
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![签订贷款协议需要注意什么]( "签订贷款协议需要注意什么")
- 1、看好他所要借钱的这个银行的一些有关的信息，比如说在之前他借给别人钱的时候有没有遵照这个合同上所说的给钱，有没有延长给钱这个时间的情况。因为如果不了解这些的话，如果这个银行总是不在规定时间内给到钱，那肯定会耽误自己的事情也会产生不愉快的矛盾。2、看下合同上所...
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![购房协议如何签订]( "购房协议如何签订")
- 1、首先买售人应当仔细阅读本合同内容，对合同条款及专业用词理解不一致的，可向当地房地产开发主管部门咨询，如无异议视为双方同意内容。2、在签订合同前，出卖人应当向买受人出示应当由出卖人提供的有关证书、证明文件。3、合同条款应该严格遵守我国有关法律、法规的规定，并由...
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![签订房屋买卖合同的注意事项有哪些]( "签订房屋买卖合同的注意事项有哪些")
- 1、仔细阅读合同内容。拿到《商品房买卖合同》后，首先仔细阅读其中的内容，在自己全部理解之后才开始签约。2、认准签约主体。仔细验证房地产开发商的基本资料，确认企业名称与营业执照的名称完全一致，以免引起不必要的纠纷。3、注意土地使用年限。住宅的土地使用权年限为70年，...
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![居民可以选择签订服务协议的家庭医生团队是]( "居民可以选择签订服务协议的家庭医生团队是")
- 根据中国国家卫生健康委员会发布的政策，居民可以选择签订服务协议的家庭医生团队是在国家或地方卫生健康委员会指定的家庭医生签约服务机构中自行选择。通常这些机构是在当地的社区卫生服务中心、乡镇卫生院、村卫生室等医疗机构中设立的。居民可以根据自己的需求和方便性...
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![1844年清政府签订的不平等条约有哪些]( "1844年清政府签订的不平等条约有哪些")
- 1、1844年清政府签订的不平等条约有：中美《望厦条约》、中法《黄埔条约》。2、《望厦条约》：商谈中方给予美国与英国同等的通商条件。3、清钦差大臣、两广总督耆英迫于压力下，与美国人签订了清政府与美国的第一个不平等条约。4、条约规定：英国获得的特殊权益，除割地、赔款外，美...
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![二手房合同签订注意事项有哪些]( "二手房合同签订注意事项有哪些")
- 1、购买二手房一定要查一下证件是否齐全，建议大家不要购买小产权房，因为会影响二次出售。2、购买二手房比较重要的是，必须要查清楚房屋的所有权，如果是多个人的共同财产，那么需要多个人一起同意才可以出售这个房子。3、在签订合同的时候，需要注意里边的违约责任以及房子的面积，...
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![签订补充协议要注意什么]( "签订补充协议要注意什么")
- 1、双方当事人的基本信息需全面具体，一定要和合同的双方当事人基本信息保持一致；2、补充协议是对原合同的补充或者变更，一定要说明拟定补充协议的原因；3、协议补充的内容或变更的内容要用全面，具体的语言描述出来，不要再留下“未尽之意”。1、房产证办理时间这个问题是很重要的...
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![签订质押合同要注意什么]( "签订质押合同要注意什么")
- 1、明确抵押合同是主合同(借款合同)的从合同，主合同无效时，抵押合同也无效。目前我国法律是禁止企业间进行借款的，而对个人之间借款没有此规定，故在签订抵押合同时要特别注意主合同的有效性。2、当事人应当以书面形式订立抵押合同。3、抵押合同中不能约定“在债务履行期届满，...
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![房贷签订贷款合同后还要审查吗]( "房贷签订贷款合同后还要审查吗")
- 房贷签订贷款合同后是否还要审查，得具体情况具体分析：1.按正常流程走，之后不会再进行审查，银行会进入放款环节，客户只要耐心等待贷款资金发放到账即可。而房贷审批通过后花三五个工作日签订好贷款合同，办好抵押等相关手续，之后一般能够在一两个月内放款到账。2.如果因银行额度紧...
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![没有房产证签订的房屋买卖合同有效吗]( "没有房产证签订的房屋买卖合同有效吗")
- 没有房产证签订的购房合同也是有效力的，房屋买卖双方就尚未取得房屋产权证书的房屋签订房屋买卖合同的，该合同不会因标的房屋为无证房屋而无效，但因为不能取得房产证导致买方不能按约定时间办理贷款手续的，卖方应承担违约责任。1、关于开发商的五证两书是否齐全，做到心里有数...
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百科伴
