![武汉路边停车位停车收到违停电话怎么回事]( "武汉路边停车位停车收到违停电话怎么回事")
- 武汉路边停车位停车收到违停电话怎么回事呢？下面就让我们一起来了解一下吧：武汉路边停车位停车收到违停电话是因为没有停到正确的停车位，在当时停车的地方可能是已经被取缔的停车位，在取缔后由于没有及时清理而误导了驾驶员导致收到违停电话，因此，驾驶员在路边停车时要注意留意...
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![停车位尺寸多大]( "停车位尺寸多大")
- 停车位标准尺寸大小设计主要分大、小两种尺寸，大型停车位长15.6米，宽3.25米，适用于中大型车辆；小型停车位长6米，宽2.5米，适用于小型车辆。。按照《汽车库建筑设计规范》，小型汽车室内停车库的具体车位尺寸如下：小型汽车的外廓设计尺寸为4.8m(长)x1.8m(宽)x2.0m(高)。采用垂直式停...
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![地下停车位划线标准尺寸]( "地下停车位划线标准尺寸")
- 1、直停车位划线法，宽2.5米，长5.0米—5.5米，其中常用5.3米长作为规划尺寸第一选择，这样既能保证相邻2车停放后，宽敞打开车门，同时完全满足市面常见小车的长度。适用于单位、物业小区、地下车库的采用。2、斜停车位划线法，停车位标准尺寸为2.8米*6米，倾斜角度60°。中巴货车停车位...
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![开发商可以卖地下停车位吗]( "开发商可以卖地下停车位吗")
- 地下停车位开发商是可以卖的，但只针对有产权的车位，也就开发商自建且持有的车位。不过各大城市都广泛存在有大量的人防车位，这些车位是属于人防办的，开发商只有使用权，仅仅可以将这些车位用于出租不能交易。1、选择地下停车位，最好能选择靠离单元门近的车位，无论是早上出门取车...
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![地下停车位可以办产权证吗]( "地下停车位可以办产权证吗")
- 地下停车库如果不是人防工程改建，同时又不计入小区公摊面积，一般都能办理产权证。如果地下车库是开发商自己掏钱建设的，他就有权进行出售或出租。但另一种情况是，开发商或物业所销售的地下车位属于人防工程，只是经过批准被改为临时车位，那这种情况下是不能买，也不能办产权证的。...
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![地下停车位可以装插座吗]( "地下停车位可以装插座吗")
- 一般情况下地下停车位可以装插座，可以到物业开个供电施工许可，带着新能源车合格证到当地供电公司办理手续，供电公司会根据具体施工情况收费。因为走电都是需要经过物业的，所以，在办理之前应该与物业协商好。独立车库是开发商可以出售的一种车位，它是不计入公摊面积的，所以出售或...
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![地下停车位属于业主还是开发商]( "地下停车位属于业主还是开发商")
- 1、如果地下停车场不属于公摊部分，而且业主在进行房屋买卖的时候，开发商也明确说明了地下室停车场面积不包含在公摊面积之内，这样的停车场就属于开发商的，开发商有权利对停车位进行出售，或者把停车位出租出去，不属于业主，业主只能选择购买或者出租。2、如果小区的停车位已经划入...
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![人车分流有地上停车位吗]( "人车分流有地上停车位吗")
- 人车分流也是可能有地上车位的，人车分流摇根据小区的规划来，更多的小区都是局部人车分流，做不到全部。而不进行分流的部分，地面上就会有一些车位，可供车主停车。而地上车位的产权很有可能会和地下车位有所差异，业主还需要区分清楚。1、保障小区内居民安全人车混杂的小区，人与车...
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![停车位产权到期怎么办]( "停车位产权到期怎么办")
- 车位产权在到期之后，具体应该怎么处理，目前还没有明确的规定，在通常情况下产权到期处理办法都是根据土地上的建筑物决定。住宅下面的车位产权到期，可以随着房屋的产权年限到期以后并续期成功的时候，随着房屋的继续使用而继续使用。购买无产权车位的风险很大，尽量不要选择。明确...
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![停车位产权证交哪些税]( "停车位产权证交哪些税")
- 购买一手车位：交物业专项维修基金，需按车位总价的契税以及万分之五的印花税。车位办理产权证前，还要进行查册，查购买人家庭的住房以及车位情况。购买二手车位：买进方需要缴纳3%的契税和印花税。卖出方需要缴纳营业税及附加、个人所得税、土地增值税、印花税。不是所有车位都能...
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![停车位产权证怎么办理]( "停车位产权证怎么办理")
- 签订买卖合同，合同成立后可以去房管部门办理不动产产权登记，领取产权证。携带完税证明、车位购买时的合同与发票、身份证、户口本与自己的车位测绘图。然后本人去到自身小区的不动产登记中心进行登记。不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生...
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![停车位产权和使用权有什么区别]( "停车位产权和使用权有什么区别")
- 使用年限不同：使用权车位：通常50年，如果期满后，继续使用要重新购买。产权车位：车位有70年产权。交易性质不同：使用权车位：不可交易。权利不同：使用权车位：指车位只有使用权，一旦期限到期，你要重新缴费，否则停止使用。产权车位：指这个车位就是你的，拥有所有权。所属人不同：使用权车位：使用...
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![停车位产权是多少年]( "停车位产权是多少年")
- 车位产权办出《房地》后作为物权拥有是无期限的，但车位所在的是有使用年限限制的，年限与车位所在土地使用权年限一致。先该确认其土地使用期限。有产权的车位产权年限为70年，无产权车位的使用年限为20年。有产权的车位可交易产权，确立产权人对车位的所有权，使用权、继承等无产...
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![小区露天停车位产权是属于谁的]( "小区露天停车位产权是属于谁的")
- 小区地面停车位属于公摊的，归全体业主所有，物业只有管理权，想收费必须经业主委员会同意，且所有收益归全体业主所有。地面停车位是由房地产开发商按照行政规划建设，属于物业附属设施，实际上并没有建筑物，它的本质还是属于土地使用权，是不能办理产权登记的，所以房地产开发商把商品房...
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![停车位可以办理产权证吗]( "停车位可以办理产权证吗")
- 依情况而定。人防车位一般没有产权证。所谓人防车位是指人防工程所改建成的地下停车位。按照建设部《商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则》的规定，作为人防工程的地下室不计入公用建筑面积，也不进行公用建筑面积的分摊。列入公摊的面积的车位。这一类车位属于小区所...
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![科目一停车位颜色分类]( "科目一停车位颜色分类")
- 白线泊位为收费车位、黄线泊位为专用车位、蓝线泊位为免费车位。蓝色实线标识的路边停车位是长时免费的，虚线则是限时免费的。...
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![小区停车位产权多少年]( "小区停车位产权多少年")
- 40年到70年不等。车位产权一般是40年--70年，使用年限是根据不同的土地性质来决定。40年的是商业性质的，70年的是住宅性质的，至于20年的车位其实不是产权而是租赁年限最长是20年，因为20年之后就不受法律保护了。1、明确车位产权在购买之前，需要确认是都归开发商所有，车位是否为...
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![小区停车位不够业主停车怎么办]( "小区停车位不够业主停车怎么办")
- 1、如果小区内车位不足，首先要统计小区内有车一族的数量，统计出小区总共住了多少户，有车住户是多少，每家每户有几辆车。2、小区住户数和停车位数量统计完成以后，就可以根据相应的比例来分配了。既可以根据住户来分，也可以根据楼栋来分。3、买房子以后，比较规范的小区一般都会为...
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![小区地面停车位是归业主所有吗]( "小区地面停车位是归业主所有吗")
- 小区地面停车位是归业主所有，即使开发商建设小区时，支付了土地出让金，但小区建设完成之后，随房屋的出租，土地使用权也随之转移，共有部分的土地使用权归小区业主共有，由于车位不能办理产权登记，停车位应当属于全体业主共有。1、明确车位产权。选车位是购房者要注意看车位是否归开...
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![地下停车位能办产权证吗]( "地下停车位能办产权证吗")
- 地下停车位可以办理产权证。根据相关规定，地下停车位一律实行有偿、有限期使用。住宅用地的地下停车位和房产一样，一般不超过70年，商业、旅游、娱乐用地不超过40年，任何单位和个人不得擅自改变人防工程的使用用途。取得地下空间使用权后，建设的地下车位可以办理不动产权证，并注...
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![停车位没有产权证可以交易吗]( "停车位没有产权证可以交易吗")
- 停车位没有产权证不可以交易，因为车位是属于不动产，而依据房屋登记办法的规定，没有取得所有权的房屋是不能交易的，所以没有产权的车位不能交易。另外，根据规定，在规划区内用于停放汽车的车位，当事人可以通过附赠或者出租等方式约定。也就是说，如果想要交易无产权的车位的话只能通...
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![小区外面的停车位属于谁]( "小区外面的停车位属于谁")
- 如果已经规划车位了，那就归开发商，如果是后来添加的，就归业主。物权法“建筑区划内”说法，在法律界存在不同看法，这也导致了车位归属产生争议。这或许会在以后的立法中得到补充，如果业主仍旧存疑，可向法院提起诉讼。1、明确车位产权：选车位是购房者要注意看车位是否归开发商所有，...
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![住宅地下停车位所有权归谁所有]( "住宅地下停车位所有权归谁所有")
- 要依据具体的情况而定，如果是当事人通过购买的方式取得所有权的，归当事人所有，如果是有防工程的归国所有。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。凡已作为独立使用空间销售或出租的地下室、车棚等，不应计入公用建筑面积部分。作为人防工程的地下室...
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![购买的停车位需要交管理费吗]( "购买的停车位需要交管理费吗")
- 购买的停车位需要交管理费。业主虽然购买了地下停车位，但地下停车库每天都需要人员巡视，平时物业人员要对地下停车位进行保洁，而且要保证车辆安全，还有地下车库的灯光照明等等，都需要一定的成本费用，所以才会产生“地下车库服务费”。买了车位并不意味着不用交服务费。业主买车...
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![小区停车位的产权是多少年]( "小区停车位的产权是多少年")
- 小区停车位的产权年限是根据地面建筑类型相同，也就是说，如果房子是70年产权车位也是70年，如果房子是40年产权车位当然也是40年。不过需要注意的是，小区地面车位是开发商为了规划小区设置的临时车位，是没有产权的，如果买卖也只能算是租赁，一般期限为20年。虽然有的物业会承诺可以...
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百科伴
