![二手房已过户才发现墙体开裂房屋维修费谁承担]( "二手房已过户才发现墙体开裂房屋维修费谁承担")
- 如果是房屋在交付前就已经存在质量问题，且严重影响您正常生活的，您可以要求卖家予以维修。如果对方拒绝维修或者在合理期限内拖延修复的话，您可以自行维修，并保存好相关的单据，要求卖家承担维修的费用。二手房已过户才发现墙体开裂中介有责任吗：可以怪中介，但中介没有承担的必要...
- 12536
![工程维修费怎么做账]( "工程维修费怎么做账")
- 1、企业发生工程维修费且取得对应发票时：借：工程施工——合同成本——维修费应交税费——应交增值税（进项税额）贷：银行存款2、结转合同成本：借：工程结算贷：工程施工——合同成本——维修费企业发生工程维修费且取得对应发票，然后结转合同成本，应当通过“工程施工”相关三级科目以及...
- 22545
![预提房屋维修费会计分录]( "预提房屋维修费会计分录")
- 1、企业预提房屋维修费时，会计分录为：借：管理费用——维修费（根据费用所属部门计入相关科目）贷：应付账款——公司名称2、结转本年利润时：借：本年利润贷：管理费用——维修费（根据费用所属部门计入相关科目）企业预提房屋维修费，然后结转本年利润，应当通过“管理费用”等相关二级科目以及...
- 27581
![商品房的电梯坏了谁出维修费]( "商品房的电梯坏了谁出维修费")
- 维修费用已经在业主购房时交了，如果电梯坏了，是物业部门用维修基金来修。电梯如在质保期内，由开发商找电梯厂家维修。如电梯超过质保期，购房者在买房时缴纳了房屋维修基金，由房屋管理单位提出方案，经过三分之二的业主同意后，申请住宅专项维修基金用于电梯的维修。如小区居民当初...
- 29922
![固定资产维修费计入什么科目]( "固定资产维修费计入什么科目")
- 固定资产维修费计入的科目，可根据修理范围、费用及时间的不同，可以分为日常修理和大修理，具体如下：1、固定资产日常修理费用，不符合固定资产确认条件的，应根据费用归属部门计入对应损益科目，如“管理费用”、“销售费用”、“主营业务成本”等；2、确认为固定资产的大修理支出，应按...
- 6674
![公共维修基金是物业费吗]( "公共维修基金是物业费吗")
- 公共维修基金不是物业费，物业费是业主向物业公司缴纳的服务费用，这笔钱属于物业公司。公共维修基金是按建设部《住宅共用部位共用设施设备维修基金管理办法》的规定交纳的，是住宅楼房的公共部位和共用设施、设备的维修养护基金。根据建设部和财政部165号令《住宅专项维修资...
- 19688
![产品维修费的会计分录]( "产品维修费的会计分录")
- 1、企业发生产品维修费且取得对应发票时：借：销售费用——维修费应交税费——应交增值税（进项税额）贷：应付账款——公司名称2、支付维修费款项时：借：应付账款——公司名称贷：银行存款3、结转本年利润：借：本年利润贷：销售费用——维修费企业发生产品维修费且取得对应发票，然后支付维修...
- 26778
![顶楼漏雨维修由谁承担费用]( "顶楼漏雨维修由谁承担费用")
- 1、顶楼漏雨的维修费用应该由物业承担，顶楼出现漏水的内部原因大多来自防水层或各种管线出现的问题，因为漏水点一般集中在厨卫，可以在排查漏水点时可首先做闭水试验，如果在期间发现问题，那么便要重做防水，若发现没有漏水，则问题可能出在管线上。楼顶漏水，根据楼房的相关规定，如果...
- 25658
![顶楼漏水维修费用谁出]( "顶楼漏水维修费用谁出")
- 顶楼漏水维修费用由业主承担，根据《物业管理条例》和《住宅专项维修基金管理办法》，物业负有维修的责任。商品房住宅小区，商品房住宅小区缴纳有专项维修基金，它属于业主所有，专项用于物业保修期满后物业共有部分、共用设施设备的维修和更新、改造。而物业是负责管理专项维修基...
- 24119
![楼顶漏水维修费用谁承担]( "楼顶漏水维修费用谁承担")
- 楼顶漏水维修费用谁承担的答案是：如果楼顶没有过保修期，那么楼顶漏水维修费用是由开发商承担；如果楼顶已超过保修期，且因非人为损害而出现漏水，则楼顶漏水维修费用由全部业主共同承担如果是顶层住户装修或使用不当引起楼顶漏水，那么楼顶漏水维修费用由该住户承担。1、管道安装...
- 12263
![冲缸维修费要多少]( "冲缸维修费要多少")
- 冲缸维修费要多少的答案是：冲洗缸的维修费用一般在1500元以上。如果是中级车，可能要5000~8000，如果是更高级的车，成本会更高冲缸发动机垫是一种常见的故障。冲缸垫可采取许多共同形式的异响。由于气缸垫不同程度被冲走，由此产生的异响声音不同。红-120的基础上三套不同的脉冲...
- 18187
![冰箱不制冷维修费用]( "冰箱不制冷维修费用")
- 冰箱不制冷维修费用大概在50～500元之间，找专业人维修冰箱费用可在50～100元之间，若是液压机损坏，更换一个新的需要花费500元左右，其中包括压缩机、制冷剂等零件，对于使用5年以上的冰箱不建议更换液压机，可购买新的冰箱，这样会更加划算。冰箱不制冷维修的费用：冰箱不制冷维修费用在50...
- 17215
![楼顶漏水维修费用由谁承担]( "楼顶漏水维修费用由谁承担")
- 楼顶渗漏雨等公共部位维修，费用由全楼居民分担。顶楼漏水楼下住户不需要承担维修费用，应该由顶楼负责维修，而且以后再漏水，还需要赔偿损失，如果你觉得是房屋质量问题的话，那可以先赔付后，找开发商索赔。维护的内容自然包括在楼顶出现漏水情形时，共同出资恢复到能够发挥正常作用的...
- 18578
![物业费包括电梯维修吗]( "物业费包括电梯维修吗")
- 电梯的一般维修产生的费用包括物业费，如果电梯严重损坏需要大修或者电梯需要更新、改造产生费用则不包括在物业费内。一般来说，电梯故障应由物业公司或业主委员会，申请专项住房基金进行维修;因为该项费用是所有业主在购房时缴交的，所有必须经得三分之二以上业主同意，方可使用...
- 2536
![物业费包括维修基金吗]( "物业费包括维修基金吗")
- 物业费不包括维修基金。公共维修基金由物业内的业主共同筹集，业主按照缴纳比例享有维修基金的所有权，但使用权归全体业主所有，单个业主不得向银行提取自己的维修基金的部分资金。而物业费是业主入住社区之后按月或者是按季度缴纳的，这笔钱属于物业公司。物业费一般包括以下内...
- 18721
![电梯进水维修费用高吗]( "电梯进水维修费用高吗")
- 电梯进水维修费用高，一般都是好几千到一万多，电梯里的电路板不算很贵，但是安装维修费很高。在电梯使用过程中，总会由于各种原因出现故障不能运行，按照相关规定，通常小修是由物业来负责，中修和大修都是由业主来承担，如果小区内有业委会的话，那不管怎么修电梯，都是需要业委会的签字同...
- 4323
![住房维修基金收费标准]( "住房维修基金收费标准")
- 根据《住宅专项维修资金管理办法》可知住房维修基金收费标准如下：1、商品住宅的业主、非住宅的业主按照所拥有物业的建筑面积交存住宅专项维修资金，每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额为当地住宅建筑安装工程每平方米造价的5%至8%。直辖市、市、县人民政府建...
- 28416
![楼顶维修费需要每个楼层分摊吗]( "楼顶维修费需要每个楼层分摊吗")
- 楼顶维修属于大修工程，至少属于中修，可以统一申请公共维修资金。如果单独一栋楼或者一个单元，原则上是每个楼层分摊的，一般各业主建筑面积与总建筑面积比例分摊。但是除顶层外的住户很难同意，这个只能协商处理。维修基金，又称“公共维修资金”“住宅专项维修资金”，是指住宅物业...
- 9781
![房屋维修基金怎么交费]( "房屋维修基金怎么交费")
- 房屋维修基金的收费标准一般如下：在买受人向开发商购买房屋并且办理产权过户的手续时，按照房屋总价的百分之二到百分之三，或每平方米的一百元到二百元的标准，向物业所在城市的房地产主管部门指定的商业银行交纳。维修资金的具体收取标准，还要让当地的房地产管理部门按当地的实...
- 2268
![电梯维修费用是业主缴纳吗]( "电梯维修费用是业主缴纳吗")
- 电梯维修费用不是业主缴纳，而是由物业管理维修的。业主是电梯的所有权人，应依法承担电梯安全运行相关义务。电梯使用管理单位应当对电梯使用安全负责，对共有产权的住宅电梯，实施物业管理的，该物业服务企业为使用管理单位。这就意味着，电梯日常运行维护费用从物业管理费用中列支...
- 17468
![物业费包括维修费用吗]( "物业费包括维修费用吗")
- 物业费包括维修费用，包括维修单元门和门铃两项费用。物业费一般包括：管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等。物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用。物业管理区域清洁卫生费用。物业管理区域绿化养护费用。物业管理区域秩序维护费用。办公费用。...
- 24541
![顶楼漏水维修费用谁承担]( "顶楼漏水维修费用谁承担")
- 按照建筑物区分所有权的基本规则，建筑物的楼顶空间应当属于全体区分所有权人所共有。因此，楼顶渗漏雨等公共部位维修，费用由全楼居民分担。如果是因为住户装修或使用不当等非正常使用原因造成漏水，那么可以要求该住户修补并补偿损失;如果已过了保修期又非人为损坏的情况下造...
- 11432
![新房公共维修基金收费标准]( "新房公共维修基金收费标准")
- 新房房屋维修基金一般由售房单位代收，收费标准分为两种：多层建筑90元每平方米，别墅50元每平方米。另外，房屋维修基金是终身使用的，在办理交房手续之前只需要缴交一次就够了，如果在业主居住期间动用了房屋维修基金，导致账面金额低于百分之三十，那就需要再次续交。维修基金不可以退...
- 19010
![住房维修基金怎么收费]( "住房维修基金怎么收费")
- 住房维修基金收费标准，是根据建设部和财政部《住宅专项维修资金管理办法》的规定：1、商品住宅的业主、非住宅的业主按照所拥有物业的建筑面积交存住宅专项维修资金，每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额为当地住宅建筑安装工程每平方米造价的5%至8%。直辖市、市...
- 22827
![电信宽带维修是收费的吗]( "电信宽带维修是收费的吗")
- 电信宽带维修是收费的吗的答案是：不收费。宽带并没有很严格的定义。是从一般的角度理解，它是能够满足人们感观所能感受到的各种媒体在网络上传输所需要的带宽，因此它也是一个动态的、发展的概念。电信宽带维修是不收费的，有任何问题都可以拨打10000号报修，电信就会派工作人员...
- 5061
百科伴
