![结婚三金可以卖掉吗]( "结婚三金可以卖掉吗")
- 1.看当地的风俗许多地区都有三金的习俗，这是彩礼的重要组成部分。不同地区对婚姻福利的处理有不同的要求。有些地方认为，三金应该被视为传家宝，传给下一代，而下一代不能出售。如果有这样的习俗，最好不要卖。如果你没有这些声明，你可以卖掉它们。2.取决于个人情况这三金能否出售...
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![长沙2套房卖掉1套可否买房]( "长沙2套房卖掉1套可否买房")
- 长沙2套房卖掉1套可买房。满足以下条件才能购房，首先购房者拥有长沙户籍(以家庭为单位);其次卖掉一套房，剩下的另一套房的产权证已满4年;最后两套房的产权证都满4年，是可以直接卖掉一套再买的。(一)长沙新政首套房获产权证需满3年方可购买二套房对于本市户籍家庭在本市已有1...
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![按揭的房子卖掉后还算首套房吗]( "按揭的房子卖掉后还算首套房吗")
- 按揭的房子卖掉后还算首套房。因为根据首套房认定标准，贷款买过一套房后来卖掉，通过房屋登记系统查询不到房产，但在银行征信系统里能查到贷款记录，再贷款买房算首套。以及个人名下有一套房商业贷款已还清另一套是公积金贷款已出售同时能够提供住房出售的证明申请商业贷款再买...
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![有白蚁的房子一定要卖掉是什么说法]( "有白蚁的房子一定要卖掉是什么说法")
- 主要是白蚁有破坏性，如果该房子很多家里都遭遇了白蚁入侵，会导致墙壁家具纷纷被白蚁破坏，所以才会有人说有白蚁的房子一定要卖掉。但对于刚需来说，肯定不会卖，只有想办法解决，这个时候可以打防治电话进行预约处理。2、有白蚁的房子是不是风水不好：不是，是你家太潮湿，而且用的木材...
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![40年产权的房子卖掉要多少税]( "40年产权的房子卖掉要多少税")
- 1、土地增值税：房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价1%缴纳。2、所得税：房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳。3、万分之十的印花税。4、房屋交易手续费按房价1.9%交纳。1、房屋产权：购房者在购买公寓时，需要查看想要购买...
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![现在卖掉房子是聪明还是愚蠢2022]( "现在卖掉房子是聪明还是愚蠢2022")
- 1、如果你的房子升值了不少，而你现在不缺房子住，那么卖掉换取现金是明智的，因为有现金在手，你可以干别的，而且房价再怎么涨也会有回落调整的阶段，万一你遇上了呢？2、如果你缺房子住，那么肯定不该卖，因为以后绝对不会比现在便宜，而且奇高的贷款利率都会让你多掏几十万！3、房贷是目前...
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![按揭房卖掉后再买算首套房吗]( "按揭房卖掉后再买算首套房吗")
- 不算，因为无论用商业贷款买房，还是用住房公积金买房，再买房，名下没房产，就都属于首套。因为商业贷款是认贷不认房，已经把贷款还完，意思就是个人征信上没有贷款记录。所以，买房认定为首套房，而公积金贷款是认房不认贷，如果已经把名下唯一的房卖掉，就证明名下没有了房子。在用公积金贷...
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![买过房子又卖掉了还算首套房吗]( "买过房子又卖掉了还算首套房吗")
- 如果之前有过贷款记录，在首套房卖掉之后再买房，就算是首套房。判断是否为首套房或二套房的主要标准就是整个家庭名下是否有住房或者是有房屋抵押贷款的记录，无论之前的房屋是全款购买，还是通过房屋抵押贷款的形式购买，但已经还款完成，在已经出售的前提条件之下，是可以算作为首套...
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![房子断供了还能卖掉吗]( "房子断供了还能卖掉吗")
- 如果断供，房子可以出售，但必须得到银行的批准。事实上，银行有权抵押贷款购买的房屋，对于交易之类的处置银行不同意就不可以进行。如果断供中断严重到银行需要拍卖，银行可能更愿意直接起诉拍卖，不会支持交易。如果只有单次断供，且卖方可以全额支付或比贷方有更好的条件重新抵押并...
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![公积金贷款还清后卖掉再买房算首套吗]( "公积金贷款还清后卖掉再买房算首套吗")
- 公积金贷款还清后卖掉再买房算首套。但是首套房如果有贷款没还清的话，就得属于二套房了。首套房和二套房有着一定的界定条件，一个家庭的唯一套房才属于首套房。买房属于二套房的话，贷款买房首付比例较多。如果需要使用公积金贷款买房，那么首先就需要去当地的公积金管理中心提...
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![两套房卖掉一套算满五唯一吗]( "两套房卖掉一套算满五唯一吗")
- 二套房卖出一套后，剩下的一套办理产权证满5年或者超过五年就算满五唯一。满五唯一的好处有，没有增值税及附加和个人所得税。有多套住房的满足5年的要缴纳个人所得税，没有满足5年有2年的，同样要缴纳个人所得税，没有2年有多套的要缴纳增值税和个人所得税，所以满五唯一的房子是交...
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![微信号卖掉需要注意什么]( "微信号卖掉需要注意什么")
- 微信号卖掉需要先解绑实名认证。微信属于个人财产，可以买卖。但是微信是实名认证的，如果如果冒用别人微信号办事，会构成侵权罪。如果用别人微信号去骗钱，则构成诈骗罪。不建议对微信号进行售卖，如果真要售卖的话，最好先解绑实名认证。微信号解绑方法：打开微信，点击右下角的“我”...
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![扶贫房可以卖掉吗]( "扶贫房可以卖掉吗")
- 1、扶贫房属于农民出资自建或购买住宅安置，房屋产权属于农民所有，可以自由交易买卖。2、扶贫房属于政府建造，这类扶贫房是建立在集体土地上的，通常是没有房产证的。它属于一种福利性住宅，没有居住年限的限制，不过它只能居住不能买卖。3、有的地方规定：拆迁安置房满5年后，在补缴了...
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![两套房卖掉一套再买算几套房]( "两套房卖掉一套再买算几套房")
- 两套房卖掉一套再买算第二套房。因为已经卖掉的房产已经不在个人名下，个人名下只剩一套房，所以再买房的时候，会算第二套房。如果要申请贷款购买的话，二套房的首付比例和贷款利率都会比首套房高。1、父母名下有住房，以未成年子女名义再购房详解：根据新的政策，家庭成员包括借款人...
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![公积金首套卖掉再买算二套吗]( "公积金首套卖掉再买算二套吗")
- 用公积金买过房，卖掉后再买房是不算二套房的。因为买家出资买了名下贷款的房子，所以自已名下既没有房产，也没有贷款，所以首套卖掉再买不算二套。住房公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会...
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![两套房卖掉一套另一套算唯一房吗]( "两套房卖掉一套另一套算唯一房吗")
- 如果是在三年内有过房产交易，是会被认定属于二套交易，主要是限制频繁操作，不是只有一套就是唯一住房。实际上购房者要这样理解，购房者你上次交易时，已经是符合二套政策了，后面你再卖，不会从二套限制降到一套界定的。买房交多少税1、契税：90平及以下的普通住房，并且该住房属于家庭...
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![现代战舰：在线海战如何卖掉战舰]( "现代战舰：在线海战如何卖掉战舰")
- 在现代战舰：在线海战当中，如果我们想要卖掉自己的战舰需要进入自由市场（游戏大厅左上角菜单进入），进入自由市场以后点击我们想要售卖的战舰，然后在点击售卖就可以卖出战舰了。...
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![二套房卖掉一套后算唯一住房吗]( "二套房卖掉一套后算唯一住房吗")
- 二套房卖掉一套以后即算唯一住房的，判断家庭和个人住房数目就是按照名下房产计算的，两套卖一套就只有一套了。唯一住房在计算房产税的时候有一定优势，如果是满足了一定的条件的话卖房也可以节省一定的税费。1、要问五证。一个是建设用地规划许可证，第二是建设工程规划许可证，...
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![为什么商铺那么难卖掉]( "为什么商铺那么难卖掉")
- 为什么商铺那么难卖掉的答案是：单价高，购买后收回慢1.其实很多开发商在建设商铺的时候，根本就没有考虑好商铺建好之后后期要如何使用。不过也有些开发商正是因为考虑到了这些原因，就会觉得中途的操作过于困难最终放弃自己最初的目标。所以导致许多商铺建起来之后，不符合商户经...
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![首套房卖掉再买房算首套吗]( "首套房卖掉再买房算首套吗")
- 首套房卖掉再买房不算首套，会被算做二套房。只要是在房屋产权交易系统中能够查到你名下有房产(或曾经有)，而且新购房又申请商业贷款的情况下，就会被认定为二套房。当下的房子卖掉，再买房算首房。首先要确认您在买房子的时候原来的房子是否已经卖了，要是已经卖了且以完成过户，即...
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![股票补仓怎么把先买的卖掉？]( "股票补仓怎么把先买的卖掉？")
- 不要，股票补仓是指在原来持有股票的基础上，股票亏损了，因此才在低位再买入一定数量的股票在手中，这样就能将前期高位购买的成本摊薄。如果将手里的股票卖出后再买，那么前面卖出的股票就意味着真正的亏损了。股票补仓注意事项：必须是股价出现止跌的情况下操作，如：在某个重要均线处...
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![公寓房卖掉要交多少税]( "公寓房卖掉要交多少税")
- 买方购买公寓的契税为成交价的百分之三至百分之五;卖方需要承担的增值税为增值部分的百分之五点五，印花税为成交价的百分之零点零五，土地增值税的税率一般在增值额的百分之三十到百分之五十，所得税则为所得的百分之二十至百分之二十五(企业是百分之二十五，个人是百分之二十)...
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![房贷一定要还清才能卖掉吗]( "房贷一定要还清才能卖掉吗")
- 1、贷款买的房子并不一定要等贷款全部还完之后才能卖掉。2、客户可以去办理转按揭，也就是将房子出售给第三方，再申请办理房贷变更借款期限、变更借款人或变更抵押物的贷款。3、而转按揭办好后，房屋过户给了购买人，之后就由购买人继续偿还出售人未到期的贷款了或者购买人重新...
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![二手电脑去哪里卖掉]( "二手电脑去哪里卖掉")
- 1、二手电脑不论笔记本或者台式电脑，一般都会在电脑店中卖掉，或者在某些品牌店中，有以旧换新活动（在活动期间，若不限制旧电脑的品牌的情况下，都可以进行以旧换新，然后补其中的差价即可。）进行换购即可。2、或者在闲鱼，转转，58同城等二手交易平台上进行售卖。...
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![房产证没下来怎么卖掉按揭房]( "房产证没下来怎么卖掉按揭房")
- 1、直接更名：卖方将银行的贷款还清;然后拿着银行出具的结清证明后去房管局拿出正在抵押合同;之后，开发商带着合同和注销备案登记表去房地局办理该房屋的注销手续;注销完成后由买方和开发商签署新的商品房买卖合同，再到房管局重新备案。2、双方约定等房产证下来再过户：这种方...
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百科伴
