![押款是什么意思]( "押款是什么意思")
- 押款也称为预付款项，指企业因购货和接受劳务，按照合同的规定预先支付给供应单位的款项，企业的预付款项实质上是一项具有一定保证性质的交易行为，目的在于通过款项的预付以反映企业购买货物和接受劳务的意愿。在会计实务中，企业的押款可以通过“预付账款”科目进行处理，该科目主...
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![全款买房后能抵押贷款吗]( "全款买房后能抵押贷款吗")
- 全款买房后能抵押贷款。用来抵押的房产的所有人可以是借款人本人，也可以是其他人，以他人所有的房产做抵押的，抵押人必须出具同意借款人以其房产作为抵押申请贷款的书面承诺，并要求抵押人及其配偶或其他房产共有权人签字。1、借款人贷前填写居民住房抵押申请书，并提交银行下列...
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![保单贷款是抵押贷款吗]( "保单贷款是抵押贷款吗")
- 1、不是，保单贷款是质押贷款，必须把持有的保单交给保险公司或者银行金融机构，符合条件的话机构会按照保单现金价值给予一定比例的贷款。2、保单质押给贷款机构后，一定要按时还款，否则欠款本息超过了保单的现金价值，保单就会永久失效。3、抵押贷款由于需要评估抵押物，还要办理抵...
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![抵押贷款的额度]( "抵押贷款的额度")
- 一般来说抵押的房产不同，房屋抵押贷款额度是不一样的：通常情况下商品住宅的抵押可以达到70%，而商铺和写字楼的抵押可以达到60%，工业厂房的抵押可达到50%。贷款抵押额度是指银行根据抵押物价值和抵押率高低确定出来的可以贷款的金额。贷款抵押额度分为最高抵押额度和传统抵押...
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![房产抵押贷款如何还款]( "房产抵押贷款如何还款")
- 一次还本付息法。贷款期限在一年内(含)，则还款方式为到期一次还本付息。是指在还款期内，每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息)。每月还款额计算公式为：[贷款本金×月利率×(1+月利率)^还款月数]÷[(1+月利率)^还款月数-1]。贷款人需在还款期内按期等额归还贷款本金，每月偿...
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![抵押贷款的条件]( "抵押贷款的条件")
- 抵押贷款，又称“抵押放款”。是指某些国家银行采用的一种贷款方式。要求借款方提供一定的抵押品作为贷款的担保，以保证贷款的到期偿还。抵押品一般为易于保存，不易损耗，容易变卖的物品，如有价证券、票据、股票、房地产等。贷款期满后，如果借款方不按期偿还贷款，银行有权将抵押品...
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![房屋抵押贷款多久放款]( "房屋抵押贷款多久放款")
- 房屋抵押贷款一般是在一个月左右放款。办理房屋抵押贷款，借款人提供的房屋必须是符合银行抵押贷款的要求，如果借款人的房屋不符合银行的抵押贷款条件是不能够办理的。1、比较贷款条件房屋抵押贷款，银行不仅要看房屋是否符合条件，还对借款人资质有较多的要求，比如信用状况、个...
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![银行抵押贷款多久下款]( "银行抵押贷款多久下款")
- 银行抵押贷款放款一般需要15到30天左右，具体时间以实际放款时间为准，在放款前银行需要对申贷人审查，还需要申贷人办理抵押等手续，手续办完后银行才会进行放款，所以时间上不固定。一、审批机率高借款人提供房产作为抵押，银行所要承担的风险固然也下降了不少，所以对借款人其他方面...
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![全款公寓抵押贷款几成]( "全款公寓抵押贷款几成")
- 公寓的类型对贷款金额影响很大，一般来说住宅类的可以贷款评估价的七成，而商业类型的公寓，贷款金额最多是贷款评估价的五成，具体贷款的额度，要根据公寓的评估价值、房龄等实际情况而定的。1、注意房屋产权并不是所有的房子都能办理抵押贷款的，首先大家要搞清楚房屋的产权是否存...
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![房屋贷款属于抵押贷款吗]( "房屋贷款属于抵押贷款吗")
- 房屋贷款属于抵押贷款，可以说属于抵押贷款的一种。因为房屋贷款，实质上也是以所购房屋为抵押物而申请的贷款，除了要求借款人信用状况良好、有稳定工作收入来源等个人条件以外，还有一方面要求就是针对房屋本身的，比如贷款房屋所在地要属于贷款银行当地、贷款房屋本身要检验合格...
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![贷款房子可以抵押贷款吗]( "贷款房子可以抵押贷款吗")
- 1、但一定要符合有关条件才行，银行对抵押的房子具有比较高的要求，比如：房屋必须是现房、房屋一定要是优质住房及商业用房。2、另外再次抵押，手续会非常的复杂，同时所得到的额度不高，一般达不到评估值的七成。3、需要注意的就是，再次抵押贷款，务必要留意其还款问题，还要及时的查询...
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![抵押贷款和无抵押贷款的区别是什么]( "抵押贷款和无抵押贷款的区别是什么")
- 1、抵押物的要求：抵押贷款要求有房和车等有价值的东西作为抵押；而无抵押贷款是不需要抵押物的，个人申请贷款仅凭个人信用。2、贷款额度：抵押贷款的贷款额度和抵押物的评估值有关，一般额度较大；而无抵押贷款的贷款额度，跟个人的收入情况、征信情况等有关。3、贷款利率：因风险程度...
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![押车贷款怎么个押法]( "押车贷款怎么个押法")
- 押车贷款的要求：贷款申请人年龄为18-65周岁的中国公民；有稳定的经济收入，有偿还贷款本息的能力；借款人征信良好，无不良信用记录；有合法有效的抵押车证明材料，车辆登记证、效身份证件、汽车订购合同等有关证件；贷款银行规定的其他条件。需要提供详细的抵押车辆的相关证明。进行汽...
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![公寓抵押贷款可以抵押多少]( "公寓抵押贷款可以抵押多少")
- 公寓抵押贷款最多可以抵押房屋评估价格的7成，随着房龄的增加抵押贷款额度占评估价的比例会逐渐减少，超过一定的年限以后还会导致不可以办理抵押了。相对来说公寓抵押贷款不如住房进行抵押贷款，商业产品的产权年限是一大限制。1、房产抵押需要是借款人名义的房产，如果有第三人...
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![贷款必须抵押吗]( "贷款必须抵押吗")
- 贷款产品多种多样，不一定都需要抵押。银行贷款的方式里面只有抵押贷款需要抵押，其中的相关情况如下所示：1、对于需要创业的人来说，可以灵活地将个人消费贷款用于创业。抵押贷款金额一般不超过抵押物评估价的70%，贷款最高限额为30万元。2、如果创业需要购置沿街商业房，可以拟购...
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![全款房子抵押贷款多久放款]( "全款房子抵押贷款多久放款")
- 客户去办理房贷，待签订好贷款合同、抵押完成后，银行一般会在一个月内放款到账，若速度快的话，可能两个星期之内就能收到资金了。当然，有时遇事延迟，可能也得等两三个月才能放款到账。尤其是银行资金紧张的情况，甚至有客户等了三个月还没有放款。像不少客户因为是在年末申请的房贷...
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![银行抵押贷款可用什么抵押]( "银行抵押贷款可用什么抵押")
- 1、房产。比如个人住房、家庭住房、不动产厂房、商铺等。2、汽车。比如贷款人名下的小汽车、大货车。3、土地。手里有经过合法途径得来的土地，也可以拿去贷款。4、依法可以抵押的其他财产。5、在向银行申请抵押贷款时。银行会对贷款人提供的抵押物进行全方面的考察与审核，...
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![抵押贷款多久可以下款]( "抵押贷款多久可以下款")
- 抵押贷款审批通过后具体多久放款，还会受到借款人个人行为和抵押物情况变动的影响，这是因为自从你的抵押贷款审批通过，借款人的行为和抵押物情况在某种程度上都会受到债权人银行的监控，就算已经给你审批通过了，但没有给你放款时，一旦银行发现借款人或抵押物出现了严重的情况，那轻...
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![房子抵押贷款如何还款]( "房子抵押贷款如何还款")
- 一次还本付息法。根据各大银行的相关规定，贷款期限在一年以内(含一年)，则还款方式为到期一次还本付息，意思就是说初期的贷款本金加上整个贷款期内的利息综合。大家都知道个人购房抵押贷款期限都在一年以上，则还款的方式是等额本息还款法，意思就是说从使用贷款的第二个月起，每月...
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![房产抵押贷款需要押房本吗]( "房产抵押贷款需要押房本吗")
- 房产证贷款，房产证是否要抵押到银行要根据情况而定。1、如果在银行办理抵押贷款的话，这个要看当地的抵押部门的。有的城市抵押部门会收回房产证的原件，然后出具抵押他项权证给银行，等到还款的时候再去抵押部门解押，然后退回原件。2、如果是拿去民间融资借贷，民间融资债权人一般...
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![抵押贷款和质押贷款有什么区别]( "抵押贷款和质押贷款有什么区别")
- 1、性质不同：抵押贷款，债务人可继续保管并使用抵押物，如房产可继续自住或出租，设备可继续生产，如果抵押物毁损、贬值，由债务人承担责任。质押贷款，除非有合同约定，否则保管权在债权人手中，质押物出现毁损或价值减少的情形，也由债权人承担责任。2、处置权不同：债权人对抵押物没有直接...
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![全款商铺能不能抵押贷款]( "全款商铺能不能抵押贷款")
- 1、全款商铺有房产证的情况下，在银行指定的评估公司做评估，借款人征信良好没有不良记录的前提下，贷款额度可以达到评估值的50-70。2、如果选择进行商铺贷款来购买商铺的话，贷款上不封顶，贷款期限一般为5年，长为10年。3、贷款利率按照人民银行规定的同档次人民币固定资产贷款利...
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![汽车抵押贷款不押车可以吗]( "汽车抵押贷款不押车可以吗")
- 银行汽车抵押贷款不押车条件：1、申请人拥有当地抵押车辆的所有权，收入稳定，有正当的职业，具有偿还的能力；2、机动车登记证、行驶证、购置附加税证（本）、购车发票；3、保险单、车船税、进口车辆相关税证明；4、身份证（非本地户口客户提供有效期内暂住证或居住证）；个人车辆抵押贷款的流程...
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![贷款房可以抵押做贷款吗]( "贷款房可以抵押做贷款吗")
- 贷款房原则上是不可以抵押做贷款的，因为是按揭房，房屋的所有权还在银行手中，但是如果贷款申请人按揭已经还了有一段时间，那么按揭房就还有一定的剩余价值，那么这部分剩余价值就可以再次申请抵押贷款。1、首先要到银行提交按揭房抵押贷款申请，递交相关材料和文件。2、然后由银行...
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![如何办抵押贷款]( "如何办抵押贷款")
- 抵押贷款办理流程主要有四个步骤。1、借款人持以下证明文件到贷款经办网点填写申请表。2、银行对借款人担保、信用等情况进行调查，结果通知借款人。3、借款人的申请获得批准后和银行签约。4、银行在借款人办妥相关手续后发放贷款。拓展资料：抵押贷款，又称抵押放款。是指某些...
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