![融资租赁按照什么缴纳增值税？]( "融资租赁按照什么缴纳增值税？")
- 一般纳税人提供有形动产融资租赁服务适用增值税税率为13%，不动产融资租赁服务适用税率为9%。但对于提供融资性售后回租服务的，属于金融服务中的“贷款服务”，适用6%的税率。国家对提供有形动产融资租赁服务和有形动产融资性售后回租服务的纳税人，实行税收优惠政策，即对增值税...
- 11616
![房屋租赁合同指的是什么意思]( "房屋租赁合同指的是什么意思")
- 房屋租赁合同指的是什么意思的答案是：指出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同房屋租赁合同遵守一般的合同格式，合同内容应包含房屋租赁双方当事人的个人信息，所租赁房屋的情况以及租赁双方的权利义务等。即主要包括房屋地址、居室间数、使用面积、房屋家...
- 8452
![租赁期限不得超过几年呀]( "租赁期限不得超过几年呀")
- 租赁期限不得超过几年呀的答案是：二十年依据我国《民法典》的相关规定，租赁合同期限依法不得超过二十年。根据即将生效的民法典规定，出租人与承租人在订立房屋租赁合同或续签租赁合同时，如果合同中约定了租赁期限的，租赁期限不得超过二十年，否则超出二十年的部分无效。1、屋租...
- 22676
![房屋租赁注意事项有哪些]( "房屋租赁注意事项有哪些")
- 1、房东要核实承租人。房东在出租房屋时应对租房人的身份加以核实，主要包身份证、护照、驾驶证等相关证件的核查，同时要访问租房者的姓名、工作、居住人数途等情况，最好到相关公安机关查询租房者信息。2、房子尽量不租给短期租住者房东最好一般不要租给短期租房者，比如只租一...
- 30952
![写字楼租赁要注意哪些]( "写字楼租赁要注意哪些")
- 1、免租期，一般来说毛坯的标准只有15到30天，如果带有一些装修就只的3到7天，但是有些业主也不给免租期，有一些好的房东会给免两个月，这个都是由业主自己来定。2、签合同的时要约定清楚付款方式，比如说租金、物业费等这些应该是怎样支付的，要按照什么标准来付，这些细节都是要合同中...
- 23245
![租赁合同印花税税率是多少]( "租赁合同印花税税率是多少")
- 租赁合同印花税税率包括很多，不同类别的租赁合同印花税税率不同。依据印花税方面的规定，财产租赁合同包括租赁房屋、船舶、飞机、机动车辆、机械、器具、设备等合同，按租赁金额千分之一贴花，税额不足一元的按一元贴花。根据《印花税暂行条例实施细则》第十条规定，印花税只对税...
- 7142
![《支付宝》怎么免押金租衣服？大牌时装租赁详情介绍]( "《支付宝》怎么免押金租衣服？大牌时装租赁详情介绍")
- 共享经济已经快变得平常化了，现在支付宝和衣二三租衣平台合作，上线了租衣功能，高端到有大牌时装租借，而且可以免押金，别不信！这里小编就来给大家好好说说了。近日获悉，另一个新兴的租赁行业悄悄崛起。4月14日，支付宝上线了一项新业务——大牌时装租赁。此项租赁服务主要为支付宝...
- 4618
![融资租赁的承租方会计分录]( "融资租赁的承租方会计分录")
- 1、承租方租入固定资产：借：使用权资产租赁负债——未确认融资费用贷：租赁负债——租赁付款金额2、支付利息费用以及租赁费用：借：财务费用——利息费用贷：租赁负债——未确认融资费用借：租赁负债——租赁付款金额贷：银行存款3、租赁期满后行使购买权：借：固定资产使用权资产累计折旧...
- 20534
![房屋租赁需要缴纳什么税]( "房屋租赁需要缴纳什么税")
- 房屋租赁需要缴纳的税种有：营业税、城建税、教育附加税、个人或企业所得税、应花税、房产税。房屋租赁是指出租人将房屋出租给承租人使用，由承租人向出租人支付租金的行为。房屋租赁期限超过六个月双方当事人必须签订书面合同。1、房屋租赁合同中应包括以下方面的主要条款：...
- 15785
![非住宅租赁税是怎么征收的]( "非住宅租赁税是怎么征收的")
- 1、出租：营业税及附加租金*5.55%;个人所得税所得部分*20%(所得部分为租金扣除维修费用，维修费用每次不超过800元);印花税租金(总额)0.1%(在第一次缴税时一次性缴纳，按租期内所有总租金计算);土地使用税按房屋地段每平方米征收，具体以代征机关实际征收为准。2、转租：营业税及附...
- 22791
![如何依法解除融资租赁合同]( "如何依法解除融资租赁合同")
- 1、出租人的法定解除权考察出租人在不可抗力情形下的法定解除权。一般地，出租人在合同目的在于收取租金，而且由于租赁物的专用性，其对于出租人的变现价值较低，因此出租人往往不会主动解除合同，而选择要求承租人继续履行合同或者支付全部租金。2、然而，在不可抗力致使租赁物毁损...
- 28825
![商铺租赁合同注意事项有哪些]( "商铺租赁合同注意事项有哪些")
- 1、要签订正式合同，签订完以后也需要去当地的有关部门备案。2、在签订之前，双方需要明确商铺租金，还有其它方面的费用。3、在租赁期间，如果房东将商铺出售或者用作抵押的话，租客有权利要求赔偿，这些条款都要在合同中写清楚，写得越详细越好。...
- 13489
![什么是服装租赁]( "什么是服装租赁")
- 1、服装租赁，是一种以一定费用借贷服装的经济行为。2、在这种经济行为中，出租人将自己所拥有的服装交与承租人使用，承租人由此获得在一段时期内使用该服装的权利，但服装的所有权仍保留在出租人手中。3、承租人为其所获得的服装使用权需向出租人支付一定的费用(租金）。...
- 19436
![租赁合同印花税是双方都要交吗]( "租赁合同印花税是双方都要交吗")
- 租赁合同印花税是双方都要交，因为出租方和承租方都是书立和领受人，都应该各自缴纳印花税。按照税法相关规定，房屋租赁合同应该按租赁合同记载金额的千分之一计算印花税。(1)购买印花税票自行贴花、并划线注销。(2)租赁合同如果只规定了月(或年、或日)租金标准而无租赁期限的...
- 10992
![保障性租赁住房贷款政策]( "保障性租赁住房贷款政策")
- 中国人民银行、中国银保监会2022年2月8日发布《关于保障性租赁住房有关贷款不纳入房地产贷款集中度管理的通知》（以下简称《通知》），明确保障性租赁住房项目有关贷款不纳入房地产贷款集中度管理，鼓励银行业金融机构按照依法合规、风险可控、商业可持续的原则，加大对保障性租赁...
- 12077
![《王牌竞速》豪车租赁行活动介绍]( "《王牌竞速》豪车租赁行活动介绍")
- 《王牌竞速》游戏中的豪车租赁行活动是新上线的活动，相信还有很多小伙伴不是很清楚豪车租赁行活动是什么，接下来就让小编给大家带来《王牌竞速》豪车租赁行活动介绍，感兴趣的小伙伴们一起来看看吧。【活动内容】如此一辆集颜值与实力于一体的强力超跑，任谁都无法抵挡他的独特...
- 22624
![租赁收入的会计处理]( "租赁收入的会计处理")
- 1、企业确认租赁收入时：借：未实现融资收益应收账款——公司名称贷：租赁收入2、企业取得租金收入时：借：银行存款贷：租赁收入3、企业期末结转本年利润时：借：租赁收入贷：本年利润企业确认租赁收入或取得租金收入时，应当通过“应收账款”相关二级科目或“银行存款”科目以及“租赁收入...
- 14640
![房屋租赁税由谁承担]( "房屋租赁税由谁承担")
- 房屋租赁税由谁承担的答案是：房屋产权的所有人在实践中，房屋出租税一般会通过租金的形式转至承租人承担。房屋租赁税，是房屋租赁管理部门根据相关法规和税务部门的委托，对房屋租赁征收租赁管理费。房屋租赁税是指根据中国财政部、国家税务总局财税200824号《关于廉租住房经济...
- 28792
![手机淘宝怎么租赁境外wifi]( "手机淘宝怎么租赁境外wifi")
- 打开手机淘宝，点击飞猪旅行选择境外上网确定去往的国家然后选择需要的项目点击立即购买选择寄邮方式，套餐类型，点击确定就好了...
- 29458
![土地租赁是什么意思]( "土地租赁是什么意思")
- 1、土地流转是指土地经营权流转，其含义是指拥有土地承包经营权的农户。2、在土地承包期限内，可以通过转包、转让、入股、合作、租赁、互换等方式将土地经营权(使用权)转让给其他农户或经济组织，即保留承包权，转让使用权。关于土地租赁是什么意思的相关内容就介绍到这里了。...
- 27782
![新冠肺炎疫情租赁会计处理]( "新冠肺炎疫情租赁会计处理")
- 新冠肺炎疫情租赁会计处理如下：1、疫情期间减免房租且收到发票时：借：管理费用——租赁费（根据费用所属部门计入相关科目）应交税费——应交增值税（进项税额）贷：银行存款（实缴租金）2、疫情期间企业在预付租金后因减免房租收到退还时：借：银行存款贷：预付账款——租赁费新冠肺炎疫情租赁时...
- 19251
![租赁合同范本内容有哪些]( "租赁合同范本内容有哪些")
- 1、当事人的情况。合同中应写明出租人和承租人的姓名及住址等个人情况。2、住房具体情况。合同应写明住房的详细信息，比如地址、面积、装修情况、配备设施和设备清单，出租人与产权人的关系及是否得到产权人的委托。3、写明住房用途。写明是用于承租人自住、一家居住还是允...
- 24965
![租赁办公室要注意哪些问题]( "租赁办公室要注意哪些问题")
- 1、办公室出租需要注意出租方出租房屋的合法性，例如产权证明（或经营权证明），出租许可证明，出租方的营业执照和法人或法人授权证明。2、租金、物业费、水电等相关费用的支付标准及付款方式，应在合同中明确承租房屋所产生的所有费用，并确定承担方。3、写字楼报价常常以“元/平方米...
- 28128
![保障性租赁住房可以出租吗]( "保障性租赁住房可以出租吗")
- 保障性租赁住房可以出租，主要出租对象为新市民，如进城务工人员;青年人，如刚毕业大学生;以及优先保障从事基本公共服务的住房困难群众。保障性租赁住房租金应低于同地段同品质市场租赁住房标准。但是需要注意的保障性租赁住房只租不售。2月15日，为明确和规范保障性租赁住房项...
- 14709
![房屋租赁时要注意什么]( "房屋租赁时要注意什么")
- 1、先要对资料进行审核，鉴别一下它的真实性和完整性，通过后，就可办理贷款。2、建议不能选择地铁或者是一些繁华区域。要知道这些地方或能是存在一些优点，交通也是比较完善，但是要知道这些也是属于最抢手，房源也会比紧张，房东不愁租不出去，所以这边的租金就会比较高，这边建议避开地...
- 21235
百科伴
