![商品税与所得税的区别]( "商品税与所得税的区别")
- 商品税与所得税是完全不同的税种。商品税是以商品和劳务为征税对象，并以商品和劳务的流转额为计税依据所课征的税种，在国际上被称为“商品和劳务税”，一般包括增值税、消费税、关税等。所得税是以所得额为课税对象的税种，包括企业所得税和个人所得税。商品税和所得税在纳税义...
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![商品税与所得税]( "商品税与所得税")
- 商品税也称为流转税，指以商品和劳务为征税对象，并以商品和劳务的流转额为计税依据所课征的各类税种；所得税指对纳税人涉及的所有以所得额为课税对象的各类税种。商品税包括增值税、消费税、关税等类别；而所得税包括企业所得税、个人所得税等类别。商品税与所得税同属于我国税...
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![商品及服务税的定义]( "商品及服务税的定义")
- 商品及服务税（GoodsandServicesTax，简称GST）是增值税的一种，也是销售税的一种，指政府为各种商品及服务所征收的税项。不同于一般的销售税（零售税），商品及服务税并非只由消费者承担，生产商及分销商亦需要缴交这种税项。产销商就其供给的商品和服务所收取的商品及服务税，称为销项...
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![商品房退税能退多少]( "商品房退税能退多少")
- 退税的金额是不固定的，不同地区的政策会有所不同，每个地方会根据当地的实际情况来决定退税的金额，所以我们如果有需要，可以提前问清楚退税的金额和申请退税需要材料，一般退税申请通过后，会在20个工作日之内完成退款。1、根据个人所得税的相关规定，进行年度个人所得税汇算时，如果...
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![商铺房产税税率]( "商铺房产税税率")
- 如果商铺是租来的，也就是说自己没产权，不用交税，如果商铺是自己的，要根据用途来区分计税依倨：1、自用：税率为1.2%，以房产的计税余值作为计税依据。公式:全年应纳税额=应税房产原值×(1-扣除比例)×1.2%。2、出租：税率为12%，以租金收入作为计税依据。公式:全年应纳税额=租金收入×1...
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![商品房贷款可以退税吗]( "商品房贷款可以退税吗")
- 商品房贷款可以退税，但是有一定的条件限制。首先是个人要满足缴纳个税的标准，如果个人根本就没有缴过税，自然就没有退税这一说了；其次，只有在购买首套住房的时候才可以申请退税。1、根据个人所得税的相关规定，进行年度个人所得税汇算时，如果符合住房贷款利息专项附加扣除要求，是...
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![同时征收增值税消费税的商品怎么计算]( "同时征收增值税消费税的商品怎么计算")
- 一般不使用组价的，就以商品的不含税价格为计税基础。如果使用组价的话：（在无法确定价格时）组价=成本*（1+成本利润率）/（1-消费税税率）另外，如果是实行复合计税的话：组价=【成本*（1+成本利润率）+定额税】/（1-消费税税率）消费税是价内税:我们的销售价格是包括了消费税.而增值税的计算是以...
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![第一套商品房契税征收标准]( "第一套商品房契税征收标准")
- 1、如果个人购买普通住房该住房是家庭的唯一住房的，那么如果所购的普通商品住宅户型面积在90平方米(包含90平方米)以下的，需要缴纳的契税是按照1%来执行。2、若户型的面积达到90平方米到144平方米(包含144平方米)的，那么税率则减半征收，也就是实际上税率为2%。3、若所购的住...
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![商品房房产税什么时候交]( "商品房房产税什么时候交")
- 房屋交付使用之次月起缴纳商品房房产税。目前而言，我国仅仅在部分地区开始试点征收房产税，并没有在全国范围内开始进行征收。房产税的征收自然是以房屋作为征收对象，不管是对房屋进行交易还是需要进行租赁，其实都是要征收房产税的，但因为情况的不同，那么具体的征收税率也不一样...
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![商品税目1510是什么意思？]( "商品税目1510是什么意思？")
- 商品税目1510是商品税目编码。商品税目征税对象的具体内容，是在税法中对征税对象分类规定的具体的征税品种和项目。税目是经济名词，课税客体具体划分的项目，是税法中规定的应当征税的具体物品、行业或项目，是征税对象的具体化，其规定了一个税种的课税范围，反映了课税的广度。由...
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![商品房退税的条件是什么]( "商品房退税的条件是什么")
- 1、需提供新购住房的和商品房买卖合同或房产证复印件。2、首套房必须有住房贷款利息支出。3、用户要满足个人所得税纳税人条件，即用户的月收入以及累计起来的年度总收入要达到个人所得税的交税基础，如果没有达到交税基础，自然也就无法获得退税。1、个人(包括夫妻两人，下同)新...
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![商品房退税需要什么条件]( "商品房退税需要什么条件")
- 一、需提供新购住房的和商品房买卖合同或房产证复印件。二、首套房必须有住房贷款利息支出。三、用户要满足个人所得税纳税人条件，即用户的月收入以及累计起来的年度总收入要达到个人所得税的交税基础，如果没有达到交税基础，自然也就无法获得退税。满足这些条件后，用户要主动...
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![买商品房要交什么税及费用]( "买商品房要交什么税及费用")
- 1、契税。契税税率多少由当地城市界定，一般分为普通住宅和非普通住宅两种。普通住宅界定标准为：住宅小区建筑容积率在1.0(含)以上、单套建筑面积在140(含)平方米以下、实际成交价低于同级别土地上住房平均交易价格1.2倍以下。这3个条件全部满足的住房为普通住房，普通住宅享...
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![2022年商品房契税标准是多少]( "2022年商品房契税标准是多少")
- 1、如果是购买首套房：当进行交易的房屋面积小于或等于90平方米时，契税税率为1%。当进行交易的房屋面积大于90平方米时，契税税率在原有的基础上减半，即契税税率为1.5%。2、如果是第二套房：当交易的房屋的面积小于或等于90平方米时，契税税率为1%。当所交易房屋的面积大于90平方米...
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![电商如何收税 电商税包括哪些]( "电商如何收税 电商税包括哪些")
- 电子商务法规定，电商税额根据电商平台的销售额和销售数量来征收税额。税务部门明确规定，电商税包括：消费税、增值税、印花税、个人所得税、企业所得税。电子商务发展迅速，不仅为商家和消费者带来了便利，也对税收征收提出了新的挑战。为了规范电子商务领域的税收征管，我国出台了...
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![高铁上卖的免税商品是真的吗]( "高铁上卖的免税商品是真的吗")
- 高铁上卖的免税商品是真的。高铁投放对于美妆行业来说又是一大块待开发的市场，虽然高铁广告投入产出比很低，但是一方面高铁的广告环境不错，具有人流密集、消费能力高等特点，另一方面高铁站的基础设施好，媒介载体能体现出广告的制作精良。...
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![金融商品转让增值税的概述]( "金融商品转让增值税的概述")
- 金融商品转让增值税指增值税纳税人在发生金融商品转让业务时，按照税收法律的规定应当申报和缴纳的增值税税额。金融商品转让指当事人转让外汇、有价证券、非货物期货和其他金融商品所有权的业务活动。根据《营业税改征增值税试点有关事项的规定》中第一条第三项内容可知，金...
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![商品流通企业税金的核算包括]( "商品流通企业税金的核算包括")
- 商品流通企业税金的核算包括：1、核算应由商品销售项目所负担的税金。2、核算应由其他经营业务所负担的税金。3、核算应由管理费用项目所负担的税金。4、核算应计入当期损益项目的税金。其中商品流通企业税金指商品流通企业依照税收法律法规的规定，应向主管税务机关缴纳的各...
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![商品房预售时缴纳契税吗]( "商品房预售时缴纳契税吗")
- 商品房预售时需要缴纳契税。商品房契税需要在备案日期后90日内交纳。根据《中华人民共和国税收征收管理法》第三十二条规定，纳税人未按照规定期限缴纳税款的，扣缴义务人未按照规定期限解缴税款的，税务机关除责令限期缴纳外，从滞纳税款之日起，按日加收滞纳税款万分之五的滞纳金...
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![免税商品有哪些类]( "免税商品有哪些类")
- 进口香水/化妆品：香水、护肤品、彩妆、套装等。进口食品/保健品：糖果、包装食品、保健品等。进口精品：书写工具、打火机、钟表、皮具、首饰、服饰等。国产精品：书写工具、包、毛巾、服装、胸章及非贵金属、帽子、奥运吉祥物、德士风领带、熊猫玩具等。工艺品类。...
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![商品房的契税该交多少]( "商品房的契税该交多少")
- 1、交契税的时候是需要按照建筑面积进行计算的，如果建筑的面积是90平米以下，那么首次购房农村的户口是免契税的。2、如果建筑面积在90~140平米之间，如果是第一次购买房子，不管是城镇户口还是农村户口，那么契税按照1.5%进行缴纳。3、如果建筑平米在90平米以下不超过90平米，那么...
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![首套商品房的契税减免规定]( "首套商品房的契税减免规定")
- 首套房契税可以享受到税率减免，根据《关于调整房地产交易环节契税营业税优惠政策的通知》规定，对个人购买家庭唯一住房(家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同)，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。1、国家...
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![商品房贷款可以抵扣个税吗]( "商品房贷款可以抵扣个税吗")
- 商品房贷款可以抵扣个税。在2018年底出台的新个人税法中，第六条规定，企事业单位在职员工的个人收入有专项附加扣除权利，专项扣除项目包括子女教育、继续教育、大病医疗、住房贷款利息或者住房租金、赡养老人等支出。所谓的房贷利息抵扣个人所得税，是指将房贷利息作为税前减除...
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![商品房不交契税有啥影响]( "商品房不交契税有啥影响")
- 商品房不交契税房地产登记部门无法核发产权登记证书;因不具有产权登记证书导致无法提取住房公积金;另外，房子也无法办理户口、不能再次出售;长时间不交契税还会产生按日加收滞纳税款万分之五的滞纳金。一般契税的顺序是购房-交首付-办理贷款-贷款审批-审批合格-进入交房流...
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![商品房退房契税可以退吗]( "商品房退房契税可以退吗")
- 如果是已缴纳契税的购房单位和个人，在未办理房屋权属变更登记前退房的，可以退还已纳契税。在办理房屋权属变更登记后退房的，不予退还已纳契税。若因尚未办理房产交易过户，所缴纳的契税是可以全额依申请办理退税的。完税后办理退房的情况有两种：第一种情况：已签订房地产买卖合同...
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百科伴
