![房屋竣工验收要多久]( "房屋竣工验收要多久")
- 房屋竣工验收需要2-3个月，因为房子盖好之后要取得竣工报告，还要等消防节能环保等各个环节的综合验收，然后就可以达到交房标准，一般要2-3个月左右时间，当然中间不排除有整改的情况。所有验收取证之后，开发商会内部进行一轮清洁、出渣、标牌等细节工作的验收处理，差不多2周左右就...
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![房子验收后多久出房产证]( "房子验收后多久出房产证")
- 由于各城市，甚至各家开发商情况不尽相同，所以具体办证时间主要还是看购房合同上的约定时间。一般来说，合同约定90天到180天以内都属于正常范围，最高不得超过两年。假若合同里没有约定办房产证期限的话，那就按照国家的相关法律规定：如果是期房，从交房的使用之日那天算起，90天之间...
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![水电验收需要注意什么细节]( "水电验收需要注意什么细节")
- 1、水电改造中忌讳弯弯曲曲。一般在铺设线路水管时应该尽量追求垂直，实在不行要弯曲的话也应该在中间装有接线盒，这是水电验收注意事项中比较重要的一条。2、不要忘记做打压实验与渗水实验。我们在水电验收过程中要分别对水管与排水管进行打压实验和渗水实验。3、验收水电...
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![木门安装好了怎么验收]( "木门安装好了怎么验收")
- 1.木门板材验收：看木门板材用的是什么板，质量是否及格，板材是否符合环保标准，型号、品牌是否与当初下单时一致。看板材有没有“货不对板”，尺寸、厚度有没有偷工减料。2.木门表面：木门表面是否光滑平整，有没有破损、翘角、空鼓等等现象。用手敲一下，听一听，声音是否清脆，有没有空鼓...
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![房屋装修后如何验收]( "房屋装修后如何验收")
- 1、墙面验收墙面装修好后需要对墙壁、壁纸等施工进行验收，主要是为了检测墙面会不会出现空鼓问题、墙纸会不会出现气泡问题等。检测墙面空鼓可以直接用手摸、用眼看，有空鼓、起皮问题都是不合格的，要修补或者返工，墙面还要保证垂直、平整度，保证无缝隙、无渗水等情况，最好是晴...
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![安置房楼盘交付需要那些验收]( "安置房楼盘交付需要那些验收")
- 1、晴天不看雨天看。看房要选在雨天看，因为这是了解房屋承受能力的大好时机。再巧妙的伪装也敌不过几天下雨，漏雨、渗水此时可一览无余。2、不看建材看格局。不要被漂亮的建材迷惑，房屋是否有效发挥，有赖于格局设计得是否周全。3、不看地面看墙角。看墙角是否平整，有没有裂缝，...
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![竣工验收可以办房产证吗]( "竣工验收可以办房产证吗")
- 竣工验收可以办房产证。竣工结束之后只要五证齐全，通过了竣工验收一道道程序之后就可以办理房产证了。如果购房者买的是新房，大概需要等待三个月左右，当然这是最长的时间，有的可能只要两个月。而二手房在办理过户之后，一个月左右就能够拿到房产证了。根据商品房销售管理办法的...
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![房屋验收不合格怎么办]( "房屋验收不合格怎么办")
- 房子验收不合格可以拒绝收房并要求房地产开发企业进行整改，如果超过交付时间的可以要求房地产开发企业承担违约责任。房地产开发企业将未组织竣工验收、验收不合格或者对不合格按合格验收的商品房擅自交付使用的，责令改正，处工程合同价款2%以上4%以下的罚款;造成损失的，依法...
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![结构验收包括的内容是什么]( "结构验收包括的内容是什么")
- 如果是混砖结构，建筑主体包含以下内容：柱子和构造、楼板、墙板及横梁等；如果是框架和框剪结构，建筑主体包含以下内容：楼板、楼梯和墙板等，以及水电煤网络，加上排水和防水工程。建筑主体属于基本的房屋结构构造，一般都是由相关监管部门进行验收1.项目工程部需要通知竣工监管单位、...
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![怎么验收带装修的房子]( "怎么验收带装修的房子")
- 1、整体进行检查：核对面积，核对位置朝向，测量公用面积等。2、卫生间：观察是否存在油漆脱落，坐厕、洗面台打磨装饰是否平整、光滑。3、厨房：检查厨具是否有刮花、崩裂，打开水龙头，仔细观察是否顺畅、有锈迹。4、墙面、地板和吊顶：查看墙面是否存在鼓包，与地面整体是否配合，脚感是否一...
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![房子验收是哪个部门负责验收]( "房子验收是哪个部门负责验收")
- 验收房子是项目所在地的县级以上地方人民政府房地产开发管理部门管理，根据规定，于开发项目竣工后向项目所在地的县级以上地方人民政府房地产开发管理部门提出竣工验收申请。房地产开发主管部门收到竣工验收申请之日起30日内，对涉及公共安全的内容，组织工程质量监督、规划、消...
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![木工活验收注意哪些事项]( "木工活验收注意哪些事项")
- 1、造型结构要把控。在验收的时候，一定要检查水平方向和垂直方向的结构和造型，正确的木工装修都是平直的。检查弧度与圆度的时候，看是否顺畅、圆滑，除了单个外，多个同样造型的还要确保造型的一致，保证木工项目表面的平整，没有起鼓或破缺。2、柜门柜体很关键。在木工验收的时候，一...
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![房屋验收除甲醛方法有哪些]( "房屋验收除甲醛方法有哪些")
- 1、活性炭最大的显著地方就是除臭、去毒、物理吸咐能力强且吸咐彻底，不易造成二次污染。对我们的身不会产生任何影响，是最实用除甲醛的方法。2、可以把数种天然纳米级原料与常规氧化剂结合，不但能去除室内的甲醛，还能有效去除环境中的氨、苯、一氧化碳等其它有害气体。3、经...
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![商品房验收后什么时候办房产证]( "商品房验收后什么时候办房产证")
- 商品房竣工验收结束之后只要五证齐全，通过了竣工验收一道道程序之后就可以办理房产证了。如果购房者买的是新房，大概需要等待三个月左右，当然这是最长的时间，有的可能只要两个月。而二手房在办理过户之后，一个月左右就能够拿到房产证了。根据商品房销售管理办法的规定，房地产开...
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![水电验收需要请专人吗]( "水电验收需要请专人吗")
- 1、水电验收需要请专人。2、因为水电验收会牵扯到很多细节问题，像是水管的施压、电流的排线等等，外行人通常是看不懂这些项目的具体要求的，所以需要邀请专人进行验收，这样可以减少许多问题。3、此外，验收需要用到很多的工具，像是施压泵、千斤顶、压力表等等，这些一般家庭比较少...
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![竣工验收需要准备的资料]( "竣工验收需要准备的资料")
- 1、工程开工报告、施工许可证、用地许可证、红线图、规划许可证、中标通知书、施工合同、施工组织设计等前期资料。2、图纸会审、设计变更、洽商记录、主要原材料出厂合格证及检验报告、施工试验记录、施工记录、功能性试验记录、测量复核记录、隐蔽工程检查验收记录、预...
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![毛坯房验收的注意事项有哪些]( "毛坯房验收的注意事项有哪些")
- 1、我们在验收房子时，一定要注意房子的内部结构，墙是不是有倾斜的状态，如果墙体有倾斜的状态，一定算是开发商的质量问题，需要及时维修和改正。2、在验收房子的时候，一定要看清墙面是否有裂缝，就算很细小的缝隙也是开发商的一些质量问题，房子一般是不会出现缝隙的，如果出现了缝隙，一...
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![精装房的验收有哪些]( "精装房的验收有哪些")
- 1、墙面的材料是否合格，比如说油漆施工是否光滑，有没有裂缝，墙纸贴合是否平整没有气泡，拼接口的缝隙有没有处理好，瓷砖墙面有没有空鼓的现象。2、地面，地砖和墙面一样也要测空鼓，有没有起翘，木地板有没有贴严实，可以多次在表面行走，如果声音很大可以要求重做。3、水电验收，水路有无...
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![房屋验收如何查询]( "房屋验收如何查询")
- 工程建设验收公示网：该网站查询房地产建房区域的水质，水土的质量问题，先登录到网站上去，然后输入房产名称、地点、开始时间和结束时间、房产的编号进行查询。目前不是所有城市都可以查的，要看当地有没有这个网址。当地的建设工程信息网：注册登录进去，找到房产验收，填写编号和名称...
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![商品房怎么验收房]( "商品房怎么验收房")
- 1、查看三书一证一表。《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》(可带走)、《建筑工程质量认定书》，“一证”是指《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》，“一表”是指《竣工验收备案表》。2、验收。一般收房过程中，业主在验房前，物业会催促业主交付物业费及其他相关费用。...
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![装修验收水电需要注意什么]( "装修验收水电需要注意什么")
- 1、安全性查看水电路安装是否达到了足够的安全性，比如电线接头是否牢固、电线连接处是否裸露、各处的开关有无打火现象、水管安装是否足够牢固等等。2、合理性水电铺设也要注意合理规划，比如水管和电线直接要保持至少5～10cm的距离，不要过多地交错铺设等等。3、功能性检查各个...
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![预验收由谁组织]( "预验收由谁组织")
- 预验收由建设单位组织。一个工程结束了之后，首先施工单位要进行自我检查，主要检查工程的质量有没有达到相关的标准，之后建设单位会参与检验活动，并且最后要根据施工的合同还有相关文件，形成工程质量的报告，工程质量是否达到相关的要求。工程竣工预验收，一般是在承包商完成设计图...
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![验收毛坯房需要注意哪些事项]( "验收毛坯房需要注意哪些事项")
- 1、注意看文件是否齐全：仔细查看《住宅质量保证书》;《住宅使用说明书》;《竣工验收备案表》;面积实测表;管线分布竣工图。2、注意看是否符合合同约定：核对合同上注明的设施、设备等是否有遗漏，品牌、数量是否相符。核实面积是否与合同约定的相符，及价钱多退少补问题。确认结...
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![竣工验收合格之日与实际竣工日期的区别]( "竣工验收合格之日与实际竣工日期的区别")
- 实际竣工日期是指工程已施工完毕的时间，只是施工单位自检合格，并没有相关部门的认可。而竣工验收合格之日是指工程完工，施工单位自检合格后，并通知有关部门及当地档案中心进行验收，合格后并取得相关资料(这个时候已经可以办理决算及竣工资料移交了)。1、检查工程是否按批准的...
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![收房时应该如何验收毛坯房]( "收房时应该如何验收毛坯房")
- 1、验空鼓，用空鼓锤轻巧墙面，一间房空鼓不能超过2处。2、验墙体，用灯光照每一处墙角，看是否有渗水，或者是渗水后反碱的污渍。3、验墙面平整，拿靠尺紧贴墙面，缝隙不大于0.5公分。4、验房间方正，拿卷尺测量对角线长度，两条对角线长度误差5公分以内，才算合格。5、验水路，看下水是否顺畅...
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百科伴
