![地下车库租售同权是什么意思]( "地下车库租售同权是什么意思")
- 下车库租售同权也就是指以监护人租赁房屋所在地作为唯一居住地，且房屋租赁合同经当姐备案的，都可以由居住地所在区教育。行政主管部门安排到义务教育阶段学校含政府补贴的民办学校学位。如果同一个城市实行租售同权政策，意味着不用再为了孩子的教育各处找房子租售同权规定没...
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![地下车库开车上坡技巧是什么]( "地下车库开车上坡技巧是什么")
- 1、由于地下车库光线较弱，同时死角很多，所以在地下车库行驶时应开启车灯、缓慢行驶。2、在上坡时应是情况给油门，如果是手动挡车辆应尽量使用低档位行驶（1挡最佳）。3、在出完车库，应当注意减速，并观察四周车流情况酌情驶出车库。...
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![自动挡汽车地下车库怎么出来]( "自动挡汽车地下车库怎么出来")
- 1、首先，车主进地下车库时要注意减速。有的地下车库地面上会上漆。如果遇到雨天，湿胎一接触到漆面就会打滑，再加上地下车库里多弯，司机开车下库时如果不减速，不仅会造成自家车摩擦墙壁，还有可能擦碰别人的车。2、其次，停车结束后上库时要果断。地下车库的上坡路一般较陡，如果冲坡...
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![买车库有公摊面积吗]( "买车库有公摊面积吗")
- 买车库没有公摊面积，依据《房产测量规范》可分摊的公用建筑面积即公摊面积为：大堂、公共门厅、走廊、过道、电(楼)梯前厅、楼梯间、电梯井、电梯机房、垃圾道、管道井、水泵房、消防通道、交(配)电室、值班警卫室等，以及为整幢服务的公共用房和物业管理用房以及其他功能上为...
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![下暴雨汽车停地下车库安全吗]( "下暴雨汽车停地下车库安全吗")
- 可能会存在一定的安全隐患。地下车库平时可以防风、防晒、防雨，但如果地下车库的排水系统不好，遇上暴雨天气不能及时排干积水，把车停在地下车库就像送羊入虎口。暴雨天气停车最让人担心的是，城市内涝可能造成车辆积水，停车位不能随意停车。首先，你应该避免在低洼的地方停车，因为...
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![买地下车库时如何选位置]( "买地下车库时如何选位置")
- 1、选择地下停车位，最好能选择靠电梯比较近的位置，无论是早上出门取车还是晚上回家停车，都非常方便，尤其对于经常独归的女性，停车位越靠近电梯就意味着安全性越高。2、被现有建筑或者设施隔成单独空间的停车位，是比较好的，比如两个柱子之间的车位，一般空间还是很足的，平日开关车门...
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![有地下车库的二楼下水还容易反水吗]( "有地下车库的二楼下水还容易反水吗")
- 1、如果你购买到2楼，底部是地下车库，其实能不能够防水，主要就是看排水管会不会出现堵塞的问题。如果管道出现了堵塞，也会导致2楼出现反水的问题。比如在平时使用的过程中，如果排水管道有一些丢弃的废料，导致管道堵塞，或者楼上其他住户，有一些生活废水直接流到了主下水管道，就会导...
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![购买车库也要交契税吗]( "购买车库也要交契税吗")
- 购买车库也要交契税，根据《财政部、国家税务总局关于房屋附属设施有关契税政策的批复》规定：对于承受与房屋相关的附属设施(包括停车位、汽车库、自行车库、顶层阁楼以及储藏室，下同)所有权或土地使用权的行为，按照契税法律、法规的规定征收契税。1、明确车位产权。选车位是...
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![地下车库信号差物业要负责吗]( "地下车库信号差物业要负责吗")
- 地下车库信号差不属于物业负责范围。地下车库信号差跟物业是没有关系的，因为地下车库的位置本来就比较特殊，所以信号差也是很正常的事情，而且地下车库是开发商建造的，跟物业公司也是没有关系。但是业主也可以与物业沟通，让物业公司与运营商进行协调，改善地下车库的信号覆盖问题...
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![地下车库出入口设计规范是怎么样的]( "地下车库出入口设计规范是怎么样的")
- 1、一般情况下，地下车库出入口数量应在两个或两个以上，满足特殊规定，可设计单个出入口。2、地下车库单个出入口的宽度应在5米以上，两个出入口宽度应在7米以上。3、地下车库出入口的坡道终点，若与市政道路交汇，那么距离市政道路应大于7.5米。1、首要就是安全，全永远是第一位的，因...
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![地下车库一般有多高]( "地下车库一般有多高")
- 1、最低净高2.2米，此高度是不考虑到管线安装空间的前提下，是根据小型汽车的净空要求的。2、如果要考虑到其他因素的话，那么还应适当增加它的层高，比如要安装管线或是其它梁高还有地下室顶层覆土等，其高应在3.2米至3.9米。3、另外，地下室、半地下室作储藏间、自行车库和设备用房...
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![车库门的尺寸标准是多少]( "车库门的尺寸标准是多少")
- 车库门的尺寸标准是多少的答案是：宽度为2400~2800mm；高度为1800~3400mm车库门是企业的常用设施，适用于商业门面等，常见的车库门主要有遥控、电动、手动几种。其中遥控、感应、电动都可统称为自动车库门。手动车库门和自动车库门主要区别是没有电机。自动车库门主要分类为：翻板...
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![车库的产权多少年]( "车库的产权多少年")
- 车库的产权一般是50年。《物权法》第74条第2款规定：“建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定”。因此，建筑区划内规划车位、车库的产权归开发商，房地产开发商在取得相关的规划许可，按规划许可进行开发建设后，即可以按程序取...
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![买洋房需要买地下车库吗]( "买洋房需要买地下车库吗")
- 买洋房是否需要购买地下车库购房者应该结合自身实际情况来确定，现在的楼盘都是自带地下停车场的，而且，大部分的楼盘车位配比都是1:1左右的，所以，在车位不紧张的情况下可以不买，如果，车位紧张，也是可以购买地下车库的。1、花园洋房容积率更低。判断花园洋房舒适性的第1基础指标便...
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![选购地下车库该注意什么]( "选购地下车库该注意什么")
- 1、选购地下停车场尽量选择离电梯太近的位置，这样不管是早上出门上班还是晚上下班上楼都比较近，尤其是对于独立女性来说，停车位靠电梯更近安全系数就越高。2、有的停车位被建筑或是一些设备隔成了单独停车间，像在两个柱子中间，这种空间是比较好的，倒车也方便，不用考虑到旁边的车...
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![地下车库潮湿的原因有哪些]( "地下车库潮湿的原因有哪些")
- 1、地面没有防水：如果防水不好，地面下的潮湿的土壤中含有大量的水分，会通过渗透作用，穿过地板渗水，造成地下室潮湿，要对地下室的地面、墙面做好防水工作。2、通风差：通风差是大多数地下车库潮湿的直接原因。地下空间因其地理位置的原因，本就不利于通风，在使用过程中，各种因素下机械...
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![地下车库地面材料有哪几种]( "地下车库地面材料有哪几种")
- 1、普通混凝土地坪：采用C25商品混凝土，其施工周期短，价格便宜，但是耐磨度及防护性有限，混凝土含有大量的毛细孔，汽车尾气进入毛细孔从而腐蚀混凝土。施工没有做好的地面很容易起灰起砂，增加物业清扫费用。一般用在低档小区。2、金刚砂地坪：在混凝土浇筑过程中加入耐磨骨料，质地坚...
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![翻板车库门维修教程是什么]( "翻板车库门维修教程是什么")
- 翻板车库门维修教程：电机无法运转，出现嗡嗡的声音，检查电动机是否损坏，若已损坏，需维修电动机。要是阀门卡死，大部分的原因是限位开关没有调整好，在开启时，重新调整限位开关。电机没有到位就停止运行了，那说明没有调整好控制器，重新调整控制器。1、翻板车库门特点:车库门由易于使用...
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![农村自建房车库的尺寸是多少]( "农村自建房车库的尺寸是多少")
- 农村自建房车库的尺寸是多少的答案是：车库室内深度不宜少于6m；车库门宽度不宜小于3m；室内外高差在30到50cm自建房车库一般尺寸比较合适的是：车库室内深度：不宜少于6m，车库门宽度(开间)：不宜小于3m。室内外高差：30-50cm(防止大雨天车库进水)。再就是车库的位置一般会放在靠近道路...
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![车库一般多少平方米]( "车库一般多少平方米")
- 车库面积一般最小尺寸3.5米x5.5米，大概20-22平米。1、传统车库：即为砖混土建车库，类似于房屋。2、立体车库：主要是多平面的空间立体车库，以单层平面停车库为核心，通过微机即通过上位机对车库进行统一的管理、监控1与PLC控制来进行车位的空间位置变动，使车位实现由空间到平面的转...
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![车库卖6万交税2.8万 合理吗]( "车库卖6万交税2.8万 合理吗")
- 吉林市税务局相关负责人表示，车库交易涉及的税费是根据相关政策法规计算的，不存在违规操作情况。如果购买者对评估价格存在争议，可以向相关部门提出申请重新评估价格。政府部门也会加强对税收征管的监督和检查，确保税收的公平性和透明度维护纳税人的合法权益和社会公共利益。...
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![地下车库是不是属于人防工程]( "地下车库是不是属于人防工程")
- 地下车库不是所有部分都属于人防工程，地下停车场里面分为人防区域和非人防区域，但存在一些地下停车场全部都是非人防工程。判断地下车库是否属于人防工程时，可以通过地下车库的出入口标识来识别，如果有明显的人防标示，则其属于人防工程;也可以根据出入口的设计来判别，如果森防...
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![车库地面如何处理]( "车库地面如何处理")
- 1、材料准备。依照车库面积大小，准备火烧板（一种加工好的石材）、水泥！2、将原来的地面（一般是水泥的）刨掉，刨掉的厚度一般在30cm左右，这是由于火烧板一般在5cm厚度，下面应打一层新水泥。3、打水泥底，这为铺火烧板的前期工作，水泥需要均匀，请一般的泥瓦匠都知道怎么弄。4、较关键的步...
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![小区车库住人违法吗]( "小区车库住人违法吗")
- 小区车库住人是违法的。无论是小区内的公共建筑，还是公共设施，都是不允许改变其用途，车库则禁止用作于居住、生产、或者经营。《物业管理条例》第四十九条规定物业管理区域内按照规划建设的公共建筑和共用设施，不得改变用途。业主依法确需改变公共建筑和共用设施用途的，应当在...
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![车库尺寸是多少]( "车库尺寸是多少")
- 大车停车位宽4米，长度7米到10米；小车停车车位宽度2.2米到2.5米，长度5米。侧方位停车尺寸不尽相同，但要求机动车驾驶人驾驶车辆在不碰、擦库位桩杆，车轮不轧碰车道边线、库位边线的情况下，通过一进一退的方式，将车辆停入右侧车位中。车库，一般是指人们用来停放汽车的地方。1、利用...
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百科伴
