![房屋吊顶用什么材料]( "房屋吊顶用什么材料")
- 房屋吊顶可以用石膏板、矿棉板、PVC板、铝扣板、铝合金、板集成吊板等材料。具体选择什么吊顶，可根据消费者的具体需求而定。...
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![共建房屋如何确权办证]( "共建房屋如何确权办证")
- 农村房产确权是指土地所有权、土地使用权和他项权利的确认、确定，民法典对共建房屋确权需要哪些手续没有明确规定，申请房屋确权的，由权利关系人向不动产登记部门申请，提供相关材料进行审查。1、向有关房产管理部门查房屋产权的来源查验的具体方式是查验产权记录。具体包括，（1）原...
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![房屋采光权归哪个部门管理]( "房屋采光权归哪个部门管理")
- 房屋的采光问题一般是涉及到相邻权的问题，如果开发商没有合法建房手续，可以向城管、规划等部门反映情况。也可以以侵犯采光权为由提起民事诉讼。所谓相邻关系，简而言之就是不动产的相邻各方因行使所有权或使用权而发生的权利义务关系。专家认为，近年来，随着城市建设速度加快，住...
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![房屋过户后还能反悔吗]( "房屋过户后还能反悔吗")
- 根据规定，房屋过户之后是不能反悔的。除非合同各方另行协商一致等特殊情形。因为正常情况下，房屋既已办理了过户手续，说明合同的出卖人和买受人已达成合意签订了房屋买卖合同(这里主要指房屋买卖，其它情况还可能包括赠与等情形)，并且各方已经办理了过户登记，从法律上讲，合同已履...
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![房屋使用权可以转让吗]( "房屋使用权可以转让吗")
- 房屋使用权原则上是可以依法转让的。但是如果是租用别人的房屋或者借用他人的房屋从而获取的房屋使用权，租用、借用的房屋使用权是不可以转让的。还有公共住房的房屋使用权也是不可以转让的，但是可以将公房放到市场上进行转让买卖。首先，要签订房屋买卖合同或购房合同。根据...
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![房屋安全鉴定报告在哪里办理]( "房屋安全鉴定报告在哪里办理")
- 1、到房屋安全鉴定机构办理，这边的安全鉴定所在房管局，然后交钱，工作人员会在十个工作日之内给出鉴定报告。2、去房屋安全鉴定处或者中心，填一个申请鉴定的文书。去的时候带上房产证和房屋所有人的身份证(原件和复印件)。在房屋未交付使用前可以找建设部门的质检站，房屋交付使...
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![房屋真实成交价哪里查看]( "房屋真实成交价哪里查看")
- 房屋真实成交价格可以到当地的房管局进行查询。一般已经开始出售的房产都是需要到当地的房管局进行登记，登记之后才可以正常开始售卖。如果想查询某个小区的成交价格，可以去当地的房管局来进行咨询。不过通过房管局查询的价格只能是区域的价格，如果是想查询具体某一间房屋的...
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![房屋过户后维修基金会自动过户吗]( "房屋过户后维修基金会自动过户吗")
- 房屋过户后维修基金会自动过户，只要房屋出现转让，维修基金的余额就会跟随房屋所有权同时过户，但是需要购房人准备维修基金过户协议，房产证到银行办理更名手续。因为按照维修基金的管理办法，房屋转让时候，房屋维修基金就会随着房屋所有权同时办理过户。办理的时候，需要拿着过户协...
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![隔音差的房屋怎么解决]( "隔音差的房屋怎么解决")
- 贴上窗户隔音膜。现在是有专门的窗户隔音膜的，而且这种隔音膜不仅价格上面比较便宜，隔音的效果好不说，贴在我们房间的玻璃上面，不会对光线有任何影响的，所以如果我们房间隔音的效果不够好的话，那么，是可以选择隔音膜贴在窗户上面的，在现在的很多家庭里面，都贴了窗户隔音膜。如果房...
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![农村宅基地房屋如何继承]( "农村宅基地房屋如何继承")
- 根据物权法等法律的规定，地随房走(房地一体主义)，如果宅基地上的房屋属于自行建造，则该房屋因其拥有完全产权而可以作为遗产而继承，然后再进行房屋所有权的变更，宅基地可以继续使用。宅基地改革之后，对宅基地使用和继承也有规定。宅基地属于集体，农民具有使用权，所以继承的也是使...
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![计提出租房屋收入会计分录]( "计提出租房屋收入会计分录")
- 1、计提出租房屋收入时：借：应收账款——公司名称贷：主营业务收入（或其他业务收入科目）应交税费——应交增值税（销项税额）2、收到出租房屋款项时：借：银行存款贷：应收账款——公司名称3、结转本年利润：借：主营业务收入（或其他业务收入科目）贷：本年利润计提出租房屋收入，然后收到出租房屋款...
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![房屋析产能贷款吗]( "房屋析产能贷款吗")
- 房屋析产能贷款。房产析产是根据相关协议、法律原则和一定的标准，将共有房产这一财产分割，而分属各所有人所有的行为。一般发生于离婚、分家、继承和共买房产等民事关系上，公民死亡后，共同生活人或者财产共有与继承人就财产如何处理，根据最高人民法院的有关解释，一般是先析产后...
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![房屋预售证属于哪个部门发放]( "房屋预售证属于哪个部门发放")
- 房屋预售证，全称商品房预售许可证，《商品房预售许可证》其主管机关是市国土房管局,证书由市国土房管局统一印制、办理登记审批和核发证书。《商品房预售许可证》是市、县人民政府房地产行政管理部门允许房地产开发企业销售商品房的批准文件。目前我国对商品房预售许可办理...
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![《天府市民云》查看房屋备案信息方法]( "《天府市民云》查看房屋备案信息方法")
- 办理过房屋信息登记备案后，我们就可以在天府市民云中查询到自己的房屋备案相关信息了。那么具体该如何操作呢？下面小编就为大家带来了详细的介绍，还不知道的小伙伴可以来一起看看哦！1、打开天府市民云App，点击页面中部的“房屋管理服务”。2、点击“房屋备案信息”。3、输入ap...
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![《安居客》查看房屋估价方法]( "《安居客》查看房屋估价方法")
- 安居客为用户提供了许多方便的房屋信息服务，大家除了可以在这里买卖房子之外，还可以查看到房屋相关的信息数据，其中房屋估价就是很多小伙伴需要用到的功能。那么安居客怎么看房屋估价呢？下面小编就来为大家介绍一下安居客查看房屋估价的方法。安居客怎么看房屋估价？1、打开安...
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![房屋办理抵押的流程有多长时间]( "房屋办理抵押的流程有多长时间")
- 根据房产监理处对外工作时限规定，办理抵押登记应当自收齐件之日起7日内办结；且根据"中华人民共和国担保法"第41条的规定，房地产抵押应当办理抵押登记，抵押合同自登记之日起生效。1、用于抵押的房产与贷款经办机构必须位于同一城市，个人消费贷款不接受异地抵押品。抵押物为商...
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![房屋装修能提住房公积金吗]( "房屋装修能提住房公积金吗")
- 房屋装修不能提住房公积金。因为根据《住房公积金管理条例》中的第二十四条规定，职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金帐户内的存储余额：购买、建造、翻建、大修自住住房的;离休、退休的;完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的;户口迁出所在的市、县或者出境定居...
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![房屋二次抵押是什么意思]( "房屋二次抵押是什么意思")
- 房产二次抵押贷款是指将已抵押的房产再次抵押贷款，从银行除获得资金，二次抵押特点是不用还清以前的贷款外，直接通过评估再次抵押获得贷款，这样会节省时间和垫资成本等很多中间环节，也能将房产的剩余价值再次展现利用。但房产二次抵押贷款是有特定的条件的，不是所有的房产都可以...
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![在房屋类型中经济适用房是不是商品房]( "在房屋类型中经济适用房是不是商品房")
- 在房屋类型中经济适用房不是商品房，经济适用房建立之初就是保障性质，可以理解为一种特殊的商品房，但是各个方面都和商品房都不一样。经济适用房和商品房的价格和产权是最为明显的区别，经济适用房的价格会比较低，但是有一部分产权是属于管理部门的，商品房没有这样的问题，但是价格...
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![天津国土资源和房屋职业学院是几本大学]( "天津国土资源和房屋职业学院是几本大学")
- 天津国土资源和房屋职业学院是专科学校，不是本科学校，也就不是几本了。天津国土资源和房屋职业学院是一所经天津市人民政府批准、国家教育部备案，由天津市住房和城乡建设委员会举办的公办全日制普通高等职业院校。天津国土资源和房屋职业学院校舍建筑面积10.3万平方米，建有教...
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![房屋质量有问题找哪个部门]( "房屋质量有问题找哪个部门")
- 如果房地产出现质量问题，首先要找开发商，可以要求开发商根据不同情况进行维修。如果开发商不愿意承担责任，可以向当地住房和城乡建设局投诉，也可以拨打12315向消费者协会投诉。发包人不能解决或者对发包人的解决方案不满意的，当事人可以向建设工程质量监督机构申请组织鉴定或...
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![买农村房屋的条件是什么]( "买农村房屋的条件是什么")
- 1、购房者主体资格合法。农村房屋所依存的宅基地属于农村集体成员所有，因此购房人必须是该村民集体成员。城市居民不具备购买农村房屋的主体资格。2、售房者的主体资格合格。卖房人必须对自己所有的财产有占有、使用、收益和处分的权利。对于共同共有的人员来说，其中的共有...
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![房屋抵押登记费由谁承担]( "房屋抵押登记费由谁承担")
- 房屋抵押登记费应该由申请房产抵押贷款登记的单位或个人承担，房地产抵押登记指的是在房地产的抵押关系设定后，当事人按照房产登记管理的权限向市或者区、县的房地产额登记机关去办理房地产其他权利的登记。收费标准：抵押额的1.5%，同一抵押物申请抵押贷款续期的，每次只收取工本...
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![析产后的房屋是商品房吗]( "析产后的房屋是商品房吗")
- 析产又称房产分析，是指房产共有人通过协议的方式，根据一定的标准，将共同财产予以分割，而分属各共有人所有。析产是指房屋是不是商品房与是否进行析产是没有关系的，只要房产证载明房屋是商品房的，析产前是商品那么析产后也还是属于商品房。析产的房屋交易需：《房屋所有权登记申请...
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![房屋竣工验收后多久可以入住]( "房屋竣工验收后多久可以入住")
- 一般来说，房子竣工之后，还需要通过相关部门的综合验收之后才可以交房。等到房子竣工后，还有室外的管网和燃气以及水电的接入、小区的道路和绿化等等问题需要处理，等到这些都解决好一般都需要3到5个月，这个时候才能够正式交房。交房的时候，首先要交的费用就是开放商的房款尾款，如...
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百科伴
