![房贷还未放款可以变更还款方式吗]( "房贷还未放款可以变更还款方式吗")
- 房贷还未放款要看是否签订了贷款合同，如果已经签订贷款合同，就不能变更还款方式了，因为与银行的约定已经达成，不能随意进行变更了，变更属于贷款人违约的。所以贷款人在贷款前最好先了解清楚不同还款方式的区别。1、等额本息特点：每月的还款额相同，从本质上来说是本金所占比例逐...
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![房贷放款前刷了大额信用卡会影响放款么]( "房贷放款前刷了大额信用卡会影响放款么")
- 房贷放款前如果刷了大额信用卡，的确有可能会对后续放款产生一定影响，尤其是消费信用卡后却没能按时还款的话，逾期会导致信用受损，而一旦银行在放款前进行二次审查时发现客户最新信用有问题，没准就不批贷了。当然，如果客户有按时还款，并未出现逾期行为，且个人资信也一直保持良好，那...
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![信托放款对征信有没有影响]( "信托放款对征信有没有影响")
- 信托放款对征信有没有影响是要具体情况的。因为信托放款与银行放款、消费金额公司放款相同，都是放款成功后，贷款记录上传到征信。这种记录属于正常的信贷记录，只要用户按时还款，那么就不会对个人征信产生负面影响。而用户没有按时还款，产生的逾期记录才会影响个人征信。当贷款...
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![房贷没放款前可以正常转账吗]( "房贷没放款前可以正常转账吗")
- 房贷没有放款前，用户的银行账户是可以正常转账的，房贷是否放款，不影响用户银行账户的基本金融功能。房贷放款一般也不会放款到用户的银行卡里，通常这个资金是直接放款给开发商的。因此，用户在房贷没放款时，个人银行账户功能不受影响。房贷放款以后，用户就需要按时还款了，在签订房...
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![房屋贷款抵押完成后大概多久放款]( "房屋贷款抵押完成后大概多久放款")
- 客户去办理房贷，待签订好贷款合同、抵押完成后，银行一般会在一个月内放款到账，若速度快的话，可能两个星期之内就能收到资金了。当然，有时遇事延迟，可能也得等两三个月才能放款到账。尤其是银行资金紧张的情况，甚至有客户等了三个月还没有放款。像不少客户因为是在年末申请的房贷...
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![房贷放款后会通知还款吗]( "房贷放款后会通知还款吗")
- 房贷放款后会通知还款，一般银行是通过给贷款人预留的手机号发送短信通知。房贷放款下来后，一般是从次月开始还款的，当然，有时若放款日距首个还款日较近的话，可能也会继续顺延到下下个月再还。比如放款日是在本月27号，而还款日是每月2号，因27号距首个还款日，即下月2号时间较短，所以...
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![公积金贷款审批放款一般需要多久]( "公积金贷款审批放款一般需要多久")
- 公积金贷款审批放款时间要看具体情况来定，法律没有这方面的具体规定。公积金贷款审批周期一般是7天左右。不过，银行都是在公积金贷款申请审批通过，拿到交易中心发布的新房产证之后，才会发放公积金贷款。由于之间的审批流程较多，所以公积金贷款审批到放款的周期一般在1到3个月...
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![房贷利率以面签为准还是放款为准]( "房贷利率以面签为准还是放款为准")
- 房贷利率以面签为准。面签时用户会和银行签订房贷合同，房贷放款的利率也是以合同约定的利率为准。因此，用户在签订房贷合同时，如果对于利率有疑问，一定要现场就提出来，因为一旦签订了合同，利率就不能再修改了。至于用户选择固定利率还是浮动利率，之前的房贷利率可以转换，那么可以...
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![银行房贷放款失败有什么原因]( "银行房贷放款失败有什么原因")
- 1、银行卡不正常：贷款放款一般都是放到提供的本人银行卡里，并且要银行卡状态正常，没有被冻结、止付、注销等才能正常接收放款，要是银行卡状态不正常贷款放款银行卡收不了款，就会按原路退回的。2、贷后管理不过关：有很多贷款通过审核要排队放款，因为时间要的比较长，考虑到贷款人的...
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![房贷没放款前哪些事不能做]( "房贷没放款前哪些事不能做")
- 1、不要去申请小额信用贷款众所周知，房贷在申请之后会有一段时间处于房贷放款周期，在这个周期内用户所做的一些事情都对房贷是否能下来有很大的影响，所以申请房贷者需要了解清楚。申请房贷之后切记不要申请小额信用贷，被银行发现后银行会觉得申请人资金紧张，还款能力不行，而银...
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![房贷怎么能让银行快点放款]( "房贷怎么能让银行快点放款")
- 房贷如果一直没有放款，客户是可以打电话联系银行客服适当催一催，问清楚为何还不放款，不过并不能强行干预银行放款进度，主要能做的还是耐心等待(以及要和房地产开发商协商好，以免对方因为迟迟收不到房款而产生纠纷)。而银行贷款放款进度其实得看银行的办事效率以及放贷额度，如果...
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![银行额度不够没放款]( "银行额度不够没放款")
- 当银行额度不够放款的话，等待放款的时间是不确定的。这种情况，一般需要等银行有了足够的额度后，才会放款给你。如果在短期内急需资金时，客户可以去跟银行进行协商，让银行尽快放款。1、如果不行的话个人只能去其他银行或者贷款平台进行贷款。2、银行放款是指银行以一定的利率和...
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![房贷放款后钱直接打到开发商账户吗]( "房贷放款后钱直接打到开发商账户吗")
- 房贷放款后钱不会直接打到开发商账户，而是会先打到贷款人账户之后再转入开发商账户，这个过程是为了确定银行是按约定向购房者发放贷款的，该款项专款专用，随即转入开发商账户用于支付房款。当房贷放款存入贷款人账户时，资金是处于锁定状态的，贷款人无法提取，并且会在较短时间内自...
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![银行贷款审批通过后多久放款]( "银行贷款审批通过后多久放款")
- 一般的银行贷款，在贷款审批通过后一周之内就会完成放款。而如果是房贷，就要看当前银行放款资金是否紧张。资金紧张的话，可能需要1个月甚至更久的时间才会放款。资金充足的话，一周至两周的时间就会完成放款。注意一：申请贷款前不要动用如果借款人在贷款前提取公积金储存余额用...
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![2021年二手房抵押后多久放款]( "2021年二手房抵押后多久放款")
- 2021年二手房抵押后一般需要22-25个工作日放款。办理房产抵押贷款流程：借款人在银行开立活期存款帐户;准备贷款要求的资料;去银行指定机构评估房产;面前银行;银行报卷和审批。1、提交抵押贷款所需资料：借款人及配偶身份证、户口本、房产证、收入证明、近半年银行流水和最重...
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![房贷等待放款可以申请别的贷款吗]( "房贷等待放款可以申请别的贷款吗")
- 房贷等待放款不可以申请别的贷款。在房贷放款前，银行对于贷款人都是处于考察阶段的，如果在等待放款的过程中，贷款人申请了别的贷款，加大了个人负债，且贷款额度较高的话，银行还会认为贷款人经济异常，可能会导致银行拒绝放款。房贷审批后，客户等待银行放款就好，一般一到两个月内就会...
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![房子抵押银行后多长时间放款]( "房子抵押银行后多长时间放款")
- 银行房产抵押贷款从审批到贷款到账的时间一般是15-20个工作日。如果恰逢银行繁忙时段，房产抵押贷款的到账时间可能要将近2个月。如果借款人信用良好、负债率低、工作单位优质，而且能向银行提供稳定的工作和经济收入证明就能快速取得银行信任，加快银行的审批速度，迅速拿到贷款...
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![房贷放款到谁的账户]( "房贷放款到谁的账户")
- 房贷放款贷款人账户。申请房贷，经办银行一般是将贷款资金拨至借款人本人名下的银行卡里的，然后再从借款人账户将贷款资金转给房地产开发商指定的账户当中，不会直接放款到开发商账户，因为房贷是银行与贷款人之间的债务关系。1、办理按揭贷款申请。在确认自己选择的房产得到银...
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![房贷没放款前不要做哪些事]( "房贷没放款前不要做哪些事")
- 1、离职：申请房贷需要提交单位的工作收入证明，以确保还款能力，结果房贷还没放款离职了，那原单位的工作收入证明就相当于废纸一张，如何向银行保证还款。2、申请贷款或信用卡：很多银行即使审批通过了，也会在放款前进行二次审查，因为征信的更新是滞后的，所以需要二查，以防申请人信用信...
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![买房贷款申请到放款的流程]( "买房贷款申请到放款的流程")
- 1、了解贷款政策：购房者在准备贷款买房之前必须了解本地的贷款政策，例如：首套房二套房标准、最低贷款比例、最高贷款额度等问题。2、了解征信情况：征信情况是否良好关系到购房者是否能够成功获得贷款，因此最好了解一下自己的征信情况，看是否符合贷款的条件，以免贷款办不下来或额...
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![公积金贷款和商业贷款是一起放款的吗]( "公积金贷款和商业贷款是一起放款的吗")
- 可以的，这种是属于组合贷款。组合贷款是指，符合个人住房商业性贷款条件的借款人又同时缴存住房公积金的，在办理个人住房商业贷款的同时还可以申请个人住房公积金贷款，即借款人以所购本市城镇自住住房(或其他银行认可的担保方式)作为抵押可同时向银行申请个人住房公积金贷款和...
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![房贷没放款前能离职吗]( "房贷没放款前能离职吗")
- 用户申请的贷款没有放款之前是可以离职的。但用户在贷款申请期间离职，可能会影响贷款审核结果。而已经通过了审核，签订了贷款合同，放款阶段离职是不会对贷款造成任何影响的。用户在申请贷款时，一定要通过审核、签订合同后再选择离职。离职会导致用户的还款能力下降，这样金融机...
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![房贷放款后还月供的方式是什么]( "房贷放款后还月供的方式是什么")
- 房贷放款后还月供的方式是通过还贷银行卡自动还款，一般在办理贷款的时候，银行会给贷款人办理一个用于偿还房贷的账户，在还款过程中，银行会在还款日自动从该账户内扣除月供额，贷款人只需要提前将每月月供存入账户即可。房贷的还款方式主要有两种，分别是等额本息和等额本金：1、等...
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![二手房抵押完成多久放款]( "二手房抵押完成多久放款")
- 一般需要22-25个工作日放款。办理房产抵押贷款流程：借款人在银行开立活期存款帐户；准备贷款要求的资料；去银行指定机构评估房产；面签银行；银行报卷和审批。申请二手房抵押贷款被拒，可能是因为抵押的房产不符合要求，因为有些性质的房屋是不可以办理抵押贷款的，如还在按揭的房子、...
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![为什么中介申请房贷放款快]( "为什么中介申请房贷放款快")
- 1、通过中介办理贷款能将所需资料准备齐全完善，从而少走弯路，而经办银行/贷款机构见客户提交的资料充分，审批起来自然也会方便一些。2、贷款中介往往与各银行、贷款机构有联系，也就可以针对客户本身的资信情况、贷款需求为其安排合适的贷款方案。有针对性地申请贷款，自然也就...
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百科伴
