![买房认筹能抵首付吗]( "买房认筹能抵首付吗")
- 认筹是可以抵首付的，认筹和定金一样都是一种确认客户的手段，只要交易能够达成就能够抵扣购房款，也就是最开始交纳的首付款。一般来说认筹的时候开发商都是会提供一定的优惠的，也就是说认筹抵首付不一定是一比一抵扣。所谓买房子认筹指的是先向开发商预缴一定额度的认筹金，待楼...
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![认筹金是首付吗]( "认筹金是首付吗")
- 认筹金可以计入首付。认筹金一般是抵扣或是变成减免，如果是抵扣的话是可以算首付的，交首付的时候就可以少交一点和定金一样。如果是减免的话是直接减少总房价的，认筹金就变成了折扣基本就不用考虑了，一般在交认筹金的时候都可以了解开发商的活动情况。一、开发商获得预售许可...
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![买房交的认筹金能退吗]( "买房交的认筹金能退吗")
- 认筹金不是定金，是可以退的，如果购房者没有选中理想的房屋，开发商将把“认筹金”如数退还给购房者。在没有签订任何条款的时候，认筹因不具备法律效应，购房者在认筹过程当中所交的“诚意金”、认筹金是可以退还。所谓的认筹金就是指开发商在楼盘正式开盘销售之前，通过优惠折扣来...
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![什么叫买房认筹]( "什么叫买房认筹")
- 1、买房认筹是目前房地产市场销售新楼盘时所采用的一种营销策略，指开发商在正式销售楼盘之前，通过一些活动或者是折扣优惠(诸如优先选房、享受价格优惠、抽大奖送车位等)等方式吸引那些想要购买房屋的买房人预先向自己缴纳一定费用的行为。买房人为了表现自己的买房诚意就...
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![买房认购和认筹有什么区别]( "买房认购和认筹有什么区别")
- 买房认购和认筹的区别主要体现在：1、认筹就是开发商在楼盘正式销售前，通过优先选房、享受开盘价格优惠甚至抽大奖送车位等方式，吸引有购房意向的购房者预先向售楼方缴纳认筹金。一般进行认筹时，购房者需先填写个人买房资料，并交纳一笔认筹金，少则几千元，多则几万元。2、而认购就...
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![买房认筹什么意思]( "买房认筹什么意思")
- 买房认筹指开发商在销售前，通过折扣让购房者缴认筹金。据规定：任何形式的认筹行为，都是房地产开发商的非法活动，是国家明令禁止的。认筹就是购房者表现出买房的诚意，这个诚意需要通过缴纳认筹金来体现。在缴纳认筹金后，购房者可以获得房屋的优先购买权，并在房价上享受一定程度的...
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![认筹和认购是一样的吗]( "认筹和认购是一样的吗")
- 认筹和认购是一样的吗的答案是：不一样认筹与认购是不一样的，认筹购房是开发商在楼盘正式销售前，通过购房者会具有优先选房的权利、享受开盘价格优惠甚至抽大奖送车位等方式，吸引有购房意向的购房者预先向售楼方缴纳认筹金。是房地产开发商在没有取得“预售许可证”之前的非法...
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![认筹后一定能买到房吗]( "认筹后一定能买到房吗")
- 认筹后一定能买到房吗的答案是：不一定认筹后不一定可以买到房。认筹金就是开发商在楼盘正式销售前，通过优先选房、享受开盘价格优惠甚至抽奖送车位等方式，吸引有购房意向的购房者预先向售楼方缴纳款项。定金通常情况下，定金是指为担保合同债权的实现，双方当事人通过书面约定，由...
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![楼盘认筹后能改名字吗]( "楼盘认筹后能改名字吗")
- 1、楼盘认筹后是可以改名字的。2、楼盘认筹只是一个买房选房资格的预订，一般是在楼盘还没有正式开盘销售之前进行的，并不是正式的购房交易，并没有法律约束力。3、而且购房过程中，只要房产没有去房产管理部门办理备案手续的话，都是可以协商改名字的。...
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![认筹流程是什么]( "认筹流程是什么")
- 1、首先是消费者去开发商那里填写个人资料，在交纳一笔数额不菲的“诚意金”后，将领取到一张叫VIP卡、VIP护照、VIP消费卡或认筹卡等名称五花八门的“证书”。2、拿到这些“证书”之后，消费者即获得了“认筹”资格。但往往有“认筹”资格的消费者的数量会远远超过楼盘实际推...
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![什么是认筹]( "什么是认筹")
- 认筹就是购买者有购买的意愿，并且通过缴纳一定数额的“认筹金”来体现诚意。缴纳了“认筹金”后购房者会享有房屋的优先购买权，在房价上可以享有一些优惠政策。等到楼盘正式开盘销售后，“认筹”的购房者就可以解筹来兑现增值并且可以对房屋进行优先选择，选中合适的房屋后就可...
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![认筹金可以退吗]( "认筹金可以退吗")
- 一般进行认筹时，购房者需先填写个人买房资料，并交纳一笔认筹金，少则几千元，多则几万元。在没有签订任何条款的时候，认筹因不具备法律效应，如果购房者没有选中理想的房屋，开发商需要将“认筹金”如数退还给购房者。在购房的过程中，认筹金是购房者向开发商交的购房意向金，而不是定金...
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![房子认筹金能退吗]( "房子认筹金能退吗")
- 房子认筹之后是可以退的，认筹金不是定金，在没有签订任何条款的时候，认筹因不具备法律效应，在购房的过程中，认筹金是购房者向开发商交的购房意向金，一般进行认筹时，开发商会承诺如果购房者没有选中理想的房屋，开发商将把“认筹金”如数退还给购房者。所以认筹金是可以退还的。1、...
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![认筹金不退怎么办]( "认筹金不退怎么办")
- 认筹金不退，买方可以向建委，房管局、工商局等当地政府部门投诉，或直接向法院提起诉讼，但必须保留支付认购资金时签署的合同、收据、转让票据等证据。买家在支付认筹金时，一定要仔细看合同，确保是认筹金而不是定金，合同中必须有无条件退款条款。认筹金可以退。在没有签订任何条款...
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![什么是新房认筹]( "什么是新房认筹")
- 新房认筹称为认筹金、诚意金、VIP排号等，这种行为一般都发生在楼盘未拿预售许可证的情况，也就是开发商还不具备卖房的条件，是不能将房子卖给购房者的，这里就存在开发商到底能不能拿到预售许可证的风险，如果交了这个认筹金，开发商又因为自身问题拿不到预售许可证，购房者交的钱就...
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![认筹和开盘的区别]( "认筹和开盘的区别")
- 认筹是一种购房意向，而开盘是楼房正式开售。具体来说，认筹就是在开盘前开发商针对市场做的一种营销活动，他们会针对想购房的客户收取一定的诚意金，对于购房者来说这是一种房屋认购意向。而开盘是指楼盘推向市场的一种销售活动，在开盘当天会公布销售价格、优惠政策。买房认筹指...
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![认筹金是定金吗]( "认筹金是定金吗")
- 认筹金不是定金。认筹金是开发商在楼盘正式销售前，通过优先选房、享受开盘价格优惠甚至抽奖送车位等方式，吸引有购房意向的购房者预先向售楼方缴纳款项。通常定金是指为担保合同债权的实现，双方当事人通过书面约定，由一方当事人向对方预先支付一定数额的金钱作为担保的一种方...
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![购房认筹是什么]( "购房认筹是什么")
- 购房认筹是指开发商在销售楼盘的过程中，运用的一种促销手段，也是开发商对自己房子销售情况的摸底。在认筹期间，开发商会通过买房优惠的方式，来吸引购房者交一定金额的诚意金。在缴纳认筹金后，购房者可以获得房屋的优先购买权，并在房价上享受一定程度的优惠。等到楼盘正式开盘销...
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![认筹后多久摇号]( "认筹后多久摇号")
- 国家并没有对于楼盘认筹后具体多长时间就可以开盘摇号。开盘的时间是通常都是由开发商决定，楼盘的认筹后的开盘时间是不固定的，到底什么时间段开盘，大家可以咨询相关的售楼员工。开发商通过认筹的数量来预计开盘的情况，并且营销火热的销售氛围来吸引购房者购房，通过认筹来筛选...
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![认筹后多久交首付]( "认筹后多久交首付")
- 认筹后一般会在一个月内交首付。认筹后，开发商会将认筹客户资料递交到房管局进行查限购(一般是10-20天左右)，开盘选到房后一般3-7天内签订购房合同然后付首付。买房先认筹是现在楼盘销售的普遍现象，认筹是指开发商正式销售前通过一些折扣让购房者缴纳认筹金等费用的行为。根...
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![认筹金能转为定金吗]( "认筹金能转为定金吗")
- 认筹金能转为定金。转为定金后此款就相当于首付。一般都是房屋开盘的时候讲认筹金转成定金，因为定金属于首付款的一部分，所以等到签合同的时候补齐首付即可。认购金与认筹金的区别有哪些，说明如下：1、认购金是认购时交的金，交完认购金后，开发商会承诺在一定期间内保证不将房屋...
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![交认筹金有收据吗]( "交认筹金有收据吗")
- 交认筹金是有收据的，认筹并不具备法律效力也没有相关的协议或是合同，所以只有收据能作为保证，缴纳认筹金后，购房者可以获得房屋的优先购买权，并在房价上享受一定程度的优惠，收据便是认筹的证明。“认筹”的具体操作大致有以下几个环节。首先是消费者去开发商那里填写个人资料，在...
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![认筹金能刷信用卡吗]( "认筹金能刷信用卡吗")
- 认筹金能刷信用卡。目前在信用卡额度内还没有作出限制，不过买房、买车、医疗、代缴费等项目不能作为消费积分，认筹是指开发商正式销售前通过一些折扣让购房者缴纳认筹金等费用的行为。一、“认筹”楼盘大多没有预售许可证搞“认筹”的楼盘几乎都有一个共同特征——没有取得...
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![买房认筹不想买了能退认筹金吗]( "买房认筹不想买了能退认筹金吗")
- 买房认筹不想买了能退认筹金，在没有签订任何条款的时候，认筹因不具备法律效应，购房者在认筹过程当中所交的“诚意金”、认筹金是可以退还。而在认购和签订正式买卖合同时，购房者就需要仔细确定，防止有损害自己合法利益的行为条款出现，签订任何条款是也要看清楚，要留心眼。1、首...
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![房子认筹什么意思]( "房子认筹什么意思")
- 房子认筹就是开发商在项目正式发售前通过一些优惠方式，吸引有购房意向的消费者预先向售楼方缴纳“排号费”、“诚意金”等费用，依照付款时间先后顺序取得号，在解筹时消费者可凭号顺序的先后挑选，购房并享受排号时约定的价格打折的优惠。1、变相筹集资金，存在风险一些客户认筹...
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百科伴
