![复式楼面积是算一层还是两层]( "复式楼面积是算一层还是两层")
- 要看具体的房子规划，有的复式楼算一层有的算两层，具体算多少直接看房产证就行了。在2.2米以上的包含2.2米的楼层是按照所占据面积的全额计入房屋建筑面积,楼层的低于2.2米的，将实际的占据面积的一半计入房屋的建筑面积。1、要看各功能区间划分大家在买房的时候，都希望买到布...
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![买复式楼时需要注意哪些]( "买复式楼时需要注意哪些")
- 1、了解房子的高度，通常来说高度一般要5米，如果高度低于5米的话，我们还需要将它分成上下楼，那平均层的高度都不足2米5，这样就会比一般的平层还更低，就容易让人产生压迫感，尤其是面积大的复式结构户型。另外室内应尽量减少或避免狭长的走道。这种走道既不利于家具的摆放，又造成面...
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![复式楼可以拆分产权吗]( "复式楼可以拆分产权吗")
- 复式楼不可以拆分产权，只有一个房产证。复式房是受跃层式住宅的设计构思启发，由香港建筑师李鸿仁创造设计的一种经济型住宅。复式房在概念上是一层，并不具备完整的两层空间，单层高较普通住宅(通常层高2.8米)高，可在局部增建出一个夹层，安排卧室或书房等，用楼梯联系上下。1、首先...
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![买房能买复式楼吗]( "买房能买复式楼吗")
- 1、买房能买复式楼。2、室内实用率极高，买一层可以有两层。复式户型实用率能达到150-200%。现在备受欢迎的复式公寓通常能达到150%以上的实用率。也就是说如果买一个50平的小型复式公寓能得到75平的居住面积。3、家庭人员多，首选复式，真心实用。现在市面上出现不少复式住宅...
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![复式楼为什么没人买]( "复式楼为什么没人买")
- 复式楼为什么没人买的答案是：采光被限制；浪费空间；装修价格高；安全性低复式房在概念上是一层，并不具备完整的两层空间，单层高较普通住宅（通常层高2.8米）高，可在局部增建出一个夹层，安排卧室或书房等，用楼梯联系上下，其目的是在有限的空间里增加使用面积，提高住宅的空间利用率。1、采光...
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![复式楼房产证面积怎么算]( "复式楼房产证面积怎么算")
- 复式楼的房产证面积：建筑面积=公摊面积+使用面积。如果复式楼第二层没有在房产证内，那么就不算做在建筑面积内。而复式楼层高高于2.2米的，需要计算两层的面积，这时候第二层算作在建筑面积内。1、室内空间利用率高：由于复式设计的特点，复式住宅在空间使用率上要远远优于普通住宅...
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![70年产权的复式楼能买吗]( "70年产权的复式楼能买吗")
- 70年产权的复式楼能买。一般复式楼产权都是70年，如果是商住或者办公性质的房产，产权就只有40年或50年的。所谓的70年产权指的是指所购买的房屋，其所占用的土地使用年限为70年。而作为地上物的房屋本身，按照物权法应该是永久属于购房者自己的。1、经济性复式住宅。把普通住宅...
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![复式楼是70年产权的吗]( "复式楼是70年产权的吗")
- 复式楼市一种建筑结构与产权并没有关系，复式住宅和复式公寓都是比较常见的，但一个是70年产权一个是40年产权，所以具体是多少年产权要看房屋的性质，直接看房产证是最直观的，不过产权性质在买房的阶段就应该看清楚。1、要看各功能区间划分大家在买房的时候，都希望买到布局合理，利...
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![复式楼房产证面积算的是两层吗]( "复式楼房产证面积算的是两层吗")
- 复式楼房产证面积一般算两层。复式楼的内部结构一般是做成2层，房产面积也都是按照2层来算，并且1楼通向2楼的楼梯面积也要计算在内。若房屋层高超过2.2米的话，则需要全额计算，若房屋层高没有超过2.2米的话，则只需要计算全额的一半。1、复式楼优点：视觉效果好。复式楼是一种比较...
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![顶层复式楼装修注意事项有哪些]( "顶层复式楼装修注意事项有哪些")
- 1、层高不能太低：开发商卖顶层复式楼的时候，送夹层给业主，但是这些夹层普遍层高很低，可以利用的价值比较小。4.8-5.2米层高的拿来做夹层，但比较压抑，层高达到5.2米以上，楼层的结构就会舒适很多。2、坡屋顶设计有要求：大多数的业主将复式上层设计成卧室或储物空间，但是设计时要注意...
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![复式楼是什么意思]( "复式楼是什么意思")
- 复式楼格局的类型分为四种。跃层复式楼格局，是真正地占有了上下两个层面，每层都具有足够的空间高度，下层为客厅和厨房，上层为主卧、次卧和书房等。传统复式楼格局，比普通住宅的层高要高，分为上下两层，楼上大部分为卧室储物间，楼下为客厅厨房等。做到真正的动静分离。新潮错层复式...
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![复式楼房产证面积写的一层还是两层]( "复式楼房产证面积写的一层还是两层")
- 复式楼房产证面积一般只写的一层，而且国家有规定2.2米以下不计面积，以上就算面积了。如果购买的楼房一楼是办公或者是底商，一楼有外跨楼梯，住宅住户就从2楼开始算。1、那首先是复式房屋的楼层层高的规定，层高在2.2米以上的包含2.2米的层高楼层是按照所占据面积的全额计入房屋...
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![复式楼指的是什么]( "复式楼指的是什么")
- 复式楼是一类楼型，实际为两层楼，而非一层分成两层，每层都有自己独立的标准层高，只是两层间有一个一楼直通二楼顶的共同的互通空间，从楼下能看到楼上的走廊和栏杆。在结构上是按两层楼的结构来做，在房产面积中，算两层的面积，一楼直通二楼顶的那个公共空间只算一层面积。1、功能分...
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![复式楼购买需要注意什么]( "复式楼购买需要注意什么")
- 1、注意各功能区间的划分。复式楼的常规划分一般都是下层为公共区间，如客厅、餐厅、厨房、卫生间等。上层主要为卧室书房等。这样的划分主要是明确公共区域和私密区域。因此，在看房时，一定要看划分是否清晰。2、注意房屋立面设计是否合理。关于这点主要是出于复式楼楼梯设计...
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![复式楼啥意思]( "复式楼啥意思")
- 复式楼实际就是两层楼，一般人都会认为是把一层楼分为两层楼，其实不是的，复式楼每一层都会有自己独立的比较层高，只是两层间有一个一楼直通二楼顶的共同的互通空间。1、复式楼优点：视觉效果好复式楼是一种比较新颖的户型，在现在还是比较受欢迎的，复式楼对于平层楼来说整体的视觉...
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![复式楼可以落户不]( "复式楼可以落户不")
- 复式楼是否可以落户，需要根据房屋的性质来判断：1、如果复式楼属于商业性质的话，那么是不可以由此作为依据进行申请落户口的。因为非住宅用房、违法建造的房屋，不予登记户口。2、如果复式房属于住宅性质的话，那么是可以进行申请落户的。因为住宅符合家庭户立户条件，可以由户主向...
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![复式楼高度5.2合格吗]( "复式楼高度5.2合格吗")
- 1、高度为5.2的复式楼是不合格的。2、因为按照我国住宅建筑设计标准来看，复式楼的层高不得低于2.8米。3、但复式楼高度一搬是按两层进行计算的，也就是说复式楼高度的最低标准为5.6米，因此复式楼高度5.2米是不合格的。复式楼是一种经济实用的户型，但需要业主在装修时花费更多...
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![买复式楼有哪些优点]( "买复式楼有哪些优点")
- 1、明显的分区：公共区域和私密区域有明显区分是复式楼最大的特点，一般来说复式楼的户型大多下层为公共区域，上层为比较私密的休息区域，可以做到两者互不干扰。复式楼户内的装修一般会有多处墙式壁柜和楼梯，中间楼板也即上层地板。复式楼对于家庭成员较多的家庭来说可谓是上佳...
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![为什么买复式楼后悔]( "为什么买复式楼后悔")
- 为什么买复式楼后悔的答案是：自然采光以及通风性差；压迫感；安全隐患复式楼实际上是一类楼型，其实它是两层的楼房，而不是一层楼房分为两层的楼房，每一层都有自己独立的标准层高，只是在两层之间有一个一楼直通二楼顶的一个互相共同的空间，在楼一下能看到楼上的走廊以及栏杆。从结构...
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![复式楼产权面积怎么算]( "复式楼产权面积怎么算")
- 复式楼的房产证面积是，建筑面积=公摊面积+使用面积。二层没有房本也就不算在建筑面积里面。复式房层高高于2.2米的话应该算在面积里面，但是这里有一个盲点，调高的房屋可能两层都高于2.2M但是客厅部分可能就没有隔层。这样的话就可以避免了两层都高于2.2M的一个标准。所以，一...
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![复式楼的房产证面积只显示一层吗]( "复式楼的房产证面积只显示一层吗")
- 复式楼的房产证面积一般是算两层。复式楼的内部结构一般是做成2层,房产面积也都是按照2层来算,并且1楼通向2楼的楼梯面积也要计算在内。若房屋层高超过2.2米的话,则需要全额计算,若房屋层高没有超过2.2米的话,则只需要计算全额的一半。复式住宅其实指的是一层，但是这一层...
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![复式楼有房产证吗]( "复式楼有房产证吗")
- 商业复式楼有房产证吗，说明如下：1、商业复式楼有房产证。一般看产权年限，40年属于商业，商业水电。2、70年属于住宅，民用水电。40年产权也有民用水电的情况。1、确定开发商已经进行初始登记开发商办理初始登记是自己办理房产证的必要前提条件。通常主管部门办理初始登记所需时...
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![复式楼房产证面积怎么登记]( "复式楼房产证面积怎么登记")
- 复式楼房产证面积按照房屋层高来计算登记的，根据《建筑工程建筑面积计算规范》中对多层建筑的规定：多层建筑物的建筑面积应按不同的层高划分界限分别计算。首层应按其外墙勒脚以上结构外围水平面积计算;二层及以上楼层应按其外墙结构外围水平面积计算。层高在2.2m及以上者...
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![买房子复式楼怎么样]( "买房子复式楼怎么样")
- 复式楼，是层高较高，可分上下两层的户型，无论是独栋别墅还是楼房内部两层连通的户型，都可称之为复试楼。既然对什么是复试有一个了解，那么就开始考量周边环境，结合自身的经济情况，对楼房做一个整体评估，评估点可分以下几点：1、复式楼的价钱2、户型的整体结构3、楼盘附近的商圈4、是...
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![顶层复式楼住着舒服吗]( "顶层复式楼住着舒服吗")
- 1、顶层复式楼住着舒服。2、对于年轻人来说，居住体验佳，最大限度的实现了心中对花园洋房的期待。3、私密性好，采光良好，并且能赠送层高和露台，户内的隔层基本都是木结构，可以将隔断、家具、装饰融为一体，非常具有美感。4、平面的利用率系数高，让居住的使用面积增加了50%-70%左右...
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百科伴
