![物业费与车位费绑定向谁投诉]( "物业费与车位费绑定向谁投诉")
- 1、向物价局投诉，前期物业收费要经过物价局批准，物价局对物业公司执行收费规定，有权有义务监管;2、向房管局投诉，房管局是物业公司的行业管理部门，有义务对物业公司的违规行为进行处理;3、向消费者协会投诉;4、向法院起诉;5、成立了业主大会的，可以向业主大会反映。我国物业收...
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![小区物业费和车位费有什么关系]( "小区物业费和车位费有什么关系")
- 1、车位管理费与物业费是两码事。车位管理费是另外交纳的，买了车位还要交管理费，就像买房要交物业费一样合情合理。2、车位和房子一样。虽然所有权属业主，但使用过程中仍然需要他人的服务和管理，如车位的保洁、保安，以及需要借助车库内设备、设施创造的存放环境等等。买了车位...
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![车位管理费合理吗]( "车位管理费合理吗")
- 车位收取管理费是合理的，因为不仅小区的公共区域需要人管理，停车位也是需要人管理的。车位管理费一般称为汽车停放费。汽车停放费包括用于车位以及车库的公共设施设备运行能耗及维护、保洁、秩序维护、管理服务人员费用以及法定税费等。一般住房的物业服务费和停车位的管理...
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![买车位还要交管理费吗]( "买车位还要交管理费吗")
- 买车位还要交管理费。一般来说，购买车位的合同会约定物业提供保洁、保安、照明等服务，所以需要缴纳车位管理费。具体如何交纳以购买车位合同的约定为准。《关于印发物业服务收费管理实施办法的通知》第15条规定，电梯、增压水泵等高能耗设施运行所需的电费，住宅小区内非公共地...
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![车位15万税费多少]( "车位15万税费多少")
- 车位属于非住宅，过户时买方要缴纳契税3%，印花税万分之五。卖方按规定需要缴纳增值税及附加(差额的5.6%)，个人所得税(差额的20%)，土地增值税(差额的30%)，印花税(全额的万分之五)。不过因各地政策不同，所以在缴纳税费的时候要咨询当地税务机关。1、明确车位产权：选车位是购房者要...
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![小区车位管理费合理吗]( "小区车位管理费合理吗")
- 买车位后再缴纳管理费是合理的，缴纳业务管理费是业主的义务。《物权法》中并没对车位管理费收费做规定和标准，而小区内车位的收费标准是由物业管理公司拟定的。业主应当根据物业服务合同的约定缴纳物业服务费，这些费用包括停车场内清洁员打扫卫生、24小时照明、保安看管、设...
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![小区车位管理费收费标准2022]( "小区车位管理费收费标准2022")
- 根据《民法典》规定，小区内的道路、绿地、公用设施和物业服务用房，属于业主共有。第74条规定，占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。此部分车位业主不需要缴纳停车费，如用于出租的也归业主所有。根据《物业管理条例》第54条规定，利用物业共用部位、...
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![小区车位需要管理费吗]( "小区车位需要管理费吗")
- 小区车位需要管理费，因为购买小区车位后不可避免的会发生各种各样的情况，例如车位被占，停车区域内有垃圾等，这时就需要相关人员来调节和打理，同时，车库的照明和其他公共设施也需要人维护和管理，所以，小区车位需要管理费。1、独立停车位独立停车位是最好的一类停车位，这类停车位不...
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![小区车位要收管理费吗]( "小区车位要收管理费吗")
- 小区车位要收管理费。业主虽然购买了地下停车位，但地下停车库每天都需要人员巡视，平时物业人员要对地下停车位进行保洁，而且要保证车辆安全，还有地下车库的灯光照明等等，都需要一定的成本费用，所以才会产生“地下车库服务费”。买了车位并不意味着不用交服务费。业主买车位买的...
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![小区车位是免费的吗]( "小区车位是免费的吗")
- 小区内的共有道路、绿化区划分的停车位都应该归业主所有，物业是没有权利向业主收取任何费用的。只有开发商与业主签订买卖合同的停车位，需要业主支付相应购买费用。小区车位是否优先租给业主：小区车位应该优先租给业主。《中华人民共和国民法典》第二百七十六条规定：建筑区划...
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![买了车位还要交车位管理费吗]( "买了车位还要交车位管理费吗")
- 买了车位一般还要交车位管理费。因为车位管理费和车位购买费用是不一样的。车位购买费用是缴纳给开放商的，而车位管理费是缴纳给物业或者是管理方的。而一般来说，购买车位和租车位都需要缴纳管理费。即便是买了车位后，车位还是要日常维护的，比如灯光、卫生、监管车辆等等。因...
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![买车位有维护费吗]( "买车位有维护费吗")
- 买车位一般都是会有一个要长期交的费用的，有的叫维护费有的可能叫管理费，但内核都是想办法多收一份费用。对于这方面的费用也没有相关的文件，而车位和场地确实也是要维护的，如果对于费用不理解的话业主们可以一起讨论一下。1、明确车位产权选车位是购房者要注意看车位是否归...
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![子母车位管理费怎么交]( "子母车位管理费怎么交")
- 子母车位管理费一般是按一个车位交。子母车位一般指的是可以停放两辆汽车但是按照一个车位出售或者是核发一个权利证书的车位，通常规划的时候算两个车位，不过只可以前后进行停放，子母车位其实是一种销售用语，和现行的法律法规没有太大的关系。1、看能否办理产权证：能否办理产...
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![买车位需要交哪些税费]( "买车位需要交哪些税费")
- 1、如果交易的车位是人防车位：是没有多余税费的，但如果是非人防车位，在办理产权证之前还需要缴纳契税、印花税、住宅专项维修基金等费用。以下是相关费率的参考标准(不同地区费率可能不不同，具体以地方规定为准)。2、契税：网签价×3%。3、印花税：网签价×0.05%。4、住宅专项维...
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![有产权车位还要收停车费吗]( "有产权车位还要收停车费吗")
- 有产权车位不要收停车费，但可能需要收取一定的车位管理费，业主虽然购买了产权停车位，但产权停车库每天都需要人员巡视，平时物业人员要对地下停车位进行保洁，而且要保证车辆安全，还有车库的灯光照明等等，都需要一定的成本费用，所以才会产生“地下车库服务费”。业主买车位买的是车...
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![小区车位有管理费吗]( "小区车位有管理费吗")
- 小区车位有管理费。实际上，不仅小区的公共区域需要人管理，停车位也是需要人管理的，构成小区车位管理费的因素主要包括以下几点：车位的公共设施设备运行、能耗及维护保养费用；清洁卫生费用；秩序维护费用。需要注意，如果收取了车位管理费的话，就不用交车位的物业费了。如果你在小区...
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![车位管理费怎么算的]( "车位管理费怎么算的")
- 车位管理费包含了设备运行、维护、照明、保洁、通风、排水和维护秩序等服务费等，由于各个小区地下车库建造和设备档次不一，物业收取的车位管理费标准和成本有异。虽然法律并没对车位管理费收费标准作出明细，但车位管理费一般在50～120元/月的标准比较正常。地下车位属于业主还...
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![产权车位还要交车位管理费吗]( "产权车位还要交车位管理费吗")
- 产权车位还要交车位管理费，业主虽然购买了产权停车位，但产权停车库每天都需要人员巡视，平时物业人员要对地下停车位进行保洁，而且要保证车辆安全，还有车库的灯光照明等等，都需要一定的成本费用，所以才会产生“地下车库服务费”。业主买车位买的是车位的所有权，而不是以后几十年的...
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![小区车位要交管理费吗]( "小区车位要交管理费吗")
- 小区车位要交管理费，不仅小区的公共区域需要人管理，停车位也是需要人管理的，车位管理费包括用于车位、车库的公共设施设备运行能耗及维护、保洁、秩序维护等，主要包括：车位的公共设施设备运行、能耗及维护保养费用;清洁卫生费用以及秩序维护费用。物业费不包含车位管理费，一般...
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![车位管理费可以不交吗]( "车位管理费可以不交吗")
- 车位管理费是必须要交的。买了车位还要交管理费，就像买房要交物业费一样合情合理。车位和房子一样，虽然所有权都是属于业主，但是在使用过程中仍然需要物业的服务和管理，例如：车位的保洁、保安、借助车库内设备、设施创造的存放环境等等。1、了解车位类型。购买者在购买车位时，...
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![车位管理费合法吗]( "车位管理费合法吗")
- 车位管理费合理的话是合法的，如果小区车位管理费收取不合理，可以报当地物价管理部门，根据物价局制定的物价标准审批同意后执行的收费标准。车位管理费里面一般是包括停车场内清洁员打扫卫生、24小时照明、保安看管、设施不定期维护、排水、通风、监控等费用的。1、地下停车...
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![小区车位管理费属于物业费吗]( "小区车位管理费属于物业费吗")
- 不属于，车位管理费由车主缴纳的车位费来承担。车位管理费也是物业收取的，车位管理费是物业公司或停车管理公司针对停车场的停车管理收费。车位的管理费相当于房子的物业费，但比物业费低得多。车库也需要保洁，也需要保安，也需要规划，维护，保养，值守。既然是产权车位，那就是为广大本...
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![小区物业车位管理费收费标准]( "小区物业车位管理费收费标准")
- 小区物业车位管理费没有具体的收费标准要求，不同小区收取的管理费可能都是有差异的。一般物业管理区域内的地上停车位收取最高70元/车/月的管理服务费，临时进入小区的社会车辆第一个小时内不收费，超过1小时的按2元/时收取，连续停放24小时最高收取10元。对于普通住宅小区内业...
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![车位要交物业费吗]( "车位要交物业费吗")
- 车位要交物业费，停车位也是需要管理的，比如车辆的进出需要管理、停车库的卫生、停车位的安全保障、公共区域的保护和维护等，也都需要物业进行管理和服务。小区的停车位可以地简单分为两种：有个人产权证的和租赁停车位的。租赁停车位的租赁费实际上是分两部分：车位租赁费和车位...
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![买车位要交哪些税费]( "买车位要交哪些税费")
- 购买车位的税费有：评估价3%的契税;评估价0.05%的印花税;评估价与原价差额20%的个人所得税;评估价与原价差额30%的土地增值税;评估价与原价差额5.6%的增值税及附加;交易服务费。1、明确车位产权选车位是购房者要注意看车位是否归开发商所有，即开发商是否拥有所有权。若购买...
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百科伴
