![叠墅和联排别墅的区别]( "叠墅和联排别墅的区别")
- 1、叠墅由每单元二至三层的别墅户型上下叠加而成，这也就基本上打消了别墅“上有天，下有地”的居住梦想，即上叠拥有露台和阁楼，下叠拥有入户花园和地下室，造成“有天无地，有地无天”的缺失感。即便目前有部分项目也通过错层的形式人为营造，也不能像真正别墅一样见天见地。2、联排...
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![联排别墅能挖地下室吗]( "联排别墅能挖地下室吗")
- 联排别墅不能挖地下室。私自开挖地下室的行为是绝对禁止的，因为很多房屋设计之初没有地下层规划，为了安全起见不能改建。至于那些设计之初有地下层规划但未被启用的房子，业主要挖地下室也必须经过审批，不能随便施工。国外对居民住宅有严格的建设规范，不能随意改建。1、经济性...
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![叠拼和联排别墅的区别]( "叠拼和联排别墅的区别")
- 联排别墅一般由几栋或者由十几栋小于5层的低层住宅并联组成，每栋的面积大约在150-200平，前后有自己的独立花园，花园的面积不超过50平，另外还有专用车位或者车库。叠拼别墅介于别墅与公寓之间，由多层的别墅式复式住宅上下叠加在一起组合而成。一般有四至七层，每单元由二至三层的...
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![联排别墅能拆了重建吗]( "联排别墅能拆了重建吗")
- 联排别墅能拆了重建。业主土地证、房产证齐全，要将老房拍照，写出申请，然后持土地证、房产证、身份证、老房照片，到行政审批大厅规划局窗口报建。因为别墅改造加建或多或少都会影响邻居的权利，如房隔距、景观视线、采光。等权利。因此，为了避免不必要的纠纷，建议在去规划部门审批...
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![联排别墅能买吗]( "联排别墅能买吗")
- 判断联排别墅能不能买主要是看能不能符合购买者的需求，联排别墅有一个致命的缺点，就是价格太贵，但是联排别墅也有很多优点，比如说别墅的位置非常的不错，交通方便而且一般情况下，这样的别墅，它们坐落的位置以及周边的空气环境都是非常不错的很适合居住，户型的设计也是丰富多样。1...
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![联排别墅是指的什么]( "联排别墅是指的什么")
- 联排别墅是指由三个或三个以上的单元住宅组成，一排联结在一起，每几个单元共用外墙，有统一的设计和独立的门户。每个建筑的面积大约是150-200平方米，拥有自己独立的前后花园，但花园的面积通常小于50平方米，还有停车场或车库。就联排别墅本身而言，与那些独栋别墅相比，在占地面积上...
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![联排别墅特点是什么]( "联排别墅特点是什么")
- 1、联排别墅的特点有：低密度、低容积率、环保节能。2、联排别墅左右共用墙体，上下则是有天有地，可以有院落，有露台，有车库。3、地上层数一般2-3层，有的有地下室，一般而言，总体层高不超过5层。4、有经济型和豪华型之分，经济型有250平米左右的，豪华型可以达到450平米或更多。根据小编...
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![联排别墅的特点是什么]( "联排别墅的特点是什么")
- 联排别墅的特点有：低密度、低容积率、环保节能。联排别墅左右共用墙体，上下则是有天有地，能够有院落，有天台，有车库。地上层数一般2-3层，有的有地下室，一般来说，整体层高不超越5层。有经济型和豪华型之分，经济型有250平米左右的，豪华型能够到达450平米或更多。(一)院落排列将几套别...
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![联排是什么意思]( "联排是什么意思")
- 联排住宅的意思主要是将独院式住宅的互相拼接的三户或三户以上的住宅，也就是有几栋小于三层的单铺独院式住宅组成的联排住宅，客户之间至少能够共用两面山墙，建筑面积一般都是每户建面250㎡左右。联排式住宅的每户都是独门独院，设有一到两个停车位，还有地下室，然后有统一的平面...
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![大平层和联排哪个住着舒服]( "大平层和联排哪个住着舒服")
- 这个问题要具体分析，跟房屋的地段、价位、设计水平、居住人口、年龄、爱好等等都有关系。一般来说大平层往往指的是面积大于200平面的一层户型，大多位于城市中心地段，而联排别墅一般位于城市周边郊区地段，多层带独立的庭院。大平层面宽比较大，进深较小，户型通透，视野开阔，采光通...
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![联排别墅要交维修基金吗]( "联排别墅要交维修基金吗")
- 联排别墅要交维修基金。维修基金被称为“公共维修基金”、“专项维修基金”。物业为了保证公共区域内的公共设施、公用设备的维护、保养、维修等而收取的专项费用，该费用由业主委员会统一管理和使用。1、维修项目属于维修资金的维修范围，并已超过保修期。2、该物业区域已开...
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![联排别墅要装防盗窗吗]( "联排别墅要装防盗窗吗")
- 联排别墅是否要装防盗窗可以根据业主爱好决定，联排别墅的位置往往位于交通方便的郊区，一般不过5层，邻居之间有共用墙，但独门独户，装防盗窗有利于安全，但可能影响美观。1、有主题特色更能保值：相信大家都知道，别墅的售价往往会高出许多，因此我们在购买别墅的过程中，空间是考虑的首要...
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![联排和叠拼的区别]( "联排和叠拼的区别")
- 别墅是包括地下层在内的最多三层的独栋住宅形式，带室内车库。像很多亚别墅、类别墅，如：“四层独立洋房”、“联排排屋”、“双拼排屋”、“叠加排屋”都是高档住宅，接下来我们一起了解联排和叠拼的区别。一、外形不同联排别墅一般不过5层，邻居之间有共用墙，但独门独户。叠墅类...
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![联排别墅要装电梯吗]( "联排别墅要装电梯吗")
- 从建筑规范要求上说：通常住宅6层及6层以下建筑均可不安装电梯，7层以上需要安装电梯，通常以顶层楼房的入户地板，距离室外地面16米以上的需要安装电梯。所以对于别墅，排屋安装电梯，建筑规范上不要求，根据自己的装修使用需求来进行确定。1、定义不同：独栋别墅：则独门独院，上面有单独空...
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![联排别墅和叠墅哪个好]( "联排别墅和叠墅哪个好")
- 联排别墅和叠墅各有优缺点，可以根据自己的需求选择。联排别墅一般由几栋或者由十几栋小于5层的低层住宅并联组成，每户独门独院，设有1至2个车位。叠墅其实也是在联排的基础上衍生出来的，叠墅一般有阁楼，地下室和露台，采光足。缺点是受上下层住户的影响，层高不好做挑高；而联排别墅...
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![联排别墅的院子属于谁]( "联排别墅的院子属于谁")
- 如果院子属于产权的一部分，那应归业主所有。如果是公共的，那就属于大家的，每个业主都有一定的使用权。如果开发方有约定赠予院子，那应写入合同，这样更有保障。若后续产生纠纷，也可通过当初购买的销售广告和各项记录作为保护自身的证据。1、挑选联排别墅的房型，最起码的原则是要...
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![联排别墅值得买吗]( "联排别墅值得买吗")
- 1、和商品房相比，值得买。面积远远大于普通商品房，房子面积当然越大越好了，人的活动空间更大些，居住更舒适。2、和市区大平层相比，市区联排别墅要慎重考虑。由于都位于闹市区，联排别墅就无法体现出它的私密性、空气环境、交通出行、居住安静等优势。如果不是边户，最大的缺点就是...
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![联排别墅可以用公积金贷款吗]( "联排别墅可以用公积金贷款吗")
- 一般来说联排别墅不可以用公积金贷款，因为许多地方明确规定个人住房公积金贷款不能用于购买别墅、车库、商铺等，但是地区没有明确约定的除外。一般来说，可申请住房公积金贷款的要求贷款人须有本市城镇常住户口或有效居留身份;自申请之日向前推，连续足额缴存住房公积金12个月...
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![联排别墅的特征]( "联排别墅的特征")
- 1、比较注重项目选址，尽量余地、余绿、余水，交通比较方便。2、价位较低，为中产阶级中上层人士及新贵阶层度身定造。3、户型设计丰富而前卫，有特色。4、在基地上表现为大进深小面宽，层数一般在3层至5层，而立面式样则体现为新旧混杂，各式各样。第一、从定义上看。双拼别墅实际上就...
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![联排别墅能办土地证吗]( "联排别墅能办土地证吗")
- 联排别墅能办土地证。土地证是由地方人民政府颁发的，证明持证人对一定面积的土地享有所有权或使用权的书面文件，是持证人享有土地所有权或使用权的法律凭证。房屋产权的凭证包括房产证(房产所有权证)和土地证(土地使用权证证)，代表完整的房产权。1、选联排别墅的房型联排别...
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![独栋别墅和联排别墅的区别有哪些]( "独栋别墅和联排别墅的区别有哪些")
- 1、独栋别墅即独门独院，上有独立空间，下有私家花园领地，是私密性很强的独立式住宅，表现为上下左右前后都属于独立空间，一般房屋周围都有面积不等的绿地、院落。这一类型是别墅历史悠久的一种，也是别墅建筑的终极形式。2、联排别墅发源于英国，在欧美普遍存在。位置往往在城市交通...
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![合院和联排有什么区别]( "合院和联排有什么区别")
- 现在合院的户型通常有I、L、T、U以及F五种平面布局，最常见的就是L型户型。合院最重要就是院子，院子景观也是主要的卖点。合院的院子有三种形态：天井式，庭院式，园林式，各有各的特点。现在中式合院可以说是很受追捧，精细的庭院，围合的构造，优雅的庭院风光，可以说是蕴含了中国人对生活...
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![联排别墅能不能用公积金贷款]( "联排别墅能不能用公积金贷款")
- 联排别墅不能用公积金贷款，根据住房公积金管理中心规定，别墅、车库、商铺等都明确属于不可以使用公积金贷款的范畴。广州住房公积金管理中心还表示，购买车位、车库、商铺和别墅，不能申请住房公积金贷款，也不能提取住房公积金。不过，公积金操作系统中有房源的新建联排别墅和存量...
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![如何挑选联排别墅]( "如何挑选联排别墅")
- 1、挑选联排别墅的房型，最起码的原则是要讲究大面宽。大面宽的联排别墅意味着占地面积大，拥有的土地资源多，因此在房型设计方面可拥有更高的灵活性。而如果面宽小于5.7米，则可能由于进深太大而影响到其舒适性。2、联排别墅空间分为五大部分，即起居空间、交通空间、卧室空间、...
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![双拼别墅与联排别墅的区别]( "双拼别墅与联排别墅的区别")
- 双拼别墅是由两个单元的别墅拼联之后组成的独栋别墅，而联排别墅是把三个以上单体别墅连起来成为联排别墅;双拼别墅更具设计感，视觉效果更好，联排别墅基本上都是建立在青山环绕的场所，环境较好;双拼别墅大多有三个采光面，采光效果好，而联排别墅采光效果较逊色。第从定义上看。双...
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百科伴
