![Ipr利率和基准利率区别]( "Ipr利率和基准利率区别")
- 1、性质不同，lpr是贷款市场报价利率，基准利率是金融市场的参照利率;2、作用不同，lpr的作用是指导信贷市场产品定价，基准利率的作用是帮助形成利率市场化机制;3、特点不同，lpr市场化程度比较高，基准利率市场化程度较低。而日常生活中，房贷参考的是lpr，而其他的贷款均参考基准贷款...
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![公积金贷款利率3.25是年息还是月息]( "公积金贷款利率3.25是年息还是月息")
- 公积金贷款利率3.25是年利率，所以利息是年息，假设你的公积金贷款是1万元，那么一年的利息就是325元。公积金贷款的优势就是利率比较低，所以很多买房的人都会选择公积金贷款。1、贷款人申请住房公积金贷款需到银行提出书面申请，填写住房公积金贷款申请表并如实提供相关资料。2、...
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![LPR浮动利率和固定利率选哪个]( "LPR浮动利率和固定利率选哪个")
- Ipr浮动利率和固定利率选哪个。贷款者如果选择固定利率，依照目前4.9%为基准利率进行计算，根据原借款合同约定的折扣或上浮的情况，计算出今后的贷款利率,转换后房贷利率即固定，至贷款结清为止都不会改变。贷款者如果选择LPR浮动利率，要先针对原有合同中规定的贷款折扣或上浮等...
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![2021年第二套房子的贷款利率上浮多少]( "2021年第二套房子的贷款利率上浮多少")
- 全国首套房平均利率为5.38%，利率普遍上浮5%-20%。二套房贷款利率普遍上浮10%-30%。同期公积金贷款基准利率为3.25%，二套房贷款利率普遍上浮10%。要确认二套房的房贷款利率，或者说二套房贷的贷款利率，先要确认如何属于第二套房。那就要一个确认第二套房的标准。如何才算第二套...
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![房贷浮动利率能改成固定吗]( "房贷浮动利率能改成固定吗")
- 房贷浮动利率不能改成固定，房贷浮动利率不可以改成固定利率。无论是转成固定利率还是LPR，转换只能进行一次，客户转了之后，就不能再改了。当然，若客户并未进行转换，是由银行默认转为LPR的话，那在2020年12月31日前客户还有机会申请转回来，恢复原合同执行利率。目前过了这个时间段已...
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![公积金贷款利率会不会随调整变化]( "公积金贷款利率会不会随调整变化")
- 公积金贷款利率不会随调整变化。公积金贷款利率的调整是根据经济发展的需要随时做调整的，各大银行在住房公积金贷款利率上都是根据央行公布的公积金贷款利率来调整的。不过对于公积金贷款利率央行并不是一年调整一次，通常是调整一次之后会沿用很多年。公积金贷款利率由中国...
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![二套房子公积金贷款利率是多少]( "二套房子公积金贷款利率是多少")
- 购买首套房时贷款期限在五年含以内的住房公积金个人贷款利率为2.75%，5年以上的贷款利率为3.25%，二套房子公积金贷款利率为基准利率的1.1倍。1、贷款买过一套房，通过房屋登记系统能查询到房产，再贷款买房，算二套。2、贷款买过一套房，后来卖掉，通过房屋登记系统查询不到房产，但在银...
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![光大银行贷款利率多少]( "光大银行贷款利率多少")
- 光大银行贷款利率多少的答案是：短期贷款六个月(含)以内，贷款年利率4.35%。六个月至一年(含)，贷款年利率4.35%；中长期贷款一至三年(含)，贷款年利率4.75%。三至五年(含)，贷款年利率4.75%。五年以上，贷款年利率4.90%1、贷款一年以内（含一年），贷款基准利率为4.35%。2、贷款一至五年（含五...
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![房贷利率下调已贷利率会降吗]( "房贷利率下调已贷利率会降吗")
- 房贷利率下调，已贷款利率也会随之下降。因为现在国内房贷基本上是以浮动利率为主的，所以，大多数申贷者与银行签订的贷款合同的利率都是浮动的。不过，如果房贷利率是固定利率的，那么，房贷利率下调已贷利率不会下降。对于购房者来说，房贷利率下调确实是一件好事。一方面能够节省十...
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![公积金贷款提前还款利率还跟以前一样吗]( "公积金贷款提前还款利率还跟以前一样吗")
- 公积金贷款提前还款利率跟以前一样。贷款人应当按照中国人民银行规定的贷款利率的上下限，确定每笔贷款利率，并在借款合同中载明。公积金在提前部分还款后，利率并不会发生变化，公积金贷款利率的变化不受客户还款的影响，主要看的是银行规定和合同条款。如果客户的贷款利率执行的...
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![天津二套房公积金贷款利率上浮多少]( "天津二套房公积金贷款利率上浮多少")
- 自9月22日起，在天津购买第二套住房个人住房公积金贷款利率调整为同期首套房贷款利率的1.1倍，5年期以下年利率为3.025%，5年期以上年利率为3.575%。如遇人民银行调整个人住房公积金贷款利率，以调整后的利率为准。据了解，9月22日之前，首套及第二套住房个人住房公积金贷款执行相同...
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![南京多家银行首套房利率跌破5%是真的吗]( "南京多家银行首套房利率跌破5%是真的吗")
- 南京多家银行首套房利率跌破5%是真的，近期，南京的房贷利率又出现了新变化，首套房和二套房的利率再次下调，其中，多个银行的首套房的利率跌破5%，最低为4.7%。在南京22家主流银行中，目前有3家银行首套房房贷利率已经低至“4”字头，分别是：渤海银行、苏州银行和富邦华一银行。富邦华一...
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![商贷利率每年会跟着变吗]( "商贷利率每年会跟着变吗")
- 商贷利率每年会跟着变。贷款利息是按照浮动利率计算的，银行贷款利息调整后，贷款利息计算的利率水平也随之调整。当然无论如何计算，对已支付的利息没有影响。对调整后的利息会有影响。一般银行利率调整后，所贷款项还没有偿还部分的利率也随之调整，有三种形式：一是银行利率调整后...
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![二套房贷款利率比一套高吗]( "二套房贷款利率比一套高吗")
- 二套房贷款利率比一套高。二套房的贷款利率上浮的幅度要大于首套房贷款利率上浮幅度，并且二套房申请公积金贷款，利率执行基准利率的1.1倍，而首套房申请公积金贷款，利率执行基准利率。因此，二套房的房贷利率始终会高于首套房的房贷利率。当然，用户的信用资质条件较好时，二套房的...
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![1年期lpr利率和5年期区别]( "1年期lpr利率和5年期区别")
- 1年期lpr利率和5年期lpr区别：1、适用的贷款期限不同：1年期lpr利率运用到贷款市场中，是适用于贷款期限在5年以内的贷款；而5年期lpr利率则是适用于贷款期限在5年以上的贷款。2、报价机制不同：1年期lpr利率报价是建立在资金成本（包括MLF成本）、风险成本、资金占用成本以及操作成本...
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![房贷固定利率多久调整一次]( "房贷固定利率多久调整一次")
- 如果客户选择的是房贷固定利率，那在整个还款期限，利率都是保持不变的。如果采取的是浮动利率政策，那就得看客户选择的重定价周期了。像商业性个人住房贷款利率的重定价周期最短是一年，若客户选择的是一年，那就是一年调整一次利率;若客户选中的是两年，则是两年调整一次利率。届...
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![商业贷款利率是年利率还是月利率]( "商业贷款利率是年利率还是月利率")
- 一般商业贷款利率是指年利率，贷款利率要以贷款合同为准，如果还未申请贷款，贷款利率请参考LPR报价，但贷款利率是根据政策及贷款人的自身条件、信用状况等综合判定的，具体可咨询当地信贷网点。如果已申请贷款以贷款合同为准。若是打算申请商业贷款，可以多咨询几家银行，虽然大都给...
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![利率变化与股票价格之间的关系？]( "利率变化与股票价格之间的关系？")
- 利率和股票价值之间是反相关关系。即利率上涨的时候，股票的价格多以下跌为主；利率下降的时候，股票价格上涨。其原因是：利率上涨：企业的贷款成本会增加，成本增加后公司的利润就会减少，而利润同比或环比下滑，则对股价都是利空的，所以股价会下跌。利率下跌：企业的贷款成本低，就会有更多...
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![提前还贷后利率会变化吗]( "提前还贷后利率会变化吗")
- 提前还贷以后本身房贷是不会有调整的，一切按照以前进行。但是新办房贷现在都是用的LPR，也就是说利率可能会随着LPR调整有变化，提前还贷以后如果房贷没有还完的话每年年初还可能会有一次调整。1、商业贷款。商业贷款即个人住房贷款，是中国人民银行批注设立的商业银行和住房储...
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![不同城市公积金贷款利率一样吗]( "不同城市公积金贷款利率一样吗")
- 公积金贷款利率全国都是一样的，也就是全国范围以内首次使用公积金贷款买房的利率都是3.25%，比起商业贷款是很有优势的，尤其是在北京、深圳等房价较高的城市，公积金贷款可以省下一定的成本，即便是贷款额度有限制的情况下。1、贷款利率有差别。商业贷款五年以上的基准利率是4.9%...
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![洛阳邮政银行的贷款利率是多少]( "洛阳邮政银行的贷款利率是多少")
- 洛阳邮政银行的贷款利率是多少的答案是：一年以内商业贷款年利率：4.35%；一到五年商业贷款年利率：4.75%；五年以上商业贷款年利率：4.90%按照国务院关于邮政体制改革方案的总体要求，经中国银行业监督管理委员会批准，2007年3月6日，中国邮政储蓄银行在北京成立。同年12月13日，中国邮政储...
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![利率下调对股票价格的影响？]( "利率下调对股票价格的影响？")
- 利率下调，对股票价格有利好的影响。因为：利率下跌：企业的贷款成本低，就会有更多的钱去生产运营，进而改善公司的业绩，提高公司的净利润，所以能刺激股价上涨。并且利率下跌后，债券的收益率会减少，此时人们就会卖出债券，选择持有高风险高收益的股票，这部分资金就会从债市流回股市，股市流...
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![申请房贷之后利率进行了调整该如何执行]( "申请房贷之后利率进行了调整该如何执行")
- 1、如果借款人刚刚申请了房贷，还没有发放，那么就按照新利率执行。2、已经发放后的房贷调息后按剩余的房贷本金、贷款期限和现行利率重新计算月供，贷款时利率打折或上浮的折扣或浮动不变。3、如果借款人的房贷利率已经执行了一段时间，LPR利率有所变化，那么具体的调息时间不以银...
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![商贷转公积金贷款利率会变吗]( "商贷转公积金贷款利率会变吗")
- 客户成功办理商贷转公积金贷款业务后，贷款利率自然会发生变化，原商贷利率是以相应期限的LPR为定价基准加点形成的，转成公积金贷款后，就将执行央行贷款基准利率。譬如某客户是在2020年1月办的商业性购房贷款，而2020年1月LPR报价是：5年期以上为4.80%，而该客户申请贷款的当地银行规...
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![贷款利率转换过了还能改吗]( "贷款利率转换过了还能改吗")
- 贷款利率转换过了不能改。因为各家银行的房贷利率定价基准公告中就有声明，每个人只有一次变更机会，没有第二次选择的机会，并且央行也只给了LPR或固定利率两种选择，没有保留原定价方式的选择。如果是银行批量转LPR的，这种情况是可以变回去的，毕竟这不是自己的选择，而是由银行操作...
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百科伴
