![《安居客》查看自己发布的房源方法]( "《安居客》查看自己发布的房源方法")
- 在安居和发布了房源之后，如果需要对相关的信息进行修改，我们是可以再次进行编辑的，也可以查看当前房源的状态等。安居客发布的房源在哪里查看，安居客怎么看自己发布的房源？下面内小便就来为大家介绍一下具体的查看方法。安居客发布的房源在哪里查看？1、登入安居客后，点击我的，点...
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![免税房源是什么意思]( "免税房源是什么意思")
- 免税房源指的是不再征收个人所得税和增值税的房源。一般情况下指的是个人房产当中是家庭中唯一的生活用房，而且已经居住5年以上的房产免征个人所得税，同时所出售的房屋还是普通住宅的话，还可以享受到免征增值税。这两个条件都满足的话就是传统意义上的免税房源，在交易的过程...
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![如何识别网上的真假房源]( "如何识别网上的真假房源")
- 1、网站的挑选要慎重购房者在网上检查房源的时候一定要找牢靠正规的网站，一方面其房源比较足够，信息愈加真实；另外一方面存在的危险也会比较小。看标题同样可以反映出这套房源是真的还是假的，当你看见某房源的标题写有“100％真房源”或者“已认证”等字样，那么这套房源就可能是...
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![房产经纪人如何找客源和房源]( "房产经纪人如何找客源和房源")
- 1、打电话洗盘：如果是房产中介新人，工作的开展往往从打电话洗盘开始，中介公司会给新手房产经纪人一些小区业主电话，房产中介新人可以从电话中，询问了解这些业主是否有买房或者卖房需求。2、门店接待：有些业主会通过房产中介线下门店，上门委托房源，这种上门房源有的是比较优质的房...
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![在买房时独家房源是什么意思]( "在买房时独家房源是什么意思")
- 独家房源是房地产行业专业用语，是指某家房产中介公司独有的房源。简单来说就是业主与房产中介公司签订了《独家代理协议》，将房子独家委托给这一家房产中介公司，买房者只能通过这家房产中介公司进行交易，其他中介公司不能够参与。1、容积率：容积率可不是以一套房子为单位的，容...
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![房源核验码怎么获取]( "房源核验码怎么获取")
- 房地产经纪机构和经纪人员发布房源信息，首先应当取得委托人的书面同意，且查看委托出售、出租的房屋及房屋权属证书，委托人的身份证明等有关资料；对委托人不是房屋产权人的，应当要求其提供有效的出售、出租房屋授权委托书，无法提供出售、出租房屋授权委托书和房屋权属证书的，不得...
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![《安居客》筛选个人房源方法]( "《安居客》筛选个人房源方法")
- 很多小伙伴看房的时候比较喜欢个人房源，因为这样可以直接和房主谈，价格方面可能更低一些。那么在安居客app中，我们该如何查看个人房源信息呢？下面小编就为大家带来了安居客筛选个人房源的方法介绍，不知道怎么弄的小伙伴们可以跟小编一起来了解下。安居客怎么看个人房源？1、打开...
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![清退房源为什么便宜]( "清退房源为什么便宜")
- 因为清退房源基本都是退掉的房源，清退房就是指那些被购买业主退掉的房子，退房的原因有很多，有些人是觉得房子的楼层不好，也有人是因为房子的质量问题而退房，这些清退房一般比较难转手，所以开发商为了尽快的将这些房子交易出去，所以价格都会相对便宜一些。1、清退房是指已经被人...
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![买房时如何避免选择噪音污染的房源]( "买房时如何避免选择噪音污染的房源")
- 1、临街的房屋。要实地考察街边行人、行车声音是否影响居住，特别要注意查看有无街边小摊贩叫卖等现象。2、离公共汽车站近的房屋。汽车启动本身噪音就大，再加上公共汽车站附近的商业店铺，人流量增大也会产生一定的噪声。3、在选择底层住房时，应尽量避开小区地下车库的出入口...
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![清退房源是什么意思]( "清退房源是什么意思")
- 清退房源指的是已经购买房子的购房者，出现因为资金短缺等理由导致无法完成房屋的正常交易，这种情况下，开发商通常会按照一定比例把定金退换给购房者，然后把该房屋继续销售给有需求的客户。1、清退房是指已经被人购买了的房子，因为某种原因而不要了的，退下来的房子。这些房子有...
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![房源核验码什么时候开始实行的]( "房源核验码什么时候开始实行的")
- 房源核验码的实行时间各地不一致，上海市是2020年12月15日开始实行，合肥市是2019年7月4日开始执行。房源核验码可以对房源的真实性进行核验，并且网络平台对于房地产经纪机构或租赁企业挂牌房源信息，也要求房地产经纪机构或租赁企业提供挂牌房源核验码。1、准备好资料售房者办...
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![怎样选择房源]( "怎样选择房源")
- 1、观察小区周边的配套设施是否齐全。如商场、公交站点、学校及医院等，如果小区周边配套设施齐全，该楼盘是不错的选择，但如果小区周边配套设施缺少，需关注所在区域的近期规划是否包括配套建设。2、看房子的朝向及通风。一般情况下，不建议大家选择朝北或朝西的房子，因为这些朝向...
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![房源认购是什么意思]( "房源认购是什么意思")
- 房源认购指的是在开发商没拿到预售证情况下而先与消费者达成的购房协议。认购的种类主要包括两类：1、认筹、预约、预定认购一种是在开发商未拿到预售证，而向购房者预约房源，待拿到预售证正式销售时正式成交。即在没有正式的销售许可的情况下，开发商与购房者达成购买协议。也...
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![如何判断房源的真假]( "如何判断房源的真假")
- 1、看价格：这个是最关键的分辨方法，首先你要了解看中房源小区的平均价格和历史成交价，对比你看中信息的价格，如果均价低于15％以上，一般就有问题了，一般房产的成交价格很少有低于均价10％的，当然也有例外情况，业主缺钱急转。不过这种意外情况很少。2、看图片：观察房源图片是辨别房源真...
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![《安居客》发布房源信息方法]( "《安居客》发布房源信息方法")
- 安居客是现在很多需要租房买卖房屋的用户都在使用的平台，我们可以在自己发布房源，让更多人看到，这样别人就可以看到我们发布的房源信息了，更快的出售。下面小编就为大家带来了安居客发布房源信息的方法介绍，感兴趣的小伙伴们可以来一起看看。安居客怎么发布房源出租？1、打开安...
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![买房子不通过中介怎么找房源]( "买房子不通过中介怎么找房源")
- 买房子不通过中介的话，购房者可以通过一些楼盘网站来查询房源信息，目前互联网上有很多楼盘网站，购房者可以通过这些网站先了解所在城市的楼盘房源信息，确定楼盘地址，自己实地去查看房源信息。这种方式对于新房更实用，如果是买二手房的话，购房者还可以通过身边朋友，或是到了解到的...
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![买一手房在哪看房源]( "买一手房在哪看房源")
- 1、买一手房可通过中介或网上房产网看房源，网上房源信息比较全面。2、如果想查找当地房源，还可到中介公司查看，中介公司拥有详细的新房和二手房的信息，更为可靠，不过需要支付中介费用。3、一手房大多为毛坯房，当然还有精装房，不仅户型较为新颖，而且拥有独特的个性，因此较符合大部...
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![笋盘房源是什么意思]( "笋盘房源是什么意思")
- 1、笋盘房就是将房源比作竹笋，竹笋是一种生长力很强的植物，而笋盘房源的意思是发展潜力非常好的房源。2、笋盘房就是相对同一地段来说，价格比较低或者盘源极少，或同等价格楼层相对适中、装修特别漂亮的房源。总之而言，就是物美价廉、性价比比较高。3、众所周知，在市场化机制的...
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![分辨房源真假有哪些方法]( "分辨房源真假有哪些方法")
- 看标价：购房者在寻找房源之前，应该先根据自己的购房能力及购房需求来大概确定一个购房区域，然后在这个区域内多看几个小区，这样自己对该区域的房价心理也有个数。购房者在晚上看房源的时候，如果房源的标价低于该区域房价15%以上，有问题了，就算是有紧急情况，业主缺钱急转，一般房产...
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![假房源是什么意思]( "假房源是什么意思")
- 了解假房源就必然要明白真房源，所谓真房源就是：真实房源、真实在售、真实价格、真实图片。而不符合这四个条件的都可以归为假房源。虚假房源就是信息不真实的房源，价格、面积、户型、图片等都有可能是假的，目的是骗取客户的咨询电话。1、看价格：假房源的房价低于同区域均价在...
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![开发商清退房源是什么意思]( "开发商清退房源是什么意思")
- 开发商清退房源是已经购买房子的购房者，因为资金短缺等理由导致无法完成房屋的正常交易，这种情况下，开发商通常会按照一定比例把定金退还给购房者，然后把该房屋继续销售给有需求的客户。1、买房人发出退房通知：买房人可通过挂号信、传真或者电话的形式向开发商提出。因开发商...
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![买房怎么找房源]( "买房怎么找房源")
- 1、可以通过中介寻找房源，通常人们出售房屋时，都会将房屋委托中介出售，因此可以到房屋中介寻找自己想要的房屋户型，但需要收取中介费。2、可以通过身边的同事、朋友、亲戚寻找房源，问问身边朋友有没有房屋准备出售的，也可以帮忙留意一下。3、登录房屋信息网站，根据自己想要的地...
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![新手怎样找房源]( "新手怎样找房源")
- 1、找熟人。如果你的朋友圈比较广，找房子的时候还是利用这个优势比较好。熟人介绍的房子一般比较靠谱，但是价格可能不是真的能承受。购房者除了找熟人，还可以问问自己喜欢的小区门口的工作人员。现在小区里有想卖房子的，往往对小区里卖房子的信息都有清晰的把握，也能从他们那...
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![如何辨别真假别个人房源]( "如何辨别真假别个人房源")
- 1、看价格。看房屋的价格是最关键的分辨方法，首先你要了解看中房源小区的平均价格和历史成交价，对比你看中信息的价格，如果均价低于15%以上，一般就有问题了，一般房产的成交价格很少有低于均价10%的，当然也有例外情况，业主缺钱急转。不过这种意外情况很少。2、看图片。购买二手房...
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![想买房子怎么看房源]( "想买房子怎么看房源")
- 1、可以通过身边的同事、朋友、亲戚寻找房源，问问她们身边有没有吉屋准备出售的，也可以请她们帮忙留意一下。2、登录房屋信息网站，根据自己想要的地点、户型、面积、楼层来搜索相关的房源，还可通过网站内提供的室内图片了解房屋的具体情况，觉得满意的可直接联系卖家，约时间进行...
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百科伴
