![按揭买房贷款担保费如何计算]( "按揭买房贷款担保费如何计算")
- 1、担保费＝实际贷款额＊贷款年限对应的收费系数（贷款年限不满一年按一年算）。2、计算担保费有两种情况。第1是一般按揭贷款的担保费根据计算公式：贷款金额×担保费率×贷款年限计算，担保费率大概为每万元0.3‰到0.5‰每年。第2种是有些城市已规定了计算房贷担保费费率采用费率递...
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![同比怎么计算]( "同比怎么计算")
- 同比计算公式为：同比发展速度=某指标报告期数值÷该指标基期数值×100%；同比增长速度=(某指标报告期数值-该指标基期数值)÷该指标基期数值×100%。同比一般情况下是今年第n月与去年第n月比。同比发展速度主要是为了消除季节变动的影响，用以说明本期发展水平与同期发展水平...
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![保单现金价值怎么计算]( "保单现金价值怎么计算")
- 保单现金价值计算方法：保单的现金价值=投保人已缴纳的保费-保险公司的管理费用开支在该保单上分摊的金额-保险公司因为该保单向推销人员支付的佣金-保险公司已经承担该保单保险责任所需要的纯保费+剩余保费所生利息。保单现金价值是指带有储蓄性质的人身保险单所具有的价...
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![商品房面积差计算如何规定]( "商品房面积差计算如何规定")
- 合同中有关于面积误差的约定时，不管该约定的面积误差是否在3%以内还是以外，均应依合同约定的面积误差处理方式处理。合同中没有关于面积误差的约定，则应参照《商品房销售管理办法》的规定予以处理，这样既可以达到维护合同效力的目的，有利于房地产业的健康发展，又可以较大限度地...
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![国家怎样计算退休年龄虚岁和实岁]( "国家怎样计算退休年龄虚岁和实岁")
- 国家是按三时一历认定的出生时间计算退休年龄的。年龄不一定是实际年龄，不管阴历还是阳历，都按阳历算。满60或550的下一个月开退休工资。如：某男1950年6月15日生，那么他2010年6月办理退休手续，7月份开退休工资。如果他是阴历6月15，也按阳历7月退休。企业职工退休时出生时间如何...
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![收房怎么计算面积]( "收房怎么计算面积")
- 1、测量房屋面积之前，首先需要了解测量的空间都有哪里，房屋的使用面积包含实际使用的空间面积与墙体面积，实际使用的空间面积有卧室、洗手间、厨房、客厅、餐厅、书房、阳台等使用空间。墙体面积有共用的墙体和单独使用的墙体和外围的使用墙体。2、使用空间的测量直接用米尺...
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![公积金贷款买房怎么计算月供]( "公积金贷款买房怎么计算月供")
- 1、等额本金还款方式的月供计算公式为：每月月供=(贷款本金/还款月数)+(贷款本金—累计归还本金×贷款月利率。等额本金还款方式的特点是：借款人每个月需要偿还相同数额的贷款本金和未还贷款本金产生的月利息。由于借款人每个月都会归还一部分贷款本金，未还的贷款本金会不断...
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![计算应交所得税会计分录]( "计算应交所得税会计分录")
- 企业计算应交所得税时，会计分录具体如下：借：所得税费用贷：应交税费——应交所得税企业计算应交所得税的方法为：企业所得税应纳税额=应纳税所得额×适用税率-减免税额-抵免税额。应交所得税是企业按照国家税法规定，应从生产经营等活动的所得中交纳的税金。在会计实务中，应交所得...
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![计算本月所得税分录]( "计算本月所得税分录")
- 1、企业计算本月所得税后，计提时的分录为：借：所得税费用贷：应交税费——应交所得税2、企业计算本月所得税后，缴纳时的分录为：借：应交税费——应交所得税贷：银行存款3、企业本月所得税结转时的分录为：借：本年利润贷：所得税费用企业计算本月所得税方法为：企业所得税应纳税额=应纳税所得...
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![《阴阳师》用数学征服斗技场 计算伤害的魅力]( "《阴阳师》用数学征服斗技场 计算伤害的魅力")
- 一提到斗技场，大家肯定能随口说出各种式神搭配，各种套路也是了然于胸。不过你知道你的每一次输出或者每一次承受的伤害是怎么算出来的吗？来让我们开启学霸模式，学习一下如何精准计算伤害给予敌人致命一击！借鉴一下前辈们经测试计算所得出的伤害计算公式：承受伤害=理论最高伤害*...
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![加班工资应该如何计算]( "加班工资应该如何计算")
- 1、安排劳动者延长工作时间，工资等于加班时长乘以薪资乘以1.5。2、休息日安排劳动者工作又不能安排补休的，工资等于加班时长乘以薪资乘以2.0。3、法定休假日安排劳动者工作，工资等于加班时长乘以薪资乘以3。加班工资是发给加班职工的工资。属于特殊情况下的工资的一种。中国...
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![计算应交所得税分录]( "计算应交所得税分录")
- 企业计算应交所得税时，分录为：借：所得税费用贷：应交税费——应交所得税企业缴纳计算出的应交所得税时，分录为：借：应交税费——应交所得税贷：银行存款企业计算应交所得税的方法为：企业所得税应纳税额=应纳税所得额×适用税率-减免税额-抵免税额；应交所得税是企业按照国家税法规定，应...
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![二手房增值税怎么计算呢]( "二手房增值税怎么计算呢")
- 增值税与营业税的不同在于，增值税的计算需要把含税部分剔除，而简易征收方式不需要计算进项税和销项税，其计算公式为增值税=含税销售额÷(1+征收率)×征收率。1、契税：契税由买家承担，过户当天交给房管局。契税根据所购房屋情况不同，征收的税点也不同。如果是个人购买首套房，并且...
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![公积金缴存基数是怎么计算的]( "公积金缴存基数是怎么计算的")
- 职工住房公积金月缴存基数=职工上年工资总额÷12。公积金缴存，个人公积金缴存的月缴存额为职工本人上一年度月平均工资乘以职工的公积金缴存比例;单位为职工缴存的公积金的月缴存额为职工本人上一年度月平均工资乘以单位公积金缴存比例。住房公积金的缴纳基数不是职工和单...
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![产权比率如何计算]( "产权比率如何计算")
- 产权比率计算公式为：产权比率=（负债总额÷股东权益）×100%；产权比率是负债总额与所有者权益总额的比率，也指股份制企业股东权益总额与企业资产总额的比率。它是评估资金结构合理性以及衡量企业长期偿债能力的一种指标；此外，产权比率指标表明由债权人提供的和由投资者提供的资金...
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![销售额怎么计算收入]( "销售额怎么计算收入")
- 销售额计算收入的具体公式为：销售收入=产品销售数量×产品单价；销售额=销售量×平均销售价格。销售收入，是企业通过产品销售或提供劳务所获得的货币收入以及形成的应收销货款。在会计上，销售收入按比重和业务的主次及经常性情况，一般可分为主营业务收入和其他业务收入。主营业...
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![中国光大银行信用卡积分怎么计算]( "中国光大银行信用卡积分怎么计算")
- 用中国光大银行信用卡进行积分交易，1元消费满1元可获得1分，1美元满1美元可获得8积分，1欧元满1欧元获得8积分；使用中国光大银行信用卡支取现金，按手续费累计满1元可获得100积分，满1美元可获得800积分。对未收取取现费的交易，不计算积分。如客户持有光大银行两张以上信用卡，每张卡...
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![上税怎么计算]( "上税怎么计算")
- 上税是纳税的意思。1、营业税=服务业收入bai*税率为5%（适合有服务业的企du业）（月报)；增值税zhi=商品销售收入（不含税）*3%（适合小规模纳税人）（月报)；增值税=商品销售收入（不含税）*17%-进货金额（不含税）*17%（适合一般纳税人）（月报)；2、应纳城建税=应纳增值税+营业税*7%（月报)；3、应纳教育费附加...
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![快递如何计算运费]( "快递如何计算运费")
- 快递运费是按重量计算，原则上单件货物不超过50公斤。如超过，可分两个以上的快件来投递。不同快递公司对货物的长、宽、高。正常的长、宽、高均不可超过1.5米。通常快递收费都是按首重、续重来计算。首重按不同收件地址的远近来定XX元/件。续重按不同收件地址的远近来定XX元...
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![王者荣耀最强王者星星怎么计算]( "王者荣耀最强王者星星怎么计算")
- 王者荣耀最强王者星星的计算方法是当玩家的段位达到最强王者段位后，每上升10个星星，上面的灰色星星就会被点亮一个。当累计到达40星星时上面的四颗灰色星星会被全部点亮，50颗星到达荣耀王者段位。除了最强王者上面没有更高的段位了，但是最强王者是有星星数量的差别的，星星越多...
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![银行房贷是什么时候开始计算利息]( "银行房贷是什么时候开始计算利息")
- 银行房贷是从放款日当天开始计算利息，到了次月还款日，用户就需要按时进行还款了。由于放款以后，距离下一个还款日不是足月，因此放款日至下一期还款日的这部分利息按天计算，用户第一期房贷会出现多扣现象，这个现象是正常的。1、注意月供变化：贷款购买了房屋的朋友们可不要想着每...
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![怎样计算房贷月供公式]( "怎样计算房贷月供公式")
- 1、等额本息计算公式：〔贷款本金×月利率×(1+月利率)^还款月数〕÷〔(1+月利率)^还款月数-1〕。计算原则：银行从每月月供款中，先收剩余本金利息，后收本金；利息在月供款中的比例中随剩余本金的减少而降低，本金在月供款中的比例因增加而升高，但月供总额保持不变。2、等额本金计算...
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![北京新房税费怎么计算]( "北京新房税费怎么计算")
- 1、房款总金额的1.5%。140平米以下普通住宅1.5%，超过140平米3%，非普通住宅3%。通常契税跟着首付款一起缴，开发商代收。交纳相关费用，开发商会出具正式的购房发票。2、印花税：0.05%。在订立合同时就直接缴纳，总房款的0.05%，一般跟首付款一起缴，以便于开发商统一办理合同登记和房产...
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![上海公积金贷款额度怎么计算]( "上海公积金贷款额度怎么计算")
- 上海公积金贷款额度计算：可贷金额=借款人和共同借款人住房公积金余额的30倍+借款人和共同借款人补充住房公积金余额的10倍。不过在贷款时会有限额，其中首套房1人贷款的最高额度为60万元，2人以上贷款的最高额度为120万元；二套房1人贷款的最高额度为50万元，2人以上贷款的最高额...
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![阳台面积计算规则是什么]( "阳台面积计算规则是什么")
- 1、计容面积开发商拿地时，土地出让条件里会有个容积率的要求，容积率就限定了开发商能做的计容面积上限。计容面积的计算是依据国家标准规范，《建筑工程建筑面积计算规范》(GB/T50353-2013)。其中，第3.0.21规定，“在主体结构内的阳台，应按其结构外围水平面积计算全面积;在主体结...
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百科伴
