![违法改建的房屋买卖合同有法律效力吗]( "违法改建的房屋买卖合同有法律效力吗")
- 违法改建的房屋买卖合同没有法律效力。违法改建的房屋属于法律法规禁止买卖转让的房屋，未经过登记备案，其买卖主体不合法，出卖人就未经批准或者未按照批准内容建设的建筑与买受人订立的房屋买卖合同无效。违法改建的房屋属于违章建筑，对于违章建筑内有房产证，不是合法房产。1...
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![购房补充协议是否具有法律效力]( "购房补充协议是否具有法律效力")
- 只要是双方自愿签署的，没有强迫的情况，有法律效力。依法成立的合同，自成立时生效。法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的，依照其规定。第四十五条当事人对合同的效力可以约定附条件。附生效条件的合同，自条件成就时生效。附解除条件的合同，自条件成就时失效。贷款...
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![政府回购房买卖合同有法律效力吗]( "政府回购房买卖合同有法律效力吗")
- 政府回购房买卖合同有法律效力，当事人采用合同书形式订立合同的，自双方当事人签字或者盖章时合同成立。依法成立的合同，自成立时生效。因此政府回购房买卖合同是成立的，从买卖双方在协议上签字时就已经成立，但还没有发生法律效力，房屋买卖合同从房屋产权进行转移登记时发生法律...
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![手书遗嘱具有法律效力吗]( "手书遗嘱具有法律效力吗")
- 手书遗嘱具有法律效力，手写遗嘱即为自书遗嘱的一种，自书遗嘱由遗嘱人亲笔书写。而且遗嘱的方式中，自书遗嘱、代书遗嘱、录音遗嘱、口头遗嘱都具有法律效益。法律是由国家制定或认可并以国家强制力保证实施的，反映由特定物质生活条件所决定的统治阶级意志的规范体系。法律是统...
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![保险公司定损单是否有法律效力]( "保险公司定损单是否有法律效力")
- 我国《保险法》第二十三条规定：“保险人收到被保险人或者受益人的赔偿或者给付保险金的请求后，应当及时作出核定；情形复杂的，应当在三十日内作出核定，但合同另有约定的除外。保险人应当将核定结果通知被保险人或者受益人；对属于保险责任的，在与被保险人或者受益人达成赔偿或者给...
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![网签备案过的房子具有法律效力吗]( "网签备案过的房子具有法律效力吗")
- 网签备案过的房子具有法律效力。按照法律规定，你与开发商签订了购房协议，应当认定你们的合同已经成立。如果房屋取得了预售许可或者取得了房屋所有权证书，你们的合同就已经生效，是否网签不影响你们的合同效力。如果开发商没有取得预售许可，也没有进行登记取得房产证，你们的协议...
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![商品房买卖合同草稿合同有法律效力吗]( "商品房买卖合同草稿合同有法律效力吗")
- 商品房买卖合同草稿并不是正式合同，但如果双方自愿在草稿合同上签字，双方具有民事行为能力，草稿合同内容不违反法律强制性规定和公序良俗的，该草稿合同有效。1、要满足一般合同生效的条件（1）无民事行为能力或限制民事行为能力者所签合同无效。（2）因欺诈、胁迫、乘人之危、重大误...
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![商品房预约合同是否具有法律效力]( "商品房预约合同是否具有法律效力")
- 商品房预约合同是具有法律效力的。在商品房买卖时，普遍存在首先签署认购协议书的现象。这种商品房认购协议，实质上是预约合同，是一种约定将来订立一定合同的合同。当事人一方违反预约合同约定，不与对方签订本约合同或无法按照预约的内容与对方签订本约合同的，应当向对方承担违...
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![房屋网签合同是否有法律效力]( "房屋网签合同是否有法律效力")
- 1、房屋网签合同具有法律效力。2、在房地产领域网签就是交易双方签订合同后，到房地产相关部门进行备案，并公布在网上。3、在网签时，买卖双方就房屋买卖问题在平等、自愿的基础上进行协商，在达成一致后，才能登录交易平台填写信息表，且需填写标的房产的具体情况，并写明交易价款、...
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![微信借条有法律效力吗]( "微信借条有法律效力吗")
- 有。当别人找你借钱时，可在微信腾讯电子签小程序中开具借条，约定还款日期，还可设置借款利率，还款日平台还会自动发送短信催还款。该借条除了本身具备法律效力外，还可全程区块链固证，帮助司法机关解决借款纠纷。微信借条怎么写才能在法律上生效：直接填写生成后就具有法律效应了。...
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![婚前房产公证为夫妻共有法律效力大吗?]( "婚前房产公证为夫妻共有法律效力大吗?")
- 婚前房产公证是有法律效应的。夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。1、婚前一方已经取得产权证的。现在的婚姻法规定婚前的财产永远是夫妻一方的个人财产，不会因结婚达到一定年限而转变为夫妻共同财产...
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![广州市商品房预售买卖合同有法律效力吗]( "广州市商品房预售买卖合同有法律效力吗")
- 预售合同肯定是具有一定的法律效力，但当事人也需要因此承担相应的法律责任，为此在签订预售合同时要能够细看它的内容。《商品房销售管理办法》第三十条规定房地产开发企业应当按照合同约定，将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人。未能按期交付的，房地产开发企业应当承...
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![存量房买卖合同有法律效力吗]( "存量房买卖合同有法律效力吗")
- 存量房买卖合同有法律效力，前提是双方签字或盖章，签订完存量房买卖合同之后，最好住房和城乡建设局办理网签手续，把交易的风险降到最低。根据《民法典》规定，当事人采用合同书形式订立合同的，自双方当事人签字或者盖章时合同成立。1、存量房买卖合同就是买卖存量房的合同。存量...
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![购房网签合同有没有法律效力]( "购房网签合同有没有法律效力")
- 购房网签合同有法律效力，因为网签是办理房屋过户的前提条件，但是网签与否并不会对房屋买卖双方已经签订的买卖合同效力产生影响。如果已经签订网签合同，而网签合同的约定与双方之前签订的合同约定不一致，除非特别约定，一般以对外公示的网签合同为准。1、买卖双方达成购买意向...
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![刑事谅解书法律效力有什么]( "刑事谅解书法律效力有什么")
- 1、对达成和解协议的案件，人民法院应当对被告人从轻处罚；符合非监禁刑适用条件的，应当适用非监禁刑；判处法定最低刑仍然过重的，可以减轻处罚；综合全案认为犯罪情节轻微不需要判处刑罚的，可以免除刑事处罚。2、共同犯罪案件，部分被告人与被害人达成和解协议的，可以依法对该部分被告...
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![购房协议是否具有法律效力]( "购房协议是否具有法律效力")
- 购房协议是有法律效力的，根据我国相关法律规定，只要签订购房协议的双方当事人具有相应的行为能力，意思表示真实，且协议不违反法律法规和不损害公共利益，以及不存在一些无效的情形，那么该购房协议就是有效的。除法律另有规定或者当事人另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记...
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![二手房交易中阴阳合同的法律效力是怎么的]( "二手房交易中阴阳合同的法律效力是怎么的")
- 在司法实践中，对于阴阳合同的认定上，法院一般不会直接认定阳合同有效，还是阴合同有效，而是针对合同具体的条款进行认定，如果阳合同中的条款，损害了国家利益，那么该条款无效。即房屋买卖双方为逃避税收而签订“阴阳合同”，并以价格虚低的“阳合同”办理产权过户，损害了国家利益，相应...
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![网签合同有法律效力吗]( "网签合同有法律效力吗")
- 1、网签合同有法律效力。2、网签是为了让房地产交易更加透明化，防止“一房多卖”的情况发生。根据目前房屋交易的流程，网签是办理房屋过户的前提条件，但是网签与否并不会对房屋买卖双方已经签订的买卖合同效力产生影响。3、如果已经签订网签合同，而网签合同的约定与双方之前...
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![定金是否有法律效力]( "定金是否有法律效力")
- 定金是具有法律效力的，定金协议对买卖双方都有约束作用。如果买方不履行相应的义务则无权要求返还定金，如果卖方不履行合同中的义务则需双倍返还定金。所谓定金，是指合同当事人为了确保合同的履行，依据法律规定或者当事人双方的约定，由当事人一方在合同订立时或者订立后履行前...
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![借条怎么写有法律效力]( "借条怎么写有法律效力")
- 现在流行一句话“借钱的是大爷”，我们生活中难免会遇到困难的时候，借钱是很正常的一件事。但是越来越多的借钱不还的例子，让很多人都不敢再借了。所以不管是亲人还是好朋友，借钱都应该写个借条。俗话说：亲兄弟明算账，在借钱之前就应该把借条写好。那借条怎么写有法律效力呢?下...
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![买房定金有法律效力吗]( "买房定金有法律效力吗")
- 买房定金是有法律效力的，购房定金指购房合同当事人的购房一方为保证购房合同的履行，在购房合同成立后、未履行前给付开发商的一定数额的款项。购房定金是保证购房合同履行的担保方式之一，也是一种约定购房违约责任的形式。1、了解定金罚则所谓定金罚则，也就是指在双方约定的...
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![房屋赠与协议有法律效力吗]( "房屋赠与协议有法律效力吗")
- 房屋赠与协议是有法律效力的，但是需要办理赠与公证，经过公证以后该赠与协议便具备法律效力。经过公证的赠与合同赠与人通常情况下并不享有撤销赠与的权利，所以一经公证该赠与合同即生效。1、签署确认书办理房产赠与手续之前，房主需要和受赠人一起到房管局签署确认书，并带齐相...
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![定金与意向金法律效力分别是什么]( "定金与意向金法律效力分别是什么")
- 定金具有定金罚则效力：购房定金对买卖双方均有约束力，双方必须按约定履行义务，否则将承担法律后果。买方如果不履行约定义务或不购买的，卖方可以没收买方的定金；卖方如果不履行约定义务或不出售的，应双倍返还定金。意向金没有惩罚效力：购房意向金只是一个购房意愿的表示，在中介公...
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![买二手房交定金写协议有法律效力吗]( "买二手房交定金写协议有法律效力吗")
- 买二手房交定金写协议有法律效力，正式购房合同签订之前交付的定金也就是立约定金，是指为保证订立正式合同而交付的定金。一般来说，我们在签订认购书或意向书时约定交付定金作为签订正式合同的担保，这种定金就是立约定金。如果因一方原因导致没有签订正式的商品房买卖合同，应当...
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![购房认购协议书具有法律效力吗]( "购房认购协议书具有法律效力吗")
- 购房认购协议书具有法律效力。购房认购协议书是购房者与开发商对交易房屋有关事宜的初步确认。在没有签订《商品房买卖合同》前，是解决买房相关事项的条款，具有一定的法律效力。1、规避受牵制条款。如果购房人自己想签订认购的话，则要避免认购书中的受牵制条款。前些年的认...
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百科伴
