![二手房满五唯一对买家有什么好处]( "二手房满五唯一对买家有什么好处")
- 购房者购买满五唯一的房子，可以享受税费优惠政策。如果普通住宅符合“满五唯一”的条件，会为二手房买卖双方节省一笔不小的费用，因此在二手房市场上，这类房子十分畅销。满五唯一的房子交易成本低，的确是二手房中抢手的一类房源，但大家在交购房定金之前，核实房子是否满五唯一很关...
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![二手房维修基金纠纷卖家可以向买家索要吗]( "二手房维修基金纠纷卖家可以向买家索要吗")
- 这是不允许的，因为一般情况下，你卖房的时候已经过户了，所以之前交的维修费是不退的，会跟新买的人一起过户。如果你想把钱拿回来，你可以提前和买房子的人商量。如果买家愿意，可以提供给你，也可以直接在房价总价中报，所以这笔资金还是需要提前和买家商量好的。这个维修基金在你购买...
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![买家是指自己吗]( "买家是指自己吗")
- 买家指的是自己。如果你在网上进行购物，买家指的是你自己，卖商品的卖家才是别人。买家一般指的是商品的意向购买者，泛指卖家在出售商品时的一个意向客户，俗称为买家。买家和卖家是相对而言的，一个人不仅可以拥有卖家身份，也可以拥有买家身份。当你在售卖商品时，大家都是卖家，而当...
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![推迟过户对买家有什么影响]( "推迟过户对买家有什么影响")
- 1、一方违约风险在没过户之前，买卖双方可能会因为房价的波动而要求调整交易价格。尤其是在城市房价高速上涨的那几年，卖方毁约的情况更是不胜枚举，他们或不配合网签、贷款、过户等，甚至转手另卖都有可能。这种风险一旦发生，就极易导致交易无法继续，买方最终无法取得房屋所有权...
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![闲鱼买家延长收货最多几天]( "闲鱼买家延长收货最多几天")
- 1、闲鱼买家一般延迟收货的时间为3天、7天、最长是10天。2、如果在3天内还没及时延迟收货，此时可以联系卖家朋友，帮你主动延迟，可以延迟15天，一般如果确实因为其他的原因，不能及时到货，比如说闲鱼发货了买家不签收怎么办，这个时候卖家也会帮你延长收货时间，最多是15天。3、系统会...
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![为什么买二手房个税买家出]( "为什么买二手房个税买家出")
- 买二手房个税买家出的原因有两个，一是买房之前，没有和卖家谈好，各自付各自的税。二是中介公司为了自己省事，让房主直接报一个总价，那样的话房主就会把税费直接加到房款里，买家看似价格便宜了，其实羊毛出在羊身上，什么费用都是买家出的。被中介坑了个人所得税怎么办：在房产交易过程...
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![《微店》买家退款申请步骤详解]( "《微店》买家退款申请步骤详解")
- 《微店》是一款购物软件，很多小伙伴刚开始玩的时候对操作不是很熟练，下单后因为种种原因不想要了想退款，但是却不知道如何操作，不要担心，下面小编就为大家带来微店APP退款申请教程。微店买家怎么申请退款？。在订单确认收货前申请退款：已发货：申请退款--等待供应商回应--供应商同...
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![二手房过户后多久交钥匙给买家]( "二手房过户后多久交钥匙给买家")
- 二手房交钥匙时间这个问题并没有固定的答案，因为法律上并没有说二手房必须哪个时间交钥匙，而二手房的具体交钥匙时间一般都是由买卖双方一起决定的，买卖双方一般都需要在购房合同中约定清楚交钥匙的时间。一般情况下，卖房人应该在办理二手房过户手续的当天把钥匙交给买房人。...
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![交易猫买家不确认收货怎么办]( "交易猫买家不确认收货怎么办")
- 1、系统会给买家10天确认收货时间，只要10天内买家不退款或者是没有什么问题的。一般10天系统就会自动确认收货，到时候就可以收到钱。2、如果买家已经签收，但是不确认收货，在没有申请退货的情况下一个星期后交易猫会把钱打到支付宝。3、如果买家已经申请退货，那就让客服介入，调...
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![淘宝买家号降权是什么意思]( "淘宝买家号降权是什么意思")
- 淘宝买家号降权是淘宝实行新规后的一项处罚措施，意思是宝贝按关键词搜索时可以搜索到，但在同词条宝贝的排名最后。买家号降权原因买家号降权一般是刷单导致的，买家给刷单的店铺被查了，违规订单里会有对应的买家账号，那么这些号再去刷单是会有较大的可能被查的，所以这些号就成了...
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![闲鱼买家保障服务是真的吗]( "闲鱼买家保障服务是真的吗")
- 闲鱼买家保障服务是真的吗的答案是：不是闲鱼没有买家保障这个服务，没有类似的服务。我们在闲鱼上进行购买东西都是免费的，并没附加费用。不管是卖家还是不知道的陌生人联系你加钱，这个都是骗人的。不确定的可以问问客服，客服会帮助你解决问题的。闲鱼是阿里巴巴旗下闲置交易平...
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![买家运费险怎么一会一变]( "买家运费险怎么一会一变")
- 是的。1.出险率出险率=理赔成功次数/投保成功次数，出险率高，保费也跟着增加。2.商品类型不同的商品，运费险价格可能会不一样，比如现在女装类的运费险就比较贵，而类似于食品这样的运费险就会便宜点。3.卖家信用同类商品，如果卖家信用好，运费险可能会更便宜，反之，如果卖家整体退货率...
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![二手房中介偏向买家还是卖家]( "二手房中介偏向买家还是卖家")
- 两边撮合，但主要站卖家。中介是左右逢源，以获最大利益为重。甚至有些不良中介，吃了买家吃卖家。通过中介买房或租房，一定要慎而又慎。尤其是签订合同协议，必须看的明白，吃的透。一般两边都不站，目的只有一个，促成交易，拿到佣金。哪里有代表双方的。我卖房买房经历过很几次了，切身体...
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![闲鱼买家付款后钱会在哪里]( "闲鱼买家付款后钱会在哪里")
- 品牌型号：iPhone12系统版本：ios15.4.1软件版本：支付宝10.2.56闲鱼在买家付完款后，钱会先放在闲鱼交易平台，买家确认收货后，交易成功，就会自动转入你的支付宝中。查看转入账单的具体操作步骤如下：1、点击打开支付宝，进入支付宝页面后，点击右下角的“我的”，进入支付宝个人页面；2、进入...
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![闲鱼买家付款后钱转到哪]( "闲鱼买家付款后钱转到哪")
- 品牌型号：iPhone12系统版本：ios15.4.1软件版本：支付宝10.2.56闲鱼买家付款后，钱就会自动转入至闲鱼交易平台，等到买家确认收货后，钱就会自动从闲鱼交易平台转入到卖家的支付宝账号，查看转入账单的具体操作步骤如下：1、点击打开手机桌面上的支付宝，进入支付宝页面；2、进入支付宝页面...
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![买家信誉等级表怎么看]( "买家信誉等级表怎么看")
- 买家信誉等级表可以在评价管理中查看。以RedmibookPro15电脑为例，淘宝查看买家信誉等级表的步骤共需3步。具体操作步骤如下：1在淘宝的首页界面中，点击我的淘宝。2在我的淘宝界面中，点击评价管理。3在评价管理的界面中，即可查看买家信誉评分。...
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![买房子买家要交什么税]( "买房子买家要交什么税")
- 契税：90平方米及以下普通住房，且该住房属于家庭少有住房的，减按1%税率征收契税，90-144平米普通住宅1.5%，超过144平米3%，非住宅3%。通常契税跟着首付款一起缴，开发商代收。交纳相关费用，开发商会出具正式的购房交钱证明。印花税：订立合同时就直接缴纳，总房款的0.05%，一般跟首付款一起...
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![商品房买卖中出现何种情况买家可以退房]( "商品房买卖中出现何种情况买家可以退房")
- 1、开发商"五证"不全的如果开发商的五证(《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》和《商品房销售(预售)许可证》)不全，那开发商卖房是不合法的，属于违规操作。如果你在不知道这种情况的前提下签订了购房合同，合同是...
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![二手房过完户房子就属于买家了吗]( "二手房过完户房子就属于买家了吗")
- 二手房过完户房子就属于买家。二手房归属权归房产证上的名字的，过户前是卖方的，过户改名后就是属于买方的了。按产权转移登记要求，二手房买卖双方到产权登记中心，双方需准备规定的资料以备过户。1、卖家无法提供房产证没有房产证的二手房是过不了户的,到房管局办不了手续。只...
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![《闲鱼》买家取消订单方法]( "《闲鱼》买家取消订单方法")
- 在闲鱼购买东西下单后，有的小伙伴想要取消订单，但是不知道该如何操作。闲鱼怎么取消订单？这里小编就为大家带来了闲鱼买家取消订单的方法介绍，希望对你有所帮助。1、打开闲鱼，点击我的，点击【我买到的】。2、点击【更多】，点击【我要退款】。3、选择退款原因并提交申请即可取消...
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![卖房税费是买家出吗]( "卖房税费是买家出吗")
- 二手房税费是分成两部分的，一部分是卖家出，另一部分是买家出。卖方需要缴纳的税费主要是个人所得税、交易印花税、营业税及附加税。买方需要缴纳的税费是交易印花税和契税。1、营业税根据《营业税暂行条例》的规定，个人转让住房应按“销售不动产”税目征收营业税，税率为5%。...
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![买房买家需要交哪些税]( "买房买家需要交哪些税")
- 买房买家需要交契税，144平米以下普通住宅1.5%，对个人购买90平方米及以下普通住房，且该住房属于家庭唯一住房的，减按1%税率征收契税，超过144平米3%，非住宅4%。通常契税跟着首付款一起缴，开发商代收。交纳相关费用，开发商会出具正式的购房发票。1、看房验明产权是关键买房一定要看...
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![闲鱼买家不确认收货怎么办]( "闲鱼买家不确认收货怎么办")
- 1、系统会给买家10天确认收货时间，只要10天内买家不退款或者是没有什么问题的。一般10天系统就会自动确认收货，到时候就可以收到钱。2、如果买家已经签收，但是不确认收货，在没有申请退货的情况下一个星期后淘宝会把钱打到支付宝。3、如果买家已经申请退货，那就让客服介入，调查...
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![买家用跑步机怎么选择]( "买家用跑步机怎么选择")
- 1、品牌。买跑步机，首先要查看它的品牌实力。虽然跑步机的品牌有很多，但真正经历了很多年，又可以坚持下来的也就那么几家。比如进口的乔山跑步机、赛百斯跑步机，以及国产的好家庭、舒华、汇祥跑步机等等。2、外观和形状。现在许多年轻人都喜欢用跑步机作为家庭的装饰品了，毕竟...
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![快手退货几次会被限制买家行为]( "快手退货几次会被限制买家行为")
- 快手退货一个月五次以上就会被限制买家行为。如果是多次无理由退款，淘宝等平台会认为你恶意操作，那么会被黑号或者会被限制买家行为，次数大概在5-6次左右。...
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百科伴
