![房子租到一半房东要卖房租户有义务配合看房吗]( "房子租到一半房东要卖房租户有义务配合看房吗")
- 租房子期间房东要卖房，可以拒绝配合看房，另外即使卖出房屋，你的房屋租赁合同对新房东继续有效，你有权继续出租房屋到租房期限届满。租户没有义务配合看房。因为租户可以拒绝房东带人看房，如果没有约定允许房东来参观的权利，那房东就无权。所以房东如果想带人看房，可以先征询租客...
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![看房应该注意哪些重要的问题]( "看房应该注意哪些重要的问题")
- 1、注意采光与通风我们都知道开发商在做户型设计的时候是存在很多限制性的因素，这样就导致有些户型中会出现暗厅、暗卫的情况，而卫生间是最潮湿、最易滋生细菌的地方，通常也很少有人会去关注卫生间的通风和采光，其实卫生间的阳光与通风最重要，所以，购房者最好是购买有自然开窗...
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![售楼处看房为什么要登记]( "售楼处看房为什么要登记")
- 1、确认客户来源，售楼处卖房也会有很多中介渠道，所以需要通过登记来确定客户是自己来的还是中介带来的。2、确认客户是第一次来还是复看，这样可以方便置业顾问针对购房者的情况提供更好的服务。售楼处看房要注意看的内容：1、营业执照正规的房地产企业都会到工商行政管理部门...
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![买房看房是不是要交定金]( "买房看房是不是要交定金")
- 买房看房一般是要交定金的。但是根据定金的含义来讲，定金不具有强制性，购房者在签订商品房买卖合同前，向开发商交纳定金并不是必须程序，购房人可以与开发商直接签订商品房买卖合同。但是出于约束买卖双方交易行为的目的，买家付一笔定金给卖家的做法被广泛应用。1、确认房产性...
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![看房选房时要考虑哪些因素]( "看房选房时要考虑哪些因素")
- 1、地段：相对来说，一个城市中心区域和热点的新区永远是首要选择。现实情况是，部分人因为购买力不足选择了郊区，最后你会发现这些地方保值升值能力要差得多。有些人买了郊区的商住房，这些房子现在可能满足了刚需的居住需求，但它是商住却又在郊区，转手恐怕都比较难。2、交通：判断交...
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![新楼盘可以找两家中介看房吗]( "新楼盘可以找两家中介看房吗")
- 新楼盘同一套房可以找不同中介去看房吗?新楼盘可以找两家中介看房，但人们在生活中尽量不要去做这样的事情，因为一个房子找不同的中介看房，可能会引起客源和房源之间的纠纷，所以说这种情况跟卖家没有太大的联系，不过我们要是一直跟着一个中介看完房子之后，其他中介也就不会带人...
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![售楼处看房要登记吗]( "售楼处看房要登记吗")
- 售楼处看房不是一定要登记的，登记对于开发商来说可以有效区分客户是正常来访还是中介带看，不过对于购房者来说基本上没有任何的用处。此外个人信息泄露是比较严重的，登记以后可能会经常接到售楼处和装修公司的电话，所以有必要的还是不建议登记。1、开发商的资质和证书。进入...
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![现场看房需要问清楚哪些问题]( "现场看房需要问清楚哪些问题")
- 1、要问具体价格而不是均价。在售楼处给的楼书上看到的往往是“均价”，而均价顾名思义就是该项目的平均价格，但实际上不同的楼层、户型、朝向，它的具体的价格都是不同的。2、五证尽可能看一下原件。五证是指：《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工...
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![看房后要交定金吗]( "看房后要交定金吗")
- 看房后不是一定要交定金的，只有自己确认要这套房子并和房东或开发商交涉以后才可以交定金，如果草率交了定金后续却因为某些问题导致协商不成导致交易没有成功的话，定金是不能退回的。在交定金以前需要对房子有一个大致的了解，各个交易标准也要协商清楚。1、交定金一定要签协...
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![租房看房的时候应该注意哪些方面]( "租房看房的时候应该注意哪些方面")
- 1、首先看房子的时候要看看小区的周边环境。如果小区周围环境比较合适，小区比较安静，小区有保安，那么一般来说还是不错的。2、其次看租房子的楼下有么有垃圾箱。这一点很多人会忽略，因为有的小区垃圾箱并不在楼下有时候离得还比较远，所以这一点也要注意下。3、是看租房的的房...
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![看房要注意什么]( "看房要注意什么")
- 1、开发商的资质和证书。进入售楼部，首先要看是否有企业的营业执照;其次要看房产开发企业资质证书。资质一般分为三级，一级是比较好的。另外，必须要看“五证二书”。大品牌的开发商，通常会将五证二书贴在显眼处，如果在售楼处询问后，接待人员半天都找不到，那么购房者就需要再三考...
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![看房要用身份证签到吗]( "看房要用身份证签到吗")
- 看房一般是不需要用身份证签到的，身份证属于比较重要的个人信息了，不能随意让人登记。一般看房最多是留一个电话，像是新房项目在售楼处看一般都不建议留下任何的个人信息，个人信息被倒卖的情况尤其常见。1、开发商的资质和证书。进入售楼部，首先要看是否有企业的营业执照;其次...
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![去售楼处看房需要预约吗]( "去售楼处看房需要预约吗")
- 去售楼处看房的话一般是不需要预约的，进到售楼部里自然会有置业顾问接待的。售楼处是开发商为了销售房屋专门设立的部门，售楼处是了解相关购房信息的主要渠道。1、看项目上的销控表通常情况下，售楼部的销控表是需要进行公示的，如果你想要了解这个项目还有哪些房源在售，从销控...
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![去售楼处看房要弄清哪些信息]( "去售楼处看房要弄清哪些信息")
- 1、问清五证售楼处一般都会公示项目的“五证”，没有五证的楼盘进行销售的话是不合法的。五证到底是哪五证呢？即《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》、《商品房销售（预售）许可证》。如果购房者没有看到这五证，一定要...
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![房租没到期房东带人看房我要怎么处理]( "房租没到期房东带人看房我要怎么处理")
- 在现实生活中，如果租赁的房子，合同上的时间还没有到，简单来说就是房子还没有到期，房东要是带人来看房子的话，我们是可以有权利直接拒绝看房的。毕竟我们有合同，在法律上会保护我们享有的权益。虽然说这个房子是租的，但是在租房的时间段，这个房子的使用权其实就是属于租户的。对于...
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![第一次去楼盘看房需要注意什么]( "第一次去楼盘看房需要注意什么")
- 买房是非常复杂的事，对于第一次购房的人来说，买房需要注意的问题有很多，因此，如果条件允许的话，一定要尽可能的多亲自去楼盘看房。到售楼处了解信息是购房者了解楼盘信息的主要渠道，但是很多经验不足的购房新手们到了售楼处却不知道从何入手，不知道要看些什么。1、虚假宣传开发...
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![怎么在小区选房看房]( "怎么在小区选房看房")
- 1、看楼栋与道路的距离对大型社区来说，从社区深处到社区门口距离较远，走路需要很长时间，所以对于经常外出的人来说，要考虑楼栋距门口的距离。有的小区楼栋分布较为分散，且出口较多。那么提前了解楼栋与每个出口的距离就显得十分重要。有很多开发商在规划时都会将公交站点都安...
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![看房人脸识别是什么意思]( "看房人脸识别是什么意思")
- 看房人脸识别是对销售人员的一种工作保护，避免销售人员接待完后，你又找其他人买。但是未经消费者同意就抓拍其人脸照片涉嫌侵权，数据一旦泄露危害极大。房地产中介表示，房企安装人脸识别系统，与其“分销模式”有关。每当新楼盘上市时，房企一方面会花大量费用做营销宣传，吸引潜在...
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![看房时一般要注意哪些问题]( "看房时一般要注意哪些问题")
- 检查开发商的手续，为了保证自己房子的安全，需要检查开发商的手续是否合法。购房者查看手续是否合法，主要看开发商的五证。看地段，一般来说地段好一点的房子会贵一点。同时避开那些污染严重、噪音严重的位置。注意采光通风，因为有些开发商在设计户型时会有一些限制因素，容易导致...
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![买房看房要注意哪些方面]( "买房看房要注意哪些方面")
- 1、交通交通是在买房前考虑的一个重要的要素，这关乎着居信者出行、工作等问题。我国正处于高速发展的城镇化中，所以以过往的眼光衡量一个楼盘的交通是不对的，以前大多数人看一个楼盘的交通怎样只看地段好不好，放在现在来说，这是不正确的，现在看一个楼盘，不在局限于地段，而是要着...
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![看房注意哪些问题]( "看房注意哪些问题")
- 1、注意采光与通风：开发商在做户型设计的时候是存在很多限制性的因素，这样就导致有些户型中会出现暗厅、暗卫的情况，而卫生间是最潮湿、最易滋生细菌的地方，通常也很少有人会去关注卫生间的通风和采光，其实卫生间的阳光与通风最重要，所以，购房者最好是购买有自然开窗的卫生间。...
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![买房看房需要注意哪些]( "买房看房需要注意哪些")
- 1、注重小区整体环境一定要有绿化有草坪，否则以后老人小孩根本没有活动空间。同时还要考虑到小区停车是不是很方便。还有就是物业管理方面，可能有的小区刚开始看起来环境不错，但是有可能就是过几年就乱糟糟的了哦。2、房子的位置是否离上班的公司比较近，或者交通比较便捷，同时...
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![买房看房需要注意什么]( "买房看房需要注意什么")
- 1、房子是否属于交通、配套完善区域，决定居住舒适度和后期升值空间。2、小区周边是否有菜市场、超市、银行、娱乐场所，衡量小区生活质量。3、小区绿化率不能过低，要达到30%左右，而且住房内的日照长度不能过短，否则会多有不便。...
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![为什么看房都要下午三点以后]( "为什么看房都要下午三点以后")
- 下午三点之后，这一时间能够见到太阳光照射到房子哪些水平，假如光照不够很有可能影响居住者的精神风貌，还可以看到中午西晒会在什么范围，西晒比较严重必定会导致全部屋子温度升高。1、分时段看采光：挑一个晴朗的日子，尽可能细致地看一看不同时段的太阳光照射情况。早晨几点开始...
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![准现房能看房吗]( "准现房能看房吗")
- 根据规定，在购买准现房时，购房者是可以进行看房选房的。在看房过程中，可以了解到房屋的户型、配套情况、地理位置、楼栋间距等等，能帮忙购房者进行快速筛选适合自己的户型。1、眼见为实，一目了然。准现房的最大特点就是“看得见、摸得着“。房屋主体已基本完工，楼宇及设施的轮...
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百科伴
