![物业管理费怎么计算]( "物业管理费怎么计算")
- 物业管理费计算公式为：物业费单价×房屋建筑面积×月数。物业费的主要构成部分，是物业公司为业主提供有偿服务直接获得的相应报酬。该费用征收会在物业合同中进行详细约定，每月均会按照业主房屋的面积产生相应费用。1、房屋的维护与修缮管理，这是房屋物业管理的主要方面。房...
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![基金有管理费吗]( "基金有管理费吗")
- 1、基金都有管理费的。2、基金管理费是给基金管理人的费用，一般都是按照每个估值日基金净资产的一定比例逐日计算，定期支付的。3、基金管理费是支付给基金管理人的管理报酬，其数额一般按照基金净资产值的一定比例，从基金资产中提取。4、基金管理人是基金资产的管理者和运用者...
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![小区物业管理费收费标准由谁来核定]( "小区物业管理费收费标准由谁来核定")
- 前期物业费的收费标准由房管部门负责对物业收费标准进行初审和批准。经房管部门批准的物业收费标准，由物业公司和开发商在前期物业管理合同中进行约定。并公示在物业规约、房屋销售合同之中。正式物业管理费由业主委员会、物业公司协商制定标准，或经过物业招投标形式来确定...
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![物业管理费包含哪些费用]( "物业管理费包含哪些费用")
- 物业管理费主要包括以下几部分费用：1、物业管理区域的绿化养护费用;2、物业管理区域的清洁卫生费用;3、物业管理区域的秩序维护费用;4、办公费用;5、物业共用设施设备、共用部位的日常运行、维护费用;6、物业服务企业固定资产折旧;7、物业共用设施设备、共用部位及公众责...
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![物业收取车位管理费合法吗]( "物业收取车位管理费合法吗")
- 如果是与业主协商并且取得了业主的同意后收取管理费是合法的。如果是物业公司在没有与业主委员会协商就收取管理就是违法行为。小区的停车费一般有两种，一种是土地使用费，另一种是管理费。1、敞开式地上车位。敞开式地上车位的产权属于全体业主，归业主共同且免费使用。这类...
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![房子没住人交不交物业管理费]( "房子没住人交不交物业管理费")
- 1、这个要看实际的情况，如果说业主已经跟物业公司办理了交房手续，也拿到了房屋的钥匙，那么是需要缴纳物业管理费的，具体需要缴纳多少，要看房子的现状。2、如果该房属于毛坯房，那么需要缴纳50%的物业管理费，要是房子已经装修了，但是每年居住的时间不到两个月，那么需要缴纳75%的物业...
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![小区车位管理费属于物业费吗]( "小区车位管理费属于物业费吗")
- 不属于，车位管理费由车主缴纳的车位费来承担。车位管理费也是物业收取的，车位管理费是物业公司或停车管理公司针对停车场的停车管理收费。车位的管理费相当于房子的物业费，但比物业费低得多。车库也需要保洁，也需要保安，也需要规划，维护，保养，值守。既然是产权车位，那就是为广大本...
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![物业管理费什么时候开始起算]( "物业管理费什么时候开始起算")
- 物业管理费一般是从业主签字收房开始起算的，也有物业管理公司以住户办理入住手续时开始计取管理费的。如果购房人在购房时，开发商与购房人双方对物业管理费计取另有约定的除外。一、业主的建筑物区分所有权1、以法律形式设定了居委会指导和协助设立业主大会、选举业委会的...
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![工商银行管理费怎么收的？]( "工商银行管理费怎么收的？")
- 依据工商银行的收费标准，工商银行每个季度收取三块钱小额管理费，此外，工商银行还会收取其他手续费，例如联名账户管理费是每年每户收取二十块钱，支票账户管理费是每年每户收取二百块钱，电子现金卡账户管理费是每年每张卡收取十块钱。用户如果想知道具体要交多少管理费，可以向工商...
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![车位买了没用要交管理费吗]( "车位买了没用要交管理费吗")
- 车位买了没用要交管理费，车位费是用于整个停车场的人工、卫生、照明等等，只要有停车位，就要分摊这些费用。不管业主是否使用停车位，只要购买了停车位就需要缴纳车位管理费用。1、为了车辆的安全。因为停车场里有更多的车，如果没有人负责，也没有人锁门，小偷可以借此机会偷车。因...
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![小区车位要收管理费吗]( "小区车位要收管理费吗")
- 小区车位要收管理费。业主虽然购买了地下停车位，但地下停车库每天都需要人员巡视，平时物业人员要对地下停车位进行保洁，而且要保证车辆安全，还有地下车库的灯光照明等等，都需要一定的成本费用，所以才会产生“地下车库服务费”。买了车位并不意味着不用交服务费。业主买车位买的...
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![相互宝互助金及管理费分摊日期是几号]( "相互宝互助金及管理费分摊日期是几号")
- 相互保的管理费=每期公示案例所需赔付的保障金总额×10%。而保障金和管理费都由相互保成员一起分摊，比如当期公示案例无异议后保障金总额为500万，那么管理费就是500×10%=50万，分摊下来每个案例不超过1毛钱，这个1毛钱也包含管理费在内。那么这部分的管理费50万和保障金500万...
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![小区物业管理费什么时候开始交]( "小区物业管理费什么时候开始交")
- 物业在未实际交付给买受人占有之前的物业服务费应由房产开发商交纳，实际交付后应由业主买受人交纳。一般实践中，物业服务费是以月为单位交纳的，因此，实际生活中，一般是以购房者实际收房之次月开始交纳物业管理服务费。简单的来说，物业管理费其实就是：物业管理公司依据与业主签订...
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![买的车位为什么还要交管理费]( "买的车位为什么还要交管理费")
- 可以把买车位的费用理解成买入费用，而管理费则是后续车位在使用过程中的服务费用，买车位只买了车位的产权，在后续车位使用过程中，场地的灯光、清洁、安保等工作都需要交一定的服务费用。这些费用主要由车位的管理设定收取，有异议的可以和自己车位的管理单位进行交涉。1、明确...
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![子母车位管理费怎么交]( "子母车位管理费怎么交")
- 子母车位管理费一般是按一个车位交。子母车位一般指的是可以停放两辆汽车但是按照一个车位出售或者是核发一个权利证书的车位，通常规划的时候算两个车位，不过只可以前后进行停放，子母车位其实是一种销售用语，和现行的法律法规没有太大的关系。1、看能否办理产权证：能否办理产...
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![小区物业车位管理费收费标准]( "小区物业车位管理费收费标准")
- 小区物业车位管理费没有具体的收费标准要求，不同小区收取的管理费可能都是有差异的。一般物业管理区域内的地上停车位收取最高70元/车/月的管理服务费，临时进入小区的社会车辆第一个小时内不收费，超过1小时的按2元/时收取，连续停放24小时最高收取10元。对于普通住宅小区内业...
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![自己买的车位还需要交管理费吗]( "自己买的车位还需要交管理费吗")
- 自己买的车位一般还需要交车位管理费。一般购买车位的合同会约定物业提供保洁、保安、照明等服务，所以需要缴纳车位管理费。具体如何交纳以购买车位合同的约定为准。1、车位管理费是物业公司或停车管理公司针对停车场的停车管理收费。2、车位的管理费相当于房子的物业费，但...
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![管理费属于什么发票]( "管理费属于什么发票")
- 管理费根据发票的类型可以属于电子或纸质增值税专用发票，也可以属于电子或纸质增值税普通发票，具体根据发票开具方和发票接受方之间沟通并决定，而电子或纸质增值税专用发票的管理费可用于进项税额的抵扣。在会计实务中，企业开出管理费发票并取得发票的记账联时，可以通过“主营...
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![物业管理费计入什么科目]( "物业管理费计入什么科目")
- 物业管理费分别可计入管理费用、销售费用、制造费用科目。物业管理费应根据费用发生在单位哪个部门进行确定，各部门发生的费用应根据自身部门进行核算。若在单位的销售部门发生的物业管理费，应当计入“销售费用”；若在单位的行政管理部门发生的物业管理费，应当将其计入“管理...
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![没收楼需要交物业管理费吗]( "没收楼需要交物业管理费吗")
- 没收楼不需要交物业管理费，在业主没有收房之前，物业管理费是由开发商承担的。但有一种特殊情况，如果开发商通知收房，但业主未去办理收房手续的话，超过收房约定时间之后，开发商会默认业主已收房，从默认收房时间起，之后的物业费就需要业主自己承担了。物业费一般是以购房者实际收房...
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![银行卡账户管理费是什么]( "银行卡账户管理费是什么")
- 银行卡账户管理费指的是小额账户管理费，是一般没有达到银行最低存款要求的账户，每个季度就会被银行收取三到五元的账户管理费，不同的银行收取的管理费金额是不同的。账户管理费是根据管理的需求和信息使用者的具体要求，对会计要素的内容进行科学分类的再分类，对账户的拥有者所...
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![物业管理费从什么时候开始交]( "物业管理费从什么时候开始交")
- 物业管理费自提供物业服务时当月开始交纳。物业费收取时间根据双方合同中的约定而定，一般实践中，物业服务费是以月为单位交纳，交房前由开发商进行缴纳，购房者实际收房后次月自行缴纳。管理费物业费包括了物业的管理费用，在物业之中管理费是指物业工作人员将其公共区域进行巡视...
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![物业管理费内容有哪些]( "物业管理费内容有哪些")
- 1、物业管理费内容包括：管理服务人员的工资和按规定提取的福利费；公共设施、设备日常运行、维护及保养费。2、绿化管理费；清洁卫生费；保安费；办公费；物业管理单位固定资产折旧费；法定税费。3、物业管理通常包括两大内容：日常管理和特约服务。...
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![小区物业管理费包括哪些方面的费用]( "小区物业管理费包括哪些方面的费用")
- 1、公共物业及配套设施的维护保养费用，包括外墙、楼梯、步行廊、升降梯(扶梯)、中央空调系统、消防系统、保安系统、电视音响系统、电话系统、配电器系统、给排水系统及其他机械、设备、机器装置及设施。2、聘用管理人员的薪金，包括工资、津贴、福利、保险、服装费用等。3...
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![产权车位还要交车位管理费吗]( "产权车位还要交车位管理费吗")
- 产权车位还要交车位管理费，业主虽然购买了产权停车位，但产权停车库每天都需要人员巡视，平时物业人员要对地下停车位进行保洁，而且要保证车辆安全，还有车库的灯光照明等等，都需要一定的成本费用，所以才会产生“地下车库服务费”。业主买车位买的是车位的所有权，而不是以后几十年的...
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百科伴
