![房贷有必要提前还清吗]( "房贷有必要提前还清吗")
- 房贷要不要提前还款要结合家庭和个人的实际情况来看，一般来说，房贷早期是最适合提前还贷的，早期提前还可以节省较多的利息，但是提前还清贷款需要的资金也特别多，如果贷款人有有效的投资方式保证收益可以超过房贷利息的话其实是没有必要提前还清的，另外房贷的时间一般都比较长，提...
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![提前还房贷会调整利率吗]( "提前还房贷会调整利率吗")
- 提前还房贷一般是不会影响贷款利率的，除非原贷款合同里有这方面的规定，一般提前还贷以后都是调整还款期限或是每月还款额，对于贷款人而言提前还款可以节省一定的利息，如果有需求的话提前还款是比较好的选择，减少每月还款额后还可以缓解一定的压力。1、借款人先查看贷款合同中...
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![房贷放款后马上贷款有影响吗]( "房贷放款后马上贷款有影响吗")
- 对于客户在房贷放款后马上又去申请新的贷款的行为，一般不会对客户的个人信用造成不良影响，而只要客户保持有良好的信用，收入稳定，具备按期偿还贷款本息的能力，贷款通常也能顺利办下来。只是大家需要注意，若贷款了一次后又频繁贷款，在短时间内借贷过多的话，可能会让征信变“花”，容...
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![房贷被拒是通知中介还是个人]( "房贷被拒是通知中介还是个人")
- 房贷被拒是通知贷款人本人，与中介没有任何关系，有的购房者可能有何中介签代理协议，中介就会帮购房者办理贷款事项，这种情况通知也是有可能到中介手上的，如果中介说房贷没有通过最好还是亲自核实一下。别急着付定金有过购买二手房经验的朋友都知道，二手房的房源有限，选二手房需要...
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![银行审核房贷期间卡里是不是需要有钱]( "银行审核房贷期间卡里是不是需要有钱")
- 银行审核房贷，主要是审核用户的综合信用资质，至于房贷银行卡里有没有钱，这个银行是不审核的。当然，用户申请房贷需要准备一份银行流水，作为银行流水的银行卡，这个卡里面是需要有一定的余额的，卡里没有余额可能会导致银行流水不符合要求。至于房贷审批通过以后，用户就可以自由使用...
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![房贷是除了首付算的吗]( "房贷是除了首付算的吗")
- 房贷是除了首付算的。用户在申请房贷时，需要提交首付证明材料，这个首付款是用户已经支付给开发商的购房款，这部分款项不算入贷款金额。因此，首付款越多，意味着用户需要贷款的金额就越少。用户可以根据自己的经济状况来决定首付比例，首付比例并不会影响房贷审核结果。另外，房贷首...
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![银行房贷怎么选择和比较]( "银行房贷怎么选择和比较")
- 1、房贷利率折扣。伴随着限购限贷政策的出台，目前大部分银行都执行了9.5折政策，有的甚至停止放贷，比如汇丰银行利率8.9折，所以在选择银行的时候，多对比几家，还是先看利率折扣力度，能省点是点。2、看贷款门槛高低。银行收紧房贷政策的另一体现就是提高获得优惠利率的门槛，比如有些...
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![还房贷当天钱不够过了怎么办]( "还房贷当天钱不够过了怎么办")
- 还房贷当天钱不够过了的话，借贷人需要及时将剩余需还的款项汇入银行卡中，并联系银行再次扣款。通常只要在房贷当天没有足额还款就属于逾期还款，因此建议借贷人一定要留意自己的还款银行卡内的余额是否足够还款。发现还房贷的银行卡被冻结了，第一时间要赶紧联系银行，咨询一下为...
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![办理房贷怎么选择银行]( "办理房贷怎么选择银行")
- 1、看房贷利率。利率的高低直接关系房贷的利息支出多少的。自今年3月17日央行出台新的房贷的政策了，商业的银行便取消自营性的个人的住房贷款优惠的利率，回复到同期的贷款的利率水平的，实行下限管理，针对不同的区域的结构和客户的结构，对住房的贷款实行了差别的利率的。2、看...
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![房贷名字可以改吗]( "房贷名字可以改吗")
- 房贷的名字是不可以改的，房贷的名字和购房合同上的名字一样，如果要改房贷名字的话就要重新改合同，银行还要重新审批申请人的条件，整个流程极其复杂，可能要找开发商、房管局、银行等多个单位，一般只要有一个单位不同意就做不到，改合同的名字本质上也相当于换人购房。使用统一规范...
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![房贷面审问题回答不对能过吗]( "房贷面审问题回答不对能过吗")
- 房贷面审会咨询用户一些个人信息相关的问题以及贷款相关的问题，问题回答错误，那么将无法通过面审。毕竟，用户应该对个人信息、贷款信息了若指掌，回答问题错误，那么就可能存在个人信息、贷款信息与实际情况不符，银行为了避免风险，会直接拒绝用户的贷款申请。因此，用户在回答面审的...
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![银行房贷要估算新房吗]( "银行房贷要估算新房吗")
- 银行房贷要估算新房。不过不需要交评估费，新房按揭的确信认价值即为房屋购房合同的买卖价格。住房按揭就是购房者以所购住房做抵押并由其所购买住房的房地产企业提供阶段性担保的个人住房贷款业务。二手房价格影响税费额度：对于二手房来说，税费的支出更是庞大，所以，社会上的二...
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![车贷和房贷有冲突吗]( "车贷和房贷有冲突吗")
- 车贷和房贷有冲突吗的答案是：不冲突车贷和房贷都对贷款人的收入有需求，如果已经有一份贷款的话，办下一份贷款时贷款人的收入为现有收入减去前一份贷款的月供的两倍。车贷及房贷均属于消费类贷款，是属于不同的两个贷款品种，无论买房与买车孰先孰后，从政策上来说，两者互不影响。因...
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![房贷选等额本金有条件吗]( "房贷选等额本金有条件吗")
- 房贷还款要选择等额本金的话，那的确需要满足一定条件。因为等额本金还款法是将贷款本金等分，然后在还款期限内每月偿还同等数额的本金和剩余未还贷款在该月产生的利息，如此一来，客户在还款前期要还的数额就是比较大的，随着客户不断还款，月供才会逐渐减少。因此，等额本金对客户的...
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![房贷拍照是审核通过了吗]( "房贷拍照是审核通过了吗")
- 客户申请房贷后，若银行通知去房子拍照，并不代表房贷审批通过了，而是银行同评估机构在给房子进行价值估算(给房子拍照、评估房产是银行和评估机构要做的事情，客户只用提供房屋住址就行)。评估机构在了解了房屋面积、地段等信息后，就会出具相关评估报告，届时银行会根据评估机构提...
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![办房贷要银行流水可以自己打印吗]( "办房贷要银行流水可以自己打印吗")
- 银行流水可以自己打印，可以去银行柜台，让工作人员帮忙操作，也可以通过银行的自助查询设备打印，还可以通过访问银行官网开具银行流水再自己打印。无论是那种都是可行且有效的，但是必须要保证数据真实。工资流水银行最认可的收入凭证要个人收入证明，扣除了社保、公积金等费用之后...
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![提前还房贷的手续有哪些]( "提前还房贷的手续有哪些")
- 1、先查看贷款合同中有关提前还贷的要求，注意提前还贷是否须交一定的违约金。2、向贷款银行电话咨询提前还贷的申请时间及最低还款额度等其他所需要准备的资料。3、按银行要求亲自到相关部门提出提前还款申请。4、借款人携相关证件到借款银行，办理提前还款相关手续。5、提...
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![期房房贷放款晚有影响吗]( "期房房贷放款晚有影响吗")
- 期房房贷放款晚是没有影响的，只要房贷通过了剩下的就是银行和开发商方面的问题了，房贷已经办好了开发商方面也不能追究购房者的责任。不过办好贷款但还没有放款的话还是要注意自身的情况，不要做出违约的行为，否则晚放款就有可能变成不放款了。个人办理房屋按揭贷款，不同的银行...
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![提前还房贷需要还利息吗]( "提前还房贷需要还利息吗")
- 房贷如果是提前全额还款，那么以后的利息是不用还的，它只收取到借款人还清贷款的那一天。举个例子，借款人房贷的期限是30年，他在第5年的时候选择提前全额还款，那么后面25年的利息都是不需要还的。但如果选择的是部分提前还款，那么以后的利息仍然是按照原有借款合同约定好的贷款...
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![房贷逾期一天可以补交吗]( "房贷逾期一天可以补交吗")
- 房贷逾期一天是可以补交的，但是没有在还款日按时还款本身就属于逾期行为，在把房款存到卡里以后还要和银行方面进行沟通，并注明逾期原因，逾期还有可能会要支付罚息。一般单次逾期一天问题不算很大，及时处理就没有很多的影响，但后续要避免出现逾期。只要第一时间还上了就不会。连...
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![房贷逾期多久银行查封房子]( "房贷逾期多久银行查封房子")
- 正常情况下，若贷款者连续半年以上不还房贷，银行在追讨失败的情况下，将会向法院提出查封申请，这时房子很有可能被银行查封甚至进行低价拍卖。查封是指检查后贴上封条，不准动用，民事诉讼中，财产保全比较常用的一种。司法查封则是以司法机关为主体进行的查封活动。1、房贷拖欠一年...
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![房贷提前存款会扣吗]( "房贷提前存款会扣吗")
- 房贷提前存也是会扣的，不过要等到还款日才会扣，房贷扣款都是由银行系统进行操作的，没有到日期的话不会先扣款。不过房贷最好还是提前存为好，可以避免出现忘记还款的情况，如果没有及时还款的话会很麻烦。1、注意月供变化有的朋友觉得还房贷只要每个月按时将钱存进还款账户里面...
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![房贷断供多久房子会被收回]( "房贷断供多久房子会被收回")
- 房贷断供六次以后，银行就会收回房子，如果断供一个月，银行就会进行电话与短信通知，如果断供三个月，银行经理就会直接向业主致电进行催款，且罚息，断供六个月，银行就会直接收回房子。在断供六个月后，银行的律师会电话提醒不按时还款的后果，在此期间借贷人的抵押房产就会被冻结。之后银...
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![房贷提前还款越早越好吗]( "房贷提前还款越早越好吗")
- 虽然房贷早些提前还款的确能减免更多的利息，毕竟到了还款后期，利息都还的差不多了，届时提前还款也减免不了什么利息了，但房贷也并不是越早提前还款越好。尤其是刚办下房贷就提前还款的行为，多半会被银行拒绝。毕竟大多数银行都对房贷提前还款时间有规定，往往会要求客户按照贷款...
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![提前还房贷需要夫妻双方都去吗]( "提前还房贷需要夫妻双方都去吗")
- 提前还房贷是否需要夫妻双方到场，需要看当初是以谁的名义办理的贷款。如果只是个人名义办理的贷款，那么贷款人本人去银行签字办理提前还贷即可。而夫妻双方共同申请的贷款，那么提前还贷是必须夫妻双方都到场签字的。另外贷款结清，房产证上有夫妻两人的名字，需要根据银行的规定...
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百科伴
