![在贷款的房子可以出租吗]( "在贷款的房子可以出租吗")
- 在贷款的房子是可以出租的，房子办理贷款只抵押了他项权证，即限制房子的产权变更和抵押，但不影响房子的日常使用。在贷款的房子如果不住的话，出租是非常好的选择，可以缓解每个月的房贷压力。签署合同时候检验对方的身份证件，并且互相留身份证的复印件，并加上本地派出所签发的暂住...
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![保障性租赁住房可以出租吗]( "保障性租赁住房可以出租吗")
- 保障性租赁住房可以出租，主要出租对象为新市民，如进城务工人员;青年人，如刚毕业大学生;以及优先保障从事基本公共服务的住房困难群众。保障性租赁住房租金应低于同地段同品质市场租赁住房标准。但是需要注意的保障性租赁住房只租不售。2月15日，为明确和规范保障性租赁住房项...
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![单位产权房可以出租吗]( "单位产权房可以出租吗")
- 关于单位房的产权是全部的房屋产权的，权人可以对房屋任意进行买卖，也可以进行出租。单位房的房屋产权是部分房屋产权的，那么要对外出租的话必须经过本单位的同意才可以。集资房是改变住房建设由国家和单位统包的制度，实行政府、单位、单位职工个人三方面共同承担，通过筹集资金...
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![买公寓可以用来出租吗]( "买公寓可以用来出租吗")
- 公寓是可以用来出租的，而且可以说公寓比起住宅其实更适合出租。公寓本身自带装修，面积又不大，适合单人或是成对且对生活有所需求的年轻群体。而且一般的商业公寓往往都伴随着不错的商业配套，交通也比较方便，只要地段稍微好一点往往是不愁租的。1、签署合同时候检验对方的身份...
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![房东出租有哪些注意事项]( "房东出租有哪些注意事项")
- 1、对房客进行筛选。尽量将房子租给有正当职业、有修养的人。房东要核实房客身份房东在出租房屋时应对租房人的身份加以核实，主要包括身份证、护照、驾驶证等相关证件的核查，同时要访问租房者的姓名、工作、居住人数、用途等情况，并且留下身份证的复印件。必要时到其单位看...
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![小区车位是否可以对外出租]( "小区车位是否可以对外出租")
- 小区车位是否可以对外出租需要视情况而定。如果是小区共有部份的停车位，那这个车位是所有业主共有的，没有经过业主大会的同意，谁也不能对外出租。如果是小区开发商原本规划的车位，那也得首先满足业主的需要，有多余的车位之后才能对外出租，否则也不能。1、租赁的期限、租赁的起...
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![共有产权住房可以出租吗]( "共有产权住房可以出租吗")
- 1、但是共有产权房用于出租的，购房人和代持机构是要按照所占房屋产权份额获得租金收益的相应部分的。2、具体的收益分配情况一般都是会在购房合同中进行约定的。此外，共有产权住房是可以由2个以上单位、个人共有的。3、比如共有产权房购房合同中规定政府部门所占份额为30%，...
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![限价房商品房可以出租吗]( "限价房商品房可以出租吗")
- 限价房商品房可不可以出租要看当地的具体规定。如果不符合限价商品房的购买资格，以出租来牟利当然是不允许的。而有的地区则明确禁止限价商品房出租行为，比如绵阳市明确了购房人在取得房屋所有权属证书5年内不得用于出租、转借或改变用途。所以可不可以出租还要看当地的具...
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![毛坯房出租有哪些注意事项]( "毛坯房出租有哪些注意事项")
- 1、出租的毛坯房证件要准备齐全，以防承租者要求查看证件。证件把主要包括建筑工程质量认定书、住宅使用说明书、住宅质量保证书、房产开发建设项目竣工综合验收合格证、建筑竣工验收备案表以及房产证。2、业主如果想把毛坯房尽快租出去，并且租个好价钱，就需要考虑一下，给毛坯...
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![房子不住可以出租吗]( "房子不住可以出租吗")
- 房子不住可以出租，出租可以说是纯收益，如果是在贷款的房子还可以缓解一定的还款压力。出租只要是房子已经有合同或是有房产证就可以了，在出租房子的时候上述材料是用得到的，另外房子最好还要配置一些基本家电。1、房产税：以租金收入的4%计算缴纳。2、营业税：3%税率的基础上减半...
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![买公寓后可以出租吗]( "买公寓后可以出租吗")
- 买公寓以后是可以出租的，公寓相对住宅来说更适合现在的年轻群体，多数公寓都是带装修的，如果没有自住需求的话，买了就可以直接出租回本。但是具体收益如何还要看当地的行情和公寓本身的条件，出租公寓投资并不算是很好的选择。1、产权年限不同首先，房屋的使用时间是没有限制的，但...
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![公摊面积可以出租吗]( "公摊面积可以出租吗")
- 1、假如是楼梯、走廊是不可以出租的。2、假如是业主会所和其他物业管理用房可以出租，不过这是园区全体业主共有，需要业主大会1/2以上同意才可以，收益归全体业主共有。3、假如是园区公共面积(例如广场、道路)，在不影响园区正常生活的情况下也可以出租，也需要业主大会1/2以上同...
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![出租房子要房产证吗]( "出租房子要房产证吗")
- 出租房子是需要房产证的，房产证是房子的产权证明，只有出具了房产证才能确定房屋的权属问题，才能确定签订租赁合同甲方是房屋权属人。一般的租客都是会查看房产证的，这是租房的必要流程。房产税：以租金收入的4%计算缴纳。营业税：3%税率的基础上减半计算缴纳。城市维护建设税及教...
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![固定资产出租收入记什么科目]( "固定资产出租收入记什么科目")
- 1、固定资产出租的收入租金计入其他业务收入中。2、提租入的固定资产租赁费的会计分录如果是经营性租入，借记管理费用。3、其他业务收入是指企业主营业务收入以外的所有通过销售商品、提供劳务收入及让渡资产使用权等日常活动中所形成的经济利益的流入。4、如材料物资及包...
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![出租房屋有哪些注意事项]( "出租房屋有哪些注意事项")
- 1、安全问题：出租房内的水电要安全，尤其是电线等一定要检修，避免造成安全事故。2、出租合同：不论是通过中介还是自己出租，一定要与租客签订合同，合同要规定好彼此的权利和义务等。3、核对身份：房子出租时一定要注意核对租房者的身份信息。4、长期租户：长期出租可以尽量减少房东的...
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![房屋怎么出租的比较快]( "房屋怎么出租的比较快")
- 1、在各大房屋出租网站上发布需要出租的房屋信息，最好配上几张颜值比较高的室内照片，这时就会有各路中介联系你咨询房屋情况，后期这些中介就会将您的房屋推荐给他们手里的客户。2、如果出租房源较远，您可选择把出租房钥匙放到一家较近的靠谱中介，并交代好其余中介也可以随时过...
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![出租房屋有哪些方法]( "出租房屋有哪些方法")
- 1、有效掌握房子出租价格。俗话说得好的沒有卖不掉的物品，仅有卖不掉的价格，租房子是一样的大道理。假如出租的房子高过销售市场价格过多，那么将会在很长期没法出租出去。即便租出去，租赁户的满意度也很低，由于比你划算的房子许多，租赁户彻底能够挑选在周边地区租一套更为价廉...
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![人防车位开发商可以出租吗]( "人防车位开发商可以出租吗")
- 人防车位开发商是可以出租的，一般小区的人防车位都由开发单位承建，但是实际产权属于人防办。开发单位在非战时拥有这些人防车位的使用权，可以将这些车位用于出租，但是开发商并不具备产权，所以不能进行出售或是改造。1、标准车位宽度为2.5米，长度为5.3米。一般的小车都能停得下...
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![房产查封后可以出租吗]( "房产查封后可以出租吗")
- 房产查封后不可以出租。房屋被查封总是因为一些特殊的原因造成的，虽然在做出处理之前，公民还对被查封的房屋想有所有权，但此时相当于是冻结了对该房屋的处分权的，因此房屋被查封后一般就不可以再将房屋出租给他人使用。房屋被查封后，一般不能对外出租了。查封就是指检查后贴上...
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![出租房子可以把房产证给中介复印吗]( "出租房子可以把房产证给中介复印吗")
- 出租房子是可以把房产证给房产证给中介复印的，几乎所有的中介机构都要求提供真实房源，房产证就是证明。不过把房产证给中介后要中介出具收条，并在复印件上写上仅限租房使用，如果只有复印件的话最好自己复印提供。1、签署合同时候检验对方的身份证件，并且互相留身份证的复印件，...
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![毛坯房简装出租攻略有哪些]( "毛坯房简装出租攻略有哪些")
- 1、水电路。屋内的水电路必须做好，其主要原因有两个：第一是水电路关系到使用的安全性；第二是水电路不能轻易改造，不管你日后打算长久出租，还是自己居住，都必须一次性做到位。2、墙面刮白。如今的大多数楼盘都会对墙面进行刮白处理，若是没有刮白，那么你就要把墙面进行简单的刮白处...
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![怎么找中介出租房屋]( "怎么找中介出租房屋")
- 1、可以直接联系附近的中介公司上门看房，并发布房屋出租信息。2、但是在此之前要查看中介公司是否拥有营业执照、房地产经纪机构资质证书、税务登记证等证件。3、此外，要尽量挑选规模大、实力强的中介公司，这样才比较有保障。...
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![房贷没还清可以出租吗]( "房贷没还清可以出租吗")
- 房贷没有还清房子可以出租，房贷没有结清的话房子会被银行限制转让和再抵押，但是出租这类日常的使用基本不会受限，房屋所有人可以在有限的范畴以内对房子自由处置。对于不需要住的房子出租是相当不错的选择，出租租金可以有效的缓解房贷的压力，相当多有数套房产的人群都是这样做...
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![买商业公寓对外出租怎么样]( "买商业公寓对外出租怎么样")
- 买商业公寓对外出租是比较划算的，因为商业公寓在绝大部分城市里都不属于限购房产，购买门槛较低。另外，商业公寓一般建设在比较繁华的地段，交通便利，周边商圈繁华，这样的房子出租起来会更容易。再者，商业公寓大多是带装修的，在购买后，业主可以较快的出租房子回收成本。1、小而温馨，...
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![商铺出租免租期一般多久]( "商铺出租免租期一般多久")
- 商铺免租期一般3-6个月，具体看你与出租者怎么谈的。但是要注意这个免租期，在法律上是没有明文规定的，法律规定了租赁的合同规范和交付、租金支付、合同效力等方面。免租期双方共同协商，然后写入合同中，双方应当履行责任。1、出租房主需要提供产权证书：法律规定，没有取得产权证的...
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百科伴
