![不交认筹金可以买房吗]( "不交认筹金可以买房吗")
- 不交认筹金是可以买房的，认筹不是买房的必须流程，而且认筹是官方并不支持的。但是有很多新房项目交了认筹金的客户可以优先选房和买房，如果不交认筹金的话可以能没有太多的选择空间。并且有的项目认筹是有一些优惠的，建议有看中的新房项目还是交认筹金。1、所谓认筹，就是开发...
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![交认筹金只有收据吗]( "交认筹金只有收据吗")
- 交认筹金一般是只给购房者一个收据，但是开发商方面一般都是会有记录的，凭借收据开盘的时候可以享受开发商方面的一些优惠。认筹金本市不具备法律属性,也不具备担保、惩罚性质，所以相关的事项会比较的简单。开发商一般将新房认筹称为“认筹金”、“诚意金”“VIP排号”等，这种...
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![交的认筹金可以退吗]( "交的认筹金可以退吗")
- 交的认筹金是否可以退需仔细查看合同，是否有约定：如开发商在认筹协议上约定，购房者将来由于个人原因不再购房，那么认筹金就不会退还;或是否认同直接将认筹金转为定金(按照《民法典》规定，若买家不履行合同，无权要求返还定金，开发商不履行合同的，应双倍返还定金)。如果双方有协议...
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![认筹金是不是交首付时候抵扣]( "认筹金是不是交首付时候抵扣")
- 认筹金一般都是在首付的时候抵扣首付，根据开发商的活动不同，可能是抵押一定的首付，比如一万认筹金可以抵3万购房款这样。还有便是相当于一种折扣，比如交了认筹金的购房者可以享受95折，具体如何要看认筹活动的宣传。1、认筹金认筹金就是开发商在楼盘正式销售前，通过优先选房、享...
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![交认筹金需要协议吗]( "交认筹金需要协议吗")
- 交认筹金是需要协议的，在缴纳认筹金的时候，需要仔细查看协议，不少开发商会在合同中将认筹金写成定金，或者是约定因个人原因不在购房，认筹金不退等。我们最好和开发商签订一份明确优惠幅度、认筹金可退的协议，并且注明认筹金的退款时间。对于认筹协议有异议的部分，可以和开发商协...
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![买房交的认购金能退不]( "买房交的认购金能退不")
- 买房认购金可以退还，当购房者在看房的时候，觉得对房子很满意的时候，都会支付一笔“认购金”来体现自己的购房诚意，此外，购房者交了认购金后，在买房的时候也拥有优先购买权。认筹是指开发商正式销售前通过一些折扣让购房者缴纳认筹金等费用的行为。根据规定，任何形式的认筹都是开...
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![认贷不认房的意思]( "认贷不认房的意思")
- 认贷不认房指新的房贷政策不再以家庭拥有的房屋数量来认定，二套房购买家庭只要还清首套贷款，再次贷款也将按照首套房认定。不再以家庭拥有的房屋数量来认定，二套房购买家庭只要还清首套贷款，再次贷款也将按照首套房认定。认房是指在界定二套房时，如果借款人在当地房屋登记系统...
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![认筹后多久交首付]( "认筹后多久交首付")
- 认筹后一般会在一个月内交首付。认筹后，开发商会将认筹客户资料递交到房管局进行查限购(一般是10-20天左右)，开盘选到房后一般3-7天内签订购房合同然后付首付。买房先认筹是现在楼盘销售的普遍现象，认筹是指开发商正式销售前通过一些折扣让购房者缴纳认筹金等费用的行为。根...
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![买房认购是不是就是成交]( "买房认购是不是就是成交")
- 买房认购不是成交，买房认购不代表该房子就属于当事人，但是房屋成交则确实了该房子的归属关系。另外房屋认购一般签订的是房屋认购书，这是一种预约合同，而房屋成交签订的合同则是购房合同。1、实际上所走的流程不同新房认购是新房买卖双方达成的一种协议。当前房源比较紧张，而...
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![认筹金是交给谁的]( "认筹金是交给谁的")
- 认筹金是交给开发商的。认筹买房一般是开发商在正式销售楼盘前，通过一些优惠折扣让购房者缴纳认筹金的行为。一般情况下，开发商会要求购房者交一定金额的认筹金或诚意金，正式开盘会有优先选房权。有些开发商在认筹阶段，就会直接将落筹者心仪的房源锁定，开盘时这些买家可直接进...
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![拿了事故认定书交警就不管了吗]( "拿了事故认定书交警就不管了吗")
- 不是事故认定书出具后交警就不再管了。事故认定书仅决定交通事故的责任。如果一方后来不履行责任，车主可以要求交警出面调解。如果交警不能协调，车主可以向提起诉讼的辖区法院提出诉讼。车主对交警出具的事故责任认定书不完全同意的，可以在收到事故责任书之日起三日内向上级...
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![什么是认房认贷、认房不认贷、认贷不认房]( "什么是认房认贷、认房不认贷、认贷不认房")
- 1、认房又认贷：认房是指在界定二套房时，如果借款人在当地房屋登记系统中，已经有了登记信息，再买房时，该房将被界定为二套房或以上。认贷是指在界定二套房时，如果买家在银，行征信系统里已经登记有贷.款买房的信息，那么再次申请贷款买房时，将界定该房为二套房或以上。2、认房不认贷：...
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![认房不认贷后 为何京沪成交脉冲式上涨]( "认房不认贷后 为何京沪成交脉冲式上涨")
- “认房不认贷”政策的实施对北京和上海的房地产市场产生了显著的影响。该政策的实施吸引了更多的购房者进入市场，增加了房源供给，缓解了房价上涨的压力。但政策的实施也带来了一些负面影响，需要政府加强政策的引导和监管。未来，政府应该根据市场的实际情况对政策进行适时调整...
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![哈士奇认不认主人]( "哈士奇认不认主人")
- 哈士奇是会认主人的，但是哈士奇的性格很欢脱、自来熟，对待陌生人比较友善、热情，导致很多人误以为它是不认识自己主人的。其实哈士奇的智商没有传言中那么低，反而在狗界处于中等水平，只是它们性格比较固执、有主见，对于不想服从的指令会装作没有听到。哈士奇认主人的表现：1、露...
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![什么叫认贷不认房]( "什么叫认贷不认房")
- 1、认贷不认房是指不再以家庭拥有的房屋数量来认定，二套房购买家庭只要还清首套贷款，再次贷款也将按照首套房认定。2、对拥有一套住房并已结清相应购房贷款的家庭，为改善居住条件再次申请贷款购买商品房，执行首套房贷款政策。1、北京。在北京房地产市场中，信贷悄然收紧，银行开...
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![交了认购金还能退吗]( "交了认购金还能退吗")
- 认购金不等同于定金，一般是可以要回来的。根据《商品房销售管理办法》第二十二条第二款规定符合商品房销售条件的，房地产开发企业在订立商品房买卖合同之前向买受人收取预订款性质费用的，订立商品房买卖合同时，所收费用应当抵作房价款;当事人未能订立商品房买卖合同的，房地产...
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![深圳认房不认贷首周 成交开始活跃了吗]( "深圳认房不认贷首周 成交开始活跃了吗")
- “认房不认贷”政策的推出是深圳房产市场的一次重要改革。从目前的市场反应来看，政策的实施已经取得了一定的成效。未来的市场走向还需要各方共同努力和观察，期待看到一个更加活跃、健康和稳定的深圳房产市场。“认房不认贷”这一政策调整的目的在于，通过降低购房门槛，鼓励更...
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![交警部门迟迟不出《交通事故认定书》怎么办]( "交警部门迟迟不出《交通事故认定书》怎么办")
- 根据我国《道路交通事故处理程序规定》第四十七条规定，公安机关交通管理部门应当自现场调查之日起十日内制作道路交通事故认定书。同时规定说明，如果是交通肇事逃逸案件，公安部门在斩获交通肇事车辆和相关人员之后，必须在十日之内制作道路交通事故认定书。可是，交警部门迟迟不...
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![交易猫买家不确认收货怎么办]( "交易猫买家不确认收货怎么办")
- 1、系统会给买家10天确认收货时间，只要10天内买家不退款或者是没有什么问题的。一般10天系统就会自动确认收货，到时候就可以收到钱。2、如果买家已经签收，但是不确认收货，在没有申请退货的情况下一个星期后交易猫会把钱打到支付宝。3、如果买家已经申请退货，那就让客服介入，调...
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![交了认购金不想买房了可以退吗]( "交了认购金不想买房了可以退吗")
- 购房者交了认购金之后是否可以退，需要根据实际情况来判定：1、购房者在缴纳认购金之后，没有特殊情况的话，一般开发商是不会同意购房者随意退还的，如果购房者强烈要求退认购金的话，那么需要购房者承担一定的损失，有可能会将认购金作为损失赔偿，不退还给买家。2、如果不想买房是因为...
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![交认筹金有收据吗]( "交认筹金有收据吗")
- 交认筹金是有收据的，认筹并不具备法律效力也没有相关的协议或是合同，所以只有收据能作为保证，缴纳认筹金后，购房者可以获得房屋的优先购买权，并在房价上享受一定程度的优惠，收据便是认筹的证明。“认筹”的具体操作大致有以下几个环节。首先是消费者去开发商那里填写个人资料，在...
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![交认筹金是不是算到总房价里面]( "交认筹金是不是算到总房价里面")
- 交认筹金是算到总房价里面，不过考虑到不同项目的优惠方式不同，有的认筹金实际上会变成减额，比如100万的房子，交认筹金以后可以减3万。如果不是立减的方式，也有可能是抵扣，比如一份认筹金可以抵几份购房款，不过本质上认筹金的作用都是一样的。开发商一般将新房认筹称为“认筹金”...
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![认筹金是交给银行吗]( "认筹金是交给银行吗")
- 认筹金是交给开发商的，交到开发商的账户上或是交现金也都是可以的，认筹金一般数字不大，还不如定金多，开发商收取认筹金的时候主要是确定目标客户，并不是想要靠认筹金获得回款，不过认筹终究不是合规行为，交认筹金需要谨慎。1、所谓认筹，就是开发商在楼盘正式销售前，通过优先选房、...
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![买房认购要不要交首付]( "买房认购要不要交首付")
- 买房认购不要交首付，只需交定金。认购合同就是定金收取和购房意向协议书，约定后期的首付交付和购房合同签署所需资料而已，肯定是不可以收取首付款的，签署正式的购房合同时才会交付首付。1、认筹购房就是开发商在楼盘正式销售前，通过优先选房、享受开盘价格优惠甚至抽大奖送车...
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![买房认购是不是交首付]( "买房认购是不是交首付")
- 买房认购不是交首付，认购合同就是定金收取和购房意向协议书，约定后期的首付交付和购房合同签署所需资料而已，肯定是不可以收取首付款的，签署正式的购房合同时才会交付首付。一、签订商品房认购书商品房认购书是商品房买卖双方在签订商品房预售合同，或者是销售合同之前所签订的...
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百科伴
