![公积金贷款额度少了怎么办]( "公积金贷款额度少了怎么办")
- 1、公积金贷款额度少了，客户可以继续提高首付比例，将不足的部分自己先补齐，当然这需要客户有一定的经济实力。2、也可以申请组合贷款，将公积金贷款不足的部分用商业贷款来代替，客户可以根据自己的实际情况选择适合自己的贷款方式。客户想要了解自己的公积金能够贷多少钱，可以从...
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![买新房贷款额度有限制吗]( "买新房贷款额度有限制吗")
- 买新房贷款额度一般是没有具体数值限制的，只要是不多余总房价的70%就可以了。新房不像是二手房，二手房的价值有所起伏，而定价和评估价又容易有冲突，所以容易被贷款额度限制，新房不存在这种问题。1、年龄在18周岁(含)以上65周岁(含)以下，有合法有效身份证明、居住证明、收入证明...
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![公积金贷款额度跟什么有关系]( "公积金贷款额度跟什么有关系")
- 公积金贷款额度与公积金账户内的余额、当地公积金贷款额度上限、首付款比例、房屋评估价、房屋面积、存缴基数、缴存时间等因素有关。由于不同的地区计算公积金贷款额度的方式不同，因此请以当地公积金中心告知的具体贷款额度为准。个人申请公积金贷款与夫妻双方申请公积金...
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![二套房公积金贷款额度是多少]( "二套房公积金贷款额度是多少")
- 不同地区的公积金中心对二套房公积金贷款额度的规定不同，具体限额是多少需要你咨询当地公积金中心。北京二套房公积金贷款最高额度是80万元，广州二套房公积金贷款最高额度为100万元。唐山市住房公积金管理中心明确，单、双缴存职工家庭住房公积金个人住房贷款最高额度由60万...
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![公积金贷款额度不够可以向账户里存钱吗]( "公积金贷款额度不够可以向账户里存钱吗")
- 公积金贷款额度不够是不可以向账户里存钱的，只能通过正常的存缴才可以交纳公积金余额，所以如果额度不够用公积金贷款就不太推荐了，不过如果是能贷到一定公积金贷款数目的话可以考虑办理组合贷款，这样保底划算一点，可以节省一定的利息。1、签订合同借款申请人获得公积金个人住...
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![房贷贷款额度是根据什么来的]( "房贷贷款额度是根据什么来的")
- 1、个人征信。个人征信是银行考察借款人的一项重要的项目，是获得期望额度和贷款优惠利率的前提条件。银行会查借款人两年的信用记录，还有5年的贷款记录。要求严格的银行会审查时间范围更长。关于个人信用还有“连三累六”的说法，指的是贷款人连续三个月逾期不还款，或者一年内...
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![海南公积金二手房贷款额度]( "海南公积金二手房贷款额度")
- 海南公积金二手房贷款最高额度为所购住房价款的70%。购买二手自住住房，借款人夫妻双方均在海南省缴存住房公积金的家庭，贷款最高额度为70万元；个人公积金贷款买房的最高额度为40万元。购买二手房，最长贷款期限由20年调整为30年，原则上要求不超过《不动产权证书》载明的用地使...
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![盐城住房公积金个人贷款额度是多少]( "盐城住房公积金个人贷款额度是多少")
- 盐城住房公积金个人贷款额度是30万，盐城市住房公积金管理中心针对公积金贷款政策进行了调整，其中包含了调整公积金贷款最高限额。根据规定，仅一人符合贷款条件的，贷款最高限额由20万元调整至30万元。家庭成员均符合贷款条件的，贷款最高限额由40万元调整至60万元。1、借款人申...
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![公积金贷款额度少要办组合贷吗]( "公积金贷款额度少要办组合贷吗")
- 公积金贷款额度少，是否需要申请组合贷款，需要根据贷款人的需求和实际情况来选择。在公积金贷款额度不够的情况下，申请组合贷款的话，可以节省一部分利息。1、签订合同借款申请人获得公积金个人住房贷款额度之后，持公积金管理部门出具的《公积金个人住房贷款委托通知单》，向贷款...
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![平安银行信用贷款额度多少]( "平安银行信用贷款额度多少")
- 1、平安房贷月供贷：只要有房贷记录且还款6个月以上即可贷款，可贷额度一般为月供的30倍，最高不超过50万。2、平安车贷月供贷：要求有车贷记录且还款12个月以上，贷款额度为月供的45倍，上限50万。3、工薪贷：工资代发5000元，有社保即可，贷款额度为工资流水的7-24倍。平安银行信用贷款种...
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![扬州市公积金贷款额度规定]( "扬州市公积金贷款额度规定")
- 扬州市公积金管理委员发布通知，现对扬州市住房公积金贷款最高额度调整如下：双缴存职工的住房公积金贷款最高额度由50万元调整为60万元，单缴存职工的住房公积金贷款最高额度由30万元调整为36万元。自2022年4月24日起施行。1、工作情况一份稳定的就业十分重要，因为它意味着借款...
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![公积金贷款额度是银行说了算吗]( "公积金贷款额度是银行说了算吗")
- 公积金贷款额度并不是直接由银行说了算的，而是要看当地住房公积金管理中心的政策规定，以及涉及到了客户的公积金账户余额、月缴存额、月工资收入水平、房屋价值、借贷记录、负债、个人信用状况等多方面的因素。像在深圳地区规定的是：住房公积金贷款额度为公积金账户余额的14...
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![公积金贷款额度的影响因素有哪些]( "公积金贷款额度的影响因素有哪些")
- 1、缴纳金额：个人公积金账户余额越高，银行审批的贷款额度也会越高，而缴纳金额又是与工资收入、缴纳基数等有直接关系的，所以一般来说，工资越高，公积金缴纳金额越高。2、房屋估值：一般公积金贷款额度最高不能超过房屋估值减去首付款的金额，所以房屋估值越高，或者首付款越高，可以贷到...
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![公积金贷款额度不够可以补交首付不]( "公积金贷款额度不够可以补交首付不")
- 公积金贷款额度不够可以补交首付，减少贷款额度申请，这样贷款更容易申请下来。公积金贷款额度主要受四个方面的影响，分别为所在城市公积金贷款的最高限额，公积金账户的余额，还款能力以及房价成数，这四个方面计算出来的最小值就是公积金贷款的额度。1、按照还贷能力计算的贷款额...
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![武汉公积金贷款额度计算]( "武汉公积金贷款额度计算")
- 1、按照还贷能力计算的贷款额度职工本人贷款额度的计算公式为：(借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。夫妻双方贷款额度的计算公式为：(夫妻双方月工资总额+夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)...
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![二手房贷款额度受哪些因素影响]( "二手房贷款额度受哪些因素影响")
- 1、政策规定：目前贷款购买房子也是有三种方式可以选择的，大多数购房者会首选公积金贷款，如果购房者是使用公积金贷款买房子的话，购房者首先要关注一下公积金贷款政策，住房公积金贷款有最高额度限制，不同城市和地区的住房公积金贷款额度都不一样。个人申请以及家庭申请住房公积...
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![住房公积金贷款额度如何计算]( "住房公积金贷款额度如何计算")
- 住房公积金贷款额度的计算是：评估价-评估价*首付比例。借款人单方缴存状况符合住房公积金贷款条件的，单笔最高贷款金额不超过40万元；夫妻双方缴存状况同时符合住房公积金贷款条件，单笔最高贷款额度不超过60万元。缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以...
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![南京公积金贷款额度]( "南京公积金贷款额度")
- 根据最新调整，购买首套房个人最高可贷50万元，夫妻双方100万元。第二套住房公积金贷款的发放对象，仅限于现有人均住房建筑面积低于本市平均水平的缴存职工家庭。(一)借款人为具有完全民事行为能力的中华人民共和国公民。申请贷款时借款人须住房公积金开户且连续足额缴存满6个...
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![贷款额度调整导致放款慢是不可抗力吗]( "贷款额度调整导致放款慢是不可抗力吗")
- 贷款额度调整导致放款慢是不可抗力。因为贷款额度调整后，导致放款速度变慢，这些都是比较客观的因素，客观因素属于不可抗力，用户申请的贷款放款速度变慢了，只能耐心等待放款资金到账。实际上，贷款额度调整与放款速度变慢都属于贷款机构内部调整，贷款机构的调整人工无法进行干预。...
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![安庆首套房公积金贷款额度是多少]( "安庆首套房公积金贷款额度是多少")
- 据了解，安庆市调整了住房公积金政策。购买首套房的话，夫妻双方缴存住房公积金的，最高贷款额度由45万元增加到50万元，单方缴存的由35万元增加到40万元。凡在安庆市行政区域内，首次申请住房公积金贷款购买新建商品住房的，首付比例最低为20%(二手房最低为30%);首次贷款已还清，第二...
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![公积金贷款额度根据什么计算]( "公积金贷款额度根据什么计算")
- 公积金贷款额度是根据账户余额、房款成数、贷款人经济能力、贷款最高限额四个条件来计算确定的，四个条件算出的最小值就是借款人最高可贷数额。1、按照账户余额计算：[(夫妻双方月工资总额+夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额...
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![陕西省公积金贷款额度是多少]( "陕西省公积金贷款额度是多少")
- 1、如果职工申请公积金贷款买自住房，那贷款的额度不得超过房屋价值的70%；如果是精装修房屋，那贷款额度不得高于购房合同价款的60%；如果是购买第二房，贷款额度一般为房屋价值的50%以下。2、贷款额度;购买自住普通住房的，贷款额度不超过所购买住房合同总价款的70%。3、精装修房屋...
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![提取公积金对贷款额度有影响吗]( "提取公积金对贷款额度有影响吗")
- 1、对于一些地区，提取公积金可能会影响公积金贷款买房的可贷额度。住房公积金提取以后对贷款额度是由一定影响的，即贷款额度是根据住房公积金账户余额来确定的。2、根据公积金贷款规定，贷款金额不超过相应最高限额，夫妻双方均在市级（含县区）住房公积金缴存6个月以上，首次申请公...
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![盐城公积金贷款额度提高到30万了吗]( "盐城公积金贷款额度提高到30万了吗")
- 盐城公积金贷款额度提高到30万了，据了解，盐城公积金管理中心发布公告，家庭成员均符合贷款条件的，贷款最高限额由40万元调整至60万元;仅一人符合贷款条件的，贷款最高限额由20万元调整至30万元。首次公积金贷款(含异地贷款)结清的缴存职工，新政策实施后，新购买、建造、翻建、大修...
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![房子哪些方面影响贷款额度]( "房子哪些方面影响贷款额度")
- 1、房屋属性：由于房屋的价值会影响贷款额度，比如成新率、楼层、朝向、户型格局、房屋装修、燃气状况、物业类型、通风采光、景观等。另外，虽然房屋装修对房屋价格有一定的影响，但是实际情况并不一定是看起来那样，还需要依据其他的因素综合判断。一般来说，装修5年以上的价值基本...
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