![用住房公积金贷款买的房子可以卖吗]( "用住房公积金贷款买的房子可以卖吗")
- 用住房公积金贷款买的房子可以卖，但是在出卖前首先需要确认房子是否有房产证。因为在二手交易市场都是以房产证为主，必须有了房产证才可进行上市交易。如果没有房产证就说明没有房子产权，就不可办理过户手续，相应也就不可进行房屋买卖了。贷款还未还完的房子本质上仍是处于抵...
- 4850
![住房公积金可以商转公吗]( "住房公积金可以商转公吗")
- 住房公积金可以商转公。根据我国公积金相关政策规定，市民达到条件后可以商转公贷款，商转公的贷款利率则是按我市住房公积金的现行贷款利率来执行的，因此很受欢迎。但是目前，由于首先相对复杂且牵涉购房者、银行、公积金三方面的利益关系，限制重重，真正申请成功的占比不高。1、...
- 24844
![住房公积金贷款买房子需要抵押吗]( "住房公积金贷款买房子需要抵押吗")
- 根据住房公积金管理中心的相关规定，申请公积金贷款买房是需要抵押的。需要将贷款还清后才能领取房产证。经担保中心担保的公积金贷款，借款人不需要到房管局领取房产证，由担保中心代领房产证。此后，由产权人本人带身份证原件前往担保中心领取。若产权人为两人或两人以上,需全...
- 22947
![住房商业贷款条件及要求]( "住房商业贷款条件及要求")
- 1.借款人年龄需满18周岁，要具备完全民事行为能力才行;且借款人年龄加上贷款期限一般不得超过六十五周岁(部分银行放宽至七十周岁，具体以经办分行规定为准)。2.有正当职业和稳定合法的经济收入来源，具备按期偿还贷款本息的能力。3.个人信用良好，征信报告里没有不良记录或严重...
- 25429
![怎么用住房公积金贷款买房]( "怎么用住房公积金贷款买房")
- 1、提出公积金贷款申请，那么需要借款人按照要求向公积金管理核心提交贷款申请，并且提供贷款所需的资料。2、公积金贷款核心初审，公积金管理核心受理了借款人的申请之后，那么会对借款人的资格、贷款额度、贷款期限、贷款资料等信息进行审核，并给出意见。3、签订公积金贷款合同，...
- 30225
![住房公积金个人缴存基数什么意思]( "住房公积金个人缴存基数什么意思")
- 住房公积金个人缴存基数，是指个人缴纳住房公积金的基数。公积金缴存是由职工个人公积金缴存和职工所在单位为职工公积金缴存的公积金两部分构成，属于职工个人所有。公积金缴存，个人公积金缴存的月缴存额为职工本人上一年度月平均工资乘以职工的公积金缴存比例；单位为职工缴存...
- 4597
![住房公积金个人怎么提取]( "住房公积金个人怎么提取")
- 住房公积金个人怎么提取的答案是：前往当地住房公积金中心，在窗口办理公积金提取业务；或者可以通过支付宝、当地社保APP等软件来快捷提取公积金。用户可以前往当地住房公积金中心，在窗口办理公积金提取业务，或者可以通过支付宝、当地社保APP等软件来快捷提取公积金。实际上，很多...
- 4663
![住房公积金贷款流程]( "住房公积金贷款流程")
- 1、等待初审通过。由住房资金管理中心对申请人提交的材料进行初步审查，包括申请人资格、贷款额度、期限等，初审合格后，出具审核评估通知书。2、房屋估价。申请者持《审核评估通知书》到中心指定的评估机构对所购房屋进行估价，但要注意的是，经济适用房实际上并不需要进行评估。...
- 7401
![花园洋房能否使用住房公积金]( "花园洋房能否使用住房公积金")
- 一般而言花园洋房能使用住房公积金，不过具体要看城市的规定要求，以及购房者需要满足公积金缴存年限、稳定的收入等等。另外，部分城市一些开发商是不支持办理公积金贷款的。1、小产权房。小产权只有乡政府颁发的不动产权证，并没有国家所颁发的不动产权证，因此小产权房又俗称为...
- 24410
![深圳市住房公积金原始密码是多少]( "深圳市住房公积金原始密码是多少")
- 深圳市住房公积金原始密码是多少的答案是：身份证号后6位住房公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城乡私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及在职职工缴存的长期住房储金。住房公积金应当用于职工购买、建造、大修自住房...
- 19844
![住房公积金贷款买房需要什么材料]( "住房公积金贷款买房需要什么材料")
- 1、夫妻双方或房产共有人经济收入明细加盖单位公章(各1式2份)。借款人、配偶或房产共有人的身份证复印件(3份)。婚姻关况证明(已婚提供结婚证;离婚提供离婚证/自愿离婚协议/民事调解书/法院判决书;未婚提供户口所在民政部门未婚证明)(2份)。2、个人征信报告(借款人、配偶...
- 2161
![什么是自住型商品住房]( "什么是自住型商品住房")
- 自住型商品房户是政府在土地出让时通过限房价竞地价，原则上销售均价比同地段、同品质的商品住房价格低30%左右。户型以建设面积90平米以下，不超过140平米，主要是面向社会夹心阶层，买不起普通商品房又不符合保障房购买资格的人。商品房：商品房由房地产开发企业开发建设并按市场...
- 22609
![北京商住房购买资格是什么]( "北京商住房购买资格是什么")
- 1、北京户口的居民如果名下没有房产，或者只有1套住房，那么可以在北京再次购买1套住房。2、非北京户口的居民，若要在北京购买商住房，那么名下不能有房产或购买住房的记录，而且需要提供连续5年缴社保或个人所得税的证明。1、对于这两种房子的二手房子来说，购买二手住宅可以使用公...
- 15937
![住房公积金用法都有哪些]( "住房公积金用法都有哪些")
- 住房公积金的用途:购房:(1)不贷款购房可一次性提取公积金；(2)商业贷款购房可提取公积金用于首付；(3)商业贷款购房可提取公积金偿还本息；(4)公积金(组合)贷款购房可提取公积金偿还本息。建造、翻建、大修住房:在农村集体土地上建造、翻建、大修自有住房且使用住房贷款的，职工...
- 29960
![购买公寓房可以提取住房公积金吗]( "购买公寓房可以提取住房公积金吗")
- 购买公寓可以提取住房公积金，劳动者可以先向单位申请提取，符合法定情形后单位审核通过会出具提取住房公积金审批表，劳动者携该证明和其他相关材料到当地的住房公积金管理中心提出提取申请，住房公积金管理中心审核相关材料之后，对符合提取条件的申请者会发放贷款，一般是通过合作...
- 26091
![住房公积金提取时间间隔是多久]( "住房公积金提取时间间隔是多久")
- 住房公积金提取时间间隔是多久的答案是：12个月提取公积金的间隔时间一般至少是12个月。公积金提取,是指缴存人按照公积金提取的要求,到公积金提取办理的相关部门办理公积金提取手续,将公积金账户内的部分或全部金额提取到个人银行账户。办理公积金提取,需提前到指定银行申...
- 6840
![上海普通住房认定标准2021]( "上海普通住房认定标准2021")
- 1、五层以上(含五层)的多高层住房，以及不足五层的老式公寓、新式里弄、旧式里弄等。2、单套建筑面积在140平方米以下。3、实际成交价格：低于同级别土地上住房平均交易价格1.44倍以下，坐落于内环线以内的低于450万元/套，内环线与外环线之间的低于310万元/套，外环线以外的低于23...
- 26146
![购买商住房可以提取公积金吗]( "购买商住房可以提取公积金吗")
- 1、职工购买商住商品房，即底层店面以上住房的，其营业店面和住房部分在购房合同中有明确区分的，其住房部分支出允许提取住房公积金支付。店面和住房部分分别贷款的，住房部分贷款可以提取住房公积金偿还;商住楼整套混合贷款的，以购房合同中住房部分价款所占权重，视同贷款中住房部...
- 25379
![住房组合贷款怎么还款]( "住房组合贷款怎么还款")
- 组合贷款中的公积金贷款和商业贷款还款是分开的，公积金贷款用的是自由还款的方式，而商业贷款用的是银行认可的还款方式，所以组合贷款要分为两个独立的账户来进行还款。公积金贷款还款方式就是每月设定一个小于月供的还款额，借款人可以办理按月还款代扣业务，每个月将会优先使用...
- 28054
![社保和住房公积金的区别是什么]( "社保和住房公积金的区别是什么")
- 1、内涵不同。社会保险简称“社保”，具体包括医疗保险、养老保险、失业保险、工伤保险和生育保险。其中根据户口性质(农业、非农业)和户口所在地(本地、外地)，必上险种有所区别。住房公积金简称“公积金”，主要可用于住房贷款、修缮房屋、装修等方面的资金。2、缴纳主体不同...
- 8168
![住房公积金买房贷款需要什么条件]( "住房公积金买房贷款需要什么条件")
- 1、年满18周岁，具备完全民事行为能力。2、是参加了住房公积金制度的城镇职工，且有按时足额缴存住房公积金达六个月(含)以上，申请当月住房公积金账户也处于正常缴存状态。3、在当地有常住户口或有效居留身份。4、名下未曾办有住房公积金贷款或贷款已结清(如果已经办理过两次...
- 27733
![厦门住房公积金个人怎么提取]( "厦门住房公积金个人怎么提取")
- 厦门住房公积金个人提取步骤：个人在当地市房管局开“无房产证明”，再带上身份证原件去公积金缴费银行，打印公积金流水单。然后去当地的公积金管理局填够公积金提取申请表，在申请表上填写银行卡账号等相关信息。将房产证明、公积金流水单、公积金申请表，身份证正反面复印件，一并...
- 16364
![住房公积金一年可以提取几次呢]( "住房公积金一年可以提取几次呢")
- 住房公积金一年可以提取几次呢的答案是：一次（一）购买、建造、翻建、大修自住住房的；（二）离休、退休的；（三）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；（四）户口迁出所在的市、县或者出境定居的；（五）偿还购房贷款本息的；（六）房租超出家庭工资收入的规定比例的。法律依据：《中华人民共和国社会保...
- 4962
![异地买房住房公积金要怎么提取出来]( "异地买房住房公积金要怎么提取出来")
- 1、异地买房的职工到银行服务网点，领购住房公积金提取申请书、现金支票；异地买房的职工申请提取住房公积金时，应当按照单位提供有关公积金提取证明材料，单位核实后填写住房公积金提取申请书和现金支票，并且将这些材料加盖预留印鉴。2、个人住房公积金账户在住房公积金管理集中...
- 18252
![离婚后提取住房公积金原材料]( "离婚后提取住房公积金原材料")
- 1、需要房地产证的正本及复印件，房产契税完税凭证的正本及复印件;2、个人公积金提取员工自己的身份证原件及复印件;3、个人公积金提取员工自己的金融机构存款账户;4、主购房者个人公积金提取纪录单的复印件。5、企业房管所一部分出示的购房协议书或是买房证实的正本及复印...
- 18271
百科伴
