![屋顶漏水维修费用由谁承担]( "屋顶漏水维修费用由谁承担")
- 在质保期出现损坏，肯定是由建设单位承担修复费用的，一般屋顶防水的质保期有五年；超过五年漏雨，一般是由所有业主共同承担维修费用，因为顶楼漏雨一般是屋面损坏导致的，属于公共部位，需要出动业主们缴纳的维修基金来支付费用。根据《住宅专项维修资金管理办法》第三条本办法所称住...
- 19529
![华为荣耀6充电接口坏了能维修吗]( "华为荣耀6充电接口坏了能维修吗")
- 华为荣耀6充电接口坏了能维修吗的答案是：能荣耀6屏幕采用5英寸TFT材质屏幕；荣耀6高度约139.6毫米，宽度约69.7毫米，厚度约7.5毫米，重量约130克。荣耀6有黑色、白色两种颜色。荣耀6搭载海思麒麟920八核处理器，后置1300万像素摄像头，支持全景自拍、声控拍照、有声照片等拍摄功能；前...
- 8669
![房子的维修基金怎么算的]( "房子的维修基金怎么算的")
- 房子的维修基金是购房者按照购房款的2%-5.2%的比例向售房单位交纳。售房单位代为收取的维修基金属全体业主共同所有，不计入住宅销售收入。维修基金收取比例由省、自治区、直辖市人民政府房地产行政主管部门确定。1、含义不同：契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象...
- 23163
![抽水马桶漏水怎么维修]( "抽水马桶漏水怎么维修")
- 维修抽水马桶，首先需要将马桶的水箱盖子打开，检查了里面的零部件是否损坏，需要将损坏的零部件全部换掉；然后还需要检查管道接口，需要将松掉的管道接口宁静，或者是更换新的管道接口；最后就是检查排水阀，若是排水阀损坏，需要找专业的人员上门维修。马桶的介绍:马桶也叫做坐便器，购买...
- 4028
![公共维修基金去哪里缴纳]( "公共维修基金去哪里缴纳")
- 公共维修基金去房管局缴纳，但在购买新房的时候，购房者可以将维修基金交给开发商，由开发商统一去代交。自己去交维修基金的时候，公共维修基金需要先到房地产交易中心去开具公共维修基金缴纳单据(需要携带房产证，产权人身份证复印件，缴费人身份证复印件及原件)，然后到指定银行缴纳...
- 12645
![物业维修基金能不能取出]( "物业维修基金能不能取出")
- 物业维修基金需要满足一些条件才可以取出。维修基金只有在保修期满后，对物业公共部位、共用设施、设备进行大修、更新、改造时才能使用。或维修基金闲置时，除用于购买国债或法律、法规规定的其他基金范围外，禁止挪作他用。根据《物业管理条例》和《住宅专项维修资金管理办法...
- 13770
![公共维修基金是开发商交还是业主交]( "公共维修基金是开发商交还是业主交")
- 根据相关规定，公告维修基金是由全体业主来缴纳的，且房屋公共维修基金属全体业主共同所有。一般来说是按商品房的价格来抽取一定比例的资金作为维修金。购房者在开发商那里购买房屋及办理产权过户时，按照总房价的2%～3%或者每平方米100至200元的标准向售房单位交纳房屋维修基金...
- 3948
![商品住宅维修基金是什么意思]( "商品住宅维修基金是什么意思")
- 1、商品房销售时，购房者与售房单位应当签定有关维修基金交缴约定，购房者应当按购房款2-3%的比例向售房单位交纳维修基金。售房单位代为收取的维修基金属全体业主共同所有，不计入住宅销售收入。2、根据规定，房屋维修基金是有一定的使用条件的，用于房屋保修期满后房屋主体结构、...
- 7428
![维修基金动了对业主有影响吗]( "维修基金动了对业主有影响吗")
- 维修基金是维修公共设施，不会对业主有影响。不过私自动用维修基金会被起诉，并面临相应的赔偿。因为维修基金是住宅楼房公共部位和共用设施设备的维修养护基金，只有通过经业主大会批准后才能使用，否则不可挪作他用。1、费用归属权：房屋维修基金是小区业主在第一次入住的时候，一...
- 12454
![顶层漏水楼顶漏水维修费用谁承担]( "顶层漏水楼顶漏水维修费用谁承担")
- 1、如果是因为住户装修或使用不当等非正常使用原因造成漏水，那么可以要求该住户修补并补偿损失。2、如果已过了保修期又非人为损坏的情况下造成渗漏，则应由整栋楼的业主共同分担。按照建筑物区分所有权的基本规则，建筑物的楼顶空间应当属于全体区分所有权人所共有。如果小区...
- 24376
![买房维修基金和契税什么时候交]( "买房维修基金和契税什么时候交")
- 交首付后契税和维修基金一般是收房九十天以内收。收房子90天以内，凭购房合同和付款票据，身份证，户口本，婚姻证明，到房管咨询缴纳契税和维修基金，凭完税证明，可以办理房产证。维修基金：维修基金又称“公共维修资金”“住宅专项维修资金”，是房屋购买人在购房时依据所购房屋面积或按...
- 22992
![物业维修基金使用范围]( "物业维修基金使用范围")
- 1、小区公共部位：承重墙体、柱、楼板、屋顶以及户外墙面、门厅、楼梯间、走廊等。2、房屋共用设施设备。业主或者不同楼幢业主共有的附属设施设备。3、一般包括电梯、天线、照明、消防设施、绿地、道路、路灯、排水设施、池、井、非经营性车场车库、物业管理用房、信报箱...
- 3972
![顶楼漏水可以用维修基金吗]( "顶楼漏水可以用维修基金吗")
- 顶楼漏水是可以用维修基金的，顶楼属于全体业主共同拥有的部分，可以申请维修基金修理漏水。不过还是要根据实际情况来看，如果是人为导致的损坏，那么是不可以用维修基金的，需要由当事人解决。如果是正常的损坏是可以用维修基金的，但还是需要至少3/2的业主同意才行。1、没有成立业...
- 3917
![太阳能漏水常见原因及维修]( "太阳能漏水常见原因及维修")
- 太阳能漏水的原因主要包括水箱溢水、热水器漏水和水管漏水三个原因。常见的水箱漏水原因，如果是水箱溢水，是因为电磁阀出现了故障，关闭不了，冷水和热水的管道相互串联，导致了冷水的压力过高，热水管进入到了水箱，进而就造成了溢水，导致了传感器失灵，只能够显示水位较低，因此会一直开...
- 8923
![苹果手机返厂维修必须要发票吗]( "苹果手机返厂维修必须要发票吗")
- 苹果手机返厂维修必须要发票吗的答案是：要根据规定，苹果产品可从产品上直接看出是否在保，如果出现硬件问题，但不影响开机，是不用发票直营店就可以换新机的，但是如果没有发票，并且问题达到了开不了机的程度，就必须提供购买发票，然后才能返厂，也就是说，不返厂就不用发票，返厂才用。iPho...
- 2568
![房屋维修基金是谁交]( "房屋维修基金是谁交")
- 房屋维修基金是由业主来进行交纳。这笔资金由业主向售房单位交纳，其性质是属于业主共有的。一般商品住房在销售时，购房者和售房单位应当签订有关维修基金缴交约定。购房者应当按购房款2%至3%的比例向售房单位缴交维修基金。另外，售房单位代为收取的维修基金属全体业主共同所...
- 17746
![公共维修基金的收据丢了怎么办]( "公共维修基金的收据丢了怎么办")
- 公共维修基金的收据丢了可以直接去缴纳维修基金的地方进行询问，一般都会有补办的。补办的基本流程一般是找出存根，然后进行复印，最后再盖章即可。另外，有的城市比较先进，会重新打印。1、维修基金只有在保修期满后，对物业公共部位、共用设施、设备进行大修、更新、改造时才能使...
- 12999
![物业维修基金能不能用于修下水道]( "物业维修基金能不能用于修下水道")
- 物业维修基金不能用于修下水道。因为按照法规规定，共用部位是指住宅主体承重结构部位(包括基础、内外承重墙体、柱、梁、楼板、屋顶等)、户外墙面、门厅、楼梯间、走廊通道等。维修基金用于物业保修期满后共用部位、共用设备设施的大中修和更新、改造。根据《住宅共用部位...
- 10461
![维修基金缴纳需要准备什么材料]( "维修基金缴纳需要准备什么材料")
- 维修基金缴纳需要准备的材料包括业主本人身份证件、备案合同、房屋发票、备案登记表，以及交款通知单等。当资料准备好之后，业主要准备好相应的费用，大概是总房款的百分之三左右，将费用存进维修资金的专用账户中，或是委托开发商代为缴纳。1、维修基金只有在保修期满后，对物业公...
- 12351
![汽车检测与维修技术专升本可以选什么专业]( "汽车检测与维修技术专升本可以选什么专业")
- 汽车检测与维修技术可以选择相关度高的本科专业，如汽车运用工程、车辆工程、交通运输、交通工程等专业，也可以跨专业报考人力资源管理、法学、行政管理、工商管理、旅游管理、市场营销、会计学、国民经济管理、金融学、汉语言文学、通信工程、土木工程等专业。汽车检测与维...
- 14974
![海尔售后维修电话号码多少]( "海尔售后维修电话号码多少")
- 海尔售后维修电话号码是400-699-9999，海尔（前身为青岛电冰箱总厂）是中国一家著名的家电品牌，由张瑞敏创立于1984年，总部位于青岛。旗下产业涉及冰箱、家电、家居、生物制药等领域，主要覆盖冰箱冷柜、洗衣机、智慧家电和定制产品等八大品类。1993年11月19日，海尔冰箱股票在上海证...
- 30605
![物业维修基金由谁缴纳]( "物业维修基金由谁缴纳")
- 1、按照自《住宅专项维修资金管理办法》规定，由全体业主来缴纳房屋公共维修基金，且房屋公共维修基金属全体业主共同所有。2、按商品房的价格来抽取一定比例的资金作为维修金。3、购房者在开发商那里购买房屋及办理产权过户时，按照总房价的2％～3％或者每平方米100至200元的标准向...
- 7358
![房屋维修基金是从什么时候开始交]( "房屋维修基金是从什么时候开始交")
- 购买新房的购房者在买房时是需要缴纳房屋维修基金的，一般来说房屋维修基金会由开发商代收，开发商再转交房产管理中心。一般业主要在办理房产证前一个月交给开发商，然后开发商转交房产管理中心。开发商代收房屋维修基金的时间一般是办理房产的前一个月，购房者在缴纳维修基金一...
- 17473
![2022年房屋维修基金政策是什么]( "2022年房屋维修基金政策是什么")
- 一、法律规定根据《住宅专项维修资金管理办法》规定，住宅专项维修资金是由全体业主缴纳的，属全体业主共同所有。一般情况下维修资金由物业所在地的房地产管理部门统一监督设立，由物业管理公司或管理单位申请支取使用。业主委员会成立之后，业主户数和建筑面积的三分之二以上同...
- 8828
![收到疫情维修补贴会计分录]( "收到疫情维修补贴会计分录")
- 1、企业疫情期间收到维修补贴时：借：银行存款贷：递延收益2、企业使用补贴并结转递延收益时：借：递延收益贷：其他收益（或营业外收入科目）3、期末结转利润时：借：其他收益（或营业外收入科目）贷：本年利润企业疫情期间收到维修补贴时，可以通过“递延收益”科目及“其他收益”等科目处理。其中...
- 20065
百科伴
