![屋顶漏水可以用维修基金吗]( "屋顶漏水可以用维修基金吗")
- 1、如果屋顶渗漏属于商品房质量问题，在保修期内应当由开发商负责免费维修。2、如果您屋顶已经过了保修期，但由于顶层屋顶属于共用设施，应当由物业管理公司使用维修基金进行维修。如果开发商或物业拒不处理的，可投诉至12345热线或当地建设局。3、如果经鉴定屋顶渗漏属于居住人...
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![物业维修基金能开发票吗]( "物业维修基金能开发票吗")
- 维修基金是有发票的，办理房产证的时候是需要出具维修基金的发票的。商品房销售时，购房者与售房单位应当签定有关维修基金交缴约定，购房者应当按购房款2-3%的比例向售房单位交纳维修基金。什么时候交纳房屋维修基金呢?一般来说，业主应当在房屋交房前，就应当将房屋维修基金交纳...
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![物业维修基金可以退吗]( "物业维修基金可以退吗")
- 物业维修基金不可以退，《住宅专项维修资金管理办法》对其有相应的规定：第十二条，商品住宅的业主应当在办理房屋入住手续前，将首期住宅专项维修资金存入住宅专项维修资金专户。已售公有住房的业主应当在办理房屋入住手续前。将首期住宅专项维修资金存入公有住房住宅专项维修资...
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![维修基金的收益归谁]( "维修基金的收益归谁")
- 房屋维修基金的收益是属于全体业主的，不过专项款只能用作专用，所以尽管维修基金属于业主，但是维修基金产生的收益和其本身一样只能用于小区维护。维修基金具体有多少收益和如何使用每年物业公司都应该向全体业主公示。公共维修基金是按建设部《住宅共用部位共用设施设备维修...
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![回迁房要交契税和维修基金吗]( "回迁房要交契税和维修基金吗")
- 回迁房要交契税和维修基金。房屋公共维修基金其本金由售房单位和购房人共同筹集，所有权归交纳人，其利息用于售出住宅楼房公共部位和共用设施、设备的维修、养护，利息不足时由产权人分摊。而契税应由获得土地使用权、房子权的一方交纳，且税率等政策对商品房和回迁房的规则和要...
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![新房房屋维修基金怎么算]( "新房房屋维修基金怎么算")
- 购房者应当按照购房款的2%-5.2%的比例向售房单位缴交维修基金。售房单位代为收取的维修基金属全体业主共同所有，不计入住宅销售收入。维修基金收取比例由省、自治区、直辖市人民政府房地产行政主管部门确定。根据建设部和财政部165号令《住宅专项维修资金管理办法》[2]的...
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![水利建设基金的会计分录是什么]( "水利建设基金的会计分录是什么")
- 水利建设基金的会计分录：计提时，借：税金及附加，贷：应交税费——地方水利建设基金。；实际交纳时，借：应交税费—地方水利建设基金，贷：银行存款。水利建设基金主要用于关系国民经济和社会发展全局的大江大河重点工程的维护和建设，一般按照增值税的1%来计提和交纳。其计算公式为：水利建设...
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![新房房屋维修基金收费标准2021]( "新房房屋维修基金收费标准2021")
- 1、房屋维修基金一般由售房单位代收，收费标准分为两种：多层建筑90元每平方米，别墅50元每平方米。2、房屋维修基金是终身使用的，在办理交房手续之前只需要缴交一次就够了，如果在业主居住期间动用了房屋维修基金，导致账面金额低于百分之三十，那就需要再次续交。一、法律规定按照《...
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![基金有管理费吗]( "基金有管理费吗")
- 1、基金都有管理费的。2、基金管理费是给基金管理人的费用，一般都是按照每个估值日基金净资产的一定比例逐日计算，定期支付的。3、基金管理费是支付给基金管理人的管理报酬，其数额一般按照基金净资产值的一定比例，从基金资产中提取。4、基金管理人是基金资产的管理者和运用者...
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![基金lof是什么意思]( "基金lof是什么意思")
- 基金lof是上市型开放式基金，与一般开放式基金不同的是，投资者既可以在指定网点申购与赎回基金份额，也可以在交易所买卖该基金。LOF基金的英文全称是"ListedOpen-EndedFund"，lof基金比例总额不固定，基金比例能够在基金合同约好的时间和场所申购、换回。LOF的场内和场外两种申...
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![伞型基金是什么]( "伞型基金是什么")
- 伞型基金是指在一个母基金之下再设立若干个子基金，各子基金独立进行投资决策的基金运作模式。进一步说，伞型基金不是一只具体的基金，而是同一基金发起人对由其发起、管理的多只基金的一种经营管理方式，因此通常认为“伞型结构”(UmbrellaStructure)的提法可能更为恰当。且伞...
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![蚂蚁聚宝基金怎么赎回]( "蚂蚁聚宝基金怎么赎回")
- 手机登陆蚂蚁聚宝，在“我的”中选择基金。然后将会看到自己购买的基金列表。选择想要卖出的基金，点击右下角的“卖出”就好了按照以上的方法进行基金赎回后，T+1天后，就能够收到赎回基金的钱了以上的就是关于蚂蚁聚宝基金怎么赎回的内容介绍了。...
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![公共维修基金和物业费冲突吗]( "公共维修基金和物业费冲突吗")
- 公共维修基金和物业费不冲突。因为物业费是物业公司收取的，用于日常物业服务。而公共维修基金是国家收费，用于小区超过保修后的中修、大修和设备更新等支出。两项收费主体单位不同，用途不同。两项费用也没有冲途，也是可以同时收取的。(一)购房者为避免纠纷可采取如下措施：1、...
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![维修基金缴纳需要准备什么材料]( "维修基金缴纳需要准备什么材料")
- 维修基金缴纳需要准备的材料包括业主本人身份证件、备案合同、房屋发票、备案登记表，以及交款通知单等。当资料准备好之后，业主要准备好相应的费用，大概是总房款的百分之三左右，将费用存进维修资金的专用账户中，或是委托开发商代为缴纳。1、维修基金只有在保修期满后，对物业公...
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![退休基金是什么]( "退休基金是什么")
- 退休基金，是指包括政府，企业，工会或其他组织为支付员工退休金所每年提拨的基金。由于退休基金是为保证员工退休所需，因此并不会追求短期报酬，而追求长期且稳定的报酬，因此，基金经理人的操作也采取谨慎保守原则。由于每年由相当庞大的退休基金投入市场，因此，往往被视为长线资金，属于...
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![基金a和c的区别]( "基金a和c的区别")
- 基金买A类更适合进行长期投资，基金C类更适合投资者进行短期投资。开放式基金不上市交易，通过银行、券商、基金公司申购和赎回，基金规模不固定；封闭式基金有固定的存续期，一般在证券交易场所上市交易，投资者通过二级市场买卖基金单位。a类基金份额和c类基金份额收取相同托管费和...
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![买房交维修基金有时间限制吗]( "买房交维修基金有时间限制吗")
- 买房交维修基金有时间限制，根据规定，业主应当在房屋交房前，交纳房屋维修基金。首期房屋专项维修资金，业主可以直接存入房屋专项维修资金专户，也可以委托房地产开发企业代交。委托房地产开发企业代交的，房地产开发企业应当自收到房屋维修基金之日起30日内，将代交的房屋专项维修资...
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![房屋公共维修基金是什么意思]( "房屋公共维修基金是什么意思")
- 房屋公共维修基金是按建设部《住宅共用部位共用设施设备维修基金管理办法》的规定交纳的，是住宅楼房的公共部位和共用设施、设备的维修养护基金。公共维修基金是业主集体缴纳，集体所有的，个人不能私自挪用。按照法规规定，共用部位指住宅主体承重结构部位(包括基础、内外承重...
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![基金定投有没有风险]( "基金定投有没有风险")
- 1、市场风险。不管是定投哪种基金，投资者必须要知道基金本身可能面对的风险，例如定投股票型基金就必须面对一定的股市风险。因此投资者进行基金定投时，需要具备良好的投资心态，有着长期定投的打算。其次是投资人的流动性风险。但是，如果投资者对未来的财务缺乏规划，尤其是对未...
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![动用维修基金的条件]( "动用维修基金的条件")
- 1、应当专项用于物业共用部位、共用设施设备保修期满后的维修、更新和改造。2、占受益范围内建筑物总面积和总业主人数均在三分之二以上的业主签名同意。1、房屋维修基金属于全部业主共同，任何人不得私自挪用，一经发现，将以警告、罚款或刑事拘留处置。申请房屋维修基金有一...
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![公共维修基金和专项维修基金的区别]( "公共维修基金和专项维修基金的区别")
- 公共维修基金和专项维修基金的区别在于概念不同。公共维修基金是住宅楼房的公共部位和共用设施、设备的维修养护基金。公共维修基金所有权归购房人，用于售出住宅楼房公共部位和共用设施、设备的维修、养护。专项维修资金是住宅物业的业主为了本物业区域内公共部位和共用设...
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![工资基金管理的职责]( "工资基金管理的职责")
- 工资基金管理的职责主要是负责检查在工资基金专户以外是否存在从其他各项业务收入中坐支现金的行为；检查是否存在假借其他名义从银行套取现金的行为；检查是否存在动用企业税后留利中的生产发展基金、新产品试制基金、企业后备基金、兴办集体经济收入现金发放工资（包括奖金、...
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![什么叫做基金]( "什么叫做基金")
- 基金的英文是fund，广义是指为了某种目的而设立的具有一定数量的资金，从会计角度透析，基金是一个狭义的概念。现在很多人在工作上班之余，都会用自己手里的闲钱去买股票或者基金，那么基金到底是什么呢？下面我就给大家科普一下吧，大家跟着我的步伐一起长长见识吧！01基金，英文是fund，广...
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![基金亏了25%是赎回还是放着]( "基金亏了25%是赎回还是放着")
- 投资者购买的基金亏损25%时，应选择赎回还是搁置，需要结合市场行情、基金实际情况等其他因素综合考虑。基金亏了25%是因为基金暴雷引起，或者是基金经理的管理能力差。后期基金净值将继续大幅下跌，反弹的概率微乎其微。为了避免更大的损失，投资者可以选择赎回。反之，若基金受市场...
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![什么叫指数基金]( "什么叫指数基金")
- 指数基金是一种以拟合目标指数、跟踪目标指数变化为原则，实现与市场同步成长的基金品种。指数基金在投资过程中的收益比率通常会和指数大致持平。另外指数基金又称为被动股票型基金。而被动型股票基金属于股票型基金。说通俗一点，基金就是一篮子股票的组合，而指数基金是按照...
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百科伴
