![征信没问题流水不够房贷能批下来吗]( "征信没问题流水不够房贷能批下来吗")
- 1、看贷款银行要求。2、征信没问题流水不够房贷能不能批下来，需要看贷款银行的要求，每个银行对流水的要求可能有所差别，正常情况，需要房贷申请者提供半年的银行流水，且收入须为月供的两倍。3、流水不够，往往代表着房贷申请者的收入来源不足，还款能力欠佳，银行为了控制风险，会拒绝...
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![房贷批下来后还要办什么手续]( "房贷批下来后还要办什么手续")
- 1、房贷审批通过之后仅仅只是进入到房贷整个申请流程的第二步。2、房贷审批通过之后，首先需要办理相关抵押登记手续，需要将个人的房产进行抵押。随后在与银行签订房屋贷款合同，等待银行放款即可。3、一般情况下，银行会直接将贷款以转账的方式划入购房合同中指定的售房单位在...
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![房贷批下来第一个月怎么还]( "房贷批下来第一个月怎么还")
- 房贷批下来后，一般是从放款的次月开始还款。不过大家需要注意，如果放款日距首个还款日较近，没有几天的话，可能也会直接延至下下个还款日一并还款。而首月还款同其他自然月不同，一般是按实际占用天数来计收利息。比如放款日到首个还款日只有二十天的话，那往往就只计收二十天的利...
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![购房贷款没批下来首付能退吗]( "购房贷款没批下来首付能退吗")
- 无论哪种原因使得贷款办不下来，购房首付都是可以退的，区别仅在于购房者是否需要支付违约金。1、如果房贷被拒的问题出在自己身上，那找房地产开发商申请退房可能需要支付一定违约金，首付也许不会全额退回来，而是会从中扣除一部分充当违约金。2、如果房贷被拒的原因不在于客户，而...
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![二手房住房贷款多久能批下来]( "二手房住房贷款多久能批下来")
- 不同的银行在二手房住房贷款审批到下款的时间都是不同，总体来说大约需要1-2个月。从申请到通过需要最多15个工作日，拨款时间会需要两个月左右的时间，具体时间跟提交材料是否齐全，以及银行贷款额度是否充足和当时的政策有关。1、买卖双方带齐相关材料，前往银行。领取并填写二手...
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![买房贷款一般多久可以批下来？]( "买房贷款一般多久可以批下来？")
- 因为各大银行的要求不同，再加上银行资金准备情况，在银行资金比较充裕时一般审批通过之后1-2个星期基本上就可以完成放款，整个房贷申请过程只需要一个月左右的时间。银行房贷审批通过了，并不代表着一定就马上放款，具体还要看银行资金的宽松程度。...
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![买房贷款好批下来吗]( "买房贷款好批下来吗")
- 买房贷款好不好批主要是看客户自身的情况，只要客户保持有良好的个人信用，征信报告里没有不良记录；以及拥有稳定合法的经济来源，具备按期偿还贷款本息的能力，能提供充足的财力收入证明资料(银行流水不能低于房贷月供的两倍)，一般都能顺利办下来，并不十分困难。当然，如果客户资信不...
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![房产贷款多久能批下来]( "房产贷款多久能批下来")
- 每个银行的审核方式不一样，个人资质也不同，因此房屋贷款审批时间不是固定的。总的来说，商业贷款的审批方式会快点，一般提交申请后一周内能批下来。新房的贷款审核要比二手房的快，新房一般3-5天能批下来。公积金贷款的审核时间稍长点，一般是一个月左右的时间，最迟也会在三个月内...
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![一般房贷多久能批下来？]( "一般房贷多久能批下来？")
- 一般房贷在三个星期之内就能批下来。具体原因有以下几点：第一，根据我国相关法律法规规定，金融机构在收到贷款申请之后应在三个星期也就是二十一天内给予贷款人回复是否借出这笔款项。第二，若符合要求，则借贷机构应根据我国法律规定发放相应金额的借款给贷款人；否则，应向贷款人提...
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![贷款多久可以批下来]( "贷款多久可以批下来")
- 贷款多久可以批下来的答案是：30天不同银行规定不同,其审批流程也有所不同,那么放款速度也会不尽相同,具体情况还需借贷人以有关银行规定为准。通常情况下,在借贷人满足有关贷款条件并且手续齐全,一般需要半个月时间就能办理,但因为办理贷款,比如房贷手续比较麻烦,并且还需...
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![首付给了贷款没批下来怎么办]( "首付给了贷款没批下来怎么办")
- 1、支付了首付，签订了贷款合同，如果是贷款额度不足，一般则要现金补足的;2、可以找银行业务员沟通，了解自己贷款没批下来的原因。如果问题出在购房者本人的信用、流水、负债等情况，建议增加首付款数额，减少贷款的申请金额，将资料准备齐全后再向银行申请贷款。实在不行的话，购房者...
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![房贷4个月了还没批下来能退款吗]( "房贷4个月了还没批下来能退款吗")
- 如果客户在4个月后仍未批下来的话，那么客户自然可以选择联系银行取消申请，然后与房地产开发商协商退房并要求对方退还自己已交付的首付款。只是大家需要注意，因为购房协议已经和开发商签了，所以不能因为客户自己的信用问题而无法办理抵押，那么开发商可能会要求部分费用在申请...
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![银行房贷没批下来意味着什么]( "银行房贷没批下来意味着什么")
- 银行房贷没批下来意味着客户申请失败，只能赶紧想办法解决剩余房款，要么查明导致房贷被拒的原因，处理好问题后重新进行申请;要么另想办法筹集资金。不然无法及时交付尾款给房地产开发商，难免会产生纠纷。若实在办不下房贷、凑不够钱，就只能退房、退首付了。而导致房贷审批不过...
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![一般房贷多久能批下来多久放款？]( "一般房贷多久能批下来多久放款？")
- 房贷多久能批下来是没有固定时间的，快的话一个礼拜就够了，慢的话一个月的也有。因为各家银行不同，审核的标准不同，即使同一家银行不同时期的审批的速度也是不一样的。房贷的审批相对来说是比较慢的，从提交材料到银行进件，再到审批，整个流程大概需要半个月左右的时间，在这过程当中...
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![二手房贷多久能批下来？]( "二手房贷多久能批下来？")
- 二手房贷通常在25到30个工作日就可以批下来了。二手房贷款办理时间安排具体分析如下：1、买卖双方在二手房买卖达成一致的情况下，通常需要一个工作日来签订贷款合同。2、合同拟定完成后后，银行通常会在7个工作日内进行审核，在审核通过后，购房者需要到房管局办理过户手续。3、买...
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![首套房贷款容易批下来吗]( "首套房贷款容易批下来吗")
- 房贷办理的难易程度其实和购买的房屋是首套房还是二套房、三套房没什么直接关联。若客户保持有良好的个人信用，提供有完善的财力收入资料，具备充足的还款能力，且近期未频繁借贷，没什么负债，那房贷自然容易办下来，不管是首套房贷款，还是二套房贷款，系统审核评估达标了就行。当然，首...
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![流水不够房贷能批下来吗]( "流水不够房贷能批下来吗")
- 如果客户提供的银行流水不够，的确有可能会影响到房贷审批，要是客户不能够证明自己具备按期偿还贷款本息的能力，银行是很可能会拒绝批贷的。而大家需要注意，申请房贷时提供的银行流水必须得在月供的两倍以上才行。举个例子来说明，假设某客户要申请六十万的房贷，打算贷款二十年的...
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![买房贷款要多久批下来]( "买房贷款要多久批下来")
- 1、主要根据贷款方式来决定，商业贷款需1-3个月批下来。2、而公积金贷款手续较为复杂，需先通过公积金管理中心审核，再到商业银行办理贷款，因此需要2-6个月才会审批下来。3、在申请前，建议申请人将相应材料准备齐全，避免增加更多的审核时间。需要注意的就是在新房办理贷款过程中，...
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![买房贷款没有批下来怎么退首付]( "买房贷款没有批下来怎么退首付")
- 房贷办不下来，要根据不同的情况来判断：1、如果是银行原因，比如额度紧张无法放款，那么购房者可以和卖家协商解除购房合同，并且不必承担违约责任，卖家应该无条件退还购房首付。2、如果是因为购房者自身原因，比如征信记录有污点或者还款能力不够而影响贷款审批，首先应该尽快解决，如找...
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![房贷越早批下来越好还是越晚]( "房贷越早批下来越好还是越晚")
- 房贷越早批下来越好，毕竟贷款房贷批的越久，中间会有很大变数，很有可能会被拒贷。并且房贷利率不同时间会进行变动，监管对房地产调控也会影响房贷政策，总之早点批下来早安心。不过房贷批下来后并不会马上放款，大都要等一段时间，在没有放款下来一定不要去申请任何消费贷款，信用卡也...
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![银行抵押贷款多久能批下来]( "银行抵押贷款多久能批下来")
- 银行抵押贷款多久能批下来的答案是：15-20个工作日房贷一般是在审批通过之后，客户去银行签订了贷款合同，再去当地房管局办理房屋抵押登记手续，将他项权证交给银行，然后银行才会放款。而办完抵押登记之后，一般一个星期左右银行就会放款到账。不过有时速度较慢、银行资金紧张，十几...
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![房贷款多久能批下来？]( "房贷款多久能批下来？")
- 正常情况下在三个星期左右。对于不同的银行来说，银行除了要经过审核和审批流程之外，还必须要经过其他的流程，所以比较耗费时间。如果用户想要查询审核进度，可以通过电话查询、官网查询、柜台查询、联系客户经理等方法进行查询。借款人应直接向贷款人提出借款申请。贷款人自收...
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![建房许可证要多久能批下来]( "建房许可证要多久能批下来")
- 建房许可证一般要30个工作日左右。农村新旧宅基地均应由县级人民政府土地管理部门登记造册，由县级人民政府发给《集体土地建设用地使用证》，并按国家规定缴纳土地使用登记费，确认使用权。1、地基稳固由于在农村的自建房位置都是不固定的，因此在规定的区域内，房子的位置是可以...
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![购房贷款多久能批下来？]( "购房贷款多久能批下来？")
- 房贷业务审批需要一周至一个月的时间。房贷的条件为：1、个人具有城镇常住户口或者有效的身份证件；2、个人具有稳定的职业及经济收入，信用良好，能够按时按量偿还本息的；3、具有购买房屋的相关合同证明及协议；4、不享受购房补贴的以不低于所住房全部价款的30%作为住房的首期付款；5...
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![房贷三个月还没批下来正常吗？]( "房贷三个月还没批下来正常吗？")
- 房贷三个月还没批下来不正常，房贷如果已经订好贷款合同、办理好抵押等相关手续后三个月还没有放款下来的话，是不正常的，在通常情况下，一两个月内房贷就会放款到账了。不过三个月的时间也不算特别长，有的时候银行资金紧缺、业务繁忙，放款确实会有所延迟。...
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