![提前还房贷要夫妻双方一起吗]( "提前还房贷要夫妻双方一起吗")
- 提前还房贷是否需要夫妻双方到场，需要看当初是以谁的名义办理的贷款。如果只是个人名义办理的贷款，那么贷款人本人去银行签字办理提前还贷即可。而夫妻双方共同申请的贷款，那么提前还贷是必须夫妻双方都到场签字的。借款人在去银行办理提前还房贷的手续的时候，必须要带上相关...
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![夫妻一方离职可不可以用公积金买房]( "夫妻一方离职可不可以用公积金买房")
- 夫妻一方离职或无业也可以用公积金买房。假如夫妻双方买房需要申请公积金贷款，但一方因为离职没有工作或者没有缴纳过公积金，可以用有公积金的一方办理住房公积金贷款。但是，如果是单人申请公积金贷款的话，没有共同贷款额度高。1、借款人按照要求向公积金管理中心提交贷款申...
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![银行贷款需要夫妻双方签字吗]( "银行贷款需要夫妻双方签字吗")
- 对于银行贷款签字的问题，需要分为两种情况来考虑：1、需要夫妻双方签字的银行贷款：如果结婚之后买房，写双方的名字，如果贷款，必须双方签字才可以。并且有规定，现在的按揭买房，不仅需要夫妻双方的共同签字，而且夫妻双方必须到现场签字确认才可以。对于夫妻的共同财产和债务，双方都有...
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![房产证单独所有是夫妻共同财产吗]( "房产证单独所有是夫妻共同财产吗")
- 不一定是夫妻共同财产。夫妻以个人财产购买房屋的，是夫妻的个人财产。结婚登记后，虽然用夫妻共同财产购买的房屋产权登记在一方名下，但购买的房屋属于夫妻共同财产，并非仅凭产权登记。根据我国法律，夫妻双方对共同财产享有平等的处理权。根据法律规定，夫妻在婚姻关系存续期间取...
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![重庆夫妻投靠落户如何办理]( "重庆夫妻投靠落户如何办理")
- 夫妻投靠落户办理条件:公民因结婚，符合有合法稳定住所且实际居住条件的，可以向拟落户地公安派出所申请夫妻投靠登记户口。申请材料:书面申请书，备注：迁出人员在迁出地为户主，拟选择将材料邮递到派出所或网上跨省通办的，请在申请书中明确原户新户主的姓名及其他户成员的关系。《...
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![购房合同需要夫妻双方到场吗]( "购房合同需要夫妻双方到场吗")
- 签订购房合同，不一定需要夫妻双方都在场。这主要因为，购置的房产可能属于一方个人所有的财产，也可能属于双方共同所有的财产。如果夫妻双方是在婚姻关系存续期间内，以夫妻共同财产购置的房产，这时候在签订购房合同的过程中，应当由夫妻双方到现场签字进行确认。如果不是夫妻共同...
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![夫妻双方异地能办结婚证吗]( "夫妻双方异地能办结婚证吗")
- 1、异地结婚证办理分为两个情况，第一种是双方为异地情侣，那么办理结婚证可以前往一方户籍所在地的民政部门办理；2、第二种情况是双方为异地情侣，又生活在异地城市中，那么双方就不能在任意一方的城市办理结婚。3、根据《婚姻登记条例》中对办理结婚证有一些标准，如果是内地居民...
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![夫妻买房子怎样才能只属于一方]( "夫妻买房子怎样才能只属于一方")
- 不论房产证上是一方的名字，还是双方的名字，只要是夫妻双方婚后共同出资(包括贷款)取得的房屋产权，均为共同财产。夫妻双方婚后出资(包括贷款)取得房屋产权，影响到离婚后房屋的分割。首先，明确产权，不论房产证上是一方的名字，还是双方的名字，均为共同财产。其次明确产值，即房屋价值...
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![夫妻买房需要的证件有哪些]( "夫妻买房需要的证件有哪些")
- 1、全款买房需要准备的材料：夫妻双方的结婚证、身份证、户口本。2、贷款买房需要准备的材料：夫妻双方的结婚证、身份证、户口本、收入证明、单位营业执照副本复印件加盖公章、工资卡流水(一年或者半年，银行不同，需求不同)。3、公积金买房需要准备的材料：申请人户口本(含首页，户...
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![夫妻离婚房产有贷款怎么过户给对方]( "夫妻离婚房产有贷款怎么过户给对方")
- 依据相关法律规定，房屋必须是在无法律纠纷、无规划拆迁、无按揭的情况下才能办理过户。所以在一般情况下，按揭房要过户必须先付清银行贷款。但是如果实在是还不清贷款的，离婚一方可以自己的名义向另一家银行申请办理转按揭，将抵押在银行的房产证解押出来后去办过户。(一)夫妻...
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![购房合同上可以写夫妻一方吗]( "购房合同上可以写夫妻一方吗")
- 购房合同上只写夫妻一方是可以的，只要是合法夫妻，婚后取得的财产都属于夫妻共同财产，只写一人的名字也是夫妻共有财产。不过考虑到夫妻交涉的和谐，如果方便的话写上两人的名字其实要更好，对这方面不纠结的可以随意发挥。1、做好预算规划买房对于每个家庭来说都是非常重要的一...
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![为什么买房要看夫妻双方的征信]( "为什么买房要看夫妻双方的征信")
- 因为配偶双方为同一个经济共同体，所以夫妻买房银行要查看夫妻双方的征信。若任何一方有逾期情况都将影响房贷申请。每家银行的对于征信的要求不相同，若借款人逾期情况不是很严重，那么银行会酌情考虑为其放款。若逾期行为非有意，可向银行说明情况，出具相关“无意逾期”证明，这种...
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![夫妻贷款买房一个人可以办理的吗]( "夫妻贷款买房一个人可以办理的吗")
- 夫妻贷款买房一个人可以办理。夫妻贷款买房不管是商业贷款还是公积金贷款，都可以由其中一方进行办理，且夫妻一方在夫妻婚姻关系存续期间所购买的房子，如果夫妻双方没有明确约定的，即使房产证上只有一个人的名字，也是属于夫妻双方的共同财产。需要注意的是，夫妻贷款买房，如果一方...
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![夫妻买房需要查双方的征信吗]( "夫妻买房需要查双方的征信吗")
- 买房贷款需要夫妻俩人的征信。总的来说办理房贷以夫妻双方信用度为参考，已婚人士贷款买房，夫妻任何一方信用记录不良，银行都会拒绝放贷。但是各银行规定不一样，比如一些国有银行规定，若夫妻一方两年内连续三次逾期还款，或累计6次逾期还款，银行都会拒发贷款。股份制银行规定，调查...
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![夫妻贷款买房只写一个人名字还是两个人名字]( "夫妻贷款买房只写一个人名字还是两个人名字")
- 夫妻贷款买房可以只写一个人名字也可以写两个人名字，因为婚后买房无论写几个人的名字都属于夫妻共同财产，所以写几个人的名字情况都是一样的。根据规定，在夫妻婚姻存续期间购买的房子，夫妻双方没有明确约定的话，房产证上只写其中一个人的名字，应认定为夫妻共同财产;如果写两个...
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![一对夫妻名下可以有几套房子]( "一对夫妻名下可以有几套房子")
- 一对夫妻名下可以有几套房要看家庭经济限制和地方限购政策是否有限制。经济允许的情况下，如果购房地区没有购房套数限制的话，只要夫妻买房不申请贷款的话，对于套数是没有限制的，如果想要申请贷款的话，最多能够贷款买第二套，第三套就不能再贷款了。如果地方有限购的话，则只能购买...
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![家务活夫妻是不是应该一起承担]( "家务活夫妻是不是应该一起承担")
- 1、家务活，不是谁的专利，一起分担，同甘共苦，帮忙洗碗打扫卫生，胜过千言万语，发红包。让她知道你体贴她，爱护她，这更是可以增加夫妻感情的最好润滑剂。2、夫妻两个人同时做家务，在某种程度上是会促进两个人之间的感情的。3、男士不要觉得做家务就是女人的活，新时代的女性已经不再是...
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![夫妻一方征信差能否贷款买房]( "夫妻一方征信差能否贷款买房")
- 夫妻一方如果征信差是不能成功申请贷款买房的。因为按照民法典的规定，婚姻关系存续期间获得的财产归夫妻共同所有，产生的债务由夫妻共同承担。已婚人士去申请房贷，银行一般都是审查家庭还款能力和信用状况，不会只审查单人。如此一来，一方信用不好势必会影响到房贷审批。因此，要...
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![期房交房需要夫妻双方到吗]( "期房交房需要夫妻双方到吗")
- 期房交房不需要夫妻双方到，只需要任意一方到场验收即可。期房交房时间没有强制性规定，按照商品房买卖的约定进行，若是交房超出了合同约定的交房时间，将根据约定收取违约金。看门窗是否开合顺畅、方便锁闭，配套钥匙是否能快速打开门，看门是否存在变形，把手等是否有破损情况，窗户配...
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![夫妻结婚后买房子可以只用一方名字贷款吗？]( "夫妻结婚后买房子可以只用一方名字贷款吗？")
- 夫妻结婚以后买房子可以只用一方名字进行贷款。在夫妻婚姻存续期间购买的房子，如果夫妻双方没有明确约定，房产证上只有一个人的名字，那么应该认定该房屋是夫妻双方的共同财产，因此夫妻婚后买房按揭贷款可以只用一个人的名字，而且就算是一个人贷款买房，如果没有经过明确的约定，这...
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![婚后父母赠送的房子算夫妻共同财产吗]( "婚后父母赠送的房子算夫妻共同财产吗")
- 算不算共同财产要看父母的意思，一般来说如果是单纯的赠与是算作夫妻共同财产的。不过赠与也是可以指定受赠人的，如果是父母指定了房子赠与夫妻中的某一方，那么这一套房子就算是个人财产，另外不是父母赠与的房产也是这样的。1、赠与人必须是房屋产权的拥有人，同时必须具有完全...
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![夫妻怎么绑定同一张银行卡？]( "夫妻怎么绑定同一张银行卡？")
- 以微信绑定银行卡为例，由于微信绑定的银行卡只能是本人的，所以夫妻双方想要绑定同一张银行卡是必须建立在两个人的微信实名认证人跟银行开户人是同一个。具体的绑定流程为：第一步：手机下载微信app;第二步：打开微信，在页面找到“我”进入到“支付”页;第三步：点击“钱包”，进入页...
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![买房合同夫妻一个人就可以签吗]( "买房合同夫妻一个人就可以签吗")
- 要分情况进行考虑，如果是自己单独购买的，并且会一次付完所有的钱，那么在这种情况下，由一个人签字就可以了，另外一个人的意见并不重要。如果需要分期，那么不管是谁买的，都要两个人签字，一个人签是没有用的。1、双方需要亲自到场进行签约夫妻在婚后共同购买房子，那么在房产交易中的...
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![夫妻都有公积金能办理贷款买房吗]( "夫妻都有公积金能办理贷款买房吗")
- 能办理贷款买房，而且办理贷款的流程与个人公积金贷款是相同的流程，就是在提交资料的时候，需提交夫妻双方以下材料。申请人携资料到管理中心咨询、申请、填写申请表;中心审批后向申请人发放委托通知书;申请人领取通知书后携带所有原件到银行签订合同等、同时在公证处办理公证...
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![婚前房产公证为夫妻共有法律效力大吗?]( "婚前房产公证为夫妻共有法律效力大吗?")
- 婚前房产公证是有法律效应的。夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。1、婚前一方已经取得产权证的。现在的婚姻法规定婚前的财产永远是夫妻一方的个人财产，不会因结婚达到一定年限而转变为夫妻共同财产...
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百科伴
